コラム

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ハウスメーカーや工務店を選ぶ際の基準となる坪単価は、主に3つの価格帯に分類され、それぞれに特徴があります。

種別	坪単価	特徴
ローコスト	40～65万円	・規格型のローコスト住宅がメイン ・間取りの自由度は低い
ミドルクラス	65～85万円	・大手ハウスメーカーも選択肢に ・間取りの自由度もある
ハイグレード	85～110万円	・建築設計事務所も選択肢に ・間取りの自由度もあり重量鉄骨も可能に

この記事では、各価格帯ごとにおすすめのハウスメーカーをランキング形式でまとめます。

また、坪単価の仕組みについても分かりやすく解説していますので、マイホームづくりの参考にしてもらえばと思います。

坪単価別の人気ハウスメーカーランキング比較表

人気ハウスメーカーの平均坪単価を一覧で紹介します。

今回は、「ローコスト」「ミドルクラス」「ハイグレード」の3つの価格帯に分けて、代表的な住宅会社をピックアップしています。

種別	目安単価	対応会社
ローコスト	40～65万円	ローコスト住宅
ミドルクラス	65～85万円	地元工務店や中堅ハウスメーカー
ハイグレード	85～110万円	大手ハウスメーカー、 建築設計事務所

ちなみに、坪単価別の建築予算の目安は以下のとおりになりますが、諸経費等で追加で3割程度かかり、土地が無い場合は別途取得費用がかかります。

坪単価	20坪	25坪	30坪	35坪	40坪	45坪	50坪
40万	800	1,000	1,200	1,400	1,600	1,800	2,000
50万	1,000	1,250	1,500	1,750	2,000	2,250	2,500
60万	1,200	1,500	1,800	2,100	2,400	2,700	3,000
70万	1,400	1,750	2,100	2,450	2,800	3,150	3,500
80万	1,600	2,000	2,400	2,800	3,200	3,600	4,000
90万	1,800	2,250	2,700	3,150	3,600	4,050	4,500
100万	2,000	2,500	3,000	3,500	4,000	4,500	5,000
110万	2,200	2,750	3,300	3,850	4,400	4,950	5,500

すでに予算が決まっている場合、上記を参考にすると効率的に自分に合う住宅会社が見つかるかもしれません。

ちなみに「LIFULL HOME’S」では、予算に合うハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せることができます。

具体的に予算が決まっていない場合は、複数の価格帯のカタログをチェックする事で、理想のマイホームを実現してくれそうなハウスメーカーが見つかるかもしれません。

ローコスト住宅（65万円以下）のランキング

気になるメーカー名をクリックすると、評判や口コミが確認できる詳細ページに移動できます。

メーカー名	坪単価	特徴
タマホーム	40万円～	ローコスト住宅＝タマホームと言っても過言ではない。知名度も実績も全国トップクラス　　 公式サイトを見る
アイフルホーム	55万円～	LIXILグループが運営するローコストのハウスメーカー。フランチャイズ制で全国に営業所がある 公式サイトを見る
アキュラホーム	55万円～	「品質も価格もあきらめない」がモットー。完全自由設計の家が売りで、最近ではミドルクラスの住宅にも対応 公式サイトを見る
クレバリーホーム	55万円～	フランチャイズ制なので全国に営業所がある。ローコストでありながら外壁タイルが標準仕様 公式サイトを見る
ユニバーサルホーム	50万円～	地熱床システムが人気。低予算なのにALC外壁材を標準装備 公式サイトを見る
レオハウス	45万円～	ヤマダ電機グループの住宅会社。桧家住宅よりも低予算で家が建つ。金額満足度1位を獲得 公式サイトを見る
桧家住宅	65万円～	「Z空調」の名称で知名度アップ。ヤマダ電機のグループ会社 公式サイトを見る
アイダ設計	40万円～	ローコストのなかでも低予算で自由設計の注文住宅が建てられます。建築実績は年間2,000棟以上 公式サイトを見る
フジ住宅	60万円～	大阪府では住宅着工棟数6年連続No.1 公式サイトを見る

ローコスト住宅会社では、タマホームが人気で、全国的に高い受注実績があります。

また、アイフルホーム、クレバリー、ユニバーサルホームなどのフランチャイズ系3社も、実績が豊富です。

同じくローコスト住宅で人気が高いアキュラホームは、2023年3月に会社名を「株式会社AQ Group（※）」に変更し、従来のローコスト住宅だけではなく、「完全自由設計」の住宅として幅広い価格帯の家づくりに対応するようになり、注目を集めています。

（※会社名は変わりましたが、注文住宅のブランドとして「AQURA HOME」という名称は継続されています）

ミドルクラス（85万円以下）のランキング

ミドルクラスの人気ハウスメーカーには、地域が限定される中堅ハウスメーカーと地元密着の工務店が多く、住宅選びが難しい価格帯でもあります。

選択肢が多い分、しっかり比較してから選ばないとコスト面で損をしてしまう可能性があるので注意しましょう。

メーカー名	坪単価	特徴
一条工務店	65万円～	高気密高断熱住宅を得意としており、年間の建築棟数では全国No.1 公式サイトを見る
アキュラホーム	65万円～	完全自由設計の家としてミドルクラスの住宅にも対応。剛木造「超空間の家スマート」などが人気 公式サイトを見る
トヨタホーム	80万円～	TOYOTA自動車のグループ会社なので信頼度は高く、質の高い鉄骨造の住宅が手掛ける 公式サイトを見る
三菱地所ホーム	80万円～	木造と鉄骨のハイブリッド工法（FMT構法）だから間取りも自由自在 公式サイトを見る
ヤマダホームズ	65万円～	ヤマダ電機の住宅部門。家電や家具まるごとサービスの「フル装備住宅」が人気 公式サイトを見る
セルコホーム	70万円～	カナダの輸入住宅。レンガの家が特徴的。家の大きさで価格を固定するサイズ定額システムが話題 公式サイトを見る
サンヨーホームズ	65万円～	災害に強い軽量鉄骨住宅を低予算で建てることができるとして高い人気を得ている 公式サイトを見る

一条工務店は積水ハウスを超えた人気があり、高気密・高断熱の住宅を得意としています。

また最近ではアキュラホームもミドルクラスの価格帯に積極的で、高気密・高断熱の家が有名メーカーよりも一段安く作れると注目を集めています。

先程も書いたようにアキュラホームは「完全自由設計」のハウスメーカーとして幅広い価格帯に対応するようになったので、コストを抑えつつ性能の高い家を建てたい人は、一度カタログを読んでみるのがおすすめです。

（カタログは公式HPから申し込めます。超空間の家、平屋、3階建て、二世帯住宅など色々なパターンのカタログがあります）

ハイグレード（110万円以下）のランキング

ハイグレードの価格帯では、実績や取り組みにおいても申し分のない企業が集まっています。

メーカー名	坪単価	特徴
積水ハウス	90万円～	実績、知名度ともに国内No.1のハウスメーカー。木造、軽量鉄骨、重量鉄骨すべてに対応 公式サイトを見る
ダイワハウス	85万円～	知名度、実績ともに積水ハウスと張り合えるハウスメーカー。天井が高い家が人気 公式サイトを見る
三井ホーム	90万円～	三井ブランドとも言われる高級志向のハウスメーカーで、医師や弁護士などの施主が多い 公式サイトを見る
ヘーベルハウス	100万円～	重量鉄骨の家づくりでは国内シェアNo.1。最強外壁ALCヘーベルも人気 公式サイトを見る
大成建設ハウジング	100万円～	地震や台風などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）住宅といえばパルコン 公式サイトを見る
住友林業	90万円～	ビッグフレーム構法を採用しており、木造住宅でも鉄骨住宅並みの大空間をつくることができる 公式サイトを見る
スウェーデンハウス	85万円～	2015年から7年連続でオリコン「顧客満足度1位」を獲得。スウェーデンの輸入住宅で断熱性が高い 公式サイトを見る
パナソニックホームズ	85万円～	パナソニックブランドの住宅。家電メーカーらしくスマートハウスやゼロエネルギー住宅に強い 公式サイトを見る
セキスイハイム	85万円～	「スマートハイム」「おひさまハイム」など、ゼロエネルギー住宅が得意 公式サイトを見る

ハイグレード住宅では、積水ハウス、スウェーデンハウス、セキスイハイムなどの特徴で、自分たちが望む家の構造や機能を考慮しながら選んでください。

住宅を建てる地域や土地の形状などによっても金額が変わるため、「坪単価で会社を決める」というより、「坪数と予算額で会社を決める」という考え方がより分かりやすいでしょう。

たくさんの住宅会社を比較検討して、自分の理想に近い会社を見つけて、後悔しない家づくりを目指してください。

カタログは無料で請求できるものが多いため、気になる会社はとりあえずカタログを取り寄せて、じっくりと内容を検討してみてください。

坪単価とは？ 注文住宅を建てる前に知っておきたいこと

注文住宅を建てるあたり、まずは「坪単価」について最低限知っておきたいポイントがあります。

それは、「坪単価 × 坪数」で単純に家の建築総額が計算できるわけではない、ということです。

坪単価とは、あくまでも「建物本体価格」を「家の大きさ（坪数）で割った金額」でしかありません。

そのため、建築費用の総合計は建物本体価格の他に、付帯工事や諸経費といったものもかかってきます。そのため総合計は建物本体価格に3割ほど上乗せした金額と考えておくと良いでしょう。

この追加の3割の内訳としては、付帯工事で約2割、諸経費で約1割とされています。

ちなみに、坪単価から計算した建物本体価格が2,000万円であれば、その総費用は2,600万円程度になると考えられます。

さらにもう1つ重要なポイントとして、「坪単価はハウスメーカーや工務店が公式に発表している金額ではない」という点もあります。

実際の金額は家を建てる土地や建築内容などによって変動するため、あくまでも目安、参考値として考えるようにしましょう。

詳細な計算方法や具体的な注意点については、次のブロックで解説しますが、まずは以上の基本的なポイントを理解しておいてください。

坪単価の計算方法と注意点

ここからは、坪単価の具体的な計算方法や注意点について詳しく解説していきます。

一言で「坪単価」といっても、実際の計算方法は住宅会社や営業マンによって異なることが多く、会社によっては一般的ではない計算方法を採用している場合がある為、慎重に見ることが必要です。

以下に、知っておくべきポイントをまとめましたので確認してみましょう。

「坪単価」は公表されているものではない

繰り返しになりますが、「タマホームの坪単価は45万円」「一条工務店の坪単価は70万円」といった情報を見たり聞いたりしても、それはタマホームや一条工務店が公式に発表している金額ではありません。

営業マンに聞いた際も、「当社の坪単価は平均70万円～80万円程度です」と答えられることもありますが、それも比較的目安としての回答です。

多くの人が「坪単価」という言葉を使うので、つい公式な金額だと勘違いしてしまいがちですが、あくまで目安であるという点を忘れないようにしましょう。

計算方法は「本体工事価格÷延べ床面積」

一般的な坪単価の計算式は、「本体工事価格÷坪数（延床面積）」です。

たとえば、30坪（約100㎡）の建物本体価格が2,400万円の場合、「2,400万÷30坪」 ＝80万円となり、坪単価は80万円と計算されます。

多くの住宅会社が、このような計算方法をもとに坪単価を参考価格として提供しています。

会社によって異なる計算方法にも注意！

一般的な坪単価の出し方は「本体工事価格÷坪数（延床面積）」ですが、住宅会社や営業マンによっては異なる方法で計算されることもあります。

例えば、建物本体価格だけでなく、付帯工事の費用も含めた総額を坪数で割るケースがあります。

この場合、坪単価は高くなりますが、すでに付帯工事費が含まれているため、出て来た総額費用により近い数字になります。 ただし、この方法でも諸経費は含まれていないため、最終的な総費用は少し上がることが多いです。

ちなみに、建物本体価格が2,400万円の場合、付帯工事を含めた総費用は2,880万円程度となります。

この総費用をもとに坪単価を計算すると、「2,880万円÷30坪＝96万円」となり、最初に計算した80万円の坪よりも高くなります。

このように計算方法が少し違うだけで、坪単価は簡単に10万円～20万円違ってくるので注意が必要です。

よくある例としては、坪数を「延床面積」で計算せず、「施工床面積」でカウントするケースです。

延床面積よりも施工床面積の方が当然広くなりますので、見かけ上の「坪数」が増えることになります。

すると当然、1坪当たりの単価を安く見せることができますので、こういった計算方法を採用している業者には注意が必要です。

坪単価は、計算方法が少し違うだけで10万円～20万円程度簡単に変わることがあります。

坪単価についての知識をしっかり身につけておくことで、住宅会社との会話に合う際にも、自分に合った価格帯やプランを考えてご利用いただけます。

坪単価はなぜ大事？その意味と役割について

注文住宅を検討する際に、「坪単価」にはいくつかの注意点がありますが、それを理解した上での交渉方法を統一できれば、住宅会社を効率的に比較するための重要な指標となります。

坪単価の意義や役割について、詳しく解説いたします。

坪単価は「コストパフォーマンス」の目安

坪単価は、各住宅会社の「コストパフォーマンス」を目的の目安として活用されています。

住宅全体の金額は広さによって変わりますが、「1坪あたりいくらかかるのか」を知ることで、各住宅会社が提供する住宅のグレードがわかりやすいでしょう。

このため、不動産の専​​門知識がない方にとっても、非常にわかりやすい評価と言えるでしょう。

ただし、「坪単価」はあくまでも参考数値であることを忘れないようにしましょう。

同様に、タマホームであれば、人気商品「大安心の家」の坪単価を指すことが多いですが、別の商品だと異なる坪単価になる場合もあるのです。

特に住宅会社の営業マンが口にする坪単価は、その会社で一番人気の住宅商品を指しているケースがほとんどです。

家の構造によって金額が異なる

坪単価は、住宅の構造によっても変動します。

例えば、積水ハウスの営業マンから坪単価が75万円と説明された場合、この金額が「木造住宅」に該当するものなのか、「鉄骨住宅」 に該当するものなのかを確認しなければ、正確な比較ができません。

一般的な住宅構造には「木造」「鉄骨」「RC（鉄筋コンクリート）」の3種類があり、それぞれの坪数の目安は以下のとおりです。

構造	目安の坪単価
木造住宅	70万円～
鉄骨住宅（軽量鉄骨）	80万円～
鉄骨住宅（重量鉄骨）	90万円～
RC住宅（鉄筋コンクリート）	100万円～

当然ですが、木造住宅がもっとも安く、RC住宅がもっとも高くなるはずです。

このように家の構造によって坪単価は変わってくるので、営業マンに話を聞く際には、「どの商品の坪単価なのか？」という点を忘れずに確認しましょう。

小さな家ほど坪単価が高くなる傾向がある

同じ住宅商品であっても、家の大きさによって坪単価は変わってきます。

例えばある住宅会社で家を建てる際に、35坪の家では「坪単価45万円」だったとします。

これが40坪に広くなった場合、同じ坪単価45万円ではなく、「坪単価42万円」程度にコストが下がることがほとんどです。

家の大きさ	坪単価	本体工事価格
30坪の家	47万円	1,510万円
35坪の家	45万円	1,575万円
40坪の家	42万円	1,680万円

家が小さくなると坪単価が高くなる理由は、家のサイズに応じて必要となる設備（キッチンやバスルーム、トイレなど）のコストが関係しています。

これら設備品は、家が小さくなったからといって仕入れコストが下がる訳ではないため、坪単価が高くなりやすいのです。

「家が少ないなら使う木材の量が足りないのでコストが下がる」というイメージを持つ方もいますが、実際には、使用する木材の量は坪数が減っても大きく変わりません。

主な理由は、設備費用によるものです。

同じ会社・同じ商品でも「家の形」で上下する

坪単価は家の大きさだけでなく、家の形状によっても変わります。

例えば、同じ2階建てでも、1階と2階の坪数が均等な「総二階建て」の家と、1階が大きい2階が小さい「部分二階建て」の家では、坪単価が違います。

1階、2階ともに17坪あった合計34坪で「総二階建て」の家があったとします。

この家の坪単価が45万円とすると、同じ34坪でも、1階が20坪で2階が14坪の「部分二階建て」の家になると、坪単価はおそらく47万円ほどに上がるでしょう。

家の外観がシンプルであれば坪単価は安く、複雑であれば高くなる傾向があります。

部分二階建ての家は、1階部分が広く基礎のサイズが増えるほか、屋根の面積も増加するためコストが高くなるからです。

たとえば、35坪程度の家を基準にした場合、総二階と部分二階の間では30万円～50万円程度の総工費の差が生じ、坪単価も少し高くなる傾向があります。

家を建てる場所でも坪単価は変わる

家を建てる地域や土地の形状も坪単価に影響を及ぼします。

たとえば、狭小地や変形地では、土地の形に合わせた建物設計が必要になるため、建物の形状が複雑になり、坪単価が高くなる傾向にあります。

また、東京などの都心部で建てる場合、地方都市よりも坪単価は高くなります。

都心部が高い理由には、職人の人件費が高いことや、廃材処理費用が地方よりも高額になることが含まれます。

以下は、都道府県別の坪単価上位3地域の例です。

順位	都道府県名	目安単価
第一位	東京都	118.7万円/坪
第二位	神奈川県	108.6万円/坪
第三位	大阪府	107.9万円/坪

都道府県別の平均坪数については、記事の後半に一覧リストを掲載していますので、こちらも参考にしてください。

このように、坪単価は家の広さや形、構造、建てる場所によって大きく変動します。 坪単価を参考にする際は、これらの考慮も考慮し、正しい目安として活用することが重要です。

坪単価「○○万円」で建てられる家のイメージ

ここでは、坪単価ごとに建てられる注文住宅のイメージを具体的に紹介します。

例えば「坪単価45万円～60万円で建てられる家」というように、30坪の建物を目安として、それぞれの価格帯の注文住宅をピックアップしています。

間取り例を参考にして、どのような家が建てられるかをイメージしてみてください。

今回は各価格帯ごとに1軒ずつ取り上げていますが、より多くの間取りを見たい場合は、各ハウスメーカーからカタログを無料で取り寄せて、さまざまな間取りを比較するのも良いでしょう。

効率よくカタログを取り寄せたい場合は、「LIFULL HOME’S」などのポータルサイトの活用がおすすめです。

坪単価40～65万円で建てられる家

社名	タマホーム
延床面積	29.5坪（97.70㎡）
本体工事価格	1,380万円（推定）
推定坪単価	46,7万円

こちらの住宅は片流れ屋根を採用し、1階と2階の面積が同じ総二階建ての構造です。

坪単価50万円以下に抑えるためには、ローコスト住宅の提供を行う住宅会社に依頼するのが理想的です。

標準仕様からキッチンやバスルームをグレードアップするのは難しいため、初めから希望の仕様が標準装備されている住宅会社を選ぶことがポイントです。

間取りの自由度にこだわらない場合には、タマホームのようなローコスト住宅も十分に検討できます。

坪単価65～85万円で建てられる家

社名	ウィザースホーム
延床面積	30.8坪（101.85㎡）
本体工事価格	2,100万円（推定）
坪単価	68.1万円

こちらは、2階にリビングを配置した間取りで、屋上には芝生の庭がついている住宅です。

建物の形状は総二階ですが、角が多く複雑な形状をしています。

また、1階にはファミリークローゼットがあり、2階にはインナーバルコニーを採用しているため、少々の雨でも使用しやすい設計になっています。

このように、坪単価が少し上がることで、間取りの自由度や実用性を高めた仕様が実現できるため、暮らしやすさが向上します。

ウィザースホームのようなミドルクラスのハウスメーカーは、充実した標準設備が揃っており、快適で機能的な空間が広がります。

坪単価85～110万円で建てられる家

社名	スウェーデンハウス
延床面積	29.7坪（98.38㎡）
本体工事価格	2,750万円（推定）
坪単価	92.5万円

外観だけを見ればシンプルな印象ですが、スウェーデンハウスの住宅は高性能で、気密性・断熱性において業界トップクラスです。

ウィザースホームよりも坪単価は20万～25万円ほど高くなりますが、その理由は性能の高さにあります。

例えば、木製のトリプルガラスが標準装備されており、他のハウスメーカーや工務店では真似できないような仕様が特徴です。

さらに、スウェーデンハウスは建物の性能だけでなく、長期的なメンテナンスや保証面でも高い評価を得ており、顧客満足度で8年連続1位に選ばれた実績もあります。

こうした充実した性能と保証が、スウェーデンハウスの大きな特徴であり、住まいの品質を重視する方に支持されている理由といえます。

相場はいくら？都道府県ごとの平均坪単価と坪数一覧

注文住宅を建てるにあたり、地域ごとの平均的な坪単価を参考にすることが重要です。

以下に、都道府県別の平均坪単価をまとめた一覧表をご用意しましたので、建築予定の地域がどの程度の坪単価なのかを確認してみてください。

都道府県名	建築費/万円	延床面積/坪	坪単価/万円
北海道	3,768	38.8	97.1（＋10.2）
青森県	3,442	39.2	87.8（＋2.0）
岩手県	3,117	35.4	88.0（＋1.1）
宮城県	3,561	38.5	92.6（＋7.5）
秋田県	3,352	37.6	89.1（＋5.3）
山形県	3,579	38.6	92.7（＋7.8）
福島県	3,774	39.4	95.9（＋3.7）
茨城県	3,366	35.9	93.8（＋5.1）
栃木県	3,383	35.0	96.6（＋8.7）
群馬県	3,317	36.0	92.2（＋4.9）
埼玉県	3,849	37.5	102.7（＋6.5）
千葉県	3,739	37.5	99.6（＋3.0）
東京都	4,352	36.7	118.7（＋9.5）
神奈川県	4,103	37.8	108.6（＋5.5）
新潟県	3,532	38.3	92.2（＋3.9）
富山県	3,565	39.7	89.7（＋2.6）
石川県	3,562	37.4	95.1（＋10.9）
福井県	3,483	37.9	92.0（＋7.5）
山梨県	3,338	36.8	90.8（＋4.1）
長野県	3,684	35.4	104.1（＋8.7）
岐阜県	3,593	37.5	95.8（＋3.2）
静岡県	3,641	37.8	99.1（＋3.3）
愛知県	3,958	38.6	102.5（＋8.2）
三重県	3,783	38.0	99.6（＋7.3）
滋賀県	3,946	41.1	95.9（＋2.2）
京都府	3,907	36.2	107.8（＋11.1）
大阪府	4,125	38.2	107.9（＋8.1）
兵庫県	3,980	38.2	104.2（＋8.2）
奈良県	3,825	37.0	103.5（＋9.8）
和歌山県	3,780	37.1	102.0（＋6.6）
鳥取県	3,438	36.1	95.4（＋10.4）
島根県	4,066	38.6	105.4（－0.4）
岡山県	3,843	37.3	103.1（＋4.5）
広島県	3,856	37.9	101.8（＋9.4）
山口県	3,472	35.2	98.6（＋4.6）
徳島県	3,092	34.5	89.5（－6.3）
香川県	3,555	35.7	99.5（＋6.5）
愛媛県	3,167	33.9	93.3（－0.7）
高知県	3,325	35.2	94.4（＋2.8）
福岡県	3,625	37.1	95.8（＋5.8）
佐賀県	3,598	37.5	95.9（＋8.2）
長崎県	3,236	34.9	92.7（＋3.7）
熊本県	3,481	35.6	97.8（＋5.0）
大分県	3,682	35.6	103.5（＋9.6）
宮崎県	3,482	35.0	99.5（＋8.5）
鹿児島県	2,960	31.2	94.8（＋3.7）
沖縄県	3,843	36.5	105.3（＋4.1）
全国平均	3,715	37.1	100.0

よくある質問

坪単価に関して、今回紹介しきれなかった部分や、インターネットなどでよく質問されている内容をまとめてみました。

坪単価を安くする方法はあるの？

坪単価そのものは公式な数字ではないため、「坪単価を1万円安くしてもらえませんか？」という交渉は基本的にはできません。

ただし、建築費全体を抑える工夫をすれば、結果的に坪単価も下がります。

建築費を抑えるには、例えば家を小さくするのが手っ取り早い方法です。

家の大きさは変えたくない場合には、総二階建てなどシンプルな形状にしたり、瓦屋根を陸屋根に変更するなどでコストを調整できます。

また、システムキッチンやバスルームのグレードを下げることで差額分を節約するのも一案です。

なぜハウスメーカーより地元工務店のほうが安いのですか？

一般的に、積水ハウスやダイワハウスといった大手ハウスメーカーよりも、地元に密着した工務店のほうが坪単価が低い傾向があります。

これは「人件費」「宣伝広告費」、住宅展示場の維持管理費などが大きく関係しています。

ハウスメーカーは多くの従業員を抱えているため、その人件費が住宅価格に反映されます。

また、全国的なテレビCMや展示場の維持費もかさむため、こうしたコストが坪単価を押し上げる要因となっています。

坪単価は税込価格？それとも税抜価格？

一般的にハウスメーカーや工務店が提示する坪単価には消費税が含まれていないことが多いです。

本体工事価格と付帯工事には消費税がかかりますが、土地代金には消費税は課されません。

見積もりの際には、税抜きか税込みかも必ず確認しましょう。

延床面積と施工床面積での坪単価の違いは？

坪単価は通常、「本体工事価格を延床面積で割ったもの」として計算されますが、一部のハウスメーカーや工務店は施工床面積で割ることもあります。

施工床面積で割ると坪単価が安く見えるため、見かけ上お得に感じる人もいます。

たとえば、本体工事価格が2,000万円、延床面積が40坪の場合、「2,000万円 ÷ 40坪 = 坪単価50万円」 となります。

しかし、延床面積に含まれない小屋裏収納や玄関ポーチ、バルコニーなども含めて50坪で計算すると、
「2,000万円 ÷ 50坪 = 坪単価40万円」 となり、10万円の差が出てきます。

このように、坪単価が10万円も安く見えるため、施工床面積で計算する会社には注意が必要です。

まとめ

注文住宅の坪単価は、あくまで目安の数字に過ぎません。

ハウスメーカーや工務店によって計算方法が異なることが多いため、営業マンの言葉を鵜呑みにせず、必ず計算方法を確認することが大切です。

坪単価の仕組みを理解して、同じ基準で比較するならば、効率的な指標として活用できます。

ただし、最終的な建築費用は、家の形状や立地、設備などによって大きく異なります。

坪単価に固執しすぎず、自分が希望する家の坪数と総額予算を基に、適した住宅会社を探すことも重要です。

カタログを取り寄せる際には「予算○○○○万円の家」といった形で予算に合わせたものをリクエストし、候補をすべてピックアップしてから各社を比較検討するのが良いでしょう。

家づくりで後悔しないためには、時間をかけて下調べをし、しっかりと比較することが非常に大切です。理想の家を手に入れるために、ぜひ慎重に計画を進めてください。

「アキュラホームの家づくりって、いくらくらいかかるの？」そんな疑問をお持ちの方に向けて、坪単価の目安や価格実例、間取りの特徴、そしてお得な資料請求方法までを徹底解説します。

この記事では、2025年最新の情報をもとに、アキュラホームの価格帯とその魅力をわかりやすく紹介。これから注文住宅を検討する方にとって、後悔しない家づくりのヒントが詰まっています。

まずは気になる「坪単価」から詳しく見ていきましょう。

アキュラホームの坪単価の相場は？

坪単価の基礎知識と全国相場

「坪単価」とは、建物の本体価格を延床面積（坪数）で割った金額のこと。注文住宅では全国平均が70万円前後/坪とも言われますが、実際には会社や仕様によって大きく異なります。

また、坪単価には外構費や付帯工事費が含まれていないケースも多いため、「家づくりの総額」を把握するには本体以外の費用も含めて考える必要があります。

アキュラホームの坪単価の特徴

アキュラホームの坪単価は、約45万～60万円前後/坪が中心です。これは、他の大手ハウスメーカーと比べても手の届きやすい価格帯で、コストを抑えながらも高品質な住宅を建てられる点が魅力です。

また、「ムダなコストは削り、必要な品質は守る」という合理的な住宅設計を追求しており、価格と性能のバランスの良さで選ばれています。

自由設計・規格住宅による価格差

アキュラホームでは、自由設計プランと規格住宅プランの2種類から選べます。

• 自由設計：要望に合わせたオリジナル設計。坪単価は55万～60万円/坪前後
• 規格住宅：事前に用意されたプランをベースに建てるタイプ。坪単価は45万～55万円/坪程度

「できるだけコストを抑えたいけれど、品質には妥協したくない」という方には、規格住宅＋部分カスタムの選択肢が人気です。

アキュラホームの費用・価格実例まとめ

建築総額の目安（35坪の場合）

注文住宅の平均的な広さは30〜35坪前後が一般的と言われています。

アキュラホームで35坪の家を建てた場合、建築総額はおおよそ2,200万〜2,600万円前後が目安になります（本体工事＋付帯工事＋諸費用込み）。

概算内訳は以下の通りです。

• 本体工事費：約1,600万〜2,000万円（坪単価45〜60万円 × 35坪）
• 付帯工事費（外構・給排水など）：約250万〜350万円
• 諸費用（設計料・登記・保険など）：約250万〜300万円

もちろん、選ぶプランや土地条件によって総額は変動しますが、本体価格だけで判断せず、付帯費用や諸経費も含めた「総予算」で比較検討することが大切です。

都市部に多い25〜30坪住宅の価格感とコスパの特徴

全国平均では30〜35坪の住宅が多い中で、都市部や狭小地では25〜30坪のコンパクトな住宅を希望するケースも増えています。

アキュラホームは、限られた敷地でも空間を有効に活用した設計が得意なため、こうしたニーズにも柔軟に対応可能です。

たとえば、25坪で2階建て・3LDKのプランを想定した場合、建築総額は約1,700万～2,100万円前後。30坪では約1,900万〜2,300万円が一つの目安です。

この価格帯でも断熱性・耐震性・収納力など、基本性能をしっかり確保しながらコストを抑えられる点が、アキュラホームの大きな魅力。

コンパクトでも満足度の高い家づくりを目指したい方には、特におすすめのハウスメーカーです。

アキュラホームで建てられる家の特徴

構造・性能の標準仕様

アキュラホームは「いい家を、適正価格で。」を掲げ、性能面でも妥協のない住宅づくりを行っています。構造には高耐震・高耐久な木造軸組工法を採用し、長期優良住宅の基準にも対応可能。

また、断熱性能については省エネ基準をクリアした断熱材＋高性能サッシが標準装備されており、光熱費の削減や快適な室内環境の実現にも貢献します。

これらの性能が標準仕様で用意されている点は、同価格帯の他社と比較しても大きなメリットです。

デザインや間取りの自由度

見た目にもこだわりたい方には、アキュラホームのデザインの自由度も大きな魅力です。

外観はシンプルモダンから和モダンまで幅広く対応でき、外壁材・屋根・サッシなども豊富なカラーバリエーションから選択可能です。

完全自由設計にも対応しているため、「外観デザインや色にこだわりたい」「他と被らない家を建てたい」という方にも最適です。

間取りについても、自由設計ではライフスタイルに合わせた動線・収納・家事ラク設計を実現しやすく、規格住宅でも優れたプランが用意されています。

「コンパクトでも妥協しない家づくりをしたい」「デザインにもこだわりたい」という方にとって、アキュラホームはコスパと満足度の両立が可能なメーカーです。

アキュラホームの間取り実例（25〜30坪）

人気の平屋・2階建ての実例

アキュラホームでは、25坪〜30坪のコンパクトな住宅でも、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟なプランが用意されています。

近年はワンフロアで完結する平屋の人気が高く、平屋住宅でも3LDK＋テラス付きの間取りなど、暮らしにゆとりを持たせた設計が可能です。

アメリカ西海岸をイメージしたこの家は、カバードポーチが特徴の平屋建てです。

外観だけでなく、内装にもカリフォルニアデザインが取り入れられています。

家の中心に生活のメインとなるLDKを配置しています。外出からの帰宅時やお出かけの際には、LDKを通るように設計されており、室内を見渡せるキッチンからは家族の様子や出入りを見守ることができます。

この家のポイントは、何と言ってもその外観です。日本では珍しいカバードポーチをローコストで実現できる技術力は、アキュラホームの特徴と言えます。

家の中心に配置されたLDKと、このカバードポーチがひと続きになっていること、そしてLDKの一部に吹き抜けを設けることで、限られたスペースをより広く感じられるレイアウトになっています。

これは狭小住宅で取り入れたい工夫の一つです。

1,000万円台で自分の理想の家を叶えることができた、良い事例と言えるのではないでしょうか。

• 間取り: 3LDK
• 延床面積: 99.88㎡（30.2坪）
• 家族構成: 夫婦＋子ども2人
• 竣工年月: 2017年2月
• 構法: 木造軸組
• 本体価格: 1,500万円～1,999万円

（引用：写真・アキュラホームHP、図面・詳細情報・SUUMO HP）

ちなみにアキュラホームの「超空間の平屋」は、目安となる値段が決まっています。（※価格は税抜き）

超空間の平屋は、目安となる値段が決まっています。（※価格は税抜き）

1LDK1,370万円～
2LDK1,460万円～
3LDK1,670万円～

参考となる間取りも紹介されています。

一方、都市部や狭小地では2階建てのプラン1階にLDK＋水まわり、2階に個室と収納をまとめたスタイルが人気です。コンパクトながらも家族が快適に暮らせるよう、ムダのない間取り設計が光ります。

1階は土間リビングのある開放的な空間になっており、2階は間仕切りのない広いキッズスペースと寝室があります。

吹き抜けを通して、どこにいても家族の気配を感じることができる設計です。

玄関を入るとすぐに土間リビングがあり、訪れたお客様が靴を脱がずに過ごすことも可能です。また、お子様の遊び場やガーデニングなどの趣味のスペースとしても活用できます。

この家のポイントは、間仕切り壁が少なく開放的な空間であるにもかかわらず、施主であるご家族の一番の希望であった耐震・断熱性能を重視した設計になっていることです。

木造でありながら高い耐震・断熱性能を実現できるのも、アキュラホームの強みの一つです。

• 間取り: 3LDK
• 延床面積: 94.40㎡（28.5坪）
• 家族構成: 夫婦＋子ども2人
• 竣工年月: 2016年5月
• 構法: 木造軸組
• 本体価格: 2,000万円～2,499万円

（引用：写真・アキュラホームHP、図面・詳細情報・SUUMO HP）

こちらも公式サイト「AQ Grand(グラン）」に参考となる間取りが紹介されていました。2階建ての3LDK、ロフト付きで2,430万円～となっています。

生活動線と収納にこだわった間取り

アキュラホームの間取り実例で共通して評価が高いのは、家事動線と収納力の工夫です。

たとえば、キッチンから洗面室・ランドリールームまでの回遊動線を確保することで、忙しい共働き世帯でも家事の時短が叶います。

また、玄関横の土間収納や2階のファミリークローゼットなど、限られた面積の中でも収納スペースを確保する工夫が随所に見られます。

「コンパクトだけど収納には困らない」という実例は、まさにアキュラホームの設計力の証といえるでしょう。

アキュラホームの評判・口コミはどう？

実際のユーザー評価（良い点・悪い点）

アキュラホームで家を建てた方の口コミを見ると、「コストを抑えつつ性能が良い」「営業担当の対応が丁寧」「標準仕様が意外と充実していた」など、ポジティブな意見が多く見られます。

一方で、「間取りの打ち合わせに時間がかかった」「オプション費用が想定よりも高かった」といった声もありますが、これらは自由設計でこだわるほど起きやすい傾向でもあります。

総じて、価格と品質のバランスを評価する声が非常に多く、初めての家づくりでも安心して相談できたという意見が多数です。

どんな人に合う？選ばれる理由

アキュラホームは、「コスパ重視で自由設計にこだわりたい」という方に特におすすめです。特に、以下のような人に向いています：

• 総額2,000万円前後で注文住宅を建てたい
• 間取りや収納、デザインに自分のこだわりを反映させたい
• 展示場よりも現実的な広さで検討したい（25〜35坪）

また、モデルハウスやオンライン相談などの対応も充実しており、まずは資料請求から始めて、納得いくまで比較検討する人が多い傾向にあります。

迷ったら、資料を取り寄せて家づくりの選択肢を広げてみましょう。

アキュラホームの資料請求・モデルハウス予約の方法

資料請求で届く内容とは？

アキュラホームの資料請求を行うと、無料で以下のような情報が届きます：

• 各シリーズ（自由設計・規格住宅）のカタログ
• 価格の目安や過去の施工実例
• 住まいづくりの進め方や参考プラン

資料には地域限定のキャンペーン情報や最新モデルハウスの案内なども含まれていることがあり、検討初期の段階でもとても参考になる内容です。

今すぐ建てる予定がなくても、「まずは比較のために情報を集めたい」という方にぴったりです。

来場予約の流れと見どころ

本格的に検討を進めたい方は、モデルハウスやショールームなどの展示場来場予約がおすすめです。来場予約はアキュラホーム公式サイトやイベントページから簡単に申し込めます。

予約後は担当スタッフが対応し、間取りの相談や予算のシミュレーション、土地探しのアドバイスなども受けられます。

展示場は地域ごとに特徴が異なるため、希望エリア内のモデルハウスに事前予約しておくとスムーズです。

お得なキャンペーン情報があるかも？

時期によっては、来場者限定のキャンペーンや成約特典が用意されていることも。たとえば、Amazonギフトカードやインテリアオプション割引などがあるケースもあります。

最新情報は公式サイトや資料に記載されていることが多いため、資料請求と併せてチェックしておくのがおすすめです。

🏠 展示場の来場予約する（無料）

まとめ：アキュラホームはこんな方におすすめ

アキュラホームは、「コストを抑えながらも、安心できる家を建てたい」という方に最適なハウスメーカーです。

特におすすめしたいのは、以下のような方：

• 建物価格2,000万円前後で30〜35坪の家を建てたい
• 間取りやデザインに自分のこだわりを反映させたい
• 性能にも妥協せず、家族が安心して暮らせる家を求めている

また、都市部の狭小地や25〜30坪のコンパクト住宅にも柔軟に対応しており、限られた敷地でも満足度の高い家づくりが可能です。

アキュラホームなら、自由設計・高性能・コスパの3拍子がそろった家づくりが実現可能です。

まずは資料請求で、あなたに合ったプランや費用感を確認してみてください。
比較検討の第一歩として、今すぐ行動を始めることが理想のマイホームへの近道です。

「不動産をできるだけ高く売りたい」「信頼できる会社に任せたい」と考えている方へ。
その選択肢のひとつとして注目されているのが、SREリアルティ（旧SRE不動産）です。

SREリアルティは、ソニーグループが運営する不動産会社で、業界では珍しい「エージェント制（片手仲介）」を採用。さらに、AIによる高精度な査定で高値売却を実現しており、多くの売主から高評価を得ています。

この記事では、SREリアルティの口コミや評判、売却が成功しやすい理由、サービス内容や対応エリアまで徹底解説します。

エージェント制とAI査定で選ばれるSREリアルティとは

不動産売却の新常識「片手仲介」って何？

従来の不動産会社の多くは「両手仲介」と呼ばれる方式を採用しています。

これは、売主と買主の両方から仲介手数料を受け取るため、担当者が自社の利益を優先し、売主に不利な価格交渉をすすめることもあります。

一方、SREリアルティは「片手仲介」＝エージェント制を導入。売主または買主のどちらか一方の利益だけを最大化するスタイルです。

そのため、「できるだけ高く売りたい」と考える売主にとって、不当な値下げ提案がなく、納得感のある売却が実現しやすくなっています。

最新AIによる高精度な査定が人気の理由

売却価格の設定は、成功のカギを握る重要なポイントです。

SREリアルティでは、ソニーグループが開発したAIを活用することで、過去の取引データや市場動向を分析した高精度な価格査定が可能。

これにより、「相場より安すぎて損をした」「高く設定しすぎて売れ残った」という失敗を防げます。
実際にAI査定を体験した利用者の多くが「想像以上に正確で納得感がある」と好評を寄せています。

👉AI査定でどんな価格が出るか、気軽にチェック

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SREリアルティの会社概要と信頼性

ソニーグループ傘下という安心感

SREリアルティは、ソニーグループの一員であるSREホールディングス株式会社が運営しています。
2014年に「ソニー不動産」として誕生し、2019年には上場企業として新たなステージへ。

大手企業ならではの安心感と安定性、そして最新テクノロジーを積極的に導入する姿勢から、初めての不動産売却でも安心して任せられると評判です。

全国対応ではないが、主要エリアで実績多数

SREリアルティのサービス提供エリアは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県・京都府に限られますが、その分地域に密着した対応で売却実績を積み上げています。

対応エリア内に住んでいる方であれば、無料相談・AI査定・売却プラン提案まで一気通貫でサポートが受けられます。

SREリアルティの主なサービス内容

不動産売却｜エージェント制の強みと成功事例

SREリアルティの主力サービスは、AIを活用した高精度な不動産売却サポートです。

従来の両手仲介とは異なり、売主の利益に特化した「エージェント制」を採用。これにより、市場価格に左右されず高値売却を目指すことが可能になります。

実際の利用者からは、「他社では売却価格が◯千万円だったが、SREではそれ以上で売却できた」という声も多く、早期かつ高額で売れた成功事例が続出しています。

👉あなたの物件も高く売れるか無料相談してみる

買取保証サービスで「売れない」不安も解消

「売れるまで時間がかかったらどうしよう…」そんな不安を感じる方のために、SREリアルティでは買取保証サービスも用意しています。

6か月以内に売却が成立しない場合、SREリアルティが事前に提示した価格で物件を買い取ってくれる安心の制度。特に、住み替えや相続で早期現金化を希望する方に人気です。

※売却保証の内容を詳しく見る（公式サイト）

不動産購入のサポートも充実

売却だけでなく、物件購入を検討している方へのサポートもSREリアルティは得意としています。

エージェントが中立的な立場で、予算・条件に合う物件を第三者目線で紹介してくれるため、強引な営業や囲い込みがなく、信頼性が高いのが特長です。

資金計画やローン相談もサポートしてくれるため、購入初心者でも安心して物件選びができるのも好評の理由です。

賃貸管理・資産活用のトータル支援

SREリアルティは、不動産を「売る」「買う」だけでなく、所有物件を有効活用するための提案にも強みがあります。

例えば、賃貸管理サービスでは、空室対策・入居者対応・契約・更新・退去立ち合いなどを一括で代行。さらに、滞納保証が無償で付帯されるプランもあり、オーナーにとっては安心の運用体制です。

また、相続税対策や土地活用のコンサルティングも行っており、資産価値を最大化したい方にもおすすめです。

なぜ高く売れる？SREリアルティの強み

高評価の理由①：完全片手仲介による利益最大化

最大の強みは、「売主のためだけに動く」片手仲介（エージェント制）を徹底している点です。

通常の不動産会社では、両手仲介によって自社利益を優先する「囲い込み」などが問題視されますが、SREリアルティでは売主の利益を第一に考える体制が整っており、無理な値下げを避けて高値売却を実現します。

「信頼できるパートナーを選びたい」という方には、特におすすめの体制です。

高評価の理由②：売主の利益を優先する透明な手数料体系

SREリアルティでは、仲介手数料は宅建業法に基づく法定上限内で明確に設定されています。

他の不動産会社と異なり、売主・買主の両方から手数料を取る「両手仲介」を行わず、売主の立場に立った「片手仲介」を徹底しているのが特徴です。

そのため、売主側の意向を最優先した価格交渉や販売戦略が可能で、「結果的に高く売れた」「納得感のある取引ができた」と評価されています。

高評価の理由③：豊富な顧客ネットワークと売却実績

SREリアルティは、ソニーグループの信頼力とデータ技術を活かし、高所得層・法人顧客を含む優良な顧客ネットワークを構築しています。

そのため、他社ではアプローチできない潜在顧客にもリーチできるのが特徴。さらに、エリア特化の担当者が最適な販売戦略を提案するため、無理なく、しかし強く売れる仕組みが整っています。

📌 実績と戦略を活かして高く売却したい方はこちら

実際どうなの？SREリアルティの口コミ・評判

良い口コミ｜高く・早く売れたという声が多数

SREリアルティを利用した方の多くが、「予想より高く売れた」「スムーズに進んだ」といったポジティブな感想を寄せています。

「都内マンションの売却で利用。複数社に査定を依頼しましたが、SREさんが一番対応が丁寧でした。査定価格も妥当で、実際にそれ以上の金額で売却成功。片手仲介なので安心できました。」

「担当者の方が誠実で、最後まで丁寧に対応してくださいました。AI査定は驚くほど正確で、売却時にも買主に対して説得力がありました。」

「両手仲介を避けたい」「納得感のある手数料体系で安心できた」といった声もあり、SREリアルティのスタンスや価格に対する満足度が評価されています。

悪い口コミ｜対応エリアの限界・価格への不満も

一方で、いくつかの注意点もあります。

「問い合わせたら対象エリア外で断られてしまいました。全国対応かと思っていたので少し残念です。」

「期待していたほど高く売れず、少し値下げ交渉されてしまいました。もっと粘れば良かったかも…」

このように、対応エリアの制限や価格面での期待値とのギャップに不満を感じる声も一部あります。
利用を検討する際は事前に対応エリアと売却方針を確認するのがおすすめです。

👉 無料で対応エリアを確認・相談する

よくある質問

SREリアルティの対応エリアは？

現在の対応エリアは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県・京都府です。

今後も順次拡大中ですが、地域によっては対象外の場合もあるため、公式サイトや問い合わせフォームで確認しましょう。

どんな人に向いている？

以下のような方には特におすすめです：

• 不動産を少しでも高く売却したい
• 囲い込みや両手仲介が心配で信頼できる会社に任せたい
• 住み替えや相続で早めに売却したい

誠実かつプロフェッショナルな対応を求める方に最適です。

他の不動産会社との違いは？

最も大きな違いは、エージェント制による「片手仲介」の徹底と、ソニーグループによるAI査定の導入です。

この2点により、顧客の利益を第一に考えた提案と、公平性の高い査定価格を実現しています。

まとめ｜SREリアルティは高く売りたい人におすすめ

SREリアルティ（旧SRE不動産）は、

• 片手仲介（エージェント制）による顧客優先の売却
• ソニーグループのAIを活用した高精度な査定
• 口コミでも高評価の対応力と信頼性

という特徴を持ち、不動産を「高く」「早く」売りたい人に最適な選択肢です。

対応エリアは限られているものの、その分地域密着型の丁寧なサービスが魅力。

「とにかく安心して任せたい」「相場より少しでも高く売りたい」という方は、無料相談から始めてみる価値ありです。

引っ越しは多くの手続きが必要で大変ですよね。新居探しから引っ越し業者の選定、役所やライフラインの手続きなど、スムーズに進めるためには計画的な準備が不可欠です。

この記事では、引っ越しをスムーズに進めるための「やることリスト」を、時期ごとに分けて分かりやすく解説します。

引っ越しは、初めての方にとっては何から手をつければ良いか分からず、とても大変な作業ですよね。特に、引っ越し業者選びは、引っ越し費用を大きく左右する重要なポイント！

失敗しないようしっかり比較してから選ぶようにしましょう。

引越しやることチェックリスト

すぐに（できるだけ早く）やること

1	賃貸物件の解約手続き	退去日の1～2ヶ月前までに連絡が必要なケースが多い
2	引越し見積もり依頼（★最重要）	日程が確定していなくてもOK、早めに探す方が安い
3	引越し業者を決める	引越し業者は複数社から見積もりを取って決める
4	引越し日を決める	引越し料金を安くするために早めに日程調整を
5	旧居駐車場の解約	解約は1ヵ月前までに申し出るのが一般的
6	新居の駐車場の契約	新居の場所によっては駐車場が見つからない場合もある
7	インターネットなどの住所変更	インターネットの移転は時間がかかることがある
8	固定電話の移転手続き	固定電話・携帯電話の住所変更を忘れずに
9	不用品・粗大ゴミの処分	粗大ゴミの処分は予約が必要
10	引越しスケジュールの決定	何をいつまでにやるかなど細かく決めて引越しをスムーズに
11	電気・ガス・インターネットの見直し	新居の間取りやライフスタイルによってお得になる場合も

1. 賃貸物件の解約・退去の連絡：早めの連絡で二重家賃を防ぎましょう

• 解約申出書の提出
  • 賃貸物件の場合、一般的に引越しの1ヶ月以上前に解約申出書を提出する必要があります。
  • 引越しが決まったら、すぐに旧居の管理会社や大家さんに連絡して解約の申し出をしましょう。
  • 賃貸物件の場合、一般的に引越しの1ヶ月以上前に解約申出書を提出する必要があります。
  • 引越しが決まったら、すぐに旧居の管理会社や大家さんに連絡して解約の申し出をしましょう。
• 契約内容の確認
  • 解約期限は賃貸借契約の内容によって異なるため、必ず契約書を確認してください。
  • 退去の連絡が遅れると、二重家賃が発生する可能性があります。
• 残りの家賃の清算
  • 解約の連絡をする際に、残りの家賃の清算方法なども確認しておきましょう。

2. 引越し見積もり依頼（★最重要）：複数社から見積もりを取りましょう<

🧾 見積もりの重要性

引越し費用を少しでも抑え、自分に合った引越し業者を選ぶためには、複数社からの見積もりを取って料金やサービス内容を比較することが大切です。

でも実際には「1社ずつ問い合わせるのは正直めんどう…」「価格の違いが分かりにくい」という人が大半です。

🛠 見積もり方法

そんなときに便利なのが、「SUUMO引越し」などの一括見積もりサイト。
1回の入力で複数社にまとめて見積もり依頼ができ、最安値がひと目でわかるので、手間をかけずにおトクに引越しできます。

目安としては、引越しの1ヶ月前までに5〜8社程度の見積もりを取りましょう。
家族や荷物が多い場合は、訪問見積もりも無料で依頼でき、より正確な金額がわかります。

⚠ 繁忙期の注意点

引越しの繁忙期である3月・4月は、予約が取れにくく、費用も高騰しやすいです。
なるべく早めに見積もり依頼をしておくと安心です。

3. 引越し業者を決める：信頼できる業者を選びましょう

• 業者選びのポイント
  • 引越し業者は、全国展開の大手から地域密着型・個人会社まで規模は様々です。
  • それぞれの特徴やサービス内容をリサーチし、複数社から見積もりを取って信頼・安心できる引越し業者を選びましょう。
  • 大手企業だから安心・信頼できるというわけではありません。規模に関係なく、自分に合った引越し業者を選ぶことが大切です。

4. 引越し日を決める：早めに日程を決めましょう

• 日程調整
  • 引越しが決まったら、引越し日を決めましょう。
  • 引越しのスケジュールを決めるためにも、大体の日にちは1ヶ月前には決めておくようにしましょう。
• 見積もり時の相談
  • 引越しの見積もりの際に、大まかでも引越し日が決まっていれば、混み合っていない日に安く引越しができることがあります。
  • 引越し日に余裕がある場合は、引越し業者に相談してみるのも良いでしょう。

5. 旧居駐車場の解約：解約期限を確認しましょう

• 解約連絡
  • 駐車場を利用している場合は、解約期限を確認し早めに解約の連絡をしましょう。
  • 引越しの1ヶ月前までに連絡をしないと、翌月分の支払いもしなければならない場合があります。

6. 新居の駐車場の契約：早めの契約で安心しましょう

• 契約準備
  • 引越し先で使用する駐車場の契約は早めにしておきましょう。
  • 住宅地や駅周辺などは、空いている駐車場を見つけるのが難しい場合や、順番待ちになっている可能性があります。

7. インターネットの住所変更・解約・契約：手続き方法を確認しましょう

• 対応状況の確認
  • 引越しの際にインターネットの住所変更・契約をする場合は、引越し先の住居に対応しているインターネットを調べる必要があります。
  • 新居で利用できるインターネットの種類によっては、手続きが異なるため必ず確認しておきましょう。
• 回線変更の手続き
  • 旧居と新居のネット回線が同じ場合は住所変更をすれば良いですが、異なる場合は旧居のインターネットの解約手続きをしてから、新居のインターネットを新たに契約する必要があります。

8. 固定電話の移転手続き：工事の有無を確認しましょう

• 工事の確認
  • 固定電話の移転・引越しは、開通工事を行う場合があります。
  • 工事が必要な場合は予約が必要なので、早めに通信会社に連絡をしましょう。
• 電話番号の変更
  • 同一市区町村での引越しの場合は、一般的に今までの電話番号を継続して利用できます。
  • 他の市区町村への引越しの場合は電話番号が変わるため、新しい電話番号を挨拶状に記載しておくと良いでしょう。

9. 不用品・粗大ゴミの処分：計画的に処分しましょう

• 処分方法の検討
  • 不用品の処分は、捨てるだけでなく売る・譲るなどいくつかの方法があります。
  • 引越し業者でも不用品の回収を行っている業者もあるので、引越しと同時に依頼することも可能です。
• 粗大ゴミの処分
  • 家具や家電などの大きい処分品は、捨てるのにお金がかかるため、フリマアプリや知人に譲る・寄付するなどを検討しても良いかもしれません。
  • 粗大ゴミの回収は予約が必要となるほか、一度に回収できる数量が決まっている場合もあるため、早めに申し込んでおきましょう。
  • 繁忙期の3月・4月は粗大ゴミの予約が埋まってしまう可能性があります。
• 処分費用の確認
  • 処分できなかった場合は新居に運ぶしかないので、その分の引越し料金がかかってしまうこともあります。

10. 引越しスケジュールの決定：計画的に準備しましょう

• スケジュール作成
  • 引越しが決まったら、全体のスケジュールを組んでおきましょう。
  • スケジュールは具体的に「何をいつまでにやるか」など、カレンダーなどを使って書いていきます。
• 荷造りの準備
  • 普段使わないものから荷造りを早めに済ませておきましょう。新居で使う家具や家電、新調する家具・家電を選んで配送してもらうなど、引越し後のことも考えながらスケジュールを組むとスムーズです。

11. 電気・ガス・インターネットの見直し：引越しを機に見直しましょう

• 契約の見直し
  • 電力の自由化や都市ガスの自由化により、使用する電力・ガス会社の選択肢が増えました。
  • 新居の場所や間取り、今後のライフスタイルによっては、今よりもお得に利用できる契約会社や料金プランがあるかもしれないので、引越しを機に、一度検討しなおしてみるのも良いでしょう。

1ヶ月前までにやること

1	すぐに使わないものの荷造り	本や食器などは重たくなるので小さいダンボールに梱包する
2	新居で必要なものの準備	家具や家電などは大きさを測っておく
3	新居のレイアウト検討	家具の配置など、できるだけ細かくイメージしておく
4	梱包資材の準備	引越し業者から無料でもらえる枚数を確認しておく
5	子どもの転校・転園手続き	転校の手続きはやることが多いので余裕をもって動く
6	勤務先に住所変更の届出	保険や通勤手当の手続きもあるので早めに伝えておく
7	原付自動車の廃車手続き	他の市区町村への引越しは提出が必要
8	運転免許所の住所変更	同じ都道府県・他の都道府県・更新期間内などで異なる
9	印鑑登録の廃止	他の市区町村への引越しは提出が必要
10	国民健康保険の資格喪失手続き	国民健康保険に加入している人は手続きが必要
11	福祉関連手当の消滅手続き	自分が該当するものがないかチェックする
12	火災保険・地震保険の住所変更	処理に時間がかかることもあるため早めの連絡を
13	郵便物の転送	郵便物を滞りなく受け取るために早めに手続きする

1. すぐに使わないものの荷造り：早めに梱包を始めましょう

• 季節外の衣類や靴の梱包
  • 引越しの際は、収納されている荷物はすべて段ボールに入れなければなりません。
  • すぐに使わない季節外の洋服や履く予定のない靴などは、早めに段ボールに梱包しておきましょう。
• 衣類の梱包方法
  • ハンガーにかかっている衣類は、専用のハンガーBOXの準備がある業者もあるので、確認しておくと良いです。
  • 衣装ケースに入っているものは、そのまま運んでもらうこともできます。
• その他の荷物の梱包
  • 本やあまり使用しない食器なども早めに段ボールに梱包しておきます。
  • 本や食器類は、大きい段ボールに入れると重たくて運べなくなることもあるので、小さい段ボールに梱包するのがおすすめです。
  • 食器などの割れ物は、隙間があると割れやすくなってしまうので、小さい段ボールに緩衝材などを詰めて梱包すると安心です。

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荷造りを始めると、「荷物、多すぎかも…」「段ボール足りない」「これ本当に全部運ぶの？」と不安になることもありますよね。

そんな時は、段ボール無料提供や不用品回収などのオプションがある引越し業者を選ぶと安心です。
SUUMO引越しなら、そうしたサービス内容まで含めて一括で比較できるので、荷造り段階でも役立ちます。

2. 新居で必要なものの準備：新生活をスムーズにスタートするために

• 家具や家電の準備
  • 新居で必要な家具や家電を準備していきます。
  • 旧居から持っていくものは、新居に運べるかなどサイズを確認しておくと良いです。
  • 新調する家具や家電も、レイアウトを考えて寸法を測ってから購入するようにしましょう。
• 生活必需品の準備
  • キッチン用品や調理器具、バストイレ用品など、新居に移動してからすぐに生活ができるように必要なものをピックアップしてチェックしておくとスムーズです。

3. 新居のレイアウト検討：事前に配置を決めましょう

• レイアウト決定の重要性
  • 引越し当日に新居の家具の配置を決める余裕はありません。
  • 引越しが終わってから移動させるのもとても大変なので、引越しの前にレイアウトは決めておくのが大切です。
• レイアウトのポイント
  • 新居のレイアウトで悩んだら、使いやすくて動きやすい家具配置を考えたり、家具の大きさを考えて部屋を広く見せる配置を検討してみてください。
  • 家族での引越しなら、新居のレイアウトを話し合ってみるのも良いでしょう。

4. 梱包資材の準備：引越し業者と相談しましょう

• 梱包資材の入手方法
  • 引越し業者が決まると、業者から荷造り用の段ボールやガムテープなどの梱包資材を受け取ることが出来ます。
  • 引越し業者によっては無料でもらえる梱包資材の数が異なったり、有料でのサービスになる場合もあるので見積もりの際に確認してください。
  • ホームセンターやドラッグストアなどでは、無料で段ボールをもらうこともできます。

5. 子どもの転校・転園の手続き：早めの準備が必要です

• 手続き場所
  • 役所や学校で転園や転校の手続きを行います。
• 保育園・幼稚園の手続き
  • 通っている園に引越しする胸を伝え役所で手続きを行います。
• 小・中・高校の手続き
  • 引越しが決まったら早めに学校に連絡をして在学証明書・給与証明を発行してもらいます。このとき必要書類や流れなどを確認しておくとスムーズです。
• 手続きの注意点
  • 転校の手続きはやることが多く、時間を要するので早めに動いておきましょう。

6. 勤務先に住所変更の届出：会社のルールを確認しましょう

• 届出方法
  • 勤務先への住所変更は、会社のルールに従って申請をします。
• 届出の重要性
  • 住所変更の申請をしないと、会社から支給される通勤手当と新居からの交通費に差額が出てしまいます。
  • 年末調整などで会社から送られる書類が旧居に送られ、トラブルの原因になる場合もあります。引越しが決まったら住所変更の申請方法を会社に確認しておきましょう。

7. 原付免許所の住所変更：廃車手続きが必要です

• 対象者
  • 他の市区町村へ引越しをする人で、原付自動車やバイクを所有している場合は廃車手続きが必要です。
• 手続き場所
  • 旧居の役場でナンバープレートの返却をして、廃車証明書を発行してもらいます。そして、新居の市区町村役場に提出しましょう。

8. 運転免許所の住所変更：早めに手続きをしましょう

• 手続き場所
  • 警察署、免許センターで免許証の住所変更が必要です。
• 手続きの重要性
  • 住所変更をしないと、旧住所に更新のハガキが送られてしまい、更新に気づかなかい場合もあります。
  • 銀行や役所の手続きでも、身分証として免許証の提示をすることがあるので、住所変更は早めにしておきましょう。

9. 印鑑登録の廃止：必要な場合は手続きをしましょう

• 対象者
  • 他の市区町村へ引越しをする時、住民票を移動する人で印鑑登録をしている場合は、現在住んでいる役所で印鑑登録の廃止手続きを行いましょう。

10. 国民健康保険の資格喪失手続き：忘れずに行いましょう

• 対象者
  • 国民健康保険に加入していて、他の市区町村に引越しをする人は、国民健康保険の脱退手続きが必要です。
• 手続き方法
  • 転居届の提出と一緒に行えば、一度の手続きで済むのでスムーズです。

11. 福祉関連手当の消滅手続き：該当する場合は手続きをしましょう

• 対象者
  • 自分や家族に当てはまる手当がないか確認をしましょう。
  • 当てはまるものがある場合、旧居の役場に行き消滅手続きが必要になります。
• 必要書類
  • 必要書類は各自治体により異なる場合があるので、事前に確認をしておきましょう。
• 同一市区町村内の引越しの場合
  • 同じ市区町村内で引越しをする場合は、基本的に住所変更の手続きのみで済みます。

12. 火災保険・地震保険の住所変更：早めに手続きをしましょう

• 手続き場所
  • 火災保険や地震保険などの保険をかけている場合は、住所変更をしなければなりません。
• 手続きの注意点
  • 保険会社の処理に時間がかかる場合もあるので、早めに手続きしておきましょう。
  • 旧居と新居の住宅の規模によっては、必要な補償内容や保険料が変わってくることがあります。住所変更の際にプランの見直しや変更が必要かどうかも確認しておくといいです。

13. 郵便物の転送：手続きをしておくと安心です

• 転送サービスの利用
  • 郵便物の転送依頼を申込むと、1年間は旧居宛ての郵便物を新居に転送してもらうことができます。
• 転送サービスのメリット
  • 住所変更の手続きに漏れがあった場合、旧居に届いてしまわないように郵便物の転送を申し込んでおきましょう。
  • 郵便物の中には個人情報が含まれているものがあります。
• 手続き方法
  • 窓口やインターネットから申し込みができます。

1週間前までにやること

1	転居届を提出	役所で手続き
2	新聞の継続・解約手続き	購読を継続しない場合にも手続きが必要
3	電気の停止	電話・ネット・申込用紙で手続き
4	ガスの停止	電話・ネットで手続き
5	水道の停止	電話・ネット・郵送で手続き
6	NHKの住所変更	新住所への更新・新規契約が必要
7	衛星放送・ケーブルテレビの契約	解約時は月の解約期限を過ぎてしまわないように注意
8	クレジットカードの住所変更	個人情報の記載がある書類が旧居に届く可能性も
9	銀行口座の住所変更	銀行からの案内が旧居に届かないようにも手続きする
10	携帯電話の住所変更手続き	個人情報が漏れないように手続きが必要
11	各種配送サービスの解約・移転手続き	電話や郵送での手続きもあるので確認が必要

1. 転居届を提出：住民票の移動手続き

• 提出の必要性
  • 他の市区町村へ引越しをする場合は、住民票を移動する必要があるため、事前に転出届を提出しなければなりません。
  • 同じ市内での引越しの場合は、転出届の提出は必要ありません。
• 提出期間
  • 転出届の提出は、引越しの14日前から可能です。
• 提出場所と必要書類
  • 現在住んでいる役所の市民課・住民課の窓口で転出届の提出をして転出証明書を発行してもらいましょう。

2. 新聞の継続・解約手続き：購読している場合

• 手続き方法
  • 新聞を契約している人は、届け先の住所変更・解約の手続きが必要です。
  • 販売店に直接連絡するかインターネットから手続きすることも可能です。

3. 電気の停止：旧居の電気を止める

• 連絡先と必要情報
  • 旧居で利用している電気会社に連絡をします。
  • 手続きは電話やインターネットから可能で、その際にはお客様番号が必要になります。領収書や電気使用量のお知らせなどを確認しましょう。
• 立ち会いの有無
  • 電気の停止は基本的に立ち会いの必要はありません。しかし、オートロックの物件では立ち会いが必要な場合があります。

4. ガスの停止：旧居のガスを止める

• 連絡先と注意点
  • 旧居で利用しているガス会社に電話やインターネットで連絡します。
  • 新居でも同じガス会社を利用する場合は、利用停止の際にその旨を伝えておくと開始手続きがスムーズです。
  • ガスの停止の立ち会いは、「ガスメーターが室内にある」「オートロック」「警報機の撤去などがある」場合には立ち会いが必要です。
  • プロパンガスを利用している場合、契約期間が設定されていることがあるので、期間内に解約をすると違約金が発生することがあります。

5. 水道の停止：旧居の水道を止める

• 連絡先と注意点
  • 旧居の管轄の水道局に連絡をします。
  • 手続きの手順が自治体によって異なる場合があるので、管轄の水道局に確認しておきましょう。
  • 水道の停止は基本的に立ち会いの必要はありませんが、オートロックの物件では立ち会いが必要な場合があります。
  • 水道は利用停止してからも多少使用することができます。新居に向かう前にトイレや手を洗いたいというときでも安心です。

6. NHKの住所変更：受信契約をしている場合

• 手続き方法
  • 電話やインターネットから手続きができます。
• 連絡先
  • 電話番号・・・0120-151-515
  • インターネット・・・NHK受信料の窓口―放送受信料　住所変更のお手続き

7. 衛星放送・ケーブルテレビの住所変更・契約：契約している場合

• 工事の確認と連絡
  • 引越しの際にアンテナやチューナーの取り外し・取り付け・ケーブルの撤去工事などが必要になることがあります。
  • 工事が混み合う時期があるので、早めに連絡しておきましょう。

8. クレジットカードの住所変更：利用している場合

• 手続き方法
  • クレジットカードの利用明細やカードの更新などのお知らせが郵送で届く場合があります。クレジットカードを持っている人は、住所変更をしておきましょう。
  • 手続きは、窓口や電話、インターネットからが可能です。

9. 銀行口座の住所変更：口座を持っている場合

• 手続き方法
  • 銀行からの案内などが旧住所に届かないように、住所変更を行いましょう。
  • 引越しの住所変更で支店コードは変更する必要はありません。

10. 携帯電話の住所変更：契約している場合

• 手続き方法
  • 携帯電話は個人情報でいっぱいなので、個人情報の漏洩を防ぐために携帯電話の住所変更も必ずしておきましょう。
  • 手続きは窓口や電話、インターネットからできます。

11. 各種配送サービスの解約・移転手続き：定期配送を利用している場合

• 手続き方法
  • ネット通販などで定期配送を利用している場合は、移転手続きをしましょう。
  • 各通販会社により連絡方法が異なるので、利用している通販に確認が必要です。

前日までにやること

1	すぐに使うものの荷造り	引っ越し当日に使うものは分かるようにしておく
2	自分で運ぶ貴重品などの荷造り	貴重品は身に着けていられるものが良い
3	家電の梱包	特殊な家電製品は専門業者も任せる
4	挨拶用の手土産の準備	手土産の相場は500円程度が適切
5	旧居の近隣への挨拶	事前の挨拶でトラブルを防げる
6	旧居の掃除・ゴミの処理	敷金の返還にも影響があるので退去前の掃除が大切
7	新居の下見・掃除	荷物が何もない状態で掃除をする
8	パソコンデータのバックアップ	搬送中のトラブルが起こる可能性がある
9	引越し業者と最終確認	ダンボールの個数や申告漏れの家財がないかチェックする
10	冷蔵庫の運搬準備	故障の原因となることも
11	洗濯機の運搬準備	故障の原因となることも
12	転居ハガキ・挨拶状の発送	引っ越してから2～3ヶ月以内に送る
13	現金の確認	お釣りがないように準備する

1. すぐに使うものの荷造り：直前まで使うものは最後に梱包しましょう

• 日用品の梱包
  • 引越し日が近づいたら、日用品など引越し直前まで使うものの荷造りを始めます。
  • 引越し当日まで使うものは、段ボールを完全に封じずに、すぐに出せるようにしておくと便利です。
• 梱包しないもの
  • 引越し当日に使用する掃除用具、ゴミ袋、鍵、貴重品などは、梱包してしまわないように注意しましょう。

2. 自分で運ぶ貴重品などの荷造り：大切なものは手荷物で

• 貴重品の管理
  • 引越し中のトラブルを避けるために、貴重品や大切なものは段ボールに入れずに自分で運びます。
  • 貴重品のほか、当日に必要な書類などは、一つのバッグなどにまとめて分かりやすくしておきましょう。
• 支払い準備
  • 引越し当日に支払いの必要がある場合は、おつりが出ないように現金を準備しておきましょう。

3. 家電の梱包：小型家電は事前に、大型家電は業者にお任せ

• 小型家電の梱包
  • 段ボールに入る大きさのオーブントースター、電気ケトル、アイロンなどの家電は、引越し当日までに梱包しておきます。
  • パソコンは精密機器なので、緩衝材などで保護し、慎重に運びましょう。
• 大型家電の梱包
  • エアコン、タンス、洗濯機などの大きな家具家電は、引越し業者が引越し当日に梱包してくれます。

4. 挨拶用の手土産の準備：近隣の方への心遣い

• 手土産の準備
  • 旧居や新居の近隣へ挨拶に行く際に、一緒に持参する手土産を準備しておきましょう。
• 挨拶の範囲
  • 引越しの挨拶は、戸建てとマンションで範囲が異なります。
  • マンションの場合は、自分の部屋から上下左右の部屋に挨拶をするのが一般的です。
  • 戸建ての場合は、今後長い付き合いになるケースも多いため、両隣、向かい、裏の家まで挨拶に行くと良いでしょう。

5. 旧居の近隣への挨拶：引越し前に済ませておきましょう

• 挨拶の時期
  • 旧居の近隣への挨拶は、引越しの前日までに済ませておきましょう。
  • 引越し当日や直前は、挨拶に行く時間がなくなる可能性があります。
• 挨拶の目的
  • 引越し当日は、家の前にトラックを停めたり、作業員の出入りなどで近隣の方に迷惑をかけることがあります。
  • 事前に引越し日を伝え、迷惑をかける可能性があることをお詫びしておくと、スムーズに引越し作業を進められます。

6. 旧居の掃除・ゴミの処理：敷金返還のためにも

• 掃除の重要性
  • 賃貸物件の退去時には、旧居を掃除しておくことで、退去後のハウスクリーニング費用を追加で請求される可能性を低くすることができます。
  • 敷金の返金額が多くなる可能性があります。
  • 退去前の清掃をきちんと行うかどうかで、敷金の返還額が変わってくるのであれば、丁寧に掃除をしておく方が、最終的に手元に残るお金が多くなるため、断然お得と言えるでしょう。
• ゴミの処理
  • 粗大ゴミなどは事前に処分しておくことで、引越し当日のゴミの量を減らすことが可能です。

7. 新居の掃除・下見：新生活を気持ちよくスタートするために

• 掃除の必要性
  • 新築であっても、人が住んでいない部屋は埃が溜まっていたり、汚れている可能性があります。
  • 引越し後、家具を搬入してからでは隅々まで掃除をすることが難しいため、引越し前日までに新居の掃除を済ませておきましょう。
• 寸法測定
  • 新居の部屋の寸法やカーテンのサイズを測っておきましょう。
• 搬入経路の確認
  • 冷蔵庫や洗濯機、タンスなどの大きな家具家電が部屋に入るか、搬入経路を確認しておきましょう。入らない場合は、搬入に時間がかかったり、当日の搬入が難しくなる場合があります。

8. パソコンデータのバックアップ：万が一に備えて

• データ保護
  • パソコンなどの精密機器は、運搬中の衝撃や振動で破損する可能性があります。
  • 引越し業者も細心の注意を払ってくれますが、万が一に備えて重要なデータや写真などは必ずバックアップを取っておきましょう。

9. 引越し業者と最終確認：トラブル防止のために

• 確認連絡
  • 引越しの2日前までに、引越し業者から確認の連絡があります。
• 荷物量の変更申告
  • 見積もり時から荷物の量が変わっている場合は、必ず申告しましょう。
  • 申告漏れがあると、当日に追加料金が発生する可能性があります。
• 見積書との照合
  • 見積書の内容を再度確認し、引越し業者と最終的な内容を照らし合わせましょう。

10. 冷蔵庫の運搬準備：前日からの準備が重要

• 冷蔵庫の中身の整理
  • 冷蔵庫の中身をすべて空にします。
• 水抜きと霜取り
  • 前日の夜には冷蔵庫のコンセントを抜き、水抜きと霜取りを行います。

詳しい手順は、「引越しで冷蔵庫の電源はいつ抜く？中身の処分と霜取り方法」のページで確認してください。

11. 洗濯機の運搬準備：水抜きは必須

• 水抜き
  • 洗濯機内に水が残っていると、故障の原因になるだけでなく、運搬中に水漏れして他の荷物を濡らしてしまう可能性があります。
  • 必ず前日に水抜きを行いましょう。

12. 転居ハガキ・挨拶状の発送：早めの準備で安心

• 挨拶状の準備
  • 新しい住所を伝えるために、友人・知人やお世話になった人たちに挨拶状を準備します。
• 発送時期
  • 挨拶状の発送は、引越し後1ヶ月以内が目安です。
• 発送前の準備
  • 引越しの荷造りや梱包で挨拶状を紛失する可能性があるため、引越し前に発送しておくのが安心です。

13. 現金の確認：支払い準備を忘れずに

• 現金準備
  • 引越し当日に支払う引越し料金や、光熱費の清算などで、まとまった現金が必要になる場合があります。
  • 事前に必要な金額を確認し、準備しておきましょう。
• おつりの準備
  • 支払い時に、できるだけおつりが出ないように準備しておくとスムーズです。

当日にやること

1	荷物の最終確認	ダンボールの個数は必ずチェックする
2	引越し業者への指示（旧居・新居にて）	気をつけて運んでほしいものがあればきちんと伝える
3	忘れ物チェック	引っ越し業者と一緒に確認を
4	旧居の明け渡し・鍵の返却	立ち会い時間に注意
5	新居の近隣への挨拶	日中の挨拶が適切
6	電気の使用開始	なるべく早めの手続きをする
7	ガスの使用開始	ガスは立ち会いが必要
8	水道の使用開始	なるべく早めの手続きをする
9	搬入した荷物の確認	特に大事な荷物は先に確認する
10	引越し料金の精算	お釣りがないように準備する
11	荷解き・荷物の整頓	すぐに使うものから荷解きする

1. 荷物の最終確認：ダンボールの個数をしっかり確認しましょう

• 個数確認の重要性
  • 荷物の梱包がすべて終わったら、必ずダンボールの個数を数えてください。
  • ダンボールの個数を確認しないと、引越し前の家（旧居）と引越し後の家（新居）で、ダンボールの数が合っているかどうかが分からなくなってしまいます。
  • すべての荷物がちゃんと新居に運ばれたかを確認するためにも、ダンボールの個数は必ず確認しましょう。

2. 引越し業者への指示（旧居・新居にて）：伝えるべきことはしっかり伝えましょう

• 作業前の確認
  • 引越し業者が来たら、まず引越し作業の注意点や、当日の流れを確認しておきましょう。
• 業者への指示
  • 特に気をつけて運んでほしいものがある場合など、引越し業者に伝えておきたいことは、遠慮せずにきちんと伝えておきましょう。

3. 忘れ物チェック：引越し業者と一緒に確認しましょう

• 忘れ物確認
  • すべての作業が終わったら、荷物を積み忘れたものがないか、必ず引越し業者と一緒に確認しましょう。
  • 一緒に確認せずに新居へ行ってしまい、後から忘れ物に気づいても、引越し前の家に戻って運んでもらうことができない場合が多く、トラブルの原因にもなりかねません。
• 新居への出発
  • 忘れ物チェックが終わったら、新居での荷物の搬入時間を決めて、新居へ向かいましょう。新居へは時間に遅れないように向かってください。

4. 旧居の明け渡し・鍵の返却：管理会社と一緒に確認しましょう

• 退去時の確認
  • 賃貸物件の場合は、管理会社の立ち会いのもと、部屋に傷や破損個所などがないかをチェックします。
  • 特に問題がなければ、鍵を返却して、明け渡し完了となります。
• 明け渡し日の調整
  • 引越しの時間や旧居の掃除などで、引越し後に明け渡しをすることも可能です。その場合は、事前に管理会社と打ち合わせをして、日にちと時間を決めておきましょう。

5. 新居の近隣への挨拶：引越しのご挨拶は忘れずに

• 挨拶の時間帯
  • 新居の近隣への挨拶は、一般的には午前10時～午後5時ごろまでの、昼間から夕方の時間が良いとされています。
• 挨拶が遅くなる場合
  • 挨拶に行く時間が遅くなってしまう場合は、無理せず翌日に行くようにしましょう。

6. 電気の利用開始：早めに手続きをしましょう

• 利用開始の手続き
  • 電気は、事前に利用開始の申請をしなくても、引越し当日から利用することができます。
  • 利用開始の手続きをせずにいると、突然電気が止まってしまうことがあります。
  • 引越し日が決まったら、利用したい電気会社に連絡をして、利用開始の手続きをしておきましょう。

7. ガスの利用開始：立ち会いが必要です

• ガス会社への連絡
  • 新居で利用したいガス会社に連絡をします。
  • ガスの利用には、ガス会社の担当者の立ち会いが必要なため、引越しが決まったら早めに連絡をしておきましょう。
• 立ち会い時間の調整
  • 引越し当日にガスの開栓の立ち会いをする場合は、引越し作業との時間の兼ね合いがあるので、立ち会い時間に注意しましょう。

8. 水道の利用開始：地域によって手続き方法が異なります

• 水道局への連絡
  • 新居を管轄する水道局に連絡をします。
  • 水道は、事前に利用開始の申請をしなくても利用することはできますが、申請せずにいると、突然水が止まってしまうこともあるので、引越し日が決まったら手続きをしておきましょう。
• 集合住宅の場合
  • 集合住宅などでは、大家さんや管理会社がまとめて対応している場合もあるので、確認が必要です。

9. 搬入した荷物の確認：荷物の確認は慎重に

• 荷物確認
  • 新居への荷物の搬入が完了したら、荷物の確認をします。
  • 運び忘れたものがないか、家具や家電を運ぶ際に傷がついていないかなど、しっかり確認します。
  • 引越し前の家で確認したダンボールの個数も確認しておきましょう。
• 破損時の対応
  • 万が一、荷物に傷や破損があった場合は、すぐに引越し業者に報告をして、対応してもらうことが大切です。
  • 引越し業者が帰ったあとに破損に気づいた場合は、補償の対象外となってしまうなど、引越し業者とのトラブルにもなりかねません。
  • 特に大切な家具や家電などがある場合は、搬入後すぐに確認をしておくことが重要です。

10. 引越し料金の精算：事前に準備しておきましょう

• 料金の支払い
  • 引越し料金は、引越し業者が作業を開始する前に、現金で支払うのが一般的です。
  • おつりが出ないように、事前に準備しておきましょう。

11. 荷解き・荷物の整理：新生活の準備を始めましょう

• 荷解きの準備
  • 新居に移動し、荷物の確認ができたら、荷解き・荷物の整理を始めましょう。
  • 荷解きをスムーズに済ませるために、荷物を運び込む際には、ダンボールを部屋ごとに分けて運んでおきましょう。
• 荷解きの順番
  • 荷解きは、すぐに使うものから行っていきます。すぐに使うものとして、布団、お風呂用品、調理器具などがあります。
  • 子どもがいる場合は、幼稚園や学校で使うものを先に出しておきましょう。

引っ越し後にやること

1	ダンボールの処分	引っ越し業者により有料サービスの場合も
2	転入届の提出	引っ越した日から14日以内に手続きが必要
3	マイナンバーの住所変更	引っ越した日から14日以内に手続きが必要
4	国民健康保険の加入手続き	手続きが遅れると保険証の発行も遅くなる
5	国民年金の住所変更	自分で手続きする必要があるか確認が必要
6	印鑑登録	転入届と同じタイミングで手続きを
7	児童手当・福祉関連手当の申請	自分や家族に当てはまるものがあるかチェック
8	パスポートの住所変更	有効期限を確認する
9	保険会社の住所変更手続き	電話やインターネットから手続きを

1. ダンボールの処分：業者に引き取りを依頼するか、自分で処分しましょう

• 引越し業者の引き取りサービス
  • 引越し業者によっては、ダンボールの引き取りサービスを行っている業者もあります。
  • 基本的には1回のみの回収なので、すべての荷解きが終わってから引越し業者に連絡をすると、翌日以降に引き取りに来てくれます。
  • 引き取りが有料となる業者もあるので、事前に確認が必要です。
  • 引越し業者によるダンボールの回収は、原則として自社のダンボールのみとしている場合もあるので、確認しておきましょう。
• 自分で処分する場合
  • お住まいの地域のゴミの分別方法に従って処分してください。

2. 転入届の提出：引越し後14日以内に手続きをしましょう

• 提出期限
  • 転入届は、引越し日から14日以内に新居の役所に行き、手続きを行う必要があります。
• 必要書類
  • 旧居の役所で発行された転出証明書を忘れずに持参しましょう。
• 同一市区町村内の引越しの場合
  
  • 同じ市区町村内での引越しの場合は、転居届のみの提出でOKです。

3. マイナンバーの住所変更：忘れずに行いましょう

• 手続きの必要性
  • マイナンバーカードには住所が記載されているため、住所の変更手続きが必要です。
  • 同じ市区町村内での引越しも、住所変更の手続きが必要です。
  • 他の市区町村へ引越しする場合は、マイナンバーカードの継続利用の手続きが必要です。
  • 新居の住所でもマイナンバーカードを使用できるように、市区町村役場で継続利用の処理をし、カードの追記欄に新住所の記載をします。

4. 国民健康保険の加入手続き：速やかに行いましょう

• 他の市区町村への引越しの場合
  • 引越し前に旧居の役所で資格喪失をしているため、新居の役所で加入手続きをする必要があります。
  • 事前に転入届を提出し、役所の国民健康保険担当の窓口で手続きをします。
• 同一市区町村内の引越しの場合
  • 役所・役場で住所変更の手続きをすればOKです。

5. 国民年金の住所変更：忘れずに行いましょう

• 手続きの必要性
  • 国民年金の住所変更は、他の市区町村への引越しはもちろん、同じ市区町村内の引越しの場合でも手続きが必要です。
  • 手続きは新居の役所・役場で可能です。

6. 印鑑登録：必要な場合は登録しましょう

• 他の市区町村への引越しの場合
  • 旧居の役所で印鑑登録の廃止をしているため、新居の市区町村の役所や役場で新しく印鑑登録をする必要があります。
  • 転入届を提出する際に、あわせて手続きをするとスムーズです。
  • 本人が手続きに行けない場合は、代理人による手続きも可能です。
  • 本人が登録する場合は即日に印鑑証明が発行されるのに対し、代理人による登録ではさらに手続きが必要になることもあります。
• 同一市区町村で引越しをした場合
  • 印鑑登録の廃止・登録の必要はありません。

7. 児童手当・福祉関連手当の申請：該当する場合は申請しましょう

• 他の市区町村への引越しの場合
  • 旧居で手当の消滅をしているため、新居の役所で新たに申請をする必要があります。
  • 児童手当や介護手当など、各手当によって申請に必要なものが異なるため、事前に確認しておきましょう。

8. パスポートの住所変更：本籍の変更があった場合のみ

• 手続きの必要性
  • 本籍の住所が他の都道府県へ変更になった場合は、パスポートの住所変更が必要です。
  • 住所のみが変更になった場合は、申請や届け出をする必要はありません。パスポートの裏表紙中面の所持人記入欄に新住所を記入すればOKです。
• 手数料
  • パスポートの住所変更には手数料がかかります。
• パスポートの有効期限
  • 現在持っているパスポートの有効期限が近い場合には、新しいパスポートを発行するほうが良い場合もあるので確認しましょう。

9. 保険会社の住所変更手続き：契約内容を確認しましょう

• 手続き方法
  • 郵送・電話・契約者専用ウェブサイトなど、保険会社により異なります。
  • 医療保険や自動車保険などの契約をしている保険がある場合は、契約をした窓口や保険会社に連絡をしましょう。
• 手続きの重要性
  • 住所変更をしないと、保険会社からの書類が旧居に届いてしまったり、年末調整に必要な控除証明が届かないといったことにもなります。

引っ越し料金を安くする方法

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もし引っ越しでトラブルが起こってしまった場合は？

引越しは、新しい生活の始まりであると同時に、様々なトラブルが発生しやすい時期でもあります。

万が一トラブルに遭遇してしまった場合に備え、相談窓口や問い合わせ先を事前に把握しておくことは非常に重要です。

荷物の紛失や料金に関するトラブル

相談窓口	電話番号	応対時間
国民生活センター	188	無休（年末年始を除く）
国土交通省ホットラインステーション	03-5253-4150	平日 10:00～17:00
全日本トラック協会	03-5925-8981	平日  9:30～12:00　   13:00～17:00

敷金返還など不動産に関するトラブル

相談窓口	電話番号	応対時間
国民生活センター	188	無休（年末年始を除く）
日本敷金診断士協会	0120-926-282	年中無休9:00~20:00
東京都都市整備局	03-5320-4958	年末年始・点検日を除き9:00～11:00　13:00～16:00

電力会社の問い合わせ先

業者名	電話番号	営業時間
東京電力	地域によって営業所が異なる	9:00～17:00日曜祝日を除く緊急時は年中無休24時間対応
関西電力	地域によって営業所が異なる	平日9:00～20:00緊急時は年中無休24時間対応
中部電力	地域によって営業所が異なる	年中無休24時間対応
東北電力	0120-175-366（緊急時連絡先）	年中無休24時間対応
九州電力	地域によって営業所が異なる	平日9:00～17:00緊急時は年中無休24時間対応
四国電力	地域によって営業所が異なる	日曜祝日を除く平日8:40～17:20緊急時は年中無休24時間対応
北陸電力	0120-776-453	年中無休24時間対応
北海道電力	地域によって営業所が異なる	平日9:00～17:00緊急時は年中無休24時間対応
沖縄電力	地域によって営業所が異なる	平日8:30～17:00緊急時は年中無休24時間対応

電話、インターネットの問い合わせ先

業者名	電話番号	営業時間
NTT東日本	0120-000-113	年中無休24時間対応
NTT西日本	0120-248-995	年中無休24時間対応
ソフトバンク	0800-111-2009	年中無休10:00～19:00
ａｕ	0077-7084	年中無休9:00～23:00
ドコモ	0120-800-000	年中無休24時間対応

その他のトラブル

上記以外にも、様々な引越しトラブルが発生する可能性があります。

消費者センターや相談窓口に相談しても解決しない場合は、弁護士に相談し、民事調停を申し立てることも検討しましょう。

まとめ｜引っ越しを成功させるために、まずは見積もりから

引っ越し準備にはやるべきことがたくさんありますが、「業者選び」はその中でも特に重要なステップです。

費用を抑えて、後悔のない引っ越しをするためにも、まずは一括見積もりサイトで比較してみてください。

SUUMO引越しなら、電話番号の入力も不要で、安心して見積もり依頼が可能です。
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一括見積もりで、あなたにぴったりの引っ越しプランを見つけましょう。

不動産の売却を検討し始めると、「レインズ（REINS）」という言葉を耳にする機会が増えます。

しかし、レインズとは具体的にどのようなシステムなのか、また不動産業者が登録しない場合に問題があるのかについて詳しく理解している人は少ないかもしれません。

レインズとは、不動産の情報交換ができるシステムのこと。

売却したい物件がレインズへ登録されると、すぐに全国の不動産業者へ情報が共有されます。

本記事では、レインズの仕組みやその役割、売却時の活用方法について詳しく解説します。

また、不動産業者がレインズに登録しないケースのリスクや対処法についても触れますので、不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。

レインズとは？どんなシステムなの？

レインズ（REINS: Real Estate Information Network System）は、不動産情報を全国の不動産業者間で共有するためのデータベースです。

このシステムは国土交通大臣から指定を受けた「不動産流通機構」によって運営されており、適正かつ円滑な不動産取引を促進する役割を担っています。

レインズには全国の不動産情報が一元化されており、これに登録することで広範囲にわたる購入希望者への情報提供が可能になります。

特に、不動産売却をスムーズに進めるために重要なツールの一つと言えるでしょう。

登録から売却までの流れ

不動産の売却において、レインズはどのように活用されるのでしょうか？基本的な流れを以下に示します。

1. 売主が不動産業者と媒介契約を締結
   • 不動産業者と媒介契約を結ぶことで、売却活動が本格的に開始されます。
2. 不動産業者がレインズへ物件情報を登録
   • 媒介契約の種類に応じて、物件情報がレインズに登録されます（詳細は後述）。
3. 全国の不動産業者へ情報が共有される
   • レインズに登録された物件情報は、加盟している不動産業者に広く共有されます。
4. 買主側の業者が問い合わせ・内覧を手配
   • 物件情報を見た他の不動産業者が、自社の顧客へ紹介し、購入希望者が現れます。
5. 内覧を経て売買契約を締結
   • 買主が見つかれば、内覧や価格交渉を経て、売買契約を結びます。

レインズへの物件情報登録は、不動産業者にしか行えません。したがって、媒介契約を結んでいる業者が登録を行うことになります。

このように、レインズを活用することで、物件情報が全国の不動産業者に共有され、売却活動が効率的に進められるのです。

誰でも閲覧できるの？

レインズは基本的に不動産業者専用のシステムであり、一般の方が自由に閲覧することはできません。しかし、売主は自身の物件に限り、以下の情報を閲覧することが可能です。

• 登録された物件情報（価格、間取り、所在地など）
• 取引の進捗状況
• 問い合わせ履歴

これにより、売却活動の透明性を確保し、売主自身が進捗を把握できるようになっています。

東日本、中部、近畿、西日本の4つある

レインズは、以下の4つの地域ごとの不動産流通機構によって運営されています。

これらの機関は同じシステムを利用しており、全国の不動産情報が統一的に管理されています。

媒介契約を結んでもレインズに登録されないことも

前途で「媒介契約を結んでいる業者がレインズに登録する」と説明しましたが、媒介契約の種類によっては登録されない場合があります。

契約の種類	登録義務の有無	登録期限
一般媒介	なし	－
専任媒介	必須	7日以内
専属専任媒介	必須	5日以内

「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結した場合、不動産業者は一定の期限内にレインズへ登録する義務があります。一方、「一般媒介契約」では登録が任意となるため、登録されないケースもあります。

また、不動産業者が「両手仲介」を行うために「囲い込み」をした場合、専属専任媒介と専任媒介でもレインズに登録されないケースもあります。

両手仲介や囲い込みは、業者の利益を追求するためだけに行われるもので、売主にとってはデメリットしかありません。

そのため、片手仲介する業者を見つける事が、不動産売却ではとても大切です。

片手仲介を宣言している業者としては、「SREリアルティ」があります。対応地域が一部限定となりますが、売主にメリットがあるのでぜひチェックしてみてください。

なお、レインズに登録しない業者への対処法は後述していますので、こちらもあわせて参考にしてみて下さい。

レインズは個人でも利用できるのか？

レインズ（REINS）は、原則として不動産業者のみが閲覧できるシステムですが、売主に限り、自身の物件情報や取引の進捗状況を確認することが可能です。

これにより、売却プロセスの透明性を確保し、不動産業者の対応を適切にチェックすることができます。

登録証明書を取得し、掲載情報を確認する

媒介契約を締結後、レインズへの登録が義務付けられている契約形態（専任媒介・専属専任媒介）の場合は、登録期限が経過した後に「登録証明書」を発行してもらいましょう。

登録証明書には、以下の情報が記載されています。

• 確認用ID
• パスワード

これらを使用することで、売主は自身の物件情報が適切に登録されているかを確認できます。

特に、不動産業者による「囲い込み」のリスクを避けるためにも、登録の有無を確認することは重要です。

囲い込みとは、業者が他の不動産業者に情報を提供せず、意図的に売主の物件情報を隠す行為で、結果的に売却期間の長期化や売却価格の低下につながる可能性があります。

媒介契約を結んで1週間程度経過したら、必ずレインズへの登録状況を確認することをおすすめします。

一般媒介契約の場合は契約変更を検討する

現在の媒介契約が「一般媒介」の場合、レインズへの登録義務はありません。つまり、業者の判断によって登録されない可能性があります。

一般媒介契約のもとでも、売主が依頼すればレインズに登録してもらえるケースもありますが、確実に登録してもらうためには「専任媒介」または「専属専任媒介」へ契約変更を検討するのがよいでしょう。

誰でも利用できる「レインズマーケットインフォメーション」

レインズは不動産業者と売主しか利用できませんが、一般の個人でも活用できるサービスとして「レインズマーケットインフォメーション」があります。

レインズマーケットインフォメーションとは？

このサービスでは、直近1年間の不動産成約データを閲覧でき、地域の相場や市場動向を確認することが可能です。売却を検討している物件の価格を決定する際の参考になります。

閲覧できる情報の例

個人情報保護のための制限

レインズマーケットインフォメーションは便利なツールですが、情報にはいくつかの制限があります。

• 物件の詳細住所やマンション名は非公開
• 現在進行形でレインズに登録されている物件情報は掲載されていない

つまり、このデータはあくまで過去の成約実績に基づくものです。したがって、今売却しようとしている物件の価格を決める際の「目安」として活用するのがよいでしょう。

レインズに登録しない業者への対処法は？

専任媒介・専属専任媒介契約を結んでいるにもかかわらず、レインズに物件情報を「意図的に」登録しない不動産業者が存在します。

これは売主にとって大きなリスクとなる可能性があるため、対処方法を理解し、適切に対応することが重要です。

そもそも両手仲介・囲い込みとは？

両手仲介とは？

両手仲介とは、不動産業者が売主と買主の双方から仲介手数料を受け取ることを指します。これは業者にとって大きな利益をもたらしますが、売主にとっては不利益を被ることがあるため注意が必要です。

ちなみに片手仲介を宣言している「SREリアルティ」なら、売主の利益を最大限考えた売却活動が期待できます。

囲い込みとは？

囲い込みとは、業者が両手仲介を狙うために物件情報を外部に公開せず、自社で買主を見つけるように仕向ける行為です。具体的には、以下のような手法が取られます。

• レインズに登録しない：他の業者に情報を見られないようにする。
• 問い合わせを拒否する：他社からの問い合わせを意図的に断る。
• 形だけ登録する：売主に見せるために一度登録し、すぐに取り下げる。

囲い込みが行われると、売却の機会を逃し、結果的に価格の低下や売却期間の長期化につながる可能性があります。

すぐに業者を変更する

レインズへの登録証明書の発行をしぶったり、何らかの理由をつけて登録していなかったりする業者は、囲い込みを行っている可能性があります。

登録を催促しても一向に進まない場合は、すぐに不動産業者を変更することをおすすめします。

業者を変更すべきタイミング

• レインズへの登録を催促しても対応が遅い。
• 登録証明書の発行を拒否する。
• 他社の買主候補を紹介しようとしない。

変更手順

専任媒介や専属専任媒介の場合、複数の業者に同時に売却を依頼することができないため、契約を解除して新しい業者を選ぶ必要があります。

1. 契約期間を確認する
   • 媒介契約の期間は通常3ヶ月。
   • 契約期間満了時には自動更新されないため、新しい業者と契約可能。
2. 新しい業者を探す
   • 「すまいvalue」や「SUUMO」などの一括査定サイトを活用。
   • 信頼できる業者を複数比較する。
3. 新しい業者と契約する
   • 透明性があり、囲い込みをしない業者を選ぶ。

囲い込みを防ぐために売主ができること

日本には囲い込みを禁止する法律がないため、売主自身が業者の動向をチェックすることが重要です。

確認ポイント

✅ 登録証明書を確認する

• レインズへの登録が完了したら、「登録証明書」を業者に発行してもらう。
• 物件情報が適切に掲載されているかチェックする。

✅ 他の業者から問い合わせてもらう

• 友人や知人に他の不動産業者へ問い合わせてもらい、紹介がスムーズに進むか確認する。
• 問い合わせを拒否された場合、囲い込みの可能性あり。

✅ 定期的にレインズをチェックする

• 一度登録されたのちに、業者が勝手に削除していないか確認する。

レインズに関するよくある質問

レインズに関するよくある質問をまとめましたので、参考にしてみてください。

レインズのログイン方法は？

自身の物件情報を確認する手順は、以下の通りです。

1. 媒介契約を結んだ業者からレインズへの「登録証明書」をもらう
2. レインズ（http://www.reins.or.jp）にアクセス
3. 「売却依頼主向けログイン」をクリック
4. 登録証明書の「確認用ID」と「パスワード」を入力
5. 売却物件情報を確認

レインズの閲覧料金はいくら？

レインズの閲覧には、料金はかかりません。

ちなみに、過去の成約データが検索できる「レインズマーケットインフォメーション」も無料で利用可能です。

レインズに登録するデメリットは？

レインズに登録するデメリットは、近隣住民や知り合いに物件売却を知られる可能性があることです。

レインズに物件情報を登録すると、全国の不動産業者に情報が流れるため、売却情報の拡散が懸念される場合があります。

一般の人は直接閲覧できなくても、業者を経由すれば、誰もが情報を知り得る状況になるのです。

複雑な事情があって物件を売却する人の中には、周りに知られたくないと考える人もいるでしょう。このようなケースでは、レインズへの登録がデメリットになり得ます。

レインズは賃貸でも活用できるの？

レインズは、賃貸物件でも活用できます。

貸主（大家・管理会社）が不動産業者を通じて登録し、入居希望者とマッチングできます。

まとめ

レインズは不動産売却をスムーズに進めるための重要なシステムですが、一部の業者が囲い込みを目的として登録しないケースがあります。

これを防ぐためには、売主自身がしっかりと業者の動向を監視し、必要に応じて業者を変更することが重要です。

その際は「近くの業者」や「知人の紹介」などで選ぶのではなく、多少面倒に感じても「すまいvalue」や「SUUMO」などのポータルサイト経由で探すのがおすすめです。

ポータルサイトに登録するには、審査をクリアする必要があり、不審な動きをする業者はこの時点で排除されるので、安心して利用できます。

ちなみに、業者がおかしい動きをしていると感じた場合は、ポータルサイト側へ相談することもできます。

不動産の売却では多額のお金が動くので、悪質な業者に捕まらないようにしっかりと自己防衛していきましょう。

「二世帯住宅を建てたいけど、どんな間取りが良いの？」「費用はどのくらいかかる？」「親との同居で失敗したくない…」そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

二世帯住宅は、親世帯と子世帯が共に暮らす住まいとして注目を集めていますが、生活リズムや価値観の違い、プライバシーの確保、そして建築費用など、考慮すべき点が数多くあります。

特に悩ましいのが「間取りのタイプ」と「費用感」。タイプ選びを間違えると、暮らし始めてからストレスや後悔が生まれることも珍しくありません。

本記事では、そんなお悩みを解消すべく、二世帯住宅の3タイプ（完全同居・部分共用・完全分離）について、間取りの実例と費用の目安を比較しながら詳しく解説します。

建築経験のある方も、これから検討を始める方も、「自分たちに合った間取り」が見つかる内容となっています。

さらに後半では、無料で複数のハウスメーカーのプランを比較できる便利な方法も紹介します。失敗しない家づくりの第一歩として、ぜひ最後までご覧ください。

二世帯住宅の基本タイプ｜3つの構造の違いを解説

完全同居型

完全同居型は、玄関やキッチン、浴室、リビングといった生活空間をすべて二世帯で共有し、主に寝室のみを分ける構造です。

コストを最も抑えやすい反面、生活音や家事のやり方、訪問者対応などでトラブルが起こりやすいというデメリットもあります。

こんな家庭におすすめ：

• 家族間の距離が近く、協力的な関係性が築けている
• 子育てや介護など、日常的な支援が必要
• 予算をできるだけ抑えたい

注意点としては、プライバシーの確保を意識した間取り設計が不可欠であること。特に寝室の位置や動線の工夫が重要です。

部分共用型

部分共用型は、例えば玄関だけを共有し、リビングやキッチンなどの居住空間は各世帯ごとに分けるスタイルです。

共有と独立のバランスを取った最も人気のあるタイプで、コストと快適性の両立が図りやすいのが特徴です。

完全同居型よりもプライバシーが守られ、完全分離型よりもコストを抑えられるため、現代の二世帯住宅で多く選ばれています。

こんな家庭におすすめ：

• 適度な距離感を保ちながらも、生活サポートは受けたい
• 将来的に親世帯の介護を見据えている
• 予算は中程度、プライバシーも大事にしたい

ポイントは「どこを共用するか」を事前にしっかり話し合い、双方にとってストレスの少ない設計にすることです。

完全分離型

完全分離型は、玄関・キッチン・浴室・トイレ・リビングなどすべての空間を完全に分けた構造で、それぞれが1つの住戸として独立しています。

最も高額な建築コストがかかるタイプですが、互いの生活に干渉せず、プライバシーを最大限に守れるため、精神的なストレスがほとんどありません。

こんな家庭におすすめ：

• 生活時間帯やライフスタイルが大きく異なる
• 干渉のない独立した暮らしを重視したい
• 将来的に賃貸活用や片世帯売却の選択肢を残したい

設計の自由度も高いため、間取りの工夫次第で資産価値を高めることも可能です。土地の広さと予算に余裕がある場合は、非常に有力な選択肢です。

タイプ別の間取り実例｜成功する設計のポイントとは？

完全同居型の実例と費用感

完全同居型では、共有スペースをうまく設計することが成功のカギを握ります。以下は、あるハウスメーカーが提案する間取りの実例です。

• 延べ床面積：168.28㎡（50.9坪）
• 家族構成：夫婦、子ども1人、両親の計5人家族
• 設計特徴：
  • 4帖の広々とした玄関
  • 水回りに広い室内干しスペースを確保
  • 脱衣室と洗面所が扉で仕切られた設計
  • LDKに面した多目的和室
  • 2階の子供部屋は将来の間仕切り対応が可能

特徴的な工夫

1. 玄関と階段の配置：
   • 玄関と階段を近接させることで、子世帯が親世帯に気兼ねなく出入りできる設計。
2. 親世帯の寝室位置：
   • 親世帯の寝室をLDKや浴室などの共有部分から離し、プライバシーを確保。
3. 多用途和室の設置：
   • 親世帯のプライベート空間でありながら、客間や家族共用スペースとしても活用可能。
4. 子世帯の将来性への対応：
   • 子供部屋を間仕切り可能な設計にし、家族構成の変化に柔軟に対応。

部分共用型の実例と費用感

部分共用型は、適度な距離感とコストバランスが魅力。以下の実例は、玄関を共用しつつ居住空間を分けたパターンです。

間取り例：部分共用型の実例

仕様例(ダイワハウス)

• 延べ床面積：178.35㎡（53.95坪）
• 家族構成：夫婦、子供2人、両親（計6人）
• 設計特徴：
  • 玄関を共有、居住空間を完全独立
  • シューズクロークを2WAY仕様で利用可能
  • 水回りは1階と2階にそれぞれ独立設置
  • 廊下やホールの共用スペースを最小限に設計

特徴的な工夫

1. 玄関の共有と効率的設計：
   • 二世帯が共用できる広めの玄関収納を設置。
   • シューズクロークを廊下への抜け道としても利用できる2WAY設計で、動線を効率化。
2. 水回りの完全独立：
   • 1階と2階にそれぞれ水回りを配置し、生活の独立性を確保。
3. 限られた面積の有効活用：
   • 廊下やホールなどの共有スペースを最小限にすることで、限られた床面積を有効に活用し、居住空間を広げる工夫が施されています。

完全分離型の実例と費用感

完全分離型は最もコストがかかる反面、独立性と将来の柔軟性に優れています。以下は実際のハウスメーカーが提案するモデル例です。

間取り例：完全分離型の実例

仕様例(セキスイハイム)

• 延べ床面積：193.13㎡（58.42坪）
• 家族構成：夫婦、長女夫婦、孫1人（計5人）
• 設計特徴：
  • 上下階で分離された住空間
  • 各階に豊富な収納スペースを確保
  • 客間のみ共有可能な工夫
  • 玄関を別方向の面に配置し、独立性を強調

特徴的な工夫

1. 共有可能な客間の設計：
   • 完全分離型でありながら、1階にある客間は両世帯が共用できる設計。
   • 客間に通じる廊下を専用スペースから分離し、どちらの世帯からもアクセス可能に。
2. 玄関の独立配置：
   • 各世帯の玄関を建物の異なる面に配置することで、プライバシーをさらに向上。
   • 世帯ごとの独立性を確保しつつ、建物全体の美観を損なわない工夫。
3. 収納スペースの充実：
   • 上下階それぞれに豊富な収納を確保し、住みやすさを向上。
   • スペースを有効活用した設計が光る。

二世帯住宅の費用相場とコストを抑える工夫

建築費用の目安と単世帯との違い

国土交通省の調査などによると、二世帯住宅の平均延床面積は約57坪（188㎡）、建築費用は約3,800万円前後が相場とされています。

これは、単世帯住宅の平均（43坪／約2,600万円）と比べて、30〜40％高額です。

間取りタイプによって費用は大きく異なり、設備や構造の共用・独立度によってコストに差が出ます。

タイプ別のコスト比較と選び方のヒント

各タイプのコスト感をまとめると以下の通りです：

タイプ	延床面積の目安	費用の目安	特徴
完全同居型	45～50坪	2,500万～3,200万円	コスト最安・プライバシー難
部分共用型	50～55坪	3,000万～3,800万円	バランス型・自由度高
完全分離型	55～60坪	4,000万～5,000万円	快適性重視・コスト高

おすすめの選び方：

• 介護・子育てサポートが目的なら「部分共用型」
• 精神的距離や将来的な独立性を重視するなら「完全分離型」
• 予算優先・生活スタイルが似ているなら「完全同居型」

ポイントは、建築会社に要望をしっかり伝えること。二世帯住宅が得意なハウスメーカーに相談することで、希望に合ったコスト最適化が図れます。

補助金・税制優遇制度の活用方法

二世帯住宅の建築には、国や自治体の支援制度を活用することで数十万円〜最大100万円以上のコスト削減が可能です。以下は代表的な制度です：

• こどもエコすまい支援事業：省エネ基準を満たす新築住宅に最大100万円
• 長期優良住宅の認定：住宅ローン減税・固定資産税軽減・登録免許税の軽減
• 自治体独自の補助：同居・近居促進のための補助金（10万～30万円など）

注意点：補助金は申請タイミングが重要で、建築契約や着工後では申請できない制度もあります。早めにハウスメーカーや自治体に確認しながら計画を立てましょう。

後悔しない二世帯住宅の選び方｜よくある失敗とその回避策

生活音・家事分担・プライバシー問題

二世帯住宅でよくある失敗の代表が生活リズムや価値観のズレによるストレスです。以下のようなケースは非常に多く見られます：

• 親世帯が朝5時に起床しテレビをつける → 子世帯が眠れず不満に
• 浴室の利用時間が重なり、気まずい空気に
• 共用キッチンで「調味料の使い方」など小さな不満が蓄積

これらの問題は、間取り設計と事前の話し合いで未然に防げるものがほとんどです。

間取り設計での注意点

間取り設計の失敗で多いのが、「距離が近すぎる」または「完全に分けすぎて孤立する」パターンです。重要なのは、ライフスタイルに合った適切な距離感を保つことです。

特に意識したい設計ポイント：

• 水回り（トイレ・キッチン・浴室）の位置関係
• 親世帯と子世帯の玄関動線が交差しない配置
• 音が響きやすい場所に寝室を配置しない

間取りで「ストレスゼロ」を実現するには、複数の設計パターンを比較することが最善です。

事前に確認しておきたい家族間のルール

二世帯住宅の成功に欠かせないのが家族間のルール決めです。曖昧なまま入居すると、日常的な小さな不満が積み重なり、後悔につながることも。

事前に話し合っておきたい内容：

• 光熱費・食費などの費用負担のルール
• 掃除・ゴミ出しなどの家事分担
• 来客時の対応（誰の部屋に通すか等）
• 将来的に片方の世帯が出る可能性の想定

これらを踏まえて、間取り・動線・共有設備をどう設計するかを決めていくことが重要です。

プロに間取りを提案してもらうのが成功の近道

理想の間取りを比較検討する方法

家族構成、生活スタイル、土地の形状や予算…。すべての条件に合う二世帯住宅の間取りは、プロの視点がないと見つけづらいのが現実です。

「住宅展示場に何件も行くのは大変…」という方におすすめなのが、ポータルサイトを使ったカタログ一括請求サービスです。

LIFULL HOME’Sなら一括で複数プランをチェックできる

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）のカタログ請求を利用すれば、自宅にいながら複数ハウスメーカーの間取り・プラン・価格帯を一括比較できます。

利用はもちろん無料。「二世帯住宅が得意な会社だけ」に絞って資料を取り寄せられるのも大きなメリットです。

比較できるポイント：

• 完全分離・共用型などの間取りプラン
• 坪単価や施工実績
• アフターサポートや保証内容

情報収集だけでもOKなので、まだ検討初期段階でも気軽に申し込みができます。

まとめ｜最適な二世帯住宅を建てるために今やるべきこと

二世帯住宅は、家族のライフスタイル・将来設計・価値観が密接に関わる非常にパーソナルな住まい方です。

この記事では、以下のようなポイントを解説しました：

• 3つの基本タイプとその違い（同居・共用・分離）
• タイプ別の間取り実例と費用感
• 予算と補助金、タイプ選びの考え方
• 後悔しないための設計・家族間ルール

最終的な間取り選びにおいては、複数のハウスメーカーの提案を比較することが成功の近道です。

無料で始められるカタログ請求を活用して、自分たちに最適な住まいの形を見つけてください。

▶ 理想の間取りを無料で比較する

リフォーム工事の費用は業者によって大きく異なることが多く、定価がないため、依頼先の業者の言い値で決まることが多いです。

例えば、外壁塗装のリフォーム費用も70万円の会社があれば、同じ内容で120万円という会社もあります。

リフォーム会社選びは非常に重要になってきます。

悪徳業者に騙されないためにも、事前にしっかりと下調べをして、信頼できるリフォーム会社を見つけることが大切です。

この記事では、リフォーム会社の選び方について詳しく解説しますので、リフォームを検討している方は参考にしてください。

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大手リフォーム会社の人気ランキング

まず、リフォームを依頼するにあたって、多くの人に支持されている大手リフォーム会社の人気ランキングを紹介します。

このランキングは「大規模リフォームの実績」「小規模リフォームの実績」「選べる設備商品の豊富さ」「リフォーム提案力」「リフォーム後の保証内容」を総合的に評価したもので、当サイト独自の調査結果に基づいています。

ランキング上位の会社は信頼性が高いので考えられますが、「上位だから必ず安い、おすすめ」というわけではありません。

実際の費用は見積もりを複数比較して初めて決めるため、相見積もりなどの慎重な対応が必要です。

業者選びに迷っている場合は、大手ポータルサイト「リショップナビ」を利用する一つの方法です。

希望のリフォーム箇所や予算をクリックして選ぶだけで、無料で業者選びのアドバイスが得られます。

1位 新築そっくりさん（住友不動産株式会社）

会社名	住友不動産株式会社
本社住所	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
電話番号	0120-093-370
会社設立	1949年12月1日
公式サイト	https://www.sokkuri3.com/

新築そっくりさんは、住友不動産が提供する大規模なリフォームサービスで、ノウハウ・実績ともに業界トップです。

１棟まるごとのリフォームを得意とし、これまでに１５万棟以上の実績があります。

「完全定価制システム」を採用しているため、工事中に追加費用が発生する心配はありません。

口コミ

• 良い口コミ：「築40年の家を最新設備を取り入れた住み心地の良い家にリフォーム。耐震性も向上し、要望通りに仕上げてもらえました。費用も予算内で収まりました。」
• 悪い口コミ：「他の工務店と比べて見積もりが200万円ほど高かった。」

2位 パナソニックリフォーム

会社名	パナソニック リフォーム株式会社
本社住所	大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
電話番号	092-532-8746
会社設立	2013年4月1日
ホームページ	https://home-renovation.panasonic.com/

リフォームパナソニックは、お客様満足度で2019年から3年連続1位を獲得しました。

戸建てやマンション、古民家の大型リフォームを得意とし、提案力の高さも好評です。

そのため、地域によっては提携工務店の紹介を受ける形になります。

口コミ

• 良い口コミ：「二世帯住宅向けの設計で、断熱や防音性を改善できました。デザインも好評で、心地よい空間になりました。」
• 悪い口コミ：「施工スタッフ間の連携が取れず、雰囲気がとても良かった。」

3位 三井のリフォーム（三井デザインテック株式会社）

会社名	三井デザインテック株式会社
本社住所	東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE
電話番号	03-6366-3131
会社設立	1980年4月1日
ホームページ	https://www.mitsui-reform.com/

三井のリフォームはマンションリフォームの強みを持ち、35年連続で「住まいのリフォームコンクール」で受賞しています。

専属の女性プランナーがリフォームプランを提案してくれるため、将来のライフスタイルも見据えたリフォームが可能です。

口コミ

• 良い口コミ：「両親のためにバリアフリー対応のリフォームを依頼。説明も丁寧で納得でき、工期も予定通りに長く、両親も満足している。」
• 悪い口コミ：「連絡を待たれたことで信頼が揺らいだ。」

4位 エディオン

会社名	株式会社エディオン
本社住所	大阪府大阪市北区中之島二丁目3番33号　大阪三井物産ビル
電話番号	06-6202-6011
会社設立	2002年3月29日
ホームページ	https://reform.edion.jp/

家電量販店エディオンは、リフォームサービスでも地域密着型の取り組みが評価されています。

また、工事の保証期間が10年と長く、家電とリフォームの両方をしっかり保証する点が魅力です。

口コミ

• 良い口コミ：「真っ白な靴下で作業をするなど、配慮が行き届いており、丁寧で安心できました。」
• 悪い口コミ：「施工後、トイレのタンクから水漏れがあり、点検不足を感じた。」

5位 LIXILリフォームショップ

会社名	株式会社 LIXIL
本社住所	東京都江東区大島2-1-1
電話番号	03-3638-8111
会社設立	1949年9月19日
ホームページ	https://www.lixil-reformshop.jp/

LIXILリフォームショップは、「トステム」「INAX」「新日軽」「サンウエーブ」「TOEX」といったブランドが統合できたLIXILの公式リフォーム専門フランチャイズ部門です。

LIXILと提携する各地域の工務店が窓口となり、リフォームの相談が可能。

全国に570件店舗（2022年4月時点）あり、キッチンやトイレの交換などは地域ごとの工務店によって価格が異なる場合があります。

LIXILの主な商品プランには、住宅性能を向上させる「ここちリノベーション」や、中古住宅購入とリノベーションがセットになった「さがすリノベーション」があります。

口コミ

• 良い口コミ： 予算に合わせた提案をしてくれたうえ、施工期間も要望通りに完了した点が好印象。
• 悪い口コミ：小さな部分に事前の提案はなく、もっと細かいアドバイスが欲しかった。

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6位 朝日住宅リフォーム

会社名	朝日住宅センター株式会社
本社住所	新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング
電話番号	03-5322-1561
会社設立	1972年6月
ホームページ	https://www.asahi-jutakureform.co.jp/

朝日住宅センターは、対応エリアが東京都・大阪府・兵庫県に限り、口コミで高い評価を受けているリフォーム会社です。

1972年の創業以来、累計12,000件以上のリフォーム実績があり、リフォーム工事の約4割がリピーターや紹介による依頼で、信頼されていることがわかります。

相談から引き渡しまで、同じ担当者がサポートしてくれるため、安心して依頼できるのが特徴です。

口コミ

• 良い口コミ：見積もりから工事まで担当者が立ち会い、仕上がりに満足できました。
• 悪い口コミ：キッチンやトイレの仕様で間違いが多い、こちらが指摘する必要があり疲れました。

7位 ミサワリフォーム

会社名	ミサワホーム株式会社
本社住所	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
電話番号	03-3345-1111
会社設立	2003年8月1日
ホームページ	https://www.misawa.co.jp/reform/

ミサワホーム株式会社のリフォーム部門であるミサワリフォームは、全国に営業所を展開し、関東圏を中心にリフォームサービスを提供しています。

キッチンやバスルームなどの部分リフォームから、全体リフォームプランまで幅広い選択肢があります。

他社で建てた住宅やマンションリフォームにも対応しています。

口コミ

• 良い口コミ：担当者が長く定着しているため、安心して相談でき、以前の問題もすぐに理解してもらえました。
• 悪い口コミ：施工業者とメーカー間の意思疎通がうまくいっておらず、トラブルが発生しました。

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8位 ヤマダ電機のリフォーム

会社名	株式会社ヤマダ電機
本社住所	群馬県高崎市栄町1-1
電話番号	0120-723-772
会社設立	1973年4月1日
ホームページ	https://www.yamada-denki.jp/service/reform/

ヤマダ電機は住宅リフォームに力を入れており、家電販売を組み合わせたリフォームプランが特徴です。

システムキッチンやバス、トイレなどの設備リフォームが充実しており、保証期間も延長設定されています。

リフォームはグループ会社の「ヤマダホームズ」などを紹介する仕組みです。

口コミ

• 良い口コミ：価格が手頃で、提案力もあり、要望に応えてくれて満足しています。
• 悪い口コミ：工事中のミスに対して、対応が適当だった不満が残った。

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9位 東京ガスリノベーション

会社名	東京ガスリノベーション株式会社
本社住所	東京都品川区二葉2-9-15 NFパークビル2階
電話番号	03-6421-6128
会社設立	2020年7月1日
ホームページ	https://www.tgrv.co.jp/reform/jirei/

東京ガスリノベーションは、一人ひとりの家族に合ったオリジナルリフォームを提案してくれるリフォーム会社で、1982年創業から4万件以上の施工実績があります。

進捗管理やアフターフォローが丁寧で、信頼できるリフォームプランを提供しています。

口コミ

• 良い口コミ：打ち合わせや内装アドバイスが丁寧で、担当者が職人と密に連携してくれて安心できました。
• 悪い口コミ：担当者の対応がいまいちだったが、職人の仕事が良かったので結果には満足している。

10位リフォーム比較サイト（ホームプロ）

会社名	株式会社ホームプロ
住所	東京都港区芝浦3-12-7　住友不動産田町ビル 大阪府大阪市北区角田町8-1　梅田阪急ビルオフィスタワー
電話番号	0120-86-4686
会社設立	2001年11月1日
ホームページ	http://www.homepro.jp

ホームプロはリフォーム会社の比較サイトで、全国の工務店からリフォーム業者を紹介してもらうサービスです。

複数の業者から相見積りを取るため費用を抑えやすいですが、業者の質がまちまちですので注意が必要です。

リフォーム知識がある人にはおすすめですが、知識がない場合は信頼できる大手リフォーム会社の方が安心です。

口コミ

• 良い口コミ：外壁塗装で紹介業者を利用し、トラブルもなく満足いく仕上がりになりました。
• 悪い口コミ：紹介後のサポートはないため、事後対応には期待できない点が不満です。

地域別の地元リフォーム会社ランキング

ここでは、東京や大阪など主要地域で人気のリフォーム会社を紹介します。

リフォームをする際には大手の会社が安心ですが、地域で高い評価を得ている会社もたくさんあります。

自分のニーズに合ったリフォーム会社を選ぶのがポイントです。

業者選びに迷ったり不安を感じたりする場合は、大手のリフォームポータルサイト「リショップナビ」を活用するというのも1つの方法です。

簡単な操作で相談できるため、初めてのリフォームでも安心です。

東京

社名/電話番号	対応エリア	特徴
山商リフォームサービス株式会社 03-3859-3411	足立区、葛飾区、台東区、墨田区、江東区、中央区、千代田区、荒川区、北区、文京区、豊島区、板橋区、目黒区、品川区、渋谷区、世田谷区、新宿区、杉並区、中野区、国分寺市、小平市、東村山市、東大和市、立川市、国立市、日野市、多摩市、稲城市、府中市、狛江市、調布市、三鷹市、小金井市、武蔵野市、西東京市、町田市他	創業80年以上の経験と実績
株式会社弘明ハウジング 03-6806-5108	墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区、板橋区、文京区他	保証付きで施工後も安心
株式会社石川装建 042-550-3032	あきる野市、府中市、八王子市、立川市、福生市、稲城市、昭島市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、多摩市、調布市、西東京市、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、町田市、三鷹市、武蔵野市、武蔵村山市、23区他	効率の良い作業と無駄を省いた施工で低価格を実現
有限会社トミタカ 0120-233-938	福生市、あきる野市、青梅市、立川市、八王子市他	快適で安心の和む住まいづくりがモットー
リフォームのイワブチ 0120-365-813	渋谷区、板橋区、豊島区、練馬区、杉並区、中野区、新宿区、港区、北区、文京区、千代田区、足立区、墨田区、江東区、葛飾区、中央区、荒川区、台東区、江戸川区他	お客様を笑顔にさせるハートフルリフォームの提供
株式会社エンラージ 0120-512-355	八王子市、日野市、昭島市、立川市、国立市、府中市、多摩市、町田市、あきる野市、福生市、稲城市	価値のあるリフォームでよりよい生活を実現させる
有限会社松本巧舎 03-5856-7851	足立区、北区、葛飾区他	住宅の悩みを解決する住まいのリフォーム職人集団
リフォームQOL 03-5856-7991	足立区、葛飾区、北区、荒川区、台東区、墨田区他	最適な提案と施工で口コミ顧客満足度1位の実績あり
株式会社岩建ホームリニュ 0120-441-417	足立区、北区、荒川区、練馬区、板橋区、葛飾区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江戸川区、江東区、中央区、千代田区、港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区他	地域密着による手厚いサポートと最適な提案
株式会社東京夢工房 03-5395-8880	文京区、新宿区、豊島区、北区、荒川区、台東区、港区、渋谷区、千代田区、中央区、墨田区、中野区他	高度な技術が必要な耐震工事も可能

山商リフォームサービスは、大手リフォーム比較サイトにおいて16年連続で1位に選ばれている老舗リフォーム会社です。

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県にのみ営業所があるので、都内だけでなく関東近郊でリフォームを検討中の方におすすめです。

神奈川

社名/電話番号	対応エリア	特徴
株式会社ヤマシンホーム 045-302-1112	大和市、海老名市、寒川町、座間市、綾瀬市、厚木市、伊勢原市、平塚市、秦野市、小田原市、大磯町、二宮町、中井町、愛川町、清川村、藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、逗子市、町田市、相模原市、川崎市（麻生区、多摩区）横浜市（瀬谷区、旭区、泉区北部、緑区、保土ヶ谷区、神奈川区、青葉区、泉区南部、南区、中区、戸塚区、港南区、磯子区、栄区、金沢区）	耐震リフォームも手掛ける老舗リフォーム会社
株式会社フレッシュハウス 0120-348-555	横浜市（西区、都筑区などほぼ全域）、川崎市（高津区、宮前区）、横須賀市、逗子市、三浦郡葉山町、三浦市、藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市の一部、平塚市、伊勢原市の一部、高座郡（寒川町）、中郡（大磯町、二宮町）、秦野市の一部、小田原市、足柄上郡、足柄下郡、南足柄市、厚木市、愛甲郡（愛川町、清川村）、綾瀬市、海老名市、座間市、大和市の一部、相模原市（中央区、緑区、南区の一部） 他	損保保険が親会社にある大手リフォーム会社
有限会社勝建ホーム 0463-51-5088	平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、伊勢原市、秦野市、南足柄市、大井町、中井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、湯河原町、真鶴町、厚木市、相模原市、海老名市、座間市、綾瀬市、大和市、愛川町、津久井町、茅ヶ崎市、寒川町、藤沢市、鎌倉市、逗子市、横浜市他	数より質を大切にした精度の高い技術力
有限会社ト株式会社達磨リフォーム　0466-53-5755	藤沢市、綾瀬市、茅ヶ崎市、大和市、鎌倉市、海老名市、厚木市、寒川町、横浜市（泉区、旭区、戸塚区、瀬谷区、栄区）他	外装工事をメインに様々な工事の対応可能
ミキヤホームズ 0120-077-123	横浜市、川崎市、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、相模原市、座間市、綾瀬市、葉山町、寒川町、大磯町、足柄下郡、南足柄市、二宮町、大井町、開成町、愛川町他	百貨店や喫茶店の店舗開発経験を生かした魅力的な提案
有限会社 加藤工務店 046-841-2152	横須賀市、三浦市、葉山町、逗子市、鎌倉市、横浜市一部（金沢区、磯子区、港南区、戸塚区、栄区）他	職人は地元横須賀出身者ばかりの横須賀の匠
株式会社アイビーリフォーム 0120-24-4734	厚木市、愛川町、伊勢原市、平塚市	1970年創業以来の外壁塗装と屋根工事専門
みらいホーム株式会社 0120-85-8886	横浜市、川崎市、座間市、大和市、藤沢市、綾瀬市、鎌倉市、葉山町、寒川町、茅ヶ崎市、逗子市、横須賀市、三浦市、海老名市、厚木市、平塚市、伊勢原市、相模原市他	地域密着の塗装専門店で保証期間中無料訪問サポートで安心
有限会社ダイコウ 0120-312-633	海老名市、綾瀬市、座間市他	アフターやメンテナンスも細かく対応可能な地域密着
株式会社ワカバヤシ 0120-444-176	横浜市、川崎市の一部（麻生区、多摩区を除く）他	豊富な経験と知識で想いに寄り添った家づくり

ヤマシンホームは神奈川県に本社を構え、現在では神奈川県と東京都に9つの営業所を持つ老舗のリフォーム会社です。

関東圏では地震への備えが重要視されており、耐震性能を高めるリフォームを希望する方も多くなっています。

ヤマシンホームでは、部屋全体をシェルターのように強化する「強箱」というユニークな耐震リフォームプランがあり、比較ではあまり見られない特徴的なサービスを提供しています。

フレッシュハウスは、神奈川県を中心に首都圏の1都3県に営業所を展開する、大手リフォーム会社です。

保険会社でお伺いのSOMPOグループの傘下であるため、性質も高く安心して依頼できる会社です。

千葉

社名/電話番号	対応エリア	特徴
住友林業のリフォーム 0120-54-6109	安房郡、夷隅郡、いすみ市、市川市、市原市、浦安市、大網白里市、勝浦市、鎌ヶ谷市、鴨川市、木更津市、君津市、山武郡九十九里町、山武市成東、袖ケ浦市、館山市、千葉市、長生郡、東金市、習志野市、富津市、船橋市、南房総市、茂原市、八千代市、四街道市、旭市、印西市、印旛郡、香取郡、香取市、佐倉市、山武郡芝山町、山武郡横芝光町、山武市、匝瑳市、銚子市、富里市、成田市、八街市、野田市、流山市、柏市、我孫子市、白井市、松戸市他	住友林業グループならではの高い技術力と実績
株式会社トーヨーテクノ 0120-10-4013	千葉市、市川市、船橋市、柏市、白井市、習志野市、八千代市、鎌ヶ谷市、我孫子市、成田市、佐倉市、四街道市、八街市、印西市、冨里市、酒々井市、本埜村、印旛村、市原市、袖ヶ浦市、木更津市、長柄町、長南町、東金市、大網白里、白子町、長生村、一宮町、睦沢町、千葉市内（中央区、稲毛区、花見川区、美浜区、若葉区、緑区）他	千葉のリフォーム専門店
ブランタス株式会社 0120-26-5550	千葉市、習志野市、船橋市、八千代市、市川市、浦安市、四街道市、白井市他	理想の空間創りを提案する住宅リフォームに特化した会社
株式会社ウッディホーム 0120-17-2506	千葉市稲毛区、成田市、市原市、千葉市緑区、袖ケ浦市、茂原市、木更津市、船橋市、鎌ヶ谷市、市川市、浦安市、松戸市他	ライフスタイルコンパスで本当にしたい暮らしの提案
株式会社ティークラフト 0120-899-194	松戸市、市川市、柏市、我孫子市、鎌ケ谷市他	施工地域を限定した地域密着の会社
株式会社オリエンタルホームサービス 0120-891-801	千葉市中央区、千葉市若葉区、千葉市稲毛区、千葉市花見川区、千葉市美浜区、千葉市緑区、習志野市、八千代市、市原市、袖ヶ浦市、木更津市、東金市、大網白里市、佐倉市、八街市、船橋市、市川市、松戸市、柏市、流山市、野田市、鎌ヶ谷市、白井市、印西市、浦安市、四街道市、山武市、富里市、成田市、酒々井町、栄町、我孫子市、茂原市、長柄町、長南町他	千葉県内で5,000件以上の施工実績あり
リフォームショップ株式会社 0120-997-883	市川市、浦安市、鎌ケ谷市、船橋市、八千代市、習志野市、花見川区、稲毛区、美浜区、佐倉市、四街道市、若葉区、中央区、緑区他	予算内で最適なリフォームの提案
有限会社スズユウ工務店 0120-438-435	千葉市若葉区、緑区、市原市北部他	20年後に違いがわかる建物が長持ちするリフォーム
株式会社千葉建設工業 0120-39-8823	千葉市、四街道市、市原市	水まわりを含んだリフォームが得意
有限会社ユーア 043-309-6180	千葉市、八千代市、四街道市、習志野市、佐倉市	目に見えない部分にこだわったリフォーム

この地域は東京都のベッドタウンとしてファミリー層が多いため、戸建て住宅のリフォームニーズが豊富です。

また、木造住宅のリフォームをお考えであれば、住友林業もおすすめです。

住友林業はに関する知識が豊富で、多様なリフォームプランを提供しているため、特に古い木造住宅のリフォームで頼りになるでしょう。

地元の企業としては、トーヨーテクノもおすすめです。

この会社は創業から約20年の歴史がありますが、LIXIL製品の販売数で3年連続日本一位を達成するなど、高い実績を誇ります。テレビ番組でも改革力が選ばれ、評判の良さが証明されています。

埼玉

社名/電話番号	対応エリア	特徴
ミサワリフォーム関東株式会社 0120-514-330	川越市、富士見市、ふじみ野市、東松山市、川島町、所沢市、三芳町、志木市、新座市、朝霞市、和光市、さいたま市（西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、桜区、浦和区、緑区、南区、岩槻区）、桶川市、上尾市、伊奈町、川口市、草加市、越谷市、八潮市、三郷市、吉川市、蕨市、戸田市、春日部市、杉戸町、幸手市、久喜市、白岡市、宮代町、蓮田市、松伏町、入間市、狭山市、飯能市、日高市、鶴ヶ島市、毛呂山町、越生町、鳩山町、坂戸市、横瀬町、熊谷市、鴻巣市、加須市、北本市、羽生市、行田市、深谷市、本庄市、秩父市、児玉郡、大里郡、比企郡、秩父郡他	戸建て、マンション、店舗なんでもOK
リフォームショップ夢空館 0120-52-0044	熊谷市、深谷市、行田市、鴻巣市、本庄市、東松山市、羽生市、加須市、北本市、滑川町、嵐山町、寄居町、小川町、美里町、神川町、上里町、吉見町他	小規模リフォームからフルリフォームまで
LOHAS studio 0120-19-5955	さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区）、川口市、戸田市、蕨市、蓮田市、白岡市、越谷市、草加市、久喜市、春日部市、三郷市、八潮市、吉川市、幸手市、上尾市、桶川市、北本市、熊谷市、鴻巣市、加須市、行田市、羽生市、鶴ヶ島市、東松山市、坂戸市、深谷市、本庄市、所沢市、ふじみ野市、富士見市、志木市、川越市、狭山市、日高市、入間市、飯能市、新座市、朝霞市、和光市、北足立郡 伊奈町、入間郡 三芳町、比企郡 滑川町、比企郡 鳩山町、比企郡 吉見町、比企郡 川島町、比企郡 小川町、比企郡 嵐山町、比企郡ときがわ町、大里郡 寄居町、北葛飾 郡松伏町、北葛飾 郡杉戸町、南埼玉郡 宮代町他	女性デザイナーが活躍中
株式会社アイライフ 0120-75-8711	入間市、狭山市、所沢市、飯能市、日高市、川越市（東部）他	設備充実のLIXILリフォームショップ
株式会社Sacks 0120-913-624	さいたま市、上尾市、久喜市、川越市、熊谷市、川口市、新座市、越谷市、春日部市、鴻巣市、北本市、朝霞市、坂戸市他	住宅の外壁と屋根工事を主にリフォーム全般取り扱い
ゼロワンアーキテクツ一級建築士事務所 04-2941-6521	狭山市、川越市、さいたま市、ふじみ野市、富士見市、志木市、川口市、蕨市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、三芳町、所沢市、入間市、飯能市、日高市、 鶴ケ島市、坂戸市他	ゼロからオンリーワンの理想の住まいづくり
株式会社イナセ 048-721-2775	伊奈町、上尾市、蓮田市、桶川市、さいたま市他	水回りリフォームや住設機器交換に特化
株式会社アプリプランニング 0120-889-377	川越市、狭山市、鶴ヶ島市、坂戸市、日高市、所沢市、入間市、飯能市、新座市、上尾市、桶川市、川島町、東松山市、越生町、吉見町他	内装や外装工事だけでなく設備の交換など幅広く対応
無垢スタイルのリノベリフォーム 0120-262-900	さいたま市、上尾市、桶川市、北本市、鴻巣市、行田市、熊谷市、深谷市、本庄市、蓮田市、伊奈町、白岡市、久喜市、加須市、羽生市、杉戸町、春日部市、越谷市、草加市、川口市、蕨市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市、志木市、ふじみ野市、富士見市、三芳町、川越市、川島町、坂戸市、吉見町、東松山市、鶴ヶ島市、所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、幸手市、宮代町、松伏町、吉川市、三郷市、八潮市他	自然素材を使用した理想の空間づくり
日本メンテナンス株式会社 0120-37-1116	川越市、さいたま市、坂戸市、鶴ヶ島市、ふじみ野市、富士見市、志木市、上尾市、狭山市他	埼玉エリアの外壁塗装で顧客満足度No.1の実績

ミサワリフォーム関東は、埼玉県内に6つの営業所を持ち、地域に密着したサービスが特徴です。

戸建住宅だけでなく、マンションや店舗のリフォームにも対応しており、しっかりとしたニーズに対応しております。

地域密着型のサービスなので、埼玉県内でリフォームを考えている方にはおすすめです。

リフォームショップ夢空間は、「安心施工を良心的な価格で」をスローガンに考え、これまでに17,000件以上のリフォーム実績があります。

これは、顧客満足度の高さを示しており、信頼されている証拠と言えるでしょう。

地域密着型のリフォーム会社を探している方には欲しい、ぜひ検討して会社です。

大阪

社名/電話番号	対応エリア	特徴
パナソニックリフォーム株式会社 0120-8746-03	大阪市（港区、西区、中央区、東成区、浪速区、天王寺区、生野区、大正区、西成区、阿倍野区、東住吉区、平野区、住之江区、住吉区、都島区、此花区、西淀川区、東淀川区、旭区、城東区、淀川区、鶴見区、北区）、東大阪市、八尾市、堺市、松原市、藤井寺市、柏原市、羽曳野市、大阪狭山市、富田林市、南河内郡、河内長野市、高石市、泉大津市、泉北郡忠岡町、和泉市、岸和田市、貝塚市、泉南郡（田尻町、熊取町、岬町）、泉佐野市、泉南市、阪南市、豊中市、池田市、吹田市、高槻市、守口市、枚方市、茨木市、寝屋川市、大東市、箕面市、門真市、摂津市、四條畷市、交野市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町他	最新の住宅設備でリフォームの提案
株式会社シンプルハウス　 0120-184-012	貝塚市以南除く他	リノベーションオブザイヤー受賞歴あり
株式会社サンリフォーム 0120-33-0071	大阪市（中央区、旭区、城東区、鶴見区、浪速区、西成区、都島区、福島区、此花区、西区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、淀川区、北区、天王寺区、生野区、東成区、東住吉区、阿倍野区、住之江区、平野区、住吉区）、高槻市、東大阪市、池田市、茨木市、交野市、門真市、四條畷市、吹田市、摂津市、大東市、豊中市、寝屋川市、枚方市、箕面市、守口市、八尾市、島本町、堺市（堺区、北区）他	マンション専門のリフォーム会社
株式会社ナサホーム 0120-732-440	大阪市（旭区、都島区、城東区、北区、福島区、淀川区、東淀川区、中央区、此花区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、東成区、生野区、鶴見区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、住之江区、平野区、西成区）、堺市（堺区、北区、西区、中区、東区、美原区、南区）、守口市、門真市、茨木市、高槻市、島本町、摂津市、枚方市、寝屋川市、豊能町、池田市、箕面市、豊中市、吹田市、四条畷市、松原市、和泉市、羽曳野市、藤井寺市、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、南河内郡、大東市、東大阪市、八尾市他	関西一円と名古屋が拠点のリフォーム会社
株式会社グローone 06-7508-5627	豊中市、池田市、吹田市、豊能町、能勢町、箕面市、茨木市、摂津市、高槻市、島本町、枚方市、寝屋川市、交野市、門真市、守口市、四條畷市、大東市、大阪市、東大阪市、八尾市、堺市他	水回りや内装リフォームがメインの住まいのホームドクター
株式会社住まい工房大栄 0120-417-646	東大阪市、大東市、四条畷市、寝屋川市、門真市、交野市、枚方市、八尾市、柏原市、藤井寺市、羽曳野市、太子町、富田林市、堺市他	耐震診断や雨漏り修理も対応
Resta home SEN 070-6503-2056	池田市、箕面市、豊中市、豊能郡他	快適で安全なリフォームの提案
株式会社さくら 0120-390-155	交野市、枚方市、四條畷市、寝屋川市他	地域密着の早くて丁寧な対応
リノベーションスタジオ・クリエイティブライフ 0120-32-1547	大阪市、大阪市（北区、淀川区、都島区、城東区、鶴見区、中央区、生野区、東住吉区、西区、港区、此花区、浪速区、住吉区、北区、東淀川区、旭区、東成区、天王寺区、阿倍野区、平野区、大正区、福島区、西淀川区、西成区）、吹田市、東大阪市	楽しく笑顔のある暮らしを提案する
株式会社橋本工務店 0120-34-8410	茨木市、高槻市、箕面市 、吹田市、豊中市、摂津市	地域密着90年以上の迅速対応でアフターフォローも万全

パナソニックは、大阪に本社を置く大手家電メーカーグループのリフォーム会社です。

家電メーカーならではの省エネリフォームに強みがあり、エコで効率的な住まいづくりを提案してくれます。コンサルティングが特徴で、顧客のこだわりに応じた概略リフォームプランを提供しています。

シンプルハウスは、大阪をにリノベーション事業を展開しています。

2020年度には「リノベーションオブザイヤー」で、500万円未満部門の最優秀賞を受賞した実績があります。

店舗などのリフォームを検討したい方におすすめの会社です。

京都

社名/電話番号	対応エリア	特徴
リフォシー株式会社 075-326-1620	京都市全域、向日市、長岡京市、大山崎町、八幡市、久御山町、宇治市他	口コミ数が多く評価が高い信頼できる会社
株式会社リフォー夢プラザ 0120-13-5655	京都市内、宇治市、城陽市、精華町、綴喜郡、乙訓郡、八幡市、向日市、亀岡市、船井郡、長岡京市、京田辺市、久御山町、木津川市、大津市、草津市、守山市、栗東市、湖南市	京都・滋賀で多くのリフォームを手掛けている
たなか工務店株式会社 075-575-0170	宇治市、伏見区、城陽市他	内装や水回りリフォームの他バリアフリー工事も対応
住マイル共感らいふ 075-344-7855	京都市（北区、上京区、左京区、中京区、東山区、下京区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区）、向日市、長岡京市、大山崎町、宇治市、城陽市、八幡市、京田辺市	断熱改修などのエコリフォームもお任せ
株式会社吉富工務店 075-671-5885	京都市、宇治市、亀岡市、城陽市、長岡京市、八幡市、木津川市、京田辺市、向日市、南丹市、相楽郡、与謝郡、船井郡、久世郡、乙訓郡、綴喜郡他	ペアガラスや2重窓の居住性向上のリフォームも手掛ける
リノハウス 075-691-8082	京都市、亀岡市、乙訓郡、向日市他	最適な提案で高品質なリフォームにこだわる
株式会社サンコウホーム 0120-35-6406	京都市内、宇治市、向日市、長岡京市、城陽市、八幡市、亀岡市他	創業51年で累計施工実績2万件以上あり
みやこリフォーム 0120-610-634	京都市、長岡京市、向日市、宇治市、亀岡市他	水回りや全面リフォームが得意な会社
有限会社協和ホームクリエイト 0120-55-8386	京都市、長岡京市、向日市、大山崎町、城陽市、宇治市、八幡市、久御山町、亀岡市他	住宅の修理やリフォームはなんでもおまかせ
株式会社オーヤマホーム 075-646-2010	京都市、宇治市、城陽市、八幡市、向日市、長岡京市他	地域密着のスピード対応で定期点検も安心

京都は景観を崩さぬように何かと規制が厳しいので、京都府内で多くのリフォーム実績がある会社にお願いするようにしましょう。

中でもリフォシー株式会社は、口コミ数が多く評価も高いので、気になる人は1度チェックしておくと良いでしょう。

福岡

社名/電話番号	対応エリア	特徴
悠悠ホーム株式会社 0570-00-6995	北九州市（門司区、若松区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、八幡東区、八幡西区）、 福岡市（東区、博多区、中央区、南区、西区、城南区、早良区）、 久留米市、 飯塚市、 柳川市、 小郡市、 筑紫野市、 春日市、 大野城市、 宗像市、 太宰府市、 古賀市、 福津市、 宮若市、 朝倉市、 糸島市、 那珂川市、 糟屋郡、 宇美町、 篠栗町、 志免町、 須恵町、 新宮町、 久山町、 粕屋町、 遠賀郡（芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町）、 朝倉郡、 筑前町、 三井郡、 大刀洗町	リフォームなのに10年間の長期保証
株式会社アートリフォーム 092-402-2566	福岡市、春日市、大野城市、小郡市、筑紫野市、糸島市、志面町、粕屋町他	西日本エリアでは成約件数12年連続1位
西部ガスリビング株式会社 0120-494-312	福岡市、糸島市、新宮町、古賀市、粕屋町、志免町、須恵町、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市、那珂川市他	西部ガスのグループ会社なので安心
株式会社大信住器 0120-578-700	北九州市（小倉北区、南区、門司区、若松区、戸畑区）、八幡東区、八幡西区、中間市、直方市、行橋市、遠賀郡（芦屋町、水巻町）、鞍手郡（鞍手町）、田川郡（香春町、福智町）、京都郡（苅田町、みやこ町）下関市	暮らしを変えるリフォームを提案する水回りプロ集団
株式会社山内工務店 0120-648-647	北九州市、小倉北区、戸畑区、八幡西区、八幡東区、若松区、小倉南区、遠賀地区	創業昭和40年から築き上げた経験と実績
株式会社筑豊住建 0120-28-3323	飯塚市、嘉麻市、桂川町、鞍手郡、田川郡、田川市、直方市、宮若市他	女性アドバイザーによるライフスタイルに合わせた提案
株式会社若杉建設 092-935-6668	福岡市、糟屋郡、太宰府市、古賀市、宗像郡、宗像市他	リフォームや新築工事、アフターまで自社一貫施工
株式会社エコテックス 0120-060-456	福岡市（早良区、西区、城南区、南区、中央区、博多区、東区）、糸島市、春日市、那珂川市、大野城市、太宰府市、筑紫野市、小郡市、糟屋郡、古賀市他	エコリフォームや断熱リフォームも手掛ける
株式会社Rise 092-231-2865	福岡市（博多区、中央区、東区、西区、城南区、南区、早良区）、北九州市、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、那珂川市、宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町、小竹町、鞍手町、桂川町、筑前町、東峰村、大刀洗町、大木町、広川町、香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、福智町、苅田町、みやこ町、吉富町、上毛町、築上町他	壁紙や床材の張替などどんなリフォームでも対応できる
株式会社ジャパンテクニカル研創 0120-18-43-86	福岡市（東区、博多区、中央区、南区、西区、城南区、早良区）、糟屋郡（宇美町、粕屋町、篠栗町、志免町、新宮町、須恵町、久山町）、那珂川町、古賀市、春日市、大野城市、久留米市、糸島市他	外壁塗装からリフォーム全般まで幅広く対応

悠悠ホームは、福岡県と佐賀県でリフォームを展開する地元密着型の工務店です。

水回りなどの部分的なリフォームから、家全体を一新する大規模リフォームまで幅広く対応しています。

信頼されている会社なので、福岡や佐賀でリフォームを考えている方には安心して相談できる選択肢です。

アートリフォームは、昭和27年の創業から65年の歴史を持つリフォーム会社です。

西日本エリアでは10年連続で成約1位という実績があり、豊富な経験が強みです。

特にキッチンやトイレなどの部分的なリフォームを得意としていますが、リノベーションやインテリアにも定評があるため、店舗のリフォームを検討している方にもおすすめです。

リフォーム費用の相場について

リフォームの費用は、「家全体のリフォーム（まるごとリフォーム・リノベーション）」と、「キッチンやお風呂、外壁塗装といった部分的なリフォーム（個別リフォーム）」の２種類に分けられます。

詳しく見ていきましょう。

家全体をリフォームする場合（リノベーション）

家全体をリフォームする場合、費用は「1坪あたり〇〇万円」として計算します。

全体リフォームでは、基礎や柱だけを残し、間取りの変更、断熱や耐震の向上なども検討します。

1坪あたりの費用相場ですが、これは新築と同じように依頼する業者により大きく異なりますが、以下の目安があります。

ローコストだと1坪40～50万円ほど、大手ハウスメーカーだと1坪60万円から70万円くらいを想定しておきましょう。

坪数	ローコスト・工務店	大手ハウスメーカー
30坪	1,200万円～1,500万円	1,800万円～2,100万円
35坪	1,400万円～1,750万円	2,100万円～2,450万円
40坪	1,600万円～2,000万円	2,400万円～2,800万円
45坪	1,800万円～2,250万円	2,700万円～3,150万円
50坪	2,000万円～2,500万円	3,000万円～3,500万円

キッチンのリフォーム費用

キッチンを交換するだけなら70〜100万円ほどですが、高級キッチンになると150〜200万円にもなります。

さらに、間取りを変更してダイニングやリビングと一体化する場合、300〜500万円が相場です。

お風呂のリフォーム費用

ユニットバスの交換であれば、80〜120万円ほどで済みます。

なお、築年数が古い「在来浴室」からユニットバスに変更する場合は、120〜150万円ほどかかります。

在来浴室とは、現場で施行するタイプの浴室のことで、壁がタイル貼りになっているのが特徴です。

トイレのリフォーム費用

トイレのリフォームにはさまざまな種類があります。 代表的な費用相場は以下の通りです。

便座交換のみならDIYで使えることもあり、2〜5万円程度です。

その他のリフォーム費用

他にも人気のリフォーム工事について、主な費用の目安は以下の通りです。

リフォーム業者の選び方

リフォーム業者の選定は慎重に行いましょう。

中には工事中に追加料金を請求し、手抜き工事を行う業者も存在します。

以下のポイントを参考に、失敗しないための業者選びを心がけましょう。

リフォーム内容に合わせた業者選び

リフォーム業者といっても、地域の工務店、ハウスメーカー、設備メーカー、家電量販店など様々です。

各業者には得意分野があるため、自分が依頼したいリフォームを得意とする業者を選ぶと良いでしょう。

業者ごとの特徴

• リフォーム専門会社：外壁や水周りなどを専門に行い、地元密着型が多い。
• ハウスメーカー・不動産会社系：住宅建設をメインにしているため、増改築などの大規模リフォームが得意。費用は高め。
• 住宅設備・建材メーカー系：LIXILやTOTO設備などの交換に強く、価格は割安感あり。 なお、外壁塗装や間取り変更は苦手です。
• 工務店系：地元に密着し、新築とリフォームどちらにも対応可能。直接依頼することで中間マ​​ージンが節約でき、費用が抑えられる。
• 設計事務所・建築事務所系：個性的なデザインや面白いリフォームを得意とするが、部分リフォームは対応外になることも多い。
• 専門業者系：外壁塗装や内装など、特定分野に特化。
• 他業種参入系：家電量販店やホームセンターが参入し、壁紙や畳替えなど小規模リフォームが中心。割安だが早期の工事には対応しにくい。

見積りや契約内容の確認

リフォームでは、必ず複数の業者から見積もりを取りましょう。

「〇〇工事一式　〇〇万円」のようなざっくりとした見積りではなく、具体的な工事内容や内文が記載されている概算書を確認すること重要です。

必ず契約書を交わしておく

リフォーム工事を依頼するときは、どんなに小さな工事でも、必ず正式な工事請負契約書を交わすようにしましょう。

契約書を交わしておかなければ、工事中やリフォーム後に何かしらの瑕疵が見つかっても、保証や修繕の責任が明確でなくトラブルになる可能性があります。

契約の際には以下の5つの書類が期限内に確認させていただきます。

書類の種類	チェックポイント
工事請負契約書	金額、着工、完工、支払い方法の確認
工事請負契約約款	工期の遅延や変更、瑕疵保険、クーリングオフなど
見積書	最終でもらっている見積書と照らし合わせてください
設計図面	最終図面と照らし合わせてください
仕上げ表	内装材や外装材、設備品などの名称や型番を確認

アフターフォローや保証期間の確認

リフォームの保証には「工事保証」と「設備保証」の２種類があります。

工事保証とは？

工事保証はリフォーム箇所の施工に問題があった場合に、保証期間内であれば無償で修繕してくれる制度です。

基本的にリフォームは新築と違い、法的に保証する制度はありませんが、施工後1年間は「瑕疵担保責任」として施工会社へ修繕を求めることができます。

設備保証とは？

リフォームで交換した設備に不具合が出た場合の保証で、多くはメーカー保証ですが、リフォーム業者が追加で長期保証をつけている場合もあります。

リフォーム会社の中には、保証期間が1年間もありますので10年間もありますので、工事保証や設備保証の期間と内容をしっかり確認して契約することが大切です。

リフォーム費用には定価がないもので、業者によって費用が異なるため、1社だけでなく複数の業者から「相見積り」を行いましょう。

費用だけでなく、工事内容も確認し、納得できる業者をお選びしましょう。

リフォームでよくあるトラブルについて

リフォーム工事では、「工事途中で金額が変わる」「予定日に工事が終わらない」などのトラブルがよくあります。

実際に、国民生活センターにはリフォームに関するトラブル相談が1年間に12,000件も寄せられます。

リフォームを成功させるために、どんなトラブルが多いのか事前に知っておくことが大切です。

工事開始日や完了日が予定通りでない

リフォーム工事で「今日予定工事が始まらない」「予定より遅れて工事が終わらない」といったトラブルは多く発生しがちです。

工事が予定通りに進まないと、仮住まいの期間が長くなってしまって追加費用が発生することもあります。

このようなトラブルを避けるためには、リフォーム工事の契約書に工期の遅れについて賠償や保証の項目を盛り込んでおくようにしましょう。

見積りにない費用の追加請求

リフォームは、工事を始めてみないと具体的な状況が分からないことが多く、床を剥がして初めて傷みがひどく、追加工事が必要になる場合もあります。

また、事前の見積りから追加費用が発生しても、むやみに拒否すると手抜き工事のリスクもあるため、柔軟な対応が大切です。

打ち合わせ内容と違う工事

リフォーム工事では、当初の打ち合わせと違う内容で工事が進んでしまうことがあります。

これは単に「言った・言わない」から起こる可能性が高いので、打ち合わせ時の内容をメモに残しておくことで予防することができます。

仕上がりのイメージが違う

「リフォームの仕上がりが思っていた雰囲気と違う」というトラブルもよくあります。

これは業者側とイメージが共有できていなかったために起こるケースが多いです。

自分が希望するイメージを伝えるために、写真やサンプル画像を準備して業者に伝えると効果的です。

リフォームした部分に傷や汚れがある

工事後にリフォーム箇所に傷や汚れが残っていた場合、基本的には業者に修理を依頼できますが、「リフォーム前からあった傷」と言われることもあります。

そうしたトラブルを防ぐためにもリフォーム前の状態を写真に残しておくことが大事です。

これは本来リフォーム業者側がやらなければいけないことなのですが、リフォーム業者任せにせず、自分でもリフォーム前とリフォーム後の写真を撮影するようにしましょう。

訪問業者と高額契約をしてしまった

突然訪問してきたリフォーム業者と契約し、後から「高すぎた」と後悔するケースもあります。

この場合、契約後でも「クーリングオフ」が可能です。

もし業者側がクーリングオフに応じない場合は地域の国民生活センター（消費生活センター）に相談するとアドバイスをもらえます。

工事による近隣トラブル

リフォーム工事中の騒音や工事車両、粉塵などで近隣から苦情がくることがあります。

これを防ぐには、工事前に近隣へ挨拶回りをしておくことが大切です。

業者が挨拶に行くことが大切です一般的ですが、あなた自身も直接挨拶すると、住民としての誠意が伝わり、良い印象を持って頂けます。

飛び込み営業に注意

リフォーム工事中は悪徳業者が訪問してくることもあります。

例えば、「近所の〇〇さんの家の工事で気づいたのですが、屋根の漆喰が剥がれています」のような形で勧誘されるケースです。

このような訪問の多くは詐欺で、近隣のリフォームとは無関係です。

突然訪問して来る業者の話は99%詐欺の可能性が高いため、十分注意しましょう。

よくある質問

リフォームに関して、よくある質問をまとめました。

住みながらのリフォーム費用やリフォームローンの借入限度額、また耐震リフォームの対応など、リフォームを検討する際の疑問についてお答えします。

住みながらリフォームすると費用が高くなる？

必ずしも住みながらリフォームが費用的に高くなるとは限りません。

ただ、１棟まるごとのリフォームなど大規模な工事になると工期が長くなるため、仮住まいを利用して工事を効率化したほうが、結果的にコストが抑えられるケースもあります。

平日の昼間に誰もいない家で工事はできる？

共働きなどで昼間に家を空ける家庭もある為、その場合でも工事は可能です。

ただし、誰もいない家に勝手にあがって工事されることに不安を感じるのであれば、業者側もよい気はしないでしょうからリフォーム工事そのものをおすすめしません。

信頼できる業者に依頼することが重要です。

銀行でリフォームローンではなくフリーローンをすすめられたのはなぜ？

銀行によってはリフォームローンの条件に合わず、フリーローンをすすめられることがあります

フリーローンは使用用途が定められていないので金利が高めに設置してあります。

低金利での借り入れを希望するのであれば、リフォームローンがある金融機関に融資の相談をするようにしましょう。

施主支給にも対応してもらえますか？

施主支給とは、施主（リフォームを依頼する）がエアコンや照明器具などを自分で用意し、設置工事だけをリフォーム会社に頼む方法です。

インターネットで安く購入できる一方、業者が施主支給を受け付けているない場合や、保証に関する問題が発生する場合もありますので、価格面だけでなく、保証やメンテナンスも考慮する必要があります。

耐震リフォームで「耐震等級3」できますか？

耐震等級を上げるリフォームも可能です。

尚、構造や間取りによっては新築並みの費用がかかる場合もあります。

また、耐震等級が上がれば絶対に壊れないという保証はないため、予算や地域の状況に応じて、最適な耐震対策業者と相談して決めると良いでしょう。

建物の傾きもリフォームできる？

「ドアが閉まりにくくなった」などの不具合がある場合、建物が傾いていても地盤が沈んでいる可能性があります。

リフォームで修復できますが、原因調査が必要で、費用は500〜1,000万円かかることもあります。

高額なため、複数の会社に見積りを依頼し、慎重に検討しましょう。

リフォームローンでいくらまで借りられる？

リフォームローンの限度額は、借主の給料年齢やによって異なります。

ローンには「無担保型」と「有担保型」があり、有担保型の方が多く借りられます。

無担保型では500万〜1,000万円が一般的な上限で、有担保型だと担保価値によって上限が変動します。

まとめ

リフォーム費用は業者によって大きく異なり、工事開始後に追加費用が発生することも多いため、トラブルが発生しやすい分野です。

トラブル避ける為には、信頼できるリフォーム会社を見つけることが何より大切です。

複数の業者から相見積もりをとることで、コストを抑え、安心して依頼できる業者を選択することができます。

また、「リショップナビ」などの実績あるポータルサイトを利用して業者を選ぶのもおすすめです。

しっかりと情報収集し、後悔しないリフォームを実現しましょう。

注文住宅を検討するなかで「50坪の家って広すぎない？」「価格はいくらかかるの？」と気になっていませんか？

実際、50坪の住宅は快適性・収納力・将来のライフスタイル対応の面で非常に人気が高く、二世帯や5人家族にも対応できるゆとりのある広さです。

この記事では、50坪の家を建てたい方に向けて、間取りの実例や価格相場、よくある後悔・おすすめハウスメーカーの比較まで、わかりやすく徹底解説します。

さらに、無料で人気ハウスメーカーのカタログを取り寄せられる情報もご紹介。価格だけでなく、仕様や保証内容を比較したい方は、ぜひ最後までご覧ください。

50坪の広さはどれくらい？向いている家族構成とは

延床50坪の広さ感とは

延床面積50坪（約165㎡）は、4LDK～5LDK＋書斎・ファミリークローゼットなどを確保できる十分な広さです。

一般的な30～35坪の住宅に比べてゆとりがあり、二世帯住宅や在宅ワーク対応プランにも柔軟に対応できます。

LDKも20帖以上、各部屋も6帖以上を確保しやすいため、プライベート空間をしっかり分けたい家庭や収納重視の人に最適です。

4人～5人家族や二世帯住宅にも対応

50坪の広さがあれば、親世帯＋子世帯が同居する二世帯住宅や、子ども3人＋夫婦の5人家族でも快適に暮らせます。

また、将来的に子どもが独立したあとも、趣味部屋や在宅オフィス、収納部屋として使い回しが効く点も魅力です。

生活スタイルの変化に強い「フレキシブルな家」を実現したい方には、50坪は非常にバランスの良い広さと言えるでしょう。

50坪の注文住宅の価格相場は？建物＋土地費用の目安

建物本体価格の相場（地域別・仕様別）

注文住宅の建物価格は、坪単価×延床面積で概算できます。50坪の場合、坪単価別の本体価格は以下が目安です。

• 坪単価50万円 → 2,500万円
• 坪単価60万円 → 3,000万円
• 坪単価70万円 → 3,500万円

ローコスト住宅なら2,300万前後、中堅～高性能住宅なら3,000～4,000万円が相場。

ZEH・長期優良住宅などの仕様を追加すると、+200～500万円になることもあります。

土地込みの総費用はどれくらい？

建物以外に、土地代・外構費・諸費用も含めると、総額は次の通りです。

• 地方郊外：4,000万～4,500万円
• 都市近郊：5,000万～6,000万円

土地の広さは60～80坪以上が理想で、場所によっては土地代だけで2,000万円を超えるケースも。

「土地を探しながら建築会社を選ぶ」という流れが一般的です。

住宅ローンの借入目安と返済例

たとえば総額5,000万円を35年ローン（金利1.2％）で借りた場合の返済額は以下の通りです。

• 月々返済：約14.4万円
• ボーナス併用なし・元利均等返済

この金額を無理なく返済できるのは、年収700万円前後～が一つの目安。
ただし、自己資金（頭金）や諸費用の準備、補助金の活用も重要なポイントです。

【事例紹介】50坪のおすすめ間取りプラン

人気の5LDK＋書斎（在宅ワーク対応）

社名	セキスイハイム
商品名	スマートハウス
延床面積	160.83㎡（48.65坪）
間取り	5LDK＋書斎

コロナ以降、在宅ワークに対応した書斎付き間取りが人気を集めています。

LDK（20帖）＋主寝室＋子ども部屋2部屋＋書斎（3帖）という4LDKの構成が王道で、50坪あれば収納や家事動線も余裕をもって確保できます。

最近は、玄関近くに手洗い・収納・ファミリークローゼットを配置するプランも増えており、生活動線と家事効率の良さを両立できるのもこの広さならではの強みです。

平屋プラン

社名	ヤマダホームズ
商品名	Felidia(フェリディア)
延床面積	165.50㎡（50.0坪）
間取り	4LDK

50坪をすべて平屋で使うことで、中庭やウッドデッキ、全室が庭に面する贅沢な間取りが実現できます。

建物の配置をコの字型にすることで、プライバシーと採光を両立できるのが魅力です。

お子様やペットと遊べる安全な空間としても人気で、平屋でも採光・通風・動線に優れたプランを目指すなら中庭付きはおすすめです。

二世帯住宅・5LDKの参考間取り

社名	住宅情報館
商品名	不明
延床面積	166.14㎡（50.2坪）
間取り	3LDK＋３LDK

50坪あれば、親世帯＋子世帯の二世帯住宅も実現可能です。

例えば、1階：LDK、2階：5部屋で、生活の分離と共有を両立した設計ができます。

二世帯の場合は音対策・玄関や浴室の使い分けなど、プランニングが重要になります。

ハウスメーカー選びでも二世帯住宅の施工実績は確認しておきましょう。

50坪の家でよくある後悔ポイントと対策

廊下が長すぎて無駄が多い

広い家を設計するうえで意外と多いのが「廊下が無駄に長くなってしまった」という失敗です。

部屋数が増えると配置の自由度も上がりますが、生活動線や空調効率を考慮しないと、使いにくくなってしまうことも。

回遊動線や中心にLDKを配置する構成で、廊下を最小限に抑える工夫をしましょう。

収納計画が甘く住んでから不便に

「広いから収納は大丈夫」と思いがちですが、実は広い家ほど収納不足で後悔する声が多いです。

特に玄関収納・階段下・パントリー・脱衣室などの「使いやすい位置の収納」がカギになります。

「何を・どこに・どれだけ収納するか」を家族構成と将来の変化も含めて考えた収納計画が、満足度に直結します。

冷暖房効率が悪い間取りに注意

50坪の家は空間が広いぶん、冷暖房の効率が下がる間取りだと光熱費が高騰する原因になります。

吹き抜けや広いリビングなど開放感を重視する場合は、断熱性能や間仕切りの工夫が必要です。

ZEH基準・高気密高断熱住宅に対応したプランで、省エネ性を高めることが長期的にはコスパの良い選択につながります。

価格帯別｜おすすめのハウスメーカー・工務店比較

坪単価40万円～：コスパ重視メーカー

費用を抑えつつ広い家を建てたいなら、ローコスト系ハウスメーカーや地域密着の工務店が選択肢になります。

ただし、標準仕様・保証内容・耐震性能などは事前にしっかり比較検討することが大切です。

坪単価60～70万円台：人気の中堅クラス

この価格帯になると、断熱性・デザイン性・保証制度のバランスが良い住宅会社が揃っています。
自由設計・提案力・施工実績の豊富さもあり、安心して建てたい人に人気です。

アキュラホーム、一条工務店、ヤマダホームズなどがこの層に該当します。

坪単価80万円以上：高性能・デザイン住宅

快適性・デザイン性・耐震・省エネのすべてを妥協したくない方には、トヨタホーム・ヘーベルハウス・三井ホームなどが人気。

ZEH対応、太陽光・蓄電池、高気密高断熱、制震構造なども選べ、資産価値を重視する方にもおすすめです。

【無料】気になるメーカーの資料を一括請求しよう

カタログ請求のメリットとは？

注文住宅を検討している方にとって、信頼できる情報源は「住宅会社の公式カタログ」です。

カタログでは、間取り事例・価格帯・標準仕様・保証制度・施工事例などを一度に確認できます。

最近は、ネット上で比較できない詳細情報を載せたカタログも多く、検討段階でもらっておくと後悔しにくいです。

比較して選ぶからこそ後悔しない

1社だけで決めてしまうと「他と比べてどうだったのか」がわかりません。

2～3社以上を比較することで、見積もりや設備、営業対応の違いが明確になり、自分たちに合った住宅会社が見つかりやすくなります。

「最初に◯◯を選んでおけば…」という後悔を防ぐには、無料の一括請求を活用するのがベストです。

50坪の家に強いメーカーを見つける方法

「50坪以上の住宅を多数施工している会社」や「2世帯住宅や平屋に強い会社」は、カタログの中で見つけることができます。

事例や施工実績を参考に、自分たちに近いプランを提案してくれるメーカーを選びましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. 50坪の家は広すぎますか？

家族構成によっては余裕がありますが、二世帯・5人家族・趣味部屋・書斎などが欲しい方にはちょうど良いサイズです。

Q. 50坪の家を建てると費用はいくらかかりますか？

建物本体価格は2,500万円～3,500万円が相場で、土地代や諸費用を含めると4,000万円～6,000万円程度が目安です。

Q. 平屋で50坪の家は建てられますか？

可能です。ただし広い土地（最低でも70～80坪以上）が必要になるため、郊外エリアや角地などでの計画がおすすめです。

まとめ｜50坪の家は比較と計画で理想に近づける

50坪の注文住宅は、ゆとりある暮らしと将来への対応力を兼ね備えた理想の住まいです。

一方で、価格・間取り・住宅会社の選定で後悔する方も少なくありません。

後悔しないためには、複数の住宅会社を比較して、自分たちに合った間取り・予算・施工実績を見極めることが大切です。

「25坪ってやっぱり狭いかな…」「家族4人で住むのは難しい？」──そんな不安を感じていませんか？
土地代や建築費の高騰により、近年では25坪前後のコンパクトな住宅を検討する方が増えています。

この記事では、「25坪の家は狭い」という不安を解消し、快適に暮らすための間取りの工夫や成功事例、さらに予算別でおすすめのハウスメーカーまで詳しく紹介します。

「狭さ」は工夫でカバーできます。むしろ間取り次第で“25坪でも広く感じる家”は十分に実現可能です。

記事の後半では、25坪住宅の実例カタログを無料で取り寄せられる情報もご紹介しますので、失敗しない家づくりの第一歩として、ぜひ最後までご覧ください。

25坪の家って狭いの？広さのリアルを知ろう

25坪＝何平米？一般的な坪数との比較

まず「25坪」がどれくらいの広さかを確認しましょう。

1坪は約3.3㎡のため、25坪は約82.5㎡です。これはおおよそ3LDKのマンションと同程度の広さに相当します。

注文住宅では、かつて主流だった35～40坪と比べるとややコンパクトですが、30坪前後が現在の主流となっており、25坪は「少し小さいけれど現実的なサイズ」と言えるでしょう。

25坪の住宅に住む人の声｜「狭い」「ちょうどいい」どっち？

実際に25坪の家に住んでいる方々の声を調べると、以下のような意見が多く見られます。

• 「無駄な空間がないので掃除もラク！」
• 「吹き抜けを使えば25坪でも広く感じる」
• 「収納さえ工夫すれば十分住める」

一方で、間取り設計に失敗すると圧迫感や動線の悪さで後悔するケースもあるため、狭く感じない工夫が重要であることがわかります。

狭く感じる原因は“間取りの工夫不足”

「狭い」と感じてしまう最大の原因は、単純な面積の問題ではなく間取り設計の工夫が足りないことです。

たとえば以下のような要素は、限られた空間に圧迫感を与えます。

• 廊下が多く、使えないスペースが多い
• 収納が少なく、物があふれてしまう
• 家事動線が悪く、移動にストレスがある

こうした課題は、設計段階でしっかりと対策を講じることで、驚くほど快適な住まいに変えることができます。

25坪の家でも快適に暮らせる間取りアイデア

家族3人・4人で暮らす場合の実例

25坪でも、間取りを工夫することで家族3人～4人が快適に暮らす家は十分に実現できます。

例えば以下は、実際に建てられた間取りの一例です。

• 1階：LDK＋水回り
• 2階：主寝室＋子ども部屋×2
  
  

吹き抜けやスキップフロアを活用することで、開放感やプライバシーを両立させた設計も人気です。

狭さを感じさせない間取りの工夫

25坪でも「広く感じる」家には、いくつかの共通点があります。

• 吹き抜け：縦の空間を活かして開放感を演出
• LDK一体型：壁を減らし空間をつなげる
• リビング階段：空間を緩やかに区切って広く見せる
• 収納を壁面に集約：床面積を最大限活かす

限られた面積を有効活用する設計は、設計力の高い工務店やハウスメーカーに依頼することで、より実現しやすくなります。

おすすめの収納・動線プラン

25坪の家づくりで特に重要なのが収納と家事動線です。

収納で意識したいのは「どこに何をしまうか」まで設計に組み込むこと。ウォークインクローゼットや小屋裏収納、階段下収納などをうまく活用しましょう。

動線に関しては以下のような設計が効果的です。

• キッチン→洗面所→浴室を直線でつなげる
• 室内干しスペースを近くに配置する
• 回遊動線（ぐるっと回れる動き）があると便利

こうした工夫で、25坪でも“動きやすく・暮らしやすい”家を実現できます。

25坪の注文住宅にかかる費用と内訳

ローコスト～大手ハウスメーカーの相場

25坪の家を建てる場合、選ぶ住宅会社の価格帯によって大きく予算が異なります。以下は、実際の費用相場の目安です。

価格帯	坪単価の目安	25坪の総費用（概算）
ローコスト住宅	45～60万円	1,500万～1,900万円
ミドルコスト住宅	60～75万円	1,900万～2,300万円
大手ハウスメーカー	75～100万円	2,300万～2,800万円

上記の金額には「建物本体価格」だけでなく、付帯工事費や諸経費も含まれる想定です（詳細は後述）。

土地代はエリアによって大きく異なるためここでは省いていますが、本体価格＋付帯費用で2,000万円前後を目安にしておくと安心です。

平屋・2階建て・3階建てで価格はどう違う？

同じ25坪でも、建て方（階数）によってコストに違いが出ます。

建物タイプ	本体価格の目安	総費用の目安
平屋	1,300～1,900万円	1,600～2,300万円
2階建て	1,200～1,800万円	1,500～2,200万円
3階建て	1,400～2,000万円	1,700～2,500万円

同じ25坪でも、階数が増えると基礎や構造補強の費用が増えるため、3階建ての方がやや割高になります。一方で、延べ床面積を広くできるメリットもあります。

本体工事費・付帯工事費・諸費用の目安

注文住宅の予算を考えるうえで、「坪単価 × 坪数」だけでは不十分です。実際には以下の3つを合計した“総費用”で考える必要があります。

• 本体工事費：基礎・構造・内装・屋根など家の本体部分
• 付帯工事費：水道・電気工事、外構などの周辺工事
• 諸経費：登記費用・住宅ローン手数料・火災保険など

以下は、坪単価60万円のケースで25坪の家を建てた場合の試算例です。

本体工事費：60万円 × 25坪 ＝ 1,500万円
付帯工事費：約300万円
諸費用：約150万円
総費用：約1,950万円

注文住宅の価格は見積もり段階で大きく前後するため、複数社のカタログを見比べることが、後悔しない家づくりの第一歩です。

【注目】25坪でも満足度の高いハウスメーカー6選

ローコスト系：アキュラホーム／ジブンハウス

ローコスト住宅で人気が高いのが「アキュラホーム」と「ジブンハウス」です。

• アキュラホーム：高品質・低価格を実現する独自の職人ネットワーク。坪単価45～60万円前後。
• ジブンハウス：スマホで間取りや価格が分かるセミオーダー型住宅。AR/VR対応で完成イメージがしやすい。

特に予算を抑えながらも、デザイン性や設備に妥協したくない方にはおすすめの選択肢です。

ミドル系：アイ工務店／無印良品の家

価格と性能のバランスが取れたミドルクラスのハウスメーカーとして注目されているのが「アイ工務店」と「無印良品の家」です。

• アイ工務店：自由設計・コスパ重視で急成長。坪単価50～70万円。
• 無印良品の家：シンプルで無駄のない設計。自社工場による部材製造で品質安定。

特に家族構成やライフスタイルに合わせて自由度の高い家を建てたい方に支持されています。

高性能系：スウェーデンハウス／ヘーベルハウス

価格は高めでも断熱・耐震・耐久性といった性能を重視する人には「スウェーデンハウス」と「ヘーベルハウス」がおすすめです。

• スウェーデンハウス：木製サッシ＋三層ガラスで高断熱。北欧デザインも魅力。
• ヘーベルハウス：鉄骨構造で60年以上住める長寿命住宅。災害にも強い。

長く安心して住める家を探している方には、トータルコストは高くても後悔しない選択肢になります。

25坪の家づくりで後悔しないためのポイント

よくある失敗談とその原因

25坪の家を建てた方の中には、「もっとこうすればよかった…」という後悔の声も少なくありません。
ここでは特に多い3つの失敗例をご紹介します。

1. 収納が足りない…「入居後に物があふれて後悔」
2. 廊下が多すぎて無駄スペースに
3. リビングが暗い・狭く感じる

これらの多くは、事前の情報収集不足や、間取り提案の質の低さが原因です。

複数の会社のプランを比較しながら検討することで、こうした後悔は大きく減らせます。

土地・日当たり・動線の盲点

建物だけでなく、土地選びや配置計画でも注意が必要です。

• 北向きの土地でリビングが暗くなった
• 隣家との距離が近く、窓を開けづらい
• 洗濯・料理・掃除などの動線が悪い

特に25坪の家は“コンパクト”ゆえに動線の短さ・光の入り方が生活快適度に直結します。

そのため、土地と間取りのバランス提案が上手な住宅会社を選ぶことが、満足度のカギです。

後悔しないための事前準備リスト

最後に、25坪の家づくりで後悔しないために準備しておくべきことをまとめました。

• 家族の人数・将来の暮らし方を整理する
• 必要な部屋数・収納量・駐車場台数を明確にする
• 優先順位（広さ・デザイン・性能など）を決める
• カタログを取り寄せ、比較ポイントを把握する
• 実例写真や間取り図を見てイメージを具体化する

上記をもとに住宅会社と相談を進めると、納得感のある家づくりが可能になります。

【無料】カタログで25坪住宅の比較をしよう

なぜカタログを見比べると後悔が減るのか

「まだ土地も決まってないし、住宅展示場はハードルが高い…」

そんな方こそ、まずは各社のカタログを比較するのが最も効率的です。

カタログには、実際の施工事例・価格帯・標準仕様・得意な間取りの傾向など、家づくりの判断に必要な情報が詰まっています。

特に25坪のような限られた広さで家を建てる場合、“どんな工夫ができるか”を知るだけで選択肢が広がるため、カタログ収集＝失敗しない第一歩と言えます。

カタログ請求で比較できるポイントとは？

以下のような項目を比較すると、各社の強み・弱みが見えてきます。

• 標準プランと自由設計の違い
• 坪単価・断熱性・耐震性といった基本性能
• 実例写真・間取り・施工事例
• 標準装備とオプションの範囲
• 提案力のある会社か（冊子の内容で分かる）

「価格だけ」で判断せず、自分たちの暮らしに合うか？という視点で比べてみましょう。

おすすめのカタログ一括請求サイト

注文住宅のカタログを無料で一括請求できる人気サービスがこちらです。

いずれも全国対応・無料で、自宅に届くのでじっくり比較できます。家族で検討する際にも非常に便利です。

まとめ｜25坪の家でも、工夫次第で理想の暮らしが叶う

サイズで悩むより“自分たちに合った暮らし”を

「25坪は狭いかも…」という不安から家づくりを始める方は多いですが、実際には工夫次第で十分満足できる家を建てることができます。

大切なのは、自分たちのライフスタイルに合った間取り・動線・性能を実現すること。
そのためには、最初の情報収集と住宅会社の比較が鍵になります。

まずは情報収集から始めよう

この記事で紹介したように、25坪の家づくりには費用・間取り・会社選びなど知っておくべき情報がたくさんあります。

「何から始めればいいかわからない」方は、まずは住宅カタログの一括請求から始めてみてください。
比較しながら進めることで、あなたにぴったりの家づくりがきっと見えてくるはずです。

GLホームは、1970年に創業されたハウスメーカーで、木造住宅を得意としています。

特に、耐震性や断熱性に優れた「ツーバイシックス工法」を採用しており、海外風のデザイン住宅が特徴です。アメリカン、スパニッシュ、フレンチスタイルなど、洗練されたデザインを求める方に選ばれています。

ここでは、GLホームの注文住宅について、坪単価、間取り例、人気シリーズを詳しく解説します。

GLホームの会社概要

GLホームは、建材や住宅設備で知られるLIXILグループの一員であり、「LIXIL住宅研究所」が運営する注文住宅ブランドです。

ツーバイフォー工法が日本に取り入れられた1974年にいち早く採用し、世界中の住宅スタイルを取り入れた自由な発想の家づくりを提案しています。

また、GLホームはフランチャイズシステムを採用しています。

これにより、大手ハウスメーカーの技術力と、地元工務店のきめ細やかな対応力を融合させ、高品質な住宅を提供しています。

会社概要は、次のとおりです。

会社名	株式会社LIXIL住宅研究所
設立	2002年 3月12日
本社所在地	東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー
本社電話番号	03-5626-8630
代表者	ジーエルホームカンパニープレジデント　近藤 正司
資本金	1億円
従業員数	208名（2022年4月現在）
公式ホームページ	https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

GLホームは、2020年に創業50周年を迎え、累計契約棟数が17,000棟以上に達しました。

これまで多くの家庭で採用されており、その実績はブランドの信頼性を裏付けています。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

省エネルギー性能に優れた住宅に贈られるこの賞で、GLホームの「WoodsHill（ウッズヒル）」は2021年に優秀賞を受賞しました。

さらに、5年以上連続で受賞していることから「省エネ住宅特別優良企業賞」も同時受賞しています。

これにより、GLホームの省エネ住宅技術の高さが証明されています。

GLホームの坪単価と間取り例

GLホームの注文住宅は、アメリカンスタイルを中心に海外デザインを取り入れた魅力的な住まいを提案しています。

ここでは、坪単価の目安、実際の建築費用例、そして間取り例を分かりやすくご紹介します。

GLホームの注文住宅の坪単価は、50～80万円程度が目安です。

一般的にローコスト住宅の坪単価は30〜50万円、ハイグレード住宅の坪単価は80〜100万円ほどといわれており、GLホームは中堅クラスのハウスメーカーといえます。

選ぶシリーズやオプションによって価格は変動しますが、海外デザインや高い住宅性能を考えると、比較的コストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますので、ご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、GLホームと同じく木造住宅を手がけるハウスメーカーの坪単価相場を紹介します。

会社名	坪単価
スウェーデンハウス	70〜100万円
住友林業	60〜90万円
三井ホーム	60〜90万円
一条工務店	50〜80万円
ウィザースホーム	50〜80万円
ユニバーサルホーム	50〜70万円
エースホーム	40〜70万円
タマホーム	30〜60万円
クレバリーホーム	30〜60万円

GLホームは、一条工務店やウィザースホームと同じ価格帯に位置しており、高性能かつデザイン性のある住まいを手に入れられるハウスメーカーです。

では実際にGLホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はGLホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,250～2,000万円	250～400万円	1,500～2,400万円
30坪	1,500～2,400万円	300～480万円	1,800～2,880万円
35坪	1,750～2,800万円	350～560万円	2,100～3,360万円
40坪	2,000～3,200万円	400～640万円	2,400～3,840万円
45坪	2,250～3,600万円	450～720万円	2,700～4,320万円
50坪	2,500～4,000万円	500～800万円	3,000～4,800万円

たとえば30坪の家を建てる場合、1,800～2,900万円程度が目安になります。諸費用には土地整備費用や外構工事費用などが含まれることに注意しましょう。

ちなみに、ポータルサイトの「LIFULL HOME’S」では、予算ごとにおすすめのハウスメーカーや工務店が簡単に見つかります。

気になるところがあればカタログを無料で取り寄せることができるので、これから家づくりを検討しようとしている人は、ぜひ活用してみてください。

1,000万円台の間取り例

延床面積	79.49m2（24.0坪）
間取り	3LDK

• 特徴:
  • 平屋のアメリカンハウス。
  • 玄関から直接リビングダイニングが広がり、家族の顔が見える間取り。
  • キッチンは独立型のL字型で、作業に集中しやすい設計。
  • テラスは子どもの遊び場やアウトドアリビングとして利用可能。

メリット: コンパクトながらも開放的な空間設計。
デメリット: 玄関から生活スペースが見えてしまうため、来客時の配慮が必要。

2,000万円台の間取り例

延床面積	126.69m2（38.3坪）
間取り	3LDK

• 特徴:
  • ビルトインガレージ付きのアメリカンハウス。
  • 玄関に大型シューズクロークを完備。
  • 対面キッチンを備えたLDKは、吹き抜けで明るく開放的。
  • ガレージと洗面室がつながっており、アウトドア後の動線がスムーズ。

メリット: 吹き抜けとビルトインガレージが生活に便利。
デメリット: ガレージ部分にコストがかかるため、総額が高くなりがち。

3,000万円台の間取り例

延床面積	156.41m2（47.3坪）
間取り	2LDK

• 特徴:
  • ゆとりのある敷地に建てられたアメリカンハウス。
  • II型アイランドキッチンが中心に配置され、家族の動線が効率的。
  • カバードポーチはアウトドアリビングとしても活躍。
  • 1階で生活が完結する設計で、老後も安心。

メリット: ライフスタイルに合わせたゆとりある設計。
デメリット: 2階の利用頻度が低くなる可能性。

GLホームの商品ラインナップ

GLホームは、世界中の生活スタイルにインスピレーションを受けた北米デザインの住まいを、日本の暮らしに調和させる形で提案しています。

デザインテーマは「アーリーアメリカン」「スパニッシュ」「フレンチ」の3種類に加え、「平屋スタイル」や「ガレージハウス」といった個性的なラインナップも展開。

ここでは、それぞれの商品とその特徴について詳しく紹介します。

WoodsHill Early American（ウッズヒル アーリーアメリカン）

アーリーアメリカンスタイルを取り入れたデザインで、クラシカルな趣と快適な機能性を兼ね備えています。

多角形のフォルムが作る美しい陰影とアンティーク調の屋根材、ファサードに映える妻飾りが魅力。

屋外でありながら、屋内のような快適さを感じられるカバードポーチ。

ハンモックや趣味の道具を置き、家族でリラックスできる憩いの場になります。

大きな窓から自然光や風を取り入れたリビングは爽快感たっぷり。

海外映画や旅行で感じたアメリカンスタイルを日常生活に取り入れられる家です。

映画のワンシーンのような三角屋根の傾斜面と、高い天井の個性的な寝室。

高い天井と三角屋根が特徴の寝室は隠れ家のようなワクワク感を演出。

WoodsHill Spanish（ウッズヒル スパニッシュ）

アートのように美しい曲線美とナチュラルな素材感が印象的なスパニッシュデザインの住まい。

ぬくもりを感じさせる優しい曲線と、ナチュラルなカラー・素朴な素材感が独特の世界観をつくり出します。

外からの視線を遮り、プライベートな時間を楽しめるパティオ。

ティータイムやブランチをリゾート気分で過ごせます。

パティオに面した明るいオープンキッチンは、窓を開け放つことで屋外と一体化。

家族や友人とバーベキューを楽しむことも可能です。

多方向から光が差し込む明るいラウンドスペース。

趣味の部屋やギャラリーとして自由に活用でき、特別な雰囲気を演出します。

WoodsHill French（ウッズヒル フレンチ）

白と黒のコントラストがエレガントな佇まいを生み出し、モダンでクラシカルな雰囲気を融合させたデザイン。

ダイニング横に設けられたスクリーンドポーチ。土間仕上げで外部から直接出入り可能。

子どもの遊び場やペットのスペースとしても活躍します。

明るさと清潔感を感じるホワイト基調の内装。アイアン手すりの階段がインテリアのアクセントになっています。

玄関に隣接するラウンジスペースは、靴を脱がずに使える利便性があり、ちょっとした来客のおもてなしにぴったり。

飾り棚は家族写真やインテリア雑貨を飾るギャラリーとしても活用可能。

HIRAYA style（平屋スタイル）

フラットな生活動線を実現する平屋建ての住まいは、家族全員がつながる安心感を提供します。

居室、キッチン、洗面所が1階に集約されているため、階段の上り下りが不要。家事動線がスムーズで効率的です。

リビングとダイニングをひと続きにしない独立型や、小屋裏スペースを活用した設計など、自由度の高いプランニングが可能。

開放的な天井と工夫された間取りで、ほどよい距離感を保ちながら家族が一体感を感じられる空間を提供します。

Garage House（ガレージハウス）

ビルトインガレージを備えた住まいで、車好きやアウトドア派に最適な空間を提案。

ガレージスペースは車を停めるだけでなく、ワークスペースや趣味の作業場、雨の日の子どもの遊び場としても活用可能。

ガレージが屋内と屋外をシームレスにつなぐ役割を果たし、家全体を広く感じさせます。

海外映画に登場するようなガレージ付き住宅のライフスタイルを実現。趣味を存分に楽しめる住まいです。

GLホームの特徴や工法について

GLホームは、耐震性や断熱性に優れた「ツーバイシックス工法」を採用した住まいを提供しており、LIXILグループが運営するハウスメーカーとして信頼性が高いのが特徴です。

ここでは、GLホームの工法や特徴、保証内容について詳しく解説します。

ツーバイシックス工法の特徴

GLホームが採用する「ツーバイシックス工法」は、従来のツーバイフォー工法よりも強度を高めた工法です。

この工法では、外壁の枠組みに厚みのある2×6材（38mm×140mm）を使用します。以下はそのメリットとデメリットです。

メリット

1. 気密性・断熱性の向上
   壁の厚みが増すことで、高い断熱性能と気密性を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を提供します。
2. 優れた耐震性
   骨太な構造が地震の揺れを分散し、大きな地震にも耐えうる強度を誇ります。
3. 品質の安定
   工法が規格化されているため、職人の技量に左右されにくく、一定の品質を保つことができます。

デメリット

1. 間取りの自由度が低い
   ツーバイシックス工法は箱状の構造が基本であるため、柱や梁を自由に配置できる木造軸組工法と比べて、間取りの制約があります。
2. リフォームの制約
   将来的なリフォームでは、構造の変更が難しい場合があるため、計画段階で慎重に検討する必要があります。

地震に強いモノコック構造

GLホームの家は、「モノコック構造」という6面体の箱状構造を採用。

ツーバイシックス工法の正式名称は「木造枠組壁工法」といい、床1面・壁4面・天井1面の6面体が箱状の形となって建物を支えています。

一般的な木造軸組工法（在来工法）と比べ、建物全体で地震の力をバランスよく分散し、高い耐震性を実現しています。

建物のねじれやゆがみ、変形を防止します。

さらに、独自開発の「GTSウォール」制震システムを搭載することで、繰り返しの地震にも強い住宅を提供しています。

• 耐震等級3相当: 日本の耐震基準で最高等級にあたる耐震性能を標準仕様でクリア。
• 耐震補償: 万が一、地震で家が全壊した場合、最高2,000万円までの建て替え費用を補償する耐震補償制度を導入。

ZEH基準をクリアした断熱性能

GLホームの住宅は、高気密・高断熱仕様で省エネルギー性能が優れています。

• UA値（外皮平均熱貫流率）: 0.44
  ZEH基準（断熱等性能等級5）をクリアし、少ない冷暖房で快適な室内環境を維持します。
• 省エネ効果: 夏は外の暑さを遮断し、冬は室内の暖かさを逃がさないため、冷暖房費を抑えることができます。

標準仕様のLIXIL製品

GLホームはLIXILグループの一員であるため、住宅設備にLIXIL製品を標準仕様で採用。

以下のようなメリットがあります。

• 高品質な設備: キッチンやバスルーム、窓など、性能の高い製品をリーズナブルな価格で提供。
• コストパフォーマンスの良さ: 他社製品も選択可能ですが、LIXIL製品を採用するほうがコストを抑えられます。

他社製品を多く取り入れたい場合は、費用が割高になる可能性があるため、予算を考慮して選ぶ必要があります。

保証やアフターサービス

GLホームの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分	初期保証20年（有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能）
雨水の侵入を防止する部分	初期保証10年（有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能）
耐震補償	10年
住宅設備保証	10年（メーカー保証期間含む）
定期点検	2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目まで無料

躯体部分の保証が20年、防水部分の保証が10年といった基本的な保証内容は、同価格帯であるウィザースホームと同等ですが、GLホームではさらに耐震補償10年が付帯されている点が特徴です。

この耐震補償は、地震による揺れが原因で住宅が全壊した場合に、最高2,000万円まで建て替え費用の一部を負担するという内容です。

住宅の構造に絶対の自信があるからこそ可能な補償といえるでしょう。

保証やアフターサービスは、ハウスメーカーを選ぶ際の重要な判断基準の一つです。価格や品質、保証内容を比較しながら、しっかりと検討することをおすすめします。

GLホームの口コミ評判は？

GLホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

GLホームの口コミを調べた結果、性能、デザイン、コストなど、総合的に高い評価を受けている印象を受けました。特に断熱性や省エネ性について満足している声が目立ちます。

良い口コミ

• 断熱性・省エネ性: 「冬でも室内が暖かく、冷暖房費を抑えられる」といった評価が多く見られます。
• デザイン性: 海外風のスタイリッシュなデザインが人気で、「他にはない魅力がある」との意見が目立ちました。
• コストパフォーマンス: 中堅価格帯でありながら、性能が充実している点を評価する声がありました。

悪い口コミ

一方で、以下のようなマイナス意見も少数ながら見受けられました。

• 担当者への不信感: 対応の丁寧さや説明不足を指摘する口コミがいくつか見られます。
• 施工に関する懸念: 施工ミスや仕上がりに不満を持つ声もありましたが、頻度としては少なめです。

全体的に評価は高いものの、大手ハウスメーカーと比較すると、口コミの件数自体が少ないため、これだけで判断するのは難しいかもしれません。

実際の体験談や意見を聞きたい場合は、公式モデルハウスや展示場を訪れて、担当者の対応や提案力を直接確かめるのがおすすめです。

引用：『e戸建て GLホームの口コミ』

GLホームのモデルハウス・店舗一覧

GLホームのモデルハウスや店舗の詳細は、次のとおりです。

東北

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
米沢店	山形県米沢市中田町670	0238-27-0955
仙台店	宮城県仙台市青葉区中央4-10-3 JMFビル仙台01 17階	022-726-6788
会津店	福島県会津若松市一箕町大字八幡字滝沢88-1 福島テレビハウジングプラザあいづ	0242-22-6008
郡山店	福島県郡山市八山田2-21 郡山北総合住宅公園	024-983-7390
いわき店	福島県いわき市鹿島町飯田字八合22 FTVハウジングプラザいわき	0246-58-5150
なとりモデルハウス	宮城県名取市杜せきのした1-1-1 なとりりんくうタウン総合住宅展示場	022-784-3553
喜多方モデルハウス	福島県喜多方市関柴町上高額境田625-5	0241-23-1243

関東

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
前橋店	群馬県前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ会場	027-287-4011
神栖店	茨城県神栖市知手2929-25	0299-77-8351
茂原店	千葉県茂原市高師1746-3 茂原住宅公園	0475-27-7771

中部

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
松本店	長野県松本市市場9-7	0120-853-958
岐阜南店	岐阜県岐阜市六条南2-5-20	058-201-1533
浜松東店	静岡県浜松市東区市野町671	053-433-6200
名古屋東ラボ店	愛知県犬山市橋爪中屋敷25-1	0568-61-9470

近畿

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
西宮店	兵庫県西宮市高塚町7番64	0120ｰ882-801
和歌山店 紀伊川辺モデルハウス	和歌山県和歌山市川辺229-4 ヤマイチプラザ紀伊川辺	073-499-8866
和歌山店 KTVモデルハウス	和歌山県和歌山市小雑賀781 KTV和歌山総合住宅展示場内	073-499-8866

GLホームに関するよくある質問

GLホームについて、多くの方が気になる疑問を分かりやすくまとめました。

土地探しから手伝ってもらえるの？

GLホームでは土地探しからサポートしてもらえます。

GLホームの実際の店舗はフランチャイズ加盟店であり、地域密着型の工務店が運営しているため、地元の不動産情報に精通しています。

土地探しに苦戦している場合は、ぜひ相談してみると良いでしょう。

また、各店舗では「土地探しから住まいづくり相談会」といったイベントも開催されています。そういった機会を利用することで、スムーズに土地探しを進めることができます。

工期はどれくらいかかるの？

GLホームの公式ホームページには工期に関する具体的な記載はありません。

ただし、フランチャイズ加盟店の工務店は規模が大きくないことが多いため、工期は時期や状況によって変動する可能性があります。詳細なスケジュールは、直接店舗で確認することをおすすめします。

参考までに、一般的な木造住宅の工期は約4〜6ヶ月程度です。

ただし、情報収集やモデルハウスの見学、設計プランの打ち合わせなどの期間を含めると、家づくり全体には1年以上の時間がかかることもあります。

希望の入居時期に余裕を持って計画を進めることが大切です。

リフォームも相談できるの？

GLホームにはリフォームブランド「GLリ・ホーム」があり、リフォームに関する相談も可能です。

GLホームで家を建てた店舗が、小規模な修繕から間取り変更や増築といった大規模リフォームまで対応してくれる場合が多いです。

ワンストップ対応ができるため、過去の建築履歴をもとにスムーズなリフォームが行えるのもメリットの一つです。家を建てた店舗に直接相談してみると良いでしょう。

まとめ

GLホームは、ツーバイシックス工法を採用し、海外デザインを取り入れたおしゃれな注文住宅を提供しています。

LIXIL製品を標準仕様とした高品質な住宅設備を備え、耐震性・断熱性・気密性に優れた住まいを実現しています。

一方で、以下の点はデメリットとして考慮する必要があります。

• 間取りの自由度が低いこと
• 店舗数が限られているため、対応エリアが限定されること

家づくりでは、性能やデザインだけでなく、予算やアフターサービスなど多くの要素を比較検討することが重要です。GLホーム以外のハウスメーカーとも比較しながら、自分たちに最適な住まいづくりを進めていきましょう。

まずはモデルハウスの見学や店舗相談から始めてみてください。それが理想の家づくりへの第一歩となるでしょう。