コラム

ダイワハウス（大和ハウス工業）は、国内トップクラスの実績を誇る大手ハウスメーカーです。

鉄骨住宅・木造住宅の両方を展開し、高い耐震性能や長期保証、充実した標準仕様などが評価されています。

一方で、

• 坪単価はどれくらいなのか？
• 30坪・35坪・40坪では総額いくらになるのか？
• 積水ハウスや住友林業と比べると高いのか？

と気になっている方も多いのではないでしょうか。

ダイワハウスは商品シリーズや構造、設備仕様によって建築価格が大きく変わるため、契約前に坪単価だけでなく、建築総額や標準仕様まで比較しておくことが大切です。

この記事では、ダイワハウスの坪単価や30坪〜40坪の建築総額の目安、商品シリーズごとの特徴、間取り実例、口コミ・評判まで分かりやすく解説します。

ダイワハウスの会社概要と実績

ダイワハウスを展開する大和ハウス工業株式会社は、1955年に創業した大手住宅・建設会社です。

戸建住宅だけでなく、賃貸住宅、分譲マンション、商業施設、物流施設、医療・介護施設など、住まいや街づくりに関する幅広い事業を展開しています。

2026年3月期の連結売上高は約5兆5,768億円、グループ従業員数は5万5,712人です。

住宅メーカーの枠を超え、国内外で大規模な事業を展開していることが、ダイワハウスの信頼性や長期的なサポート体制にもつながっています。

会社名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
代表者	代表取締役社長 大友 浩嗣
創業	1955年4月5日（設立：1947年3月4日）
資本金	1,626億289万3,922円
従業員数	単体：16,508人／連結：55,712人（2026年3月31日時点）
連結売上高	5兆5,768億6,100万円（2026年3月期）
主な事業	戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション、商業施設、物流施設、医療・介護施設など
公式サイト	大和ハウス工業公式サイト

※会社情報は2026年3月期および2026年3月31日時点の公表資料をもとにしています。

住宅メーカーとしての実績と技術力

ダイワハウスは、工場で主要部材を生産する工業化住宅を長年手掛けてきたハウスメーカーです。

戸建住宅では鉄骨造と木造の両方を扱い、耐震性や断熱性、天井高を活かした開放的な設計など、幅広い要望に対応しています。

代表的な鉄骨住宅「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」では、強度の高い構造と大空間設計を両立していることが特徴です。

上位商品として展開された「xevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマ プレミアム）」は、2019年度のグッドデザイン賞も受賞しています。

こうした企業規模や施工技術、商品展開の幅広さはダイワハウスの強みですが、選ぶ構造や商品シリーズ、設備のグレードによって建築価格は大きく変わります。

ここからは、ダイワハウスの坪単価や他の大手ハウスメーカーとの価格差、30坪・40坪で建てる場合の総額目安を詳しく見ていきましょう。

ダイワハウスの坪単価と建築総額

当サイトの調査では、ダイワハウスの注文住宅の坪単価は、おおむね71万～97万円程度が目安です。

大手ハウスメーカーの中では比較的高めの価格帯ですが、鉄骨住宅・木造住宅の両方に対応し、耐震性能や断熱性能、天井高を活かした開放的な設計などに強みがあります。

ただし、実際の坪単価は商品シリーズや間取り、設備のグレードによって大きく変わります。主な変動要因は次のとおりです。

• 商品・構造：鉄骨造・木造・重量鉄骨造など、選ぶ商品によって価格帯が異なる
• 建物の形状：凹凸の少ないシンプルな形状ほど建築費を抑えやすい
• 延床面積：建物が広くなると総額は上がる一方、坪単価は下がることがある
• 設備・内装：キッチン、浴室、床材、外壁などのグレードアップで価格が上がる
• 土地の条件：地盤改良、造成、給排水工事などが必要になると追加費用が発生する

そのため、71万～97万円という金額はあくまで目安です。こだわりの設備や設計を採用する場合は、坪単価が100万円を超える可能性もあります。

ダイワハウスと大手ハウスメーカーの坪単価を比較

ダイワハウスと、比較されることの多い大手ハウスメーカーの坪単価目安をまとめました。

ハウスメーカー	坪単価の目安
ダイワハウス	71万～97万円
ヘーベルハウス	81万～102万円
積水ハウス	75万～100万円
パナソニック ホームズ	68万～88万円
住友林業	76万～103万円

ダイワハウスは、積水ハウスや住友林業などと比較されやすい価格帯です。

ヘーベルハウスより価格を抑えられるケースもありますが、選ぶ商品やオプションによっては同程度の総額になることもあります。

また、坪単価に含まれる工事や標準設備の範囲はメーカーごとに異なります。単純な坪単価だけでなく、付帯工事やオプションを含めた最終的な見積総額で比較することが重要です。

25坪～50坪で建てる場合の総額目安

ここでは坪単価71万～97万円の中間にあたる84万円を使い、延床面積ごとの本体価格と建築費用を試算しました。

床面積	本体価格	付帯工事等の目安	建築費用の目安
25坪	2,100万円	420万円	2,520万円
30坪	2,520万円	504万円	3,024万円
35坪	2,940万円	588万円	3,528万円
40坪	3,360万円	672万円	4,032万円
45坪	3,780万円	756万円	4,536万円
50坪	4,200万円	840万円	5,040万円

30坪の場合は約3,000万円、35坪では約3,500万円、40坪では約4,000万円が一つの目安です。

ただし、上記は建物本体と付帯工事等を簡易的に計算した金額です。外構工事、地盤改良、照明・カーテン、登記費用、住宅ローン諸費用などによって、実際の支払総額はさらに高くなる可能性があります。

土地代は含まれていないため、土地から購入する場合は、土地代や仲介手数料なども加えた資金計画が必要です。

ダイワハウスで建てられる家の広さや間取りは、予算によっても変わります。ここからは、2,000万円台・3,000万円台・4,000万円台の建築実例を順番に見ていきましょう。

2,000万円台の間の取り例

間取り	2LDK
延床面積	98.04㎡（29.65坪）
商品名	xevoΣ

• 間取り：2LDK（2階にリビングを配置）
• 特徴：1階には収納力の高い和室と主寝室があり、主寝室には広いウォークインクローゼットを備えています。2階は明るい2面想定のLDKで、リビングには多目的スペースもあり、見どころの良いデザインが特徴です。
• ポイント： 効率的なスペース配置と豊富な収納が魅力です。

3,000万円台の間の取り例

間取り	3LDK
延床面積	118.99㎡（35.99坪）
商品名	xevoΣ

• 間取り：吹き抜けリビングと土間のある家
• 特徴：土間を設置した開放的なリビングに、モルタル仕上げの床を取り入れ、現代的で機能的な空間設計が特徴。階段のスケルトンデザインが確実に解放感を演出しています。
• ポイント：収納力も高く、家事動線を考慮したキッチン配置が実用的。

4,000万円台の間の取り例

間取り	6LDK
延床面積	163.79㎡（49.54坪）
商品名	xevoE

• 間取り：6LDK（大規模住宅）
• 特徴：広々とした玄関とウッドデッキが特徴。 リビングと和室の両方に面したデッキが、家族の憩いの場として活用できます。 2階には12帖以上のドレスルームがあり、各居室には大容量の収納スペースが確保されています。
• ポイント：ラグジュアリーな間取りで、収納や動線の工夫が随所に見られます。

1,000万円台の注文住宅は可能か？

ダイワハウスのような大手ハウスメーカーでは、1,000万円台で家を建てるのは難しいです。

付帯工事やその他諸経費を含めると、総額はどうしても2,000万円以上になりがちです。

1,000万円台での住宅建築を検討している場合は、ローコスト住宅で人気のハウスメーカーは？1000万円台で注文住宅は可能か？の記事を参考にしてみてください。

家づくりに関して重要なのは、多くの間取りを見守ることです。異なるメーカーの間や設計をできる限り多く確認し、と価格性能のバランスを理解することが大切です。

ダイワハウス工業は、品質とデザインに優れた住宅を提供する大手ハウスメーカーであり、坪単価もそれに応じて見合った価格設定となっております。

家づくりを成功させるためには、他のメーカーとも比較し、納得のいく設計プランを選ぶことが大切です。

ポータルサイトやカタログ、専門アドバイザーを積極的に活用し、理想のマイホームを実現してください。

ダイワハウスの戸建てシリーズ

ダイワハウス工業の戸建て住宅は、豊富なシリーズと多様な特徴を持ち、それぞれのニーズに応えた高性能住宅を提供しています。

以下では、各シリーズの特長を専門的な視点で解説し、選択の参考にしていただける情報をお届けします。

商品名	主な特商
xevoΣシリーズ	・天井高2m72cm ・持続型耐震 ・外張り断熱
MARE -希-	・木造×RC造の混構造による高い設計自由度 ・木材、石材、鉄、和紙、ガラスなど、選び抜いた最高品質の自然素材を使用 ・グッドデザイン賞などを受賞したトップデザイナーが設計を担当
skye （スカイエ）シリーズ	重量鉄骨造で、3階建て、4階建て、5階建てを実現
xevo GranWoodシリーズ	ダイワハウスが培ってきた鉄骨住宅の技術を生かした「木の家」
Lifegenic	・Web専用商品 ・WEB上でインテリア、外観、間取りなどを選べる。外壁の色や設備などのカスタマイズも可能

xevoΣ（ジーヴォシグマ）

「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」は、耐震性能と開放的な空間を両立させた鉄骨住宅です。2018年には上位モデルとして「xevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマ プレミアム）」が発売され、高い人気を誇ります。

• 価格帯：ハイグレード仕様で税込2,890万円台（坪単価74.0万円）、スタンダード仕様で税込2,640万円台（坪単価67.7万円）。
• 特徴1：高い天井
  xevoΣの天井は2.72mと高く、空間に広がりと展望を感じさせる設計です。 さらに、フルサイズの開口部の「グランフルサッシ」が開放感を高め、自然光を豊富に取り込むことができますできます。

• 特徴2：持続型耐震システム
  xevoΣは、ダイワハウス独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を採用しています。これは、地震のエネルギーを効果的に吸収し、揺れを早くします。収束させることで、建物の損傷を防ぎます。

• 特徴3：外張断熱
  外張断熱通気性外壁を備え、家全体を132mmの断熱層で包み込むことで、一年中快適な温度を守り、冷暖房費を削減します。

Wood Residence MARE－希－（マレ）

「Wood Residence MARE－希－」は、都市部の富裕層向けに設計された最高級木造住宅です。木造とRC（鉄筋コンクリート）造を組み合わせた「混合構造」を採用し、都市部での空間利用を最大限に考慮しています。

• 価格帯：税込165万円／坪から。
• 特徴1：木造×RC造の混構造
  自由度の高い木造と、耐久性のあるRC造を採用することで、広い視野と大空間を実現。 地階や3階建てなど、限られた敷地で最大限の空間利用が可能です。

• 特徴2：最高品質な自然素材
  国産ヒノキをはじめ、厳選された天然素材を使用し、外壁には化粧木板や天然石など、贅沢な素材が使われています。
• 特徴3：トップデザイナーによる設計
  ZIZAI DESIGN OFFICEのトップデザイナーが設計を担当し、デザイン性と機能性を両立させた邸宅を提供します。

skye（スカイエ）

「skye（スカイエ）」は、狭小地でも有効なスペースを活用できる高層住宅シリーズです。ダイワハウス独自の構造技術「DRF構法」を採用し、強度と自由度の両立を図っています。

• 価格帯：本体工事価格は3.3㎡当たり税込101.8万万。
• 特徴1：新構法「DRF構法」
  2種類の柱サイズと3種類の大梁サイズを活用することで、強度を見極めながら設計の自由度を高め、狭小地や高層住宅に最適です。

• 特徴2：業界初の5階建て対応制震装置
  独自の摩擦ブレーキ方式「フリクションD」を搭載し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して建物の揺れを考えることで、5階建てまで対応可能です。

xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）

「xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）」は、木造軸組工法とダイワハウスの技術を融合させた住宅です。高性能な断熱性能や耐久性が特徴で、木造住宅の基幹商品として絶賛されております。

• 価格帯：本体工事価格は3.3㎡当たり税込49.2万円。
• 特徴1：オールバリア断熱
  屋根から床下まで外張り断熱材で家全体を覆い、季節を問わず快適な室内環境を提供します。 遮熱透湿防水シートや遮熱フィルムを用い、優れた断熱効果を実現しています。

• 特徴2：シームレス構造
  継ぎ目のない一体構造の基礎により、床からの湿気やシロアリによる被害を防ぎ、長期的な耐久性を確保します。

PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）

「PREMIUM GranWood」は、ダイワハウスが持つ最上級の木造住宅シリーズで、フルオーダーメイドの富裕層向け住宅です。素材と設計にこだわり抜いた家づくりが特徴です。

• 価格帯：坪当たり200万円を超える高級住宅。
• 特徴1：「グッドデザイン賞」受賞デザイナーによる邸宅受注設計
  賞を受賞したデザイナーが、一つ一つの邸宅を個別設計。最高級の素材を用い、徹底したカスタマイズが可能です。
• 特徴2：グランデバイスとオールバリア断熱プレミアム仕様
  耐震性能を維持する「グランデバイス」や、厚さ195mmの断熱材による高い断熱効果で、快適な住環境を実現します。

Lifegenic（ライフジェニック）

「Lifegenic」は、WEB限定販売の戸建住宅商品です。 インテリアや外観をオンラインで選びながら、自分のスタイルに合った家を手軽に設計することができます。

• 価格帯：税込1,972万円（延床面積97.72㎡、坪単価約67万円）。
• 特徴1：ライフスタイル診断
  Webでの簡単な質問に基づいて、自分に合った住宅スタイルをご提案します。打ち合わせの手間を削減し、効率的な家づくりが可能です。

• 特徴2：低価格でもZEH対応
  高断熱外壁や太陽光パネルを標準搭載し、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）に対応する低価格住宅です。

ダイワハウス工業の戸建てシリーズは、幅広い価格帯と多様な設計の選択肢を提供し、それぞれの生活スタイルや予算に応じた最適な住宅を提案しています。

ダイワハウスの特徴や工法について

ダイワハウス工業は、長年「天井が高い」「地震に強い」というイメージで知られ、その実績は先進的な技術力と工業化住宅のパイオニアとしての豊富な経験に裏打ちされています。

ダイワハウスの住宅の特徴や工法、技術について、専門家の視点から詳しく解説します。

xevoΣ（ジーヴォシグマ）シリーズ

「xevoΣシリーズ」は、ダイワハウスの主力商品であり、鉄骨軸組工法を採用しています。

この工法は、鉄骨の柱と梁、筋かいを組み合わせた構造で、強度が高く耐久性に優れていますます。

• 強化された構造柱：xevoΣでは、従来の60mm角のC形鋼よりも強度の高い80mm角の角形鋼管柱を採用。これにより、業界最高クラスの天井高（2.72m）や最大7.1mの幅広々とした空間設計が可能で、家族構成の変化にも柔軟に対応できる設計が魅力です。

skye（スカイエ）シリーズ

「skyeシリーズ」は、3階から5階建てに対応する重量鉄骨住宅で、従来のラーメン構造（柱と梁を剛接合）をさらに強化した「DRF構法」を採用しています。

• 高強度と自由度：DRF構法により、強度が大幅に向上し、天井の高いさと広い開口部を備えた「パノラマラウンジ」や、3台の自動車を収納できるビルトインガレージを実現しています。は、都市部の限られた敷地でも快適で広々とした住空間を提供します。

xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）シリーズ

ダイワハウスの木造住宅ブランド「xevo GranWood」は、木造軸組工法を基盤とした「グランウッド構法」を採用しています。

• 特徴1：オールバリア断熱
  住まい全体を高断熱化するため、壁面や天井、床、窓全体に断熱材で包み込み、外気温の影響を極力抑えます。中快適な温度環境を維持します。
• 特徴2：邸別構造解析
  各住宅ごとに個別に構造解析を行うことで、設計の自由度を大幅に向上させる具体的には、建物の形状や構造が複雑な場合でも、構造的な強度を確保しながら、顧客のニーズに応えた柔軟なプランニングが可能となります。
• 特徴2：純国産材仕様
  柱や梁などの構造材は100％国産材を使用しています。日本の気候風土に適した耐久性の高い木材を厳選しています。
• 特徴3：シームレス一体スラブ基礎
  住宅の強度と断熱性能を両立させた高度な技術です。この基礎工法は、従来の基礎工事と異なる、コンクリートの基礎底部と立ち上がり部分を継ぎ目なく一体化することで、耐久性と断熱性を大幅に向上させています。

耐震性

ダイワハウスの建物は、耐震性に関しても業界トップクラスです。独自の技術を継続して、地震に強い住宅を提供しています。

D-NΣQST（ディーネクスト）

「D-NΣQST」は、xevoΣシリーズに搭載されるエネルギー吸収型耐力壁で、しなやかに動く「Σ形デバイス」が地震エネルギーを吸収し、揺れを早く収束させることで、外壁や構造体の損傷を一応抑えます。パスワード7クラスの地震に連続して耐える継続強さを発揮し、地震後も住宅の安全性を確保します。

KyreK（キュレック）

「KyureK」は、D-NΣQSTの進化版で、初期剛性を1.5倍に、エネルギー吸収能力を1.3倍に向上させた耐力壁です。剛性の高いK形フレームとダブルのΣ形デバイスにより、揺れを肝心効果がさらに強化され、内部外装の被害も軽減されます。

Gran-Device（グランデバイス）

木造住宅の耐震耐力壁「Gran-Device」は、木造でも高い耐震性を実現します。繰り返しの地震にも耐え、構造の変形を向けた一般的な木造住宅の1/2までの性能を持ちます木造でありながら、最高の安全性を提供する技術です。

ダイワハウスの省エネ住宅

省エネ性能は住宅の快適性と経済性に直結します。

ダイワハウスは、高い断熱性、気密性、そして最新の空調・エネルギー管理システムを組み合わせて、省エネ住宅を提供しています。

外気温の影響を考慮する「断熱性」

外壁・天井・床・窓すべてに高性能な断熱材を使用し、住宅全体を隙間なく包み込む設計を採用しています。

窓は熱の入りが大きい部分の一つですが、ダイワハウスではまわり窓にも断熱対策を実施しています。 断熱性の高い窓ガラスやサッシを使用することで、外気温が室内に直接影響を与えにくいため、特に夏の強い日差しや冬の冷気を効果的に防ぎます。

家全体を高断熱化することで、冷暖房コストを大幅に削減できます。

快適な温度を維持する「気密性」

断熱性とともに重要なのが気密性です。 非常に優れた断熱材を​​使っても、建物に隙間があると、熱が逃げたり、外気が入ってきてしまいます。

通常は隙間が発生しやすい箇所に気密テープや防湿・気密シートを使って適当に密閉します。これにより、空気の漏れを防ぎ、室内の温度を安定させます。

高断熱と高気密を両立させることで、効率的に室内の快適な温度を維持します。この技術により、空調の効果が最大限に発揮されます。これにより、冷暖房の効率が向上し、エネルギー消費の削減に貢献します。

エアスイート

ダイワハウス独自の空調システム「エアスイート」は、最大10台のエアコンを一元管理でき、効率的な運転で光熱費を削減します。

最新型のエアコンへの交換も簡単にでき、継続的に省エネ性能を向上させることが可能です。

D-HEMSと太陽光発電

「D-HEMS」は、ダイワハウスのエネルギー管理システムで、家庭内のエネルギー状況を「見える化」する機能を持っています。

太陽光発電との連携で、発電量や消費電力を瞬時に確認できます、エネルギー効率の高い生活をサポートします。

長期保証とアフターサービス

ダイワハウスは、住宅の保証期間も業界トップクラスです。

• 構造耐力上の主要部分：30年の初期保証
• 雨水の侵入を防ぐ部分：30年の初期保証
• 防蟻対策：10年保証
• 住宅設備機器：システムキッチン、バス、トイレなどについて10年保証

有料メンテナンスを定期的に実施することで、保証期間は60年間まで延長可能です。

ダイワハウス工業の住宅は、優れた技術と高い信頼性を持つ構造・工法が特徴です。

強い耐震性、快適な居住空間、省エネ性能、そして長期にわたってアフターサポートが組み合わさり、長く安心して暮らせる住まいをこれから家を建てる方は、ダイワハウスの豊富な選択肢と先進技術を相談して、自分に合った住まいづくりを進めてみてください。

ダイワハウスの口コミ評判は？

ダイワハウスを実際に利用した方々の声を見てみましょう。

良い口コミ

悪い口コミ

ダイワハウスの住宅展示場一覧

ダイワハウスの住宅展示場や支店・営業所をまとめました。

大手だけあって日本全国をカバーしているので、気になる人は問い合わせてみてください。

東京23区

展示場名	住所	電話
HS新宿展示場	新宿区百人町2丁目2番32号	03-6457-3572
本所吾妻橋展示場	墨田区吾妻橋3丁目8番6号 本所吾妻橋ハウジングギャラリー	03-5809-7510
錦糸町展示場	墨田区錦糸4丁目18-7 錦糸町住宅公園	03-6240-4896
品川GranWood展示場	品川区東品川4丁目4-7	03-6260-0835
WoodResidence MARE 駒沢展示場	世田谷区深沢4丁目6駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2	03-5752-0722
Daiwahouse 駒沢展示場	世田谷区深沢4丁目26ステージ3	03-6893-0777
オークラランド展示場	世田谷区桜3丁目24番8号	03-6413-9190
浜田山展示場	杉並区高井戸東3丁目16番	03-3333-3821
王子住宅展示場	北区王子4丁目28番9号	03-5933-6911
成増展示場	板橋区成増2丁目27	03-6904-1356
石神井展示場	練馬区下石神井1丁目8番4号	03-3995-3513
練馬住宅展示場	練馬区豊玉北3丁目19番1号	03-5999-3844
西新井展示場	足立区栗原1丁目7番	03-5851-8890

横浜市

展示場名	住所	電話
平沼xevoΣ展示場	西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜41番	045-290-0551
平沼xevo03賃貸併用住宅展示場	西区西平沼町6-1 TVKハウジングプラザ横浜22区画	045-314-9910
戸塚展示場	戸塚区戸塚町5030番地	045-869-0356
港北インター住宅公園展示場	都筑区川向町989	045-476-4541

名古屋市

展示場名	住所	電話
新・神宮東xevoΣ展示場	熱田区六野2丁目1-3 新・神宮東中日ハウジングセンター	052-872-3972
鳴海展示場	緑区鳴海町字伝治山3-19 鳴海ハウジングセンター	052-896-0900

大阪市、神戸市

展示場名	住所	電話
なんば展示場	大阪市浪速区敷津東1丁目1-1	06-6633-1620
花博xevoΣ展示場	大阪市鶴見区焼野1丁目南2番	06-6914-3155
花博xevo GranWood展示場	大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン内	06-6914-2488
神戸東展示場	神戸市東灘区本庄町3丁目2番地14号	078-452-0161
神戸駅前展示場	神戸市中央区東川崎町1丁目1番3号	0120-358-200
西神中央Σプレミアム展示場	神戸市西区高塚台5丁目13	0120-249-557

福岡市、北九州市

展示場名	住所	電話
ＫＢＣふくおか中央展示場	福岡市中央区笹丘1丁目21-23	092-762-5071
マリナ通り展示場	福岡市西区愛宕4丁目21	092-892-8180
ひびきの展示場	北九州市八幡西区本城学研台1丁目1番108	093-691-0741
RKB住宅展小倉北	北九州市小倉北区許斐町1番地	093-581-2211
RKB住宅展小倉南	北九州市小倉南区大字朽網3914番6	093-474-7655

ダイワハウスの支店・営業所

北海道・東北地方

支店名	住所	電話
北海道支社	北海道札幌市東区北六条東8丁目1番10号	011-750-3111
岩手支社	岩手県盛岡市向中野2丁目1番1号	019-634-1110
仙台支社	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目8番地の1	022-375-5111
山形支店	山形県山形市白山2丁目2番2号	023-633-5027
福島支社	福島県郡山市並木一丁目5-19	024-925-7100

北陸・信越地方

支店名	住所	電話
新潟支社	新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31番14号	025-241-2727
富山支店	富山県富山市布瀬本町4番8	076-422-1191
金沢支社	石川県金沢市鞍月5丁目57番地	076-239-5000
福井支店	福井県福井市和田中2丁目2101	0776-23-2435
松本支店	長野県松本市島立872番地の2	0263-40-0111

関東地方

支店名	住所	電話
東京本社本店	東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号	03-5214-2111
横浜支社	神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 みなとみらいセンタービル14階、15階	045-650-5200
千葉支社	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目19番地4	043-291-9633
埼玉支社	埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 ＪＲさいたま新都心ビル	048-601-1590
宇都宮支社	栃木県宇都宮市平松本町1111-2	028-633-0321
群馬支社	群馬県高崎市大八木町3000番2	027-362-5510
茨城支社	茨城県水戸市元吉田町1194番地の24	029-246-0111
山梨支店	山梨県甲府市貢川本町4番19号	055-232-9511

中部地方

支店名	住所	電話
岐阜支社	岐阜県岐阜市薮田東2丁目1番6号	058-274-1153
静岡支店	静岡県静岡市駿河区石田一丁目3番29号	054-284-4811
名古屋支社	愛知県名古屋市中村区平池町4丁目60番地9	052-414-6150
四日市支社	三重県四日市市ときわ1丁目7番14号	059-351-1366

近畿地方

支店名	住所	電話
滋賀支社	滋賀県草津市野路一丁目4番20号	077-561-7832
京都支社	京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地	075-605-2919
大阪本社本店	大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号	06-6346-2111
神戸支社	兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2番22号	078-272-3800
奈良支社	奈良県奈良市西大寺国見町一丁目4番1-1号	0742-52-2556
和歌山支店	和歌山県和歌山市新中島63-8	073-473-9510

中国・四国地方

支店名	住所	電話
山陰支店	鳥取県米子市新開5丁目1番13号	0859-34-2261
岡山支社	岡山県岡山市北区野田4丁目6番10号	086-244-7565
広島支社	広島県広島市西区草津新町2丁目21番69-11号	082-501-3470
山口支店	山口県山口市吉敷下東四丁目19番24号	083-923-5111
島根営業所	島根県松江市本郷町1番19号	0852-26-1981
徳島支店	徳島県徳島市山城西1丁目5番地	088-625-3255
香川支店	香川県高松市伏石町2089番地1	087-865-2218
愛媛支店	愛媛県松山市南江戸3丁目5-8	089-925-9912
高知支店	高知県高知市北本町4丁目3番16号	088-882-0510

九州地方

支店名	住所	電話
福岡支社	福岡県福岡市博多区上牟田2丁目11番24号	092-473-0833
佐賀支店	佐賀県佐賀市成章町6番5号	0952-27-7484
長崎支店	長崎県長崎市平野町4番26号	095-843-7020
熊本支社	熊本県熊本市東区錦ヶ丘18番24号	096-360-5225
大分支店	大分県大分市萩原4丁目8番23号	097-556-5111
宮崎支店	宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目4-3	0985-26-5110
鹿児島支店	鹿児島県鹿児島市鴨池新町12番13号大和ビル	099-252-2226
沖縄支店	沖縄県那覇市おもろまち4丁目11番25号	098-941-7111

ダイワハウスに関するよくある質問

ダイワハウスについて多くの方が疑問や質問に対し、専門的な視点から詳細に回答します。

リフォームから工期まで、住宅購入の際に知っておきたい重要な情報をまとめました。

1. リフォームや建て替えもやっているの？

ダイワハウスは新築だけでなく、リフォームや建て替えにも積極的に取り組んでいます。

ダイワハウスの戸建住宅事業のうち、年間の売上戸数は2021年度で7,019棟。そのうち注文住宅は5,178棟、分譲住宅は1,841棟となっています。

この数字からわかるように、ダイワハウスでは土地付き建物分譲よりも、建て替え（土地を購入して建物を建築するケースを含む）が大半を占めていることがわかります。

また、ダイワハウスには「ダイワハウスリフォーム株式会社」というリフォーム専門の子会社があり、リフォーム事業に特化したサービスも展開しています。

ダイワハウスで建てた住宅はもちろんのこと、ダイワハウス以外の建物に対しても適切な検査（点検・診断）を行い、リフォームを提供しています。

全国規模で事業を展開しているため、今後もリフォーム相談が可能です。

2. 土地を持っていないけど家は建てられる？

土地を持っていなくても、問題はありません。 ダイワハウスでは、土地探しから家づくりまでのトータルサポートを提供しています。

土地探しのサポートとして、希望エリアや家族構成、理想の間取りを聞きし、無料さらに、ダイワハウスは自社で土地分譲も行っており、条件に合った土地付き戸建ての分譲住宅を購入することも可能です。

自社物件を購入する場合、仲介手数料が不要になるという大きな特典もあります。

3. ダイワハウスの工期はどれくらい？

ダイワハウスの住宅は、部材の大部分を工場で製造する「プレハブ工法」によって現場での施工期間が短縮されています。 現場での施工期間は約2ヶ月ですが、契約から引き渡しまでの合計期間は約5か月が目安です。

ただし、家づくりには資金計画や間取りプランニング、詳細な打ち合わせが必要となるため、全体のプロセスを含めて、初期段階から考えると7～8か月かかることも多いです。余裕を持って計画を進めることが重要です。

4. ダイワハウスのCMに出演しているのは誰？

ダイワハウスのCMには、これまでたくさんの有名俳優やタレントが出演してきました。

役所広司さん、リリー・フランキーさん、上野樹里さん、中村倫也さん、竹野内豊さん、中村優子さんなどに出演し、各CMは温かみや温かみのある内容が特徴的です。

松坂桃李さんも、コンセプト「家は生きる場所へ」をテーマに出演。松坂さんが演じるごく普通の人間が家で過ごすシーンが印象的に描かれています。

また、ナレーションには鹿賀丈史さんが担当し、優しい語りがCMの雰囲気を盛り上げています。

まとめ｜ダイワハウスは性能と安心感を重視する人におすすめ

ダイワハウスの坪単価は、当サイトの調査では71万～97万円前後が目安です。

大手ハウスメーカーの中でも比較的高めの価格帯ですが、耐震性能や省エネ性能、設計の自由度、長期的なサポート体制などに強みがあります。

特に、次のような方に向いているハウスメーカーです。

• 天井高や大空間を活かした開放的な家を建てたい
• 耐震性を重視して鉄骨住宅を検討している
• 断熱性や省エネ性能にもこだわりたい
• 実績のある大手ハウスメーカーへ依頼したい
• 建築後の保証やアフターサポートも重視したい

一方で、商品シリーズや設備、オプションによっては建築総額が高くなる可能性があります。坪単価だけで判断せず、付帯工事や諸費用を含めた総額を確認することが大切です。

また、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどの同価格帯メーカーだけでなく、予算を抑えやすい住宅会社も比較すると、自分たちが重視したい性能や設備がより明確になります。

ダイワハウスが自分たちの希望や予算に合っているかを判断するためにも、複数社から情報を集め、見積総額や標準仕様を比較しながら家づくりを進めてください。