コラム

ダイワハウス（大和ハウス工業）は、鉄骨住宅・木造住宅の両方を展開する大手ハウスメーカーです。

耐震性能や断熱性能、保証・アフターサービスなど住宅性能を重視した家づくりを行っており、商品シリーズや間取りの選択肢も豊富です。

一方で、ダイワハウスを検討する際に、

• 坪単価はどれくらいなのか？
• 30坪・35坪・40坪では総額いくらになるのか？
• 積水ハウスや住友林業と比べると高いのか？

と気になっている方も多いのではないでしょうか。

ダイワハウスは、商品シリーズや構造、設備・オプションによって建築価格が変わるため、坪単価だけでなく、付帯工事や諸費用を含めた建築総額と標準仕様を確認して比較することが大切です。

この記事では、ダイワハウスの坪単価や30坪～40坪の建築総額、商品シリーズごとの特徴、間取り実例、口コミ・評判まで詳しく解説します。

なお、2026年9月4日に国内住宅事業の再編が発表され、2027年4月から新築戸建住宅の展開エリアが変更される予定です。最新の対応エリアについても記事内で解説します。

ダイワハウスの坪単価と建築総額

ダイワハウスの坪単価は、商品シリーズや構造、延床面積、設備仕様、建築地域などによって大きく異なります。

当サイトではこれまで坪単価71万～97万円前後をひとつの目安として紹介してきましたが、現在のダイワハウスには、鉄骨造・木造の自由設計住宅から高価格帯の商品、規格・セミオーダー住宅まで複数の選択肢があります。

そのため、「ダイワハウスなら坪単価○万円」と一律に考えるのではなく、希望する商品・間取りで見積もりを取り、建物本体価格だけでなく付帯工事・外構・諸費用まで含めた総額で判断することが重要です。

30坪・35坪・40坪の建築総額はどれくらい？

ダイワハウスで30坪・35坪・40坪の住宅を建てる場合も、坪数だけで正確な建築総額を算出することはできません。

同じ35坪の住宅でも、鉄骨造か木造か、自由設計か規格・セミオーダー住宅か、設備や外壁などにどこまでこだわるかによって価格は変わります。

延床面積	広さ	検討しやすい間取り
30坪	約99㎡	3LDK～4LDK
35坪	約116㎡	3LDK～4LDK
40坪	約132㎡	4LDK～5LDK
45坪	約149㎡	4LDK～・二世帯住宅など

特に注意したいのが、住宅会社によって「坪単価」に含まれる費用の範囲が異なる点です。

資金計画を立てるときは、次の費用を分けて確認しましょう。

• 建物本体価格：建物そのものの工事費
• 付帯工事費：給排水・電気・地盤改良など
• 外構工事費：駐車場・門柱・フェンス・庭など
• 諸費用：登記・住宅ローン・火災保険など
• 土地代：土地から購入する場合

ダイワハウスの公式サイトでも、坪単価は建設地や敷地状況、建物の仕様・大きさなどによって大きく異なると案内されています。

30坪・35坪・40坪で検討している場合は、坪単価から総額を推測するだけでなく、希望する条件を伝えたうえで見積もりを確認するのが確実です。

ダイワハウスと大手ハウスメーカーの坪単価を比較

ダイワハウスは、積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどと比較されることが多いハウスメーカーです。

ただし、各社とも商品や仕様によって坪単価には幅があるため、以下は住宅会社を比較する際の参考として確認してください。

ハウスメーカー	坪単価の目安
ダイワハウス	71万～97万円前後
パナソニック ホームズ	68万～88万円前後
積水ハウス	75万～100万円前後
住友林業	76万～103万円前後
ヘーベルハウス	81万～102万円前後

※坪単価は当サイト調査による参考値です。商品シリーズ・建築地域・仕様・建築時期などによって異なります。

同じ価格帯のハウスメーカーでも、構造・住宅性能・標準仕様・保証内容には違いがあります。

また、坪単価に含まれる工事範囲も住宅会社によって異なるため、最終的には付帯工事やオプションを含めた建築総額で比較することが重要です。

ダイワハウスを候補にしている場合も、同じ希望条件で複数社を比較すると、予算内で選べる間取りや標準仕様、住宅性能の違いが分かりやすくなります。

ここからは、ダイワハウスの実際の間取り・建築実例を坪数別に紹介します。

約30坪の間取り例

間取り	2LDK
延床面積	98.04㎡（29.65坪）
商品名	xevoΣ

延床面積98.04㎡（29.65坪）の2LDK住宅です。

1階には主寝室や収納スペースを配置し、2階にLDKを設けることで、明るさと開放感を確保した間取りとなっています。

約30坪でも、居室数を抑えてLDKや収納にゆとりを持たせることで、開放感のある住まいを計画できます。

30坪前後の注文住宅について詳しく知りたい方は、「30坪の注文住宅の価格・間取り実例」も参考にしてください。

約36坪の間取り例

間取り	3LDK
延床面積	118.99㎡（35.99坪）
商品名	xevoΣ

延床面積118.99㎡（35.99坪）の3LDK住宅です。

土間を取り入れた開放的なリビングや吹き抜けなど、約36坪の広さを活かした空間設計が特徴です。

ダイワハウスの「xevoΣ」は、天井高2m72cmや大空間・大開口を特徴としており、35坪前後でも縦方向の広がりを活かしたLDKを計画できます。

約50坪の間取り例

間取り	大規模住宅
延床面積	163.79㎡（49.54坪）
商品名	xevo GranWood
構造	木造・2階建て

延床面積163.79㎡（49.54坪）の木造2階建て住宅です。

リビングや和室とウッドデッキをつなぎ、室内と屋外の一体感を感じられる空間をつくっているのが特徴です。

約50坪の広さがあれば、LDKや各居室だけでなく、趣味のスペースや収納などにもゆとりを持たせた間取りを検討しやすくなります。

50坪前後の家に必要な費用や間取りについては、「50坪の家の価格・間取り実例」でも詳しく解説しています。

ダイワハウスで1,000万円台の注文住宅は可能？

ダイワハウスで建築費を1,000万円台に抑えられるかどうかは、延床面積や商品、仕様、建築条件によって異なります。

ただし、注文住宅では建物本体価格以外にも付帯工事や外構、諸費用などが必要になるため、予算が1,000万円台の場合はダイワハウスだけでなく、ローコスト住宅を含めて幅広く比較した方が選択肢を増やせます。

予算を抑えた家づくりについては、「1,000万円台で建てられるローコスト住宅・ハウスメーカー」も参考にしてください。

ダイワハウスの会社概要と実績

ダイワハウスを展開する大和ハウス工業株式会社は、1955年に創業した大手住宅・建設会社です。

戸建住宅だけでなく、賃貸住宅、分譲マンション、商業施設、物流施設など、住宅・建設・不動産分野で幅広い事業を展開しています。

2026年3月期の連結売上高は5兆5,768億6,100万円、2026年3月31日時点のグループ従業員数は55,712人です。

会社名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
代表者	代表取締役社長 大友 浩嗣
創業	1955年4月5日（設立：1947年3月4日）
資本金	1,626億289万3,922円
従業員数	単体：16,508人／連結：55,712人（2026年3月31日時点）
連結売上高	5兆5,768億6,100万円（2026年3月期）
主な事業	戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション、商業施設、物流施設など
公式サイト	大和ハウス工業公式サイト

※会社情報は大和ハウス工業が公表している2026年3月期および2026年3月31日時点の情報をもとにしています。

住宅メーカーとしての実績と技術力

ダイワハウスは、工場で主要部材を生産する工業化住宅を長年手掛けてきたハウスメーカーです。

戸建住宅では鉄骨造と木造の両方を展開しており、耐震性・断熱性に加え、大空間・大開口を活かした住まいづくりにも対応しています。

代表的な鉄骨住宅「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」では、高い天井や大開口を取り入れた開放的な空間設計を特徴としています。

上位商品「xevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマ プレミアム）」は、室内と軒天井のつながりを意識した「グランフルデザイン」などが評価され、2019年度グッドデザイン賞を受賞しています。

画像引用：ダイワハウス

こうした企業規模や技術開発力、鉄骨造・木造の両方を選べる商品展開はダイワハウスの特徴です。

ただし、選ぶ構造や商品シリーズ、設備・オプションによって建築価格は異なるため、実際に検討する際は希望条件に合わせた見積もりを確認しましょう。

ダイワハウスの戸建て住宅シリーズ

ダイワハウスでは、鉄骨造・重量鉄骨造・木造など複数の構造を採用した戸建て住宅を展開しています。

平屋・2階建てから都市部の3～5階建て、高級邸宅まで選択肢があり、希望する間取りや構造、予算に合わせて商品を検討できます。

2026年9月時点で公式サイトに掲載されている主な戸建て住宅シリーズは以下の通りです。

※商品ラインアップは2026年9月時点の大和ハウス公式サイトをもとにしています。商品によって対応地域や建築条件が異なります。

xevoΣ（ジーヴォシグマ）

「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」は、開放的な空間と耐震性能を両立したダイワハウスの代表的な鉄骨住宅です。

特徴のひとつが2m72cmの天井高です。大開口と組み合わせることで、縦にも横にも広がりを感じられるLDKを計画できます。

また、独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を採用。地震時の揺れを吸収し、繰り返す地震に対して建物の損傷を抑えることを目指した構造となっています。

さらに、断熱性能にも力を入れており、現在のダイワハウスでは対象となる戸建注文住宅で断熱等性能等級6を標準化しています。

Wood Residence MARE－希－（マレ）

「Wood Residence MARE－希－」は、木造とRC造を組み合わせた混構造を採用する、ダイワハウスの高級邸宅商品です。

木造の設計自由度とRC造の強さを組み合わせることで、最大10mの大開口・大空間を実現できるのが大きな特徴です。

ヒノキなどの木材や天然石、鉄、和紙、ガラスなど厳選した自然素材を取り入れ、専門の「ZIZAI DESIGN OFFICE」がプランニングを担当します。

一般的な戸建住宅とは異なるプレミアム商品で、2026年9月時点では設計相談ができる地域も限定されています。

skye（スカイエ）

「skye（スカイエ）」は、3階・4階・5階建てに対応する重量鉄骨住宅です。

都市部など限られた敷地を有効活用しながら、縦方向に居住空間を広げられるのが特徴です。

天井高2m72cmや最大8m19cmのワイドスパンを活かした大空間にも対応し、二世帯住宅のほか、賃貸・店舗・医院などを組み合わせた併用住宅も検討できます。

xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）

「xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）」は、ダイワハウスが展開する木造戸建住宅です。

鉄骨住宅で培った技術やノウハウを木造住宅にも活かし、木の魅力と耐震性・断熱性などの住宅性能を両立した住まいづくりを特徴としています。

木造住宅を希望する方は、上位商品の「PREMIUM GranWood」や、平屋向けの「xevoGranWood -平屋暮らし-」なども含めて比較できます。

PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）

「PREMIUM GranWood」は、設計・素材・空間の質にこだわったダイワハウスのプレミアム木造住宅です。

光や窓、壁、空間のつながりまで考えた設計と、ダイワハウスの木造住宅技術を組み合わせ、邸宅としてのデザイン性と住宅性能を追求しています。

Lifegenic（ライフジェニック）

「Lifegenic（ライフジェニック）」は、ダイワハウスの鉄骨造・平屋・2階建ての商品ラインアップのひとつです。

ライフスタイルや好みに合わせて住まいを選んでいく商品で、自由設計の商品とは異なる方法で、自分たちに合った住まいを検討できます。

このほかにも、ダイワハウスでは3階建ての「skye3」「xevoM3」、木造の「xevo BeWood」、平屋向けの「xevoGranWood -平屋暮らし-」など複数の商品を展開しています。

商品によって構造・対応できる階数・間取りの自由度などが異なるため、ダイワハウスを検討する際は、価格だけでなく希望する構造・住宅性能・間取りに合った商品かどうかを比較することが大切です。

ダイワハウスの特徴や工法について

ダイワハウスでは、鉄骨造・重量鉄骨造・木造など複数の構造を採用し、商品ごとに異なる構法や耐震技術を用いています。

天井高や大空間を活かした設計に加え、耐震性・断熱性・長期保証など、住宅性能を重視した家づくりが特徴です。

xevoΣの鉄骨構造

「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」は、ダイワハウスを代表する鉄骨住宅です。

高い天井や大開口・大空間をつくりやすい構造を採用しており、標準天井高は2m72cm。開放感のあるLDKを計画しやすいのが特徴です。

また、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を採用し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れや損傷を抑える構造となっています。

skyeの重量鉄骨構造

「skye（スカイエ）」は、3階・4階・5階建てに対応する重量鉄骨住宅です。

都市部など限られた敷地を有効活用しながら、住宅だけでなく、店舗・医院・賃貸スペースなどを組み合わせた併用住宅も検討できます。

重量鉄骨ならではの強度を活かし、大空間やビルトインガレージなど、都市型住宅で求められる間取りにも対応しやすいのが特徴です。

木造住宅の構法

ダイワハウスでは、鉄骨住宅だけでなく「xevoGranWood」「xevo BeWood」「PREMIUM GranWood」などの木造住宅も展開しています。

木造住宅では、邸別構造解析や外張り断熱通気外壁などの商品ごとの技術を採用し、耐震性・断熱性と設計自由度の両立を図っています。

たとえば「xevo BeWood」では、外張り断熱通気外壁と邸別構造解析を採用し、高断熱・高耐震を特徴としています。

ダイワハウスの耐震性能

ダイワハウスでは、構造や商品に応じた耐震技術を採用しています。

D-NΣQST（ディーネクスト）

「D-NΣQST」は、xevoΣに採用されるエネルギー吸収型耐力壁です。

地震時に耐力壁のデバイスが変形することで地震エネルギーを吸収し、建物の揺れや構造体への負担を抑える役割を持っています。

KyureK（キュレック）

「KyureK（キュレック）」は、ダイワハウスが採用する高耐力の耐震技術のひとつです。

商品や仕様によって採用される耐力壁が異なるため、実際に検討する際は、希望する商品でどの耐震システムが採用されるのか確認しておきましょう。

木造住宅の耐震技術

木造住宅でも、商品ごとに耐震技術や邸別構造解析を採用しています。

鉄骨造と木造では構造の考え方が異なるため、「どちらが優れているか」ではなく、希望する間取りや階数、敷地条件に合った構造を選ぶことが重要です。

断熱性能・省エネ性能

ダイワハウスでは、断熱性能の向上にも力を入れています。

現在は、対象となる平屋・2階建ての戸建注文住宅で断熱等性能等級6を標準化しています。

断熱等級6は、外気の影響を受けにくくし、冷暖房効率や室内の快適性を高めることを目的とした高い断熱水準です。

ただし、対応できる断熱仕様は商品・間取り・建築地域などによって異なる場合があります。具体的なUA値や窓仕様まで比較したい場合は、見積もり時に確認するとよいでしょう。

省エネ設備・エネルギー管理

ダイワハウスでは、太陽光発電やHEMSなどを組み合わせた省エネ住宅にも対応しています。

HEMSを利用すると、家庭内の電力使用量や太陽光発電量などを確認しながら、エネルギーを効率的に管理できます。

設備の採用可否や標準・オプションの扱いは商品やプランによって異なるため、太陽光発電や省エネ設備を希望する場合は、初期見積もりの段階で確認しておきましょう。

長期保証とアフターサービス

ダイワハウスでは、対象商品について構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を30年間初期保証しています。

その後、所定の点検や有料メンテナンス工事を実施することで、60年まで保証を延長できる仕組みがあります。

• 構造耐力上主要な部分：初期保証30年
• 雨水の浸入を防止する部分：初期保証30年
• 保証延長：条件を満たすことで60年まで延長可能
• 住宅設備：対象7品目は10年保証
• アフターサポート：24時間365日の相談受付

住宅設備10年保証の対象には、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、便器・便座、インターホン、エアコン、給湯器などが含まれます。

ただし、商品や構造によって初期保証期間や延長条件が異なる場合があります。特に3階建てや「Wood Residence MARE－希－」などは保証条件が異なるため、契約前に対象商品ごとの保証内容を確認しておきましょう。

また、住まいに関する相談は「ダイワハウスサポートデスク」で24時間365日受け付けています。

ダイワハウスは、鉄骨造・木造の両方を選べる構造の幅広さに加え、耐震性・断熱性・長期保証を組み合わせた住宅性能が特徴です。

ただし、採用される構法や断熱仕様、保証条件は商品によって異なるため、比較する際は「ダイワハウス全体の性能」ではなく、実際に検討している商品・プランの仕様を確認することが重要です。

ダイワハウスの口コミ・評判は？

ダイワハウスの口コミを見ると、営業担当者や設計担当者の対応、耐震性・住宅性能、アフターサービスを評価する声がある一方、価格や入居後の対応について不満を感じたという声もあります。

担当者や建築地域、商品、入居後の状況によって評価は異なるため、口コミだけで判断せず、実際の提案内容や見積もり、保証条件まで確認することが大切です。

ダイワハウスの良い口コミ

良い口コミでは、特に担当者の対応・住宅性能・アフターサービスを評価する声が見られます。

営業・設計担当者が親身に対応してくれた

土地探しから打ち合わせまで、営業・設計・インテリア担当者が親身に対応してくれた。

※みん評に投稿された口コミの内容を要約

注文住宅では、間取りや設備、内装など決める項目が多いため、担当者との相性や提案力は重要です。ダイワハウスについても、土地探しや複数回の打ち合わせに丁寧に対応してもらえたという声があります。

耐震性や工場生産に魅力を感じた

耐震性や、施工品質が現場の技術だけに左右されにくい点に魅力を感じた。

※みん評に投稿された口コミの内容を要約

ダイワハウスは工業化住宅を長年手掛けており、鉄骨住宅では工場で生産した部材を現場で施工する方式を採用しています。

耐震性能を重視する方は、前述した「D-NΣQST」など、検討している商品で採用される耐震技術も確認しておくとよいでしょう。

定期点検などのアフターサービスを評価する声

入居後も定期点検があり、アフターサービスがしっかりしていると感じた。

※利用者口コミの内容を要約

ダイワハウスでは長期保証制度や定期点検、24時間365日のサポート窓口などを用意しています。

ただし、無償で対応できる範囲や保証期間は部位・設備・商品によって異なるため、契約前に保証書やメンテナンス条件まで確認しておきましょう。

ダイワハウスの悪い口コミ・気になる評判

一方で、修理費用・提案内容・入居後の対応について不満を感じたという口コミもあります。

保証期間外の修理で費用がかかった

入居後しばらくは対応してもらえたが、その後の修理では出張費や部品代などが必要になった。

※みん評に投稿された口コミの内容を要約

長期保証があるからといって、住宅に関するすべての修理が長期間無料になるわけではありません。

構造・防水の保証と住宅設備の保証では対象や期間が異なるため、「何が何年間無料保証されるのか」「保証延長に必要なメンテナンス費用はあるのか」を契約前に確認することが重要です。

予算に対する提案に物足りなさを感じた

希望を伝えても予算的に難しいと言われ、代替案をもう少し提案してほしかった。

※利用者口コミの内容を要約

ダイワハウスに限らず、注文住宅では希望する設備や間取りを増やすほど予算との調整が必要になります。

希望が予算を超える場合は、「何を変更すれば予算内に収まるのか」「別の商品や仕様なら実現できるのか」まで提案してもらえるか確認しましょう。

入居後の対応が遅いと感じた

契約から完成までは満足していたが、入居後の不具合への対応が遅いと感じた。

※利用者口コミの内容を要約

担当者や地域、修理内容によって対応状況は異なるため、個別の口コミだけでアフターサービス全体を判断することはできません。

入居後の対応を重視する方は、契約前に定期点検のスケジュールや修理受付窓口、保証対象外となった場合の対応方法まで確認しておくと安心です。

口コミ・評判から分かるダイワハウスのメリット・注意点

評価されている点	注意したい点
営業・設計担当者の対応	担当者によって対応に差が出る可能性がある
耐震性や住宅性能	商品によって構造・仕様が異なる
定期点検・長期保証	すべての修理が長期間無料になるわけではない
大手ならではの商品・設計の選択肢	希望する仕様によって建築費が高くなることがある

ダイワハウスは、住宅性能や商品ラインアップ、保証・アフターサービスを重視する方にとって有力な選択肢のひとつです。

一方で、注文住宅は担当者との相性や見積もり内容によって満足度が変わるため、ダイワハウス1社だけで判断せず、複数の住宅会社から提案を受けて比較することをおすすめします。

ダイワハウスの住宅展示場・モデルハウス

ダイワハウスの住宅展示場やモデルハウスは、全国各地にあります。

展示場では、ダイワハウスの住宅を実際に見ながら、間取りや天井高、内装、設備などを確認できます。特に「xevoΣ」などを検討している方は、カタログだけでは分かりにくい空間の広さや天井高を体感できるのがメリットです。

ただし、展示されている商品や営業状況は会場によって異なります。最新の展示場については、ダイワハウス公式サイトの「住宅展示場を探す」から都道府県別に確認してください。

展示場へ行く前に確認しておきたいポイント

• 希望している商品・構造を見学できるか
• 標準仕様とオプション仕様の違い
• 建築予定地が対応エリアに含まれているか
• 希望する予算でどの程度の間取りが可能か

また、2026年9月4日に大和ハウス工業は国内住宅事業の再編を発表しており、2027年4月から新築戸建住宅の展開エリアを見直す予定です。

そのため、これからダイワハウスで注文住宅を検討する場合は、近くに展示場があるかだけでなく、建築予定地が新築戸建住宅の対応エリアになっているかも確認しておきましょう。

ダイワハウスに関するよくある質問

ダイワハウスで注文住宅を検討している方からよくある疑問についてまとめました。

ダイワハウスは新築戸建てから撤退するの？

ダイワハウスが新築戸建住宅事業から完全に撤退するわけではありません。

大和ハウス工業は2026年9月4日に国内住宅事業の再編を発表しており、2027年4月1日から新築戸建住宅について展開エリアを最適化し、都市圏を中心とした14支社・支店に経営資源を重点配置して23エリアで事業を展開する予定です。

一方、既存のダイワハウスオーナーに対するアフターサービスは、新会社「大和ハウスパートナーズ株式会社」が全国で継続する予定です。

そのため、これからダイワハウスで注文住宅を建てる方は、建築予定地が2027年4月以降の新築戸建住宅の対応エリアに含まれているか確認しておきましょう。

土地を持っていなくてもダイワハウスで家を建てられる？

土地を持っていない場合でも、ダイワハウスで注文住宅を検討できます。

ダイワハウスでは土地探しの相談に対応しており、希望するエリアや予算、建てたい住宅などを踏まえて土地探しからサポートしています。

また、自社の分譲地や建築条件付宅地なども扱っているため、土地と建物を合わせて検討することも可能です。

ただし、土地にかける予算が大きくなると建物に使える予算が少なくなるため、土地と建物を別々に考えず、土地代・建築費・諸費用を含めた総予算から資金計画を立てることが重要です。

ダイワハウスの家が完成するまでどれくらいかかる？

注文住宅の完成までに必要な期間は、土地の有無や商品、建物の規模、設計・打ち合わせの内容などによって異なります。

大和ハウスの家づくりに関する公式コンテンツでは、情報収集・計画から依頼先の決定、設計・工事、引き渡しまでを含め、全体で約10～15か月がひとつの目安として紹介されています。

土地探しから始める場合や、間取り・設備にこだわる場合はさらに時間が必要になる可能性があるため、入居したい時期から逆算して早めに動き始めるとよいでしょう。

ダイワハウスはリフォームや建て替えにも対応している？

ダイワハウスでは、新築注文住宅だけでなく建て替えの相談にも対応しています。

また、グループでは既存住宅の点検・メンテナンスやリフォームなど、住宅ストックに関する事業も展開しています。

なお、2027年4月から国内住宅事業の体制が再編される予定のため、リフォームやアフターサービスについては、相談内容に応じて最新の窓口を確認してください。

ダイワハウスの見積もりで確認しておくことは？

ダイワハウスの価格を比較するときは、坪単価だけで判断しないことが重要です。

見積もりでは、次のような項目を確認しておきましょう。

• 建物本体価格
• 付帯工事費
• 外構工事費
• 標準仕様とオプション仕様の範囲
• 太陽光発電などの設備費用
• 地盤改良など追加工事の可能性
• 諸費用
• 保証延長に必要となるメンテナンス条件

同じ延床面積でも商品や仕様によって総額は変わるため、他のハウスメーカーと比較するときも、坪単価ではなく同程度の希望条件を入れた建築総額で比較すると分かりやすくなります。

まとめ｜ダイワハウスは住宅性能や大空間を重視する人におすすめ

ダイワハウスは、鉄骨造・木造の両方を展開し、耐震性や断熱性、大空間を活かした設計などを特徴とする大手ハウスメーカーです。

当サイト調査では坪単価71万～97万円前後がひとつの参考となりますが、実際の建築価格は商品シリーズや延床面積、設備・オプション、建築地域などによって大きく異なります。

特に、次のような方はダイワハウスを検討しやすいでしょう。

• 天井高や大空間を活かした開放的な家を建てたい
• 耐震性能を重視して鉄骨住宅を検討している
• 断熱性能や省エネ性能も重視したい
• 鉄骨造・木造を含めて幅広い商品から検討したい
• 長期保証や入居後のサポートも比較したい

一方で、商品や仕様によって建築価格は変わるため、坪単価だけで判断するのはおすすめできません。建物本体価格・付帯工事・外構・オプション・諸費用まで含めた総額を確認して比較することが重要です。

また、大和ハウス工業は2027年4月から新築戸建住宅の展開エリアを見直す予定です。これから建築を検討する方は、希望する商品や価格だけでなく、建築予定地が新築戸建住宅の対応エリアに含まれているかも確認しておきましょう。

積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどの大手メーカーだけでなく、同じ予算で建てられる住宅会社を複数比較すると、価格だけでなく標準仕様や住宅性能、保証内容の違いも判断しやすくなります。

ダイワハウスが自分たちの希望や予算に合っているかを判断するためにも、1社だけで決めず、複数社の見積もりや標準仕様を比較しながら家づくりを進めましょう。