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コラム

ウィザースホームの評判は?坪単価・間取りの特徴や展示場情報を徹底解説

カテゴリー

ウィザースホームは、2016年に設立された比較的新しいハウスメーカーです。

木造ツーバイシックス工法を得意とし、自由設計の注文住宅を提供しています。

以下では、ウィザースホームの評判や特徴、坪単価、人気の間取り例、展示場情報について詳しく解説します。

ウィザースホームの会社概要

ウィザースホームの本社は千葉県千葉市にあり、事業エリアは千葉、東京、神奈川、埼玉、茨城、山梨と広範囲にわたります。

2023年時点で千葉、神奈川、山梨に営業所があり、37か所の展示場を展開しています。

ウィザースホームのルーツは、2001年に千葉県君津市の株式会社新昭和が展開を始めたツーバーフォー工法の注文住宅ブランドにあります。

新昭和グループにはローコスト住宅で知られるクレバリーホームなども含まれ、幅広い層に住宅を提供しています。

会社概要は、次のとおりです。

会社名株式会社 ウィザースホーム
設立2016年11月1日
本社所在地千葉県千葉市中央区川崎町1番地39
本社電話番号043-209-6380(代)
代表者代表取締役 神崎 智
資本金101,000,000円
従業員数グループ従業員数1,235名(2021年4月1日現在)
公式ホームページhttps://with-e-home.com/

建築棟数や受賞歴について

ウィザースホームはこれまでに30,000棟以上の施工実績を誇ります。

堅実な施工技術と先進的なデザインが評価され、いくつかの賞を受賞しています。

第16回キッズデザイン賞

ウィザースホームは、第16回キッズデザイン賞の「子どもたちを産み育てやすいデザイン部門」において、次の設備やデザインでダブル受賞しました。

  • 新全館空調システム「エアフィール」
  • 家事をしながら子どもと過ごせる機会や時間を増やすための工夫「CO-COCHIデザイン」

ウィザースホームの坪単価と間取り例

ウィザースホームは、比較的手が届きやすい価格帯と高い性能を兼ね備えた注文住宅を提供しており、特に木造ツーバイシックス工法を採用した耐久性と断熱性の高い住まいが特徴です。

以下では、坪単価の目安や実際の間取り例を詳しく解説します。

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30万~50万円、ハイグレード住宅は80万~100万円以上とされており、ウィザースホームは中堅クラスの価格帯に位置づけられます。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますので、ご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2積水ハウス60〜90万円
3ヘーベルハウス70〜100万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6三井ホーム60〜90万円
7パナソニックホームズ70〜100万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

ウィザースホームは、一条工務店セキスイハイムと同程度の価格帯ですが、オプションを増やすことで坪単価が上昇し、場合によってはハイグレード住宅に近い価格になることもあります

では、実際にウィザースホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみます。

次の表はウィザースホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,250~2,000万円250~400万円1,500~2,400万円
30坪1,500~2,400万円300~480万円1,800~2,880万円
35坪1,750~2,800万円350~560万円2,100~3,360万円
40坪2,000~3,200万円400~640万円2,400~3,840万円
45坪2,250~3,600万円450~720万円2,700~4,320万円
50坪2,500~4,000万円500~800万円3,000~4,800万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

1,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積111.76m2(33.8坪)
間取り3LDK
出典:【SUUMO】ウィザースホーム 建築実例

坪単価45〜60万円ほどで建てられた3LDKの一例です。

  • キッチン、洗面所、浴室が一直線に配置され、効率的な家事動線を実現。
  • 吹き抜けを採用することで、リビングが開放的な空間に。
  • 主寝室のウォークインクローゼットはホール側からも出入り可能で、ファミリークローゼットとしても活用可能。

メリット: コンパクトながらも収納が充実しており、生活感を抑えたすっきりとしたデザイン。
デメリット: キッチンからリビングの様子が見えにくく、小さな子どもがいる家庭では注意が必要。

2,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

【ロフト】

延床面積146.12m2(44.2坪)
間取り4LDK+ロフト
出典:【SUUMO】ウィザースホーム 建築実例

坪単価60〜70万円ほどで建てられた4LDKの一例です。

  • LDKは30帖以上の広さで、家族全員が快適に過ごせる空間。
  • 勾配天井を活かしたロフトは、子どもの遊び場や収納スペースとして活用可能。
  • 居室や水回りが1階に集約されており、将来的なバリアフリー化も視野に入れた設計。

メリット: 広いLDKが家族の団らんを支え、ロフトで空間を有効活用。
デメリット: リビングが2階にあるため、階段移動が負担になる場合も。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積186.90m2(56.5坪)
間取り5LDK
出典:【SUUMO】ウィザースホーム 建築実例

坪単価は60〜70万円ほどで建てられた一例です。

  • ラウンド状に張り出した外観が印象的で、来客の多い家庭向けの間取り。
  • 玄関には来客用と家族用の動線を分け、生活感を排除。
  • 吹き抜けを設けたリビングは、家族全員が快適に過ごせる共有スペースとして機能。
  • ラウンド状の空間には7枚の窓があり、多角的に光が差し込んで明るく開放的。

メリット: デザイン性と機能性を兼ね備えた豪華な間取り。
デメリット: 建築コストが高めで、坪単価の上昇要因となる。

ウィザースホームの“住まいのラインナップ”

ウィザースホームは、商品として決まった形を設けない自由設計を採用し、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた家づくりを行っています。

家づくりのコンセプトは「暮らし方」「機能・性能」「デザイン」の3つの視点から、一人ひとりにぴったりの住まいを提案することです。

以下では、ウィザースホームが提案する多彩な暮らしのスタイルをご紹介します。

子育て世帯の暮らし

ウィザースホームは次の4つのポイントで、子育て世帯の新しい暮らしを提案します。

  1. 子どもが自分でできることを増やせる
  2. 自然と親子の会話が弾む工夫がいっぱい
  3. 休日もお家で過ごしたくなる
  4. 子ども成長に合わせて間取りを変えられる

主な設備・特徴

  • 「おでかけクローク」: 子どもが自分で靴や上着を収納しやすい配置。
  • 「スムーズドレッサー」: 朝の身支度がスムーズになる動線設計。
  • 「マルチアトリエ」: 家族全員で映画やゲームを楽しめる多目的空間。

新生活様式の暮らし

現代の生活スタイルに適応するため、ウィザースホームでは「新生活様式」に合わせた家づくりを提案しています。

  1. 菌やウイルスの持ち込みを防げる
  2. リモートワークが快適にできる
  3. おうち時間を豊かに過ごせる

主な設備・特徴

  • 抗ウイルス建材: 接触面の衛生状態を維持するための最新素材を採用。
  • 珪藻土壁紙「ケイソウくん」: 室内の湿度調整や消臭効果が期待できます。
  • 全熱交換型24時間換気システム: 空気の入れ替えをしながら室温を維持する省エネ性能。
  • 「巣ごもりルーム」「くつろぎプラス」: リモートワークや趣味を楽しむスペースとして活用可能。

これらの設備により、健康的で快適な暮らしをサポートします。

家事ラクの暮らし

忙しい日常を支える「家事ラク」の工夫が詰まったウィザースホームの提案は以下の通りです。

  1. 家事の時短をサポート
  2. 家事の常識やカタチを変える
  3. 収納をかしこくつくればキレイは続く

主な設備・特徴

  • 「つながりキッチン」: 食材準備から配膳、片付けまでの動線を短縮。
  • 「スマートランドリー」: 洗濯物を洗う→干す→収納するを一つの空間で完結。
  • 「ゴロゴロハンガーピット」: 乾燥させた衣類をそのまま収納する新しい発想。
  • 収納プロとのコラボ: 「株式会社収納計画」と連携し、持ち物や生活習慣に基づいた最適な収納プランを提案。

一人ひとりに最適な収納プランで、キレイがずっと続く暮らしを叶えます。

3階建ての暮らし

限られた敷地を最大限活用できる3階建て住宅では、次の魅力を提案しています。

  1. 広々と開放的な居住空間
  2. 趣味やゆとりを楽しめる空間
  3. ライフスタイルの変化に合わせた空間設計

主な設備・特徴

  • 屋上庭園やパティオ: 自然と触れ合いながらプライバシーを守る設計。
  • 光と風を取り込むプラン: 階段や吹き抜けを活用した明るい空間設計。
  • 家族の将来に備えた間取り: 親世帯と子世帯の生活動線を分けた設計にも対応。

平屋の暮らし

ウィザースホームの平屋住宅は、以下の点で快適性と利便性を実現しています。

  1. ワンフロアで家事も掃除もラクに
  2. 適材適所で充実した収納
  3. 日々、自然を感じる暮らし
  4. 子ども・お年寄りも安全に暮らせる

主な設備・特徴

  • 回遊動線のキッチン: 家事効率を高める工夫が施されています。
  • 大型収納スペース: ファミリークローゼットや小屋裏収納を活用。
  • 自然との一体感: 中庭や土間を通じたアウトドアリビングの提案。
  • バリアフリー設計: 段差をなくし、手すりを設置することで安全性を確保。

アウトドアのある暮らし

ウィザースホームは、アウトドア好きの家族にも対応した設計を提案しています。

  1. 家にいながらアウトドア気分を満喫
  2. アウトドア用品の収納にも配慮
  3. 庭やバルコニーで自然とふれ合う生活

主な設備・特徴

  • 「ソラなかバルコニー」: 光と風を楽しみながらプライバシーを守れる空間。
  • 「ひだまりデッキ」「mini菜園」: 小さな自然とふれ合える設計。
  • 「スカイプロムナード」: 憧れの庭を都市部でも再現。
  • 大容量のインナーガレージや土間: 趣味の道具やアウトドア用品を整理整頓できる収納スペース。

ウィザースホームの特徴や工法について

ウィザースホームの住宅は、優れた耐震性・断熱性・耐久性を兼ね備えた設計が特徴です。

以下では、同社が採用する工法や独自の仕様について、専門的な視点で詳しく解説します。

ツーバイシックス工法

ウィザースホームが採用する「ツーバイシックス工法」は、従来のツーバイフォー工法をさらに強化した木造枠組壁工法です。外壁には38mm×140mmの『2×6材』を使用しており、以下のメリットを実現します。

メリット

  1. 優れた耐震性
    モノコック構造(箱型構造)により、建物全体で地震や台風などの外力を分散吸収。耐震性能が高く、災害に強い住まいを実現します。
  2. 高い気密性と断熱性
    壁厚を利用して多量の断熱材を充填可能。室内の気温を安定させ、光熱費削減にも貢献します。
  3. 品質の安定性
    部材を規格化して工場で製造するため、職人の技術に左右されにくい安定した品質が保たれます。

デメリット

  • 間取りの制約
    ツーバイシックス工法は構造的に「箱」を組み立てる形になるため、間取りの自由度が木造軸組工法に比べて低くなります。
  • リフォームの制限
    将来的に壁を移動するなどのリフォームを行う際に制約が多い点も注意が必要です。

ツーバイシックス工法は、耐震性や断熱性を重視する人に向いていますが、設計の自由度を求める場合は他の工法も検討すると良いでしょう。

地震に強いモノコック構造

木造枠組壁工法は、床・壁・天井を「面」で囲む構造を採用しており、これを「モノコック構造」と呼びます。

この構造は、6面体の堅牢な箱型の建物が地震や台風などの外力を建物全体で受け止め、効率的に分散させる仕組みです。

ウィザースホームでは、一般的なツーバイフォー材よりも太く強度が高い「2×6材」を採用しています。

この素材を使用することで、従来の2×4材と比べ、曲げ強度が約2.5倍、圧縮強度が約1.6倍に向上し、さらなる耐久性を確保しています。

さらに、オプションで選べる制震装置には、次のような機能があります:

  • 「J-ECSS(ジェイ・エックス)」: 耐震と制震の効果を併せ持つオリジナル装置。地震エネルギーを吸収し、揺れを軽減します。
  • 「ウィザースMSダンパー」: 共振を抑える制震オイルダンパー。小さな揺れから大きな地震まで幅広く対応可能です。

これらの技術により、ウィザースホームの住宅は地震に対して高い安全性を提供します。

外壁タイルが標準仕様

外壁タイルのメリット

  1. 耐久性
    雨風や紫外線に強く、30年以上メンテナンスが不要な場合もあります。
  2. 高級感
    重厚感のある仕上がりで、住まいに上質な印象を与えます。
  3. 多彩なデザイン
    様々な色やデザインから選択可能。住まいの個性を反映できます。

外壁タイルは初期費用が若干高めですが、長期的なメンテナンスコストを抑えることができるため、総合的なコストパフォーマンスに優れています。

“超・高断熱”の家

ウィザースホームの家は、魔法瓶のような高断熱性能を備えています。

魔法瓶と同じように、住まい全体を断熱材で包み込んでいるので、外気の影響を受けにくい優れた断熱効果を発揮します。

ウィザースホームが採用しているのは、「エアロフォーム断熱」。

「エアロフォーム断熱」の特徴

  • 硬質ウレタンフォームを吹き付けることで、わずかな隙間も塞ぎ、高気密性を確保。
  • 断熱材の厚みがツーバイシックス工法により1.6倍増加し、断熱性能が向上。

この断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境が整います。また、エネルギー消費を抑え、光熱費の削減にもつながります。

保証やアフターサービス

ウィザースホームの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分(躯体)初期保証20年(有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能)
雨水の侵入を防止する部分(防水)初期保証10年(有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能)
住宅設備10年保証
定期点検1ヶ月・3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年目(2年目以降は診断報告もあり)

注意点

  • 初期保証期間は躯体20年、防水10年であり、30年保証には有償メンテナンスが必要です。同価格帯の一条工務店(躯体30年、防水15年)と比べると保証内容はやや劣ります。
  • 30年目以降の保証はありませんが、必要に応じて点検・診断報告を受けられるため、不具合の早期発見に役立ちます。

ウィザースホームの口コミ評判は?

ウィザースホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

対応は早かったです。

こちらの意見も出来る限りやっていただけたし、提案も的確で住みやすい家が建てられました。

海外製にはなるが、太陽光発電パネルの値段がとても安かったこと。

外壁タイルが他メーカーよりも安い。

宿泊体験が最終的な決め手でした。

予算と希望の設備などのバランスが一番よかったです。

営業の方がこちらの希望通りに進めて頂き、商品の詳しさ、提案力に大変感謝しています。

納得いくまで説明をしてくれる。

様々な提案があった。

悪い口コミ

外壁タイルを売りにしているのにタイルの目地の処理が雑だったこと。

提携している特定のメーカー以外は高額オプションになってしまう。

施工業者は良かったが、担当者が言ったことをやってくれなかったり、お金の問題で話と違ったりして嫌だった。

設計の建築士の提案力が弱い。

完成した家を一度も見にこなかった。

大雪で工期が2、3ヶ月遅れましたが、もう少し対応を優先していただけると良かった。

構造は2×6でよいが、用いる金物は大きな特徴がないと感じた。

ウィザースホームに寄せられる良い口コミでは、担当者の丁寧な対応や提案力の高さが評価されていることが多い印象です。

一方で、悪い口コミには施工の不備や説明内容の食い違いに関する指摘が見受けられます。

こうした問題はハウスメーカー全般に共通する課題ですが、担当者のスキルや対応次第で家づくりの印象が大きく変わるのも事実です。

また、担当者との“相性”が家づくりのスムーズさを左右する重要な要素となります。

もし対応に不安を感じた場合は、無理をせずに担当者の変更を店舗に相談してみることをおすすめします。

また、複数のハウスメーカーで話を聞いて比較検討することで、より納得のいく家づくりが進められるでしょう。

引用:『オリコン満足度ランキング ウィザースホームの口コミ』

ウィザースホームの住宅展示場一覧

ウィザースホームのモデルハウスがある住宅展示場は次のとおりです。

千葉県

住宅展示場名所在地電話番号
柏展示場千葉県柏市新十余二15-2 住まいるパーク柏の葉内04-7135-7181
松戸展示場千葉県松戸市八ヶ崎825-1 ハウジングプラザ松戸内047-309-5577
市川展示場千葉県市川市鬼高1-1-2 市川住宅公園内047-700-2771
船橋展示場千葉県船橋市夏見1-3 船橋総合住宅展示場内047-426-9050
幕張展示場千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内043-271-1101
湾岸幕張展示場千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内043-271-0077
千葉北展示場千葉県千葉市稲毛区長沼町339-3 千葉北住宅公園内043-306-8789
千葉展示場千葉県千葉市中央区青葉町1249-1 ハウジングプラザ千葉・青葉の森内043-266-9911
成田展示場千葉県成田市寺台9-3 成田住宅公園内0476-20-1117
旭展示場千葉県旭市イ2071-6 旭住宅公園内0479-62-4118
市原展示場千葉県市原市更級1-6-9 市原住宅公園内0436-22-8888
木更津展示場千葉県木更津市貝渕3-13-49 木更津住宅公園内0438-38-3811
君津展示場千葉県君津市南子安5-26-170439-54-7715
鴨川展示場千葉県鴨川市広場760-104-7092-5555
館山展示場千葉県館山市北条275 たてやま市民住宅公園内0470-23-3333
柏沼南展示場千葉県柏市大島田2-2-1 かしわ沼南住宅公園内04-7160-8600

神奈川県

住宅展示場名所在地電話番号
横浜展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内045-412-5339
横浜第二展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内045-412-4520
ハウススクエア横浜展示場神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜内045-482-3115
川崎展示場神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 新・川崎住宅公園内044-382-2001
横須賀展示場神奈川県横須賀市平成町3-11-1 ハウジングプラザ横須賀内046-829-0588
藤沢展示場神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 tvkハウジングプラザ藤沢内0466-30-1031
相模原展示場神奈川県相模原市南区古淵6-3-9 相模原・古淵ハウジングステージ内042-705-7621

東京都

住宅展示場名所在地電話番号
江戸川展示場東京都江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川内03-6231-5520
瀬田展示場東京都世田谷区瀬田5-20 ハウジングプラザ瀬田内03-6411-7266
立川展示場東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内042-595-8997
八王子展示場東京都八王子市大谷町234 八王子住宅公園内042-649-8866
加平展示場東京都足立区加平1-4-8 環七・加平ハウジングギャラリー内03-5856-3101
豊洲展示場東京都江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園内03-5547-4215

埼玉県

住宅展示場名所在地電話番号
大宮展示場埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1 大宮北ハウジングステージ内048-729-4466
久喜展示場埼玉県久喜市本町6-14-16 久喜住宅公園内0480-31-9865
所沢展示場埼玉県所沢市若狭3-2353-1 所沢ハウジングステージ内04-2946-8990
浦和展示場埼玉県さいたま市浦和区領家5-15-17 浦和住宅展示場Miraizu内048-714-0307

茨城県

住宅展示場名所在地電話番号
鹿島展示場茨城県神栖市堀割1-2-32 鹿島住宅公園内0299-93-0211
つくば展示場茨城県つくば市研究学園6-51-12 つくばハウジングパーク内029-896-8010

山梨県

住宅展示場名所在地電話番号
甲府展示場山梨県甲府市上町2016 〈小瀬・けやき通り〉甲府住宅公園内055-269-6411
甲府昭和展示場山梨県中巨摩郡昭和町西条123 昭和住宅公園内055-268-6677

ウィザースホームに関するよくある質問

以下では、ウィザースホームに関してよく寄せられる疑問について、詳しく解説します。

土地探しから手伝ってくれる?

はい、ウィザースホームは土地探しから相談できるハウスメーカーです。

同社が属する新昭和グループは不動産事業も展開しており、千葉県を中心に分譲地を数多く保有しています。このため、エリア内での土地情報が豊富で、顧客のニーズに合った提案が期待できます。

さらに、土地購入から設計、建築まで一貫して相談できるため、土地探しに不安を抱える方でも安心して家づくりを始めることが可能です。

ただし、事業エリアが千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城・山梨に限られているため、他の地域での対応は難しい点に注意が必要です。

工期はどれくらいかかるの?

ウィザースホームの公式情報によると、建築工期はおおよそ4ヶ月です。この期間は一般的な木造住宅の工期とほぼ同じであり、効率的かつ安定した品質での施工が行われます。

しかし、家づくり全体を考慮すると、情報収集やモデルハウスの見学、土地購入、設計プランの確定などのプロセスにさらに時間がかかります。

そのため、実際の完成・入居までには1年以上の期間を見込んでおくことをおすすめします。

希望する入居時期に間に合わせるためには、計画的なスケジュール管理が重要です。

リフォームも相談できる?

ウィザースホーム自体はリフォームの直接対応を行っていません。

ただし、同じ新昭和グループに属する「新昭和リビンズ」がリフォーム事業を展開しています。

新昭和リビンズは住宅のリフォームやリノベーションに特化しており、ウィザースホームで建築した住宅の改修工事にも対応可能です。

そのため、リフォームや増改築を検討する際には、新昭和リビンズに相談することでスムーズに進められるでしょう。

まとめ

千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城・山梨を中心に事業を展開し、とくに千葉県内で高い人気を誇ります。

ウィザースホームのメリット

  • 土地探しからサポート: 分譲地情報が豊富で、不動産事業も展開。
  • 地震に強い家づくり: ツーバイシックス工法とモノコック構造で耐震性を確保。
  • 高断熱・高気密の住宅性能: 冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現。
  • 中堅クラスの価格帯: 坪単価50~80万円で、高性能住宅を提供。

注意点

  • 事業エリアの制限: 対応地域が限定されているため、他地域での対応は難しい。
  • 間取り変更やリフォームの制約: ツーバイシックス工法の構造上、間取り変更が難しい場合がある。

ハウスメーカー選びのポイント

ウィザースホームは、耐震性・断熱性に優れた性能住宅を提供していますが、すべての人にとって最適とは限りません。

他のハウスメーカーとも比較し、保証内容やデザイン性、予算などを総合的に検討することが重要です。複数のメーカーを見比べ、自分たちの理想の住まいを形にできるパートナーを見つけましょう。

はじめから一社に絞らずに、性能やデザイン・保証などを比較して、理想の住まいを建てられるハウスメーカーをじっくり探しましょう。

イシンホームの評判や特徴について徹底解説!坪単価・間取り・平屋プランの魅力とは?

カテゴリー

イシンホームは、1990年に設立された岡山県発祥のハウスメーカーで、木造注文住宅を専門としています。

同社は特に「エコで快適な暮らし」を追求しており、太陽光発電を活用した、電気・ガス・ガソリン代をほぼゼロに抑える省エネ住宅、「X-ZEGA」が代表的な商品です。

この記事では、イシンホームの注文住宅について詳しく調査し、坪単価、間取り例、人気のシリーズや平屋プランについて詳しく解説します。

なお、ハウスメーカー選びで悩んでいる人は、自分たち予算にあった会社が分かる便利な「金額シミュレーター」を活用してみてください。

イシンホームの会社概要

イシンホームは、常に革新的な家づくりを研究・開発しているメーカーです。

正式な会社名は「株式会社イシン住宅研究所」で、主にフランチャイズシステムを活用して全国展開しています。(以下、イシンホームの名で説明します)

岡山県に本社を置き、大阪・岡山・広島・津山に支店があります。

東北から沖縄まで幅広いエリアに対応しており、広範囲でショールームやモデルハウスを展開しています。

会社概要は、次のとおりです。

会社名株式会社イシン住宅研究所
設立1990年5月
本社所在地岡山県津山市二宮654-4
本社電話番号0868-28-9771
代表者代表取締役社長 石原 宏明
資本金16,500万円(イシングループ企業総資本金)
従業員数不明
公式ホームページhttps://ishinhome.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

イシンホームは年間約3,000棟の建築実績を誇り、業界内でも注目されています。

また、イシンホームはその革新性とデザイン性が評価され、数々の賞を受賞しています。

主な受賞歴は、次のとおりです。

「玄関クリーンルーム」や「除菌ナノバブルウォーター」など、徹底したウイルス対策が施された商品「ウイルスファイターMAX」は、2020年度に以下の賞を受賞しました。

第14回キッズデザイン賞子どもたち安全・安心に貢献するデザイン部門
2020年度ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞・省エネ住宅特別優良企業賞

イシンホームの坪単価と間取り例

この価格帯は、一般的なローコスト住宅(坪単価30~50万円)ハイグレード住宅(坪単価80~100万円)といわれており、イシンホームはローコスト〜中堅クラスのハウスメーカーといえます。

ただし、建物の仕様や形状、設備のグレードにより、実際の坪単価は前後します。

坪単価の目安価格

次に、イシンホームと同じく木造住宅を手がけるハウスメーカーの坪単価相場を紹介します。

会社名坪単価
スウェーデンハウス70〜100万円
住友林業60〜90万円
三井ホーム60〜90万円
一条工務店50〜80万円
木下工務店50〜80万円
ユニバーサルホーム50〜70万円
タマホーム30〜60万円
クレバリーホーム30〜60万円
アイフルホーム30〜60万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

イシンホームの価格帯は、タマホームやクレバリーホームと近いですが、省エネ性能や商品ラインナップの広さが強みとなっています。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

では実際にイシンホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はイシンホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,000〜1,500万円200〜300万円1,200〜1,800万円
30坪1,200〜1,800万円240〜360万円1,440〜2,160万円
35坪1,400〜2,100万円280〜420万円1,680〜2,520万円
40坪1,600〜2,400万円320〜480万円1,920〜2,880万円
45坪1,800〜2,700万円360〜540万円2,160〜3,240万円
50坪2,000〜3,000万円400〜600万円2,400〜3,600万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

人気ポータルサイト「LIFULL HOME’S」では、注文住宅のカタログを予算別で取り寄せることができます。

カタログという事で無料なので、気軽に取り寄せてみてください。

イシンホームの間取り例

イシンホームの間取りを調べたところ、他社よりも情報が少なく、正確な面積や金額感はわかりませんでした。

価格帯は不明ですが、商品ラインナップからイシンホームの間取りを紹介します。

Zシリーズ2階建て5LDKプラン

イシンホームで人気が高いZシリーズの5LDKプランです。

寝室の隣には広めの洗面クローゼットがあり、入浴→着替え→寝室への動線がスムーズです。

2階には4つの居室を設けており、家族が多い家庭にも対応可能です。

気になる点

トイレの位置が玄関から見えてしまうため、ドアの向きを変更するなどの設計が必要です。

また、1階で生活する場合の洗濯動線も改善の点があります。

Zシリーズ平屋プラン

Zシリーズの平屋プランで、間取りは4LDK+スキップフロア。

特徴

約20畳の広々としたLDKと隣接する和室を設け、開放的な空間を実現。

アイランドキッチンの採用でダイニングテーブルを横に並べることで配膳もグッと楽になり、家事効率もアップ。

気になる点

トイレの位置が家の端にあり、寝室からの動線が長いのが課題。中心に配置することで、利便性を向上させることができます。

GX-ZEGA都市型3階建て

ガレージ付き商品「GX-ZEGA」の都市型3階建てプランです。

特徴

1階はガレージと水回り、2階は居室、3階はLDKを設けた間取りで、明るい空間になるように工夫。エレベーターを標準装備しており、階段移動の負担を軽減。3階にLDKを配置し、明るい居住空間を確保。

気になる点
1階のトイレを3階に移すことで、生活動線がさらにスムーズになります。

イシンホームの商品ラインナップ

イシンホームが提供する注文住宅は、それぞれ異なるコンセプトと特徴を持ち、多様なライフスタイルやニーズに応えられるよう設​​計されています。

以下に各商品の詳細をご紹介します。自分に合った商品を見つけてください。

商品名特徴
Zseries太陽の恵みで老後まで安心に暮らす家
GX-ZEGA豪華なのに支払いが楽になる魔法の家
X-ZEGA電気・ガス・ガソリンをほとんど買わない家
ウイルスファイターMAXウイルス対策・補助金・ソーラー収入などによってアパート家賃並みの支払いを目指す家
ビューティーセブン住むだけで健康へ導く7つの秘訣をもつ家

Zseries

太陽の恵みで老後まで安心して暮らせる家

物価やエネルギーが高騰している今、“これからの家に求められる必要な機能とは何か”を考え、イシンホームの答えとして具現化された商品です。

主な特徴

  • エコな暮らし:太陽光発電と蓄電池を標準装備し、光熱費を削減。
  • 高性能住宅:高気密・高断熱仕様で、一年中快適な室内環境を実現。
  • 老後を見据えた設計: 主寝室を1階に配置し、長く快適に暮らせる間取り。

プラン例

  • Z1プラン(5LDK・38坪~) : 家族が多い方にも対応可能な広々プラン。
  • HZプラン(平屋) : 平屋ながら機能性を重視したデザイン。

X-ZEGA

電気・ガス・ガソリン代をほとんど払わない家

標準装備

  • 太陽光発電(10kWh以上):出力保証・製品保証が40年。
  • TESLA製蓄電池(13.5kWh) : 夜間や停電時にも電力を供給します。
  • EV車対応設備: 電気自動車を利用する家庭にも最適。
  • 高気密高断熱+24時間換気システム:熱回収率93%で快適な空間を維持。

特徴

  • 全国で25,000棟以上の実績を誇る、イシンホームを代表する商品。
  • 地球環境に配慮しつつ、光熱費を削減する設計。

GX-ZEGA

豪華なのに支払が楽になる高級住宅

「GX-ZEGA」は、X-ZEGAの性能をそのままに、さらに贅沢で快適な暮らしを追求した上位モデルです。モダンでラグジュアリーな空間を実現しながら、光熱費削減の効果も享受できます。

プラン例

  • 郊外型プラン(2階建て) : 郊外で広々とした敷地に対応したプラン。
  • 都市型プラン(2階建て・3階建て) : 都市部の狭地にも対応。 エレベーターを標準装備し、階段の負担を軽減。

特徴

  • ガレージ付きの設計で、趣味やライフスタイルに応えた空間をご提案。
  • 老後も快適に暮らせる工夫が随所に実施されています。

ウイルスファイターMAX

ウイルス対策と経済性を守った家

「ウイルスMAXファイター」は、ウイルスや細菌から家族を守るための設計が実施された商品です。徹底したウイルス対策に加え、補助金や太陽光収入を活用し、経済的な負担を軽減する工夫がされていますあります。

  • 靴やコートなどを除菌できる「玄関クリーンルーム」
  • 除菌ナノバブルウォーターが出る洗面所
  • 抗ウイルスフローリング
  • 除菌エアコン・プラズマ空気清浄機

特徴

  • 子育てに嬉しい間取り:畳コーナーやウッドデッキを活用した空間設計。
  • 経済性:減税や補助金、光熱費削減により、アパート家賃並みの支払いを目指せます。
  • 受賞歴:2020年度「キッズデザイン賞」および「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞。

ビューティーセブン

住むだけで健康美人を目指せる家

「ビューティーセブン」は、忙しい女性のために、美容と健康をサポートする設備を標準装備した商品です。家に住むだけで体と心が整う、新しい発想の住まいです。

住む人を健康へと導くのは、次の7つの秘訣。

  1. 「UV76%カット窓」で紫外線を防いで美しい肌へ
  2. 「ナノバブルシャワー付きお風呂」で汚れが落ちて美肌へ
  3. 「目覚まし照明」で快適な寝起き・美しい肌へ
  4. 「ハイブリッド型輻射式冷暖房」で冬は体の芯からあたたかく、夏は涼しく健康的に
  5. 「7層の壁・屋根断熱」と「93%熱交換換気」で年中ぐっすり肌美人
  6. 「特殊アレルノンフィルター」で花粉を99.8%・PM2.5を98%除去
  7. 家事をラクにする「家事1/2設備」でストレスフリー生活

特徴

  • 美容と健康を追求し、家に住むだけで体のメンテナンスができる。
  • ストレスフリーな設備設計で、日々の暮らしを快適に。

イシンホームの住宅の特徴と工法について詳しく解説

ここでは、イシンホームがつくる住宅の特徴や工法について詳しくみてみましょう。

工法と構造

木造軸組工法を採用

イシンホームの住宅は、日本の伝統的な木造軸組工法を採用しています。 この工法は柱や梁を組み合わせて構造を作るため「軸組み」と呼ばれ、日本の気候や風土に適した方法です。

木造軸組工法の特徴

  • 間取りの自由度が高い
    柱や梁を中心に構造を組むため、壁を取りやすく、リフォームや増改築にも柔軟に対応可能です。
  • 日本の気候に適応した
    湿気の多い日本でも木材が呼吸することで、快適な室内環境を保ってます。

標準プランとカスタマイズの邪魔

イシンホームでは、標準的なプランが用意されているため、完全自由設計ではありません。 そのため、間取りを一から設計したい方や、特定のこだわりが強い方には、やや物不足を感じる可能性があります。

耐震性へのこだわり

イシンホームの住宅は、地震対策に特化した設計が実施されており、「耐震工法」と「減震ブレーキ」の2つの技術で地震への備えを強化しています。

耐震工法

イシンホームでは、地震の揺れに強い以下の素材と技術を採用しています。

  • 国産のEW柱レッドウッド赤王者梁などの高強度建材。
  • 耐震専用金物を使って柱や梁、土台を強固に接合し、建物全体を一つの箱のように固定する。

これにより、地震エネルギーを建物全体で受け止め、一般的な木造軸組工法と比較して約2倍の強度を実現しています。

減震ブレーキ

耐震に加えて、地震の揺れを軽減するために「減震ブレーキ」を採用します。

これは、地震の揺れを吸収・抑制することで、建物だけでなく家具や家電の転倒も防ぎます。家族の命を守る重要な設備です。

災害への備えが充実した住宅

臨時時や非常時でも電力を確保できるシステムが標準装備されており、災害時のリスクを大幅に軽減します。

電気の自給自足が可能

  • 大容量太陽光発電: 自宅で電気を作り、蓄電池に内蔵して使用することで、停電時にも通常どおり電力を利用できます。
  • 200V家電対応蓄電池: 競合製品では200V家電(エアコンやIHクッキングヒーターなど)に対応していない場合もありますが、イシンホームの蓄電池はすべての家電に対応しています。

これにより、災害時には家に一時が避難所の役割を果たし、ライフラインが中断された状況でも安心して生活を続けられるのが特徴です。

ウイルス対策設備

災害時だけでなく、日常の健康面でも配慮が届いています。 標準仕様にウイルス設備を組み込むことで、インフルエンザ対策や風邪などの家庭内感染リスクを軽減しています。

保証やアフターサービス

イシンホームの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分初期保証20年(有償のメンテナンスを受けることで最長60年まで延長可能)
雨水の侵入を防止する部分初期保証20年(有償のメンテナンスを受けることで最長60年まで延長可能)
定期点検6ヶ月・2年・5年・10年目

また、有償のメンテナンスを受けられるので最長60年まで保証を延長できる点も、長期的な安心を得られる点が魅力です。

保証内容の比較と重要性

ハウスメーカー選びでは、保証やアフターサービスも重要な検討材料となります。 イシンホームは、手の厚い保証内容を提供しつつ、延長保証の柔軟性も高いため、安心感を重視する方にとって魅力的な選択肢となりますでしょう。

イシンホームの口コミ評判は?

イシンホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

対応が早くて、何もわからないこちらに対して色々提案してくれて、良い所も悪い所もちゃんと教えてくれた。

展示場を見て、即決した。

口頭で話した希望が設計図にすべて取り入れられていて大満足。

理想のマイホームを作る事が出来たのと、コスト面でもリーズナブルな点が良かった。

十分に話を聞いてもらえた。

毎回打ち合わせの内容を書いて互いに確認できた。

自分たちの要望に近い間取りを提案してくれた。

契約特典は嬉しい内容だった。

悪い口コミ

説明不足、工事の雑さがあった。

契約特典も年々良くなるのをチラシで知るので、チラシの投函はしないでほしい。

内装業者の施工が結構雑で、何ヶ所もDIYで手直しが必要だった。

建築担当の方が自分で提案した案を忘れて施工を進めていた。

メーターモジュールの説明がなく、完成後に狭いのに気が付いた。

エアコン1台で家全体が快適と言われたが、冬寒く夏暑い。

イシンホームに関する良い口コミには、担当者の丁寧で細やかな対応や、コストパフォーマンスの良さ、さらに充実した標準装備への高評価が多く見られます。

また、一部の加盟店では「契約特典」を提供していることもあり、それが顧客満足度を高める要因となっているようです。

一方で、悪い口コミには施工の品質に対する不満や、担当者のミスによるトラブルを指摘する声もありました。

引用:『オリコン顧客満足度 利用者の声』

イシンホームの加盟店一覧

イシンホームは、フランチャイズシステムを導入しているハウスメーカーです。

加盟店は東北から沖縄まで幅広いエリアにあり、それぞれショールームやモデルハウスを設けています。

主な加盟店の詳細は、次のとおりです。

東北

加盟店名所在地電話番号
宮古住宅産業岩手県宮古市宮町4-3-13 0193-63-1133
システムテック岩手県花巻市本館55-60198-24-5533
山田建設宮城県加美郡加美町字新川原130番20229-63-5512
髙賢工務店宮城県仙台市若林区蒲町20-8 0120-940-305
石井建築設計事務所・モアリビング秋田県秋田市新屋松美ガ丘東町7-55018-866-4675
尾形ホーム山形県鶴岡市美原町4-360235-24-2842
高山工務店山形県米沢市大字三沢26099-330238-23-0944
ジューケン葉山福島県郡山市大槻町字中ノ平東1番地024-961-5577
紺野工務所福島県南相馬市原町区橋本町4丁目6-40244-24-2611
アテックス福島県いわき市常磐西郷町落合392-10246-44-2825
すげの住研福島県福島市大平寺字東ノ内22-2080-9339-0959

関東

加盟店名所在地電話番号
大須賀工務店茨城県ひたちなか市東石川3379番42029-212-8585
小川ハウジング茨城県筑西市関本下48-2 セントラルパレス0296-37-4560
イシハマホーム栃木県河内郡上三川町大字西汗259-20285-55-1600
七浦建設栃木県大田原市若草1-13300287-23-1245
相生建設群馬県伊勢崎市東小保方町3483-60270-63-5506
e-style群馬県高崎市並榎町41-1 上毛新聞マイホームプラザ高崎会場 027-384-3173
松井産業埼玉県三郷市ピアラシティ2-6-1 048-957-8511
リ・ワークスジャパン埼玉県所沢市東町12番38号 KASHIMAビル2階04-2902-6524
鈴木建設千葉県旭市後草2364-3 0479-55-2045
網代工務店千葉県安房郡鋸南町大六73番地 0470-55-1206
キャナエル設計東京都府中市住吉町1-81-13 国際ソフトウェアビル1F042-335-1400
三峰エンジニアリング神奈川県横浜市磯子区広地町7-3045-761-5412
将伸建設神奈川県横浜市泉区中田東3-3-28 045-800-3090

甲信越・北陸

加盟店名所在地電話番号
鈴幸新潟県新潟市秋葉区程島2050 0250-21-0055
村松田中製材所新潟県長岡市村松町2193番地 0258-22-1661
大信建設興業富山県下新川郡入善町入膳3957-20765-74-0304
菅原工務店富山県高岡市佐野975 エスケイビル1階 0766-28-1300
誠和住宅石川県金沢市直江町二14-5 076-237-2400
大黒建設石川県小松市福乃宮町1丁目14-20761-22-2006
後藤建設福井県あわら市大溝3丁目5-10 0776-73-1152
池上工務店福井県福井市経田2丁目1507番地0776-22-3023
ハウジング建都山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1650-10556-20-1177
ホームスタイル・マイ山梨県南都留郡富士河口湖町船津42550555-73-8122
AIWA匠長野県塩尻市広丘高出1953番地3 0263-53-5739
池田建設長野県佐久市横和274-1 0267-68-1350

東海

加盟店名所在地電話番号
アイシン岐阜県岐阜市細畑1-4-20  0120-215-864
まごころ住宅岐阜県大垣市東町3丁目20-80120-23-1855
ヤマムラ岐阜県関市山王通2丁目1番24号 0575-22-6437
山口建設静岡県磐田市小立野230-1  0538-32-0161
さくらパートナーズ静岡県伊東市湯川4丁目10-8 0557-35-9311
チタコーポレーション愛知県半田市住吉町5丁目107番地20569-26-1681
金田工務店愛知県田原市田原町稲村石59-1 0531-22-5134
建築工房sakura愛知県一宮市文京2丁目4-17 1階0120-396-150
明松ホーム三重県多気郡明和町馬之上892-5  0596-52-3988
パワーホーム大建三重県鈴鹿市須賀2-4-6 059-381-5454

近畿

加盟店名所在地電話番号
広田工務店滋賀県東近江市勝堂町950-1 0749-47-2211
まごころ住宅滋賀県長浜市八幡東町14  0749-27-2112
アサヒ京都府亀岡市千代川町小川2丁目1-180120-65-3388
ディー・ファー京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 三都の森075-702-7713
ダイワ工務店大阪府寝屋川市末広町1番12号  072-832-3276
中嶋工務店大阪府堺市堺区新在家町東3丁2番17号072-233-3456
後藤工務店兵庫県神崎郡福崎町福崎新228-7 0790-22-0086
ハマホーム兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目12-2078-907-5207
都建設奈良県磯城郡田原本町阪手23-7 0744-32-7001
中西建設奈良県奈良市古市町大塚1328番地0742-61-3436
和佐和歌山県御坊市湯川町小松原381-70738-52-8100

中国・四国

加盟店名所在地電話番号
高野組鳥取県倉吉市河北町910858-26-8288
コーユー島根県大田市久手町刺鹿1831 0120-889-824
福滝建設岡山県高梁市巨瀬町643番地0866-25-0088
松岡工務店広島県三次市三次町380-3 0824-63-3100
長崎建設山口県周南市古川町10-50834-63-0564
中川建設徳島県阿南市富岡町あ石30-10884-678-7357
木曽工務店香川県小豆郡土庄町屋形崎甲1296番地0879-65-2445
徳増建工愛媛県西条市安知生198-2 0897-55-3487
福重設計高知県高知市介良乙993 0888-60-2910

九州・沖縄

加盟店名所在地電話番号
今村組福岡県大牟田市小浜町116番110944-59-5101
鳥越建設福岡県久留米市合川町1768-10942-46-5550
クローバーホーム佐賀県佐賀市兵庫北7丁目3-490952-37-6345
中川建設長崎県諫早市本野町414番地50957-25-9950
福岡建設熊本県八代市大村町348番地0965-32-2512
豊後夢工房大分県大分市大在北4丁目7-31097-594-1481
山田屋宮崎県延岡市平原町5丁目1484番地20982-32-5501
七呂建設鹿児島県鹿児島市石谷町1260-8099-201-3015
沖愛ビルド沖縄県沖縄市比屋根1丁目11番3号098-989-3307

イシンホームの直営店

支店・営業所名所在地電話番号
大阪支店大阪府四条畷市岡山88-50120-788-809
広島支店 福山展示場広島県福山市神辺町川北1426-1 ふれあいホームタウンかんなべ内084-963-7757
広島支店 広島中央展示場広島県広島市安佐南区西原5-11-8082-836-7774
岡山支店 家づくり大学講座岡山県岡山市中区原尾島2-7-30120-920-037
岡山支店 野田展示場岡山県岡山市北区野田4-15-500120-545-140
岡山支店 城東展示場岡山県岡山市中区下126-1プレステージ城東0120-828-140
岡山支店 倉敷展示場岡山県倉敷市西中新田648-4086-435-7757
津山支店岡山県津山市上河原115-30120-999-033

イシンホームに関するよくある質問と詳しい解説

イシンホームについて、多くの方が疑問に思う内容をピックアップし、詳しく解説しました。

家づくりを検討する際に役立つ情報ですので、ぜひご参考ください。

Q1: 万が一、加盟店が倒産した場合はどうなるの?

保証だけでなく、6ヶ月・2年・5年・10年目に実施される定期点検についても、「ハウスアシストジャパン」が代行してくれるため安心です。

さらに、構造や設備に関する保証が途切れることなく継続されるため、万が一の場合でも住宅購入後の不安を軽減できます。

補足情報: 保証の仕組み

  • 初期保証は20年間。
  • 有償のメンテナンスを受けることで、最長60年まで延長可能。
  • 加盟店が倒産しても保証が途切れない安心感。

Q2: 土地探しもサポートしてくれるの?

はい、イシンホームでは土地探しのサポートも行ってくれます。全国に約34万件の土地情報を保有しており、希望エリアや予算に応じて最適な土地を提案してくれます。

さらに、土地探しだけでなく、資金計画や家の間取りプランといった全体の計画をトータルでサポートしてくれるため、初心者の方でも安心して相談できます。

イシンホームの土地探しサポートの流れ

  1. 希望するエリアや条件をヒアリング。
  2. 提案された土地情報をもとに、資金計画を立案。
  3. 家のプランと照らし合わせて、理想の土地を選定。

土地探しに不安を抱えている方は、一度相談してみると良いでしょう。

Q3: リフォームの相談はできる?

リフォームに関しては、イシンホーム本部では取り扱っておらず、各加盟店が独自で対応しています。

そのため、リフォームを希望する場合は、お住まいのエリアの加盟店に直接問い合わせる必要があります。

問い合わせ時のポイント

  • リフォーム内容や規模を明確に伝えるとスムーズ。
  • すでに建築したイシンホームの家であれば、加盟店が構造を熟知しているため安心して相談可能。

リフォームの対応状況は加盟店ごとに異なるため、事前に確認しておくことをおすすめします。

Q4: イシンホームはどんなCMを放送しているの?

イシンホームでは、「12のウイルス対策が施された家」や「お母さんたちがつくった家」といった特徴的なテレビCMを放送しています。

これらのCMでは、同社の家づくりのコンセプトや設備の魅力をわかりやすく伝えています。

また、テレビCMは公式ホームページでも視聴可能です。興味がある方は以下のページをチェックしてみましょう。CMを見ることで、イシンホームの住宅に対する理解が深まります。

イシンホーム テレビCM

まとめ

この記事では、イシンホームに関するよくある質問を元に、同社の特徴やサービスについて詳しく解説しました。

また、比較的ローコストでありながら、高性能な住宅設備を提供している点が評価されています。

イシンホームの主な特徴

  • コストパフォーマンスの良さ: 充実した標準装備と手頃な価格帯。
  • 省エネ性能: 太陽光や蓄電池を活用し、電気の自給自足を実現。
  • 研究開発型ハウスメーカー: ウイルス対策や健康サポートに注力した住宅を提供。

一方で、間取りの自由度がやや低いことや、加盟店による対応や施工力のばらつきがある点がデメリットとして挙げられます。

イシンホームの住宅が向いている人

  • 環境やエネルギーコストを重視したい方。
  • 高性能な設備を標準仕様で手に入れたい方。
  • 保証やアフターサポートの手厚さを求める方。

ハウスメーカー選びは、予算や希望条件に合った住宅を見つけるために重要なプロセスです。イシンホームを検討する際は、実際のモデルハウス見学やカタログ請求、また複数のハウスメーカーと比較することで、より具体的なイメージを持つことができます。

最適な家づくりを実現するため、じっくりと時間をかけて選ぶことをおすすめします。

セルコホームの評判と特徴を解説!価格や間取りのポイントも詳しくご紹介

カテゴリー

セルコホームは、世界的に住宅先進国として知られるカナダの住宅技術や思想を採用し、日本の気候や風土に適した形で進化させた輸入住宅を提供しているハウスメーカーです。

1995年に開業して以来、日本国内で25,000棟以上の住宅を建築しており、輸入住宅業界のパイオニアとして知られています。

この記事では、セルコホームの評判や特徴について詳しく解説し、価格や間取りの例も交えてわかりやすく説明します。

セルコホームの会社概要

セルコホームの会社概要は以下の通りです。

ただし、セルコホームはフランチャイズ制を採用しているため、全国各地での施工は、地元のフランチャイズ加盟店が担当しています。

このため、施工の品質やサービス対応は加盟店ごとに異なる場合があります。

会社名セルコホーム株式会社
本社所在地宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
電話番号022-224-1388
代表者新本 考
資本金1億円
創業昭和34年10月13日
従業員数231名
公式HPhttps://selcohome.jp/ 

建築棟数や受賞歴について

セルコホームのフランチャイズ加盟店は全国で60社以上あり、年間建築棟数は1,500棟を超えます。

この実績は、全国のハウスメーカーの建築棟数ランキングで20位~30位程度に位置します。

過去の受賞歴

セルコホームは、東日本大震災後の復興プロジェクト「ゆりあげ港朝市商店街」での貢献により、グッドデザイン賞特別賞や日本建築学会賞を受賞した経歴があります。

ただし、セルコホーム単体での建物や活動に関する直接の受賞歴は多くありません。

セルコホームの坪単価と間取り例

セルコホームの坪単価について解説します。

この価格帯は、ローコスト住宅と大手ハウスメーカーの中間くらいに位置し、輸入住宅としては比較的リーズナブルです。

坪単価の目安価格

セルコホームの価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

会社名坪単価目安
セルコホーム55万円~70万円
一条工務店60万円~80万円
タマホーム40万円〜60万円
クレバリーホーム55万円~70万円
三井ホーム80万円~100万円
スウェーデンハウス75万円~100万円
地場の工務店45万円~70万円

同価格帯のハウスメーカーとしては、一条工務店クレバリーホームなどが挙げられますが、同じ輸入住宅を扱うスウェーデンハウス三井ホームと比較するとかなりお得な価格帯になっています。

ただし、地域や間取りによって坪単価は変動するため、あくまで目安として考えてください。

家を建てる総額

では実際に家を建てる際に、総額でどれくらいかかるのかを計算してみましょう。

注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」以外にも、付帯工事費や諸経費が別途かかりますし、建物の大きさによっても坪単価は変動します。

セルコホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築費用総額がどれくらいになるか一覧表にしました。

床面積本体価格付帯費+諸費用建築総額
25坪1,750万円525万円2,275万円
30坪2,100万円540万円2,640万円
35坪2,205万円560万円2,765万円
40坪2,400万円570万円2,970万円
45坪2,610万円580万円3,190万円
50坪2,750万円600万円3,350万円
※付帯費+諸費用は本体価格の20%~30%で算出

セルコホームが安い理由

セルコホームの坪単価は55万円~70万円なので、ローコスト住宅と大手ハウスメーカーの中間くらいの価格設定です。

ただ同じ輸入住宅を扱うスウェーデンハウスや三井ホームに比べると、かなり低い価格設定だと言えます。

社名坪単価
セルコホーム55万円~70万円
スウェーデンハウス70万円~90万円
三井ホーム75万円~100万円

セルコホームが低価格で高品質の輸入住宅を提供できるのは、カナダ国内の工場と提携することで、中間業者を通すことなく直接発注・輸入しているからです。

2,000万円台の間取り例

商品名THE HOME
延床面積107.39㎡(32.4坪)
間取り2LDK
参考本体価格2,100~2,200万円
出典:【SUUMO】セルコホーム 建築実例

今の坪単価であれば総額2,000万円台に抑えるのであれば、建物の大きさは35坪以下でなければ厳しいです。

今回紹介している間取りは32坪の平屋になります。

一応2LDKと紹介していますが、可変性のある部屋を設けてあるのでいつでも3LDKに変更することができます。

玄関からリビング、ダイニング、キッチンまでが仕切りなくつながるオープンな設計が特徴です。

さらに、屋根裏のロフトスペースは収納や趣味の空間として利用可能です。総額は約2,650万~2,800万円程度になります。

3,000万円台の間取り例

商品名THE HOME
延床面積169.69㎡(51.3坪)
間取り4LDK
参考本体価格2,900~3,000万円
出典:【SUUMO】セルコホーム 建築実例

建物が大きくなると輸入住宅の良さが一段と際立ちます。

今回紹介する間取り例は51坪なので、一般的な住宅よりもひと回り大きいです。

家の中心部に階段を配置し、それを囲むようにLDKや和室が配置された回遊型の動線が魅力的です。

建物本体価格が2,900~3,000万円なので、総費用は3,500~3,700万円ほどになりそうです。

4,000万円台の間取り例

商品名THE HOME
延床面積304.45㎡(92.0坪)
間取り5LDK
参考本体価格4,500~4,800万円
出典:【SUUMO】セルコホーム 建築実例

輸入住宅で90坪以上もあると、ちょっとしたお城のような雰囲気を持っています。

広々としたLDK(35帖以上)にオフィスやインナーガレージも備わっており、かなりの広さがあります。

ただこの家は子育てが終わったご夫婦2人の住まいというのですから、さらに驚きです。

マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが2つ備えられており、ゆとりある生活空間を提供します。

間取りについてはご夫婦2人の住まいですが、将来いつでも孫たちが遊びに来てもいいように部屋数も増やしてあるのでしょうから、ここが悪いとか指摘するまでもありません。

セルコホームの戸建てシリーズ

2023年2月時点でセル保ホームには、地域限定商品まで含めると9つの住宅商品が用意されています。

しかし、そのうちの6商品はTHE HOMEがベースになっているので、大きく分類すると5商品に絞ることができます。

商品名特徴
THE HOMEセルコホームの人気NO1商品
THE HOME -平屋-THE HOMEを基調とした平屋住宅
THE HOME DUPLEX -二世帯-THE HOMEを基調とした二世帯住宅
THE HOME DUPLEX -三階建て-THE HOMEを基調とした三階建て住宅
THE HOME DUPLEX -ZEH-少ないコストで高気密高断熱のZEH
THE HOME SPIRIT <規格住宅>THE HOMEをベースにした規格型住宅
ORIGINAL BRICKレンガ調の外観が特徴
Me fit ~中庭のある家~ <規格住宅>趣味が広がる中庭のある住宅
ネット販売限定商品ネットオーダー限定のコミコミ価格

THE HOME

セルコホームの主力商品「THE HOME」シリーズは、幅広い住宅ニーズに対応するための多彩な商品構成が魅力です。

たとえば、3階建てに対応した「THE HOME DUPLEX」や、規格型住宅としてコストを抑えた「THE HOME SPIRIT」などがあります。

この中で基本となるのが、2×4工法をさらに進化させた2×6工法で建てられる「THE HOME」です。

このシステムでは、「外観デザイン」「構造躯体」「内装インテリア」「窓サッシ」「玄関ドア」など、用意されたプランの中から好みの仕様を選び、自分だけのオリジナル住宅を作り上げることが可能です。

ORIGINAL BRICK

「ORIGINAL BRICK」は、セルコホームが提案するレンガ外壁を採用した住宅で、100年先も住み心地が良く美しい家を目指したデザインです。

このシステムとセルコホームの高い住宅性能を組み合わせることで、耐震性、デザイン性、経済性、快適性がさらに向上します。

また、レンガの外観はメンテナンスがほとんど不要で、経年とともに深みや上質感が増すため、輸入住宅らしい魅力が存分に味わえます。

THE HOME SPIRIT(規格住宅)

「THE HOME SPIRIT」は、規格型住宅の利点を活かし、家の大きさごとに総額を固定するサイズ定額システムを採用した商品です。

このシステムでは、家族構成や趣味、ライフスタイルに合わせたプランを選択可能。例えば、30坪プランの本体価格は1,568万円からスタートします。

全27種類の間取りプランが用意されており、30坪から60坪までの規模で幅広い選択肢が提供されています。

ネット販売限定商品

神奈川県、大阪府、栃木県限定で提供されているこの商品は、ネットを活用して注文住宅の打ち合わせを効率化するものです。

全てのプロセスがオンラインで完結するわけではありませんが、「プランの検討」「仕様の打ち合わせ」などをWEBで実施することで、面談回数を従来の半分程度に削減可能です。

Me fit ~中庭のある家

「Me fit」は、無駄を省き必要なものだけを取り入れたい方向けのプレミアムコンパクト住宅です。

この商品の最大の特徴は、商品名にもある「中庭=パティオ」です。中庭を中心とした間取りが特徴で、LDKと一体化したプランが用意されています。

セルコホームの特徴や工法について

ここではセルコホームがつくる建物の特徴や工法について紹介します。

セルコホームの工法

セルコホームが採用している工法は主に以下の3つです。

  • 2×4工法
  • 2×6工法
  • SE Body工法

木造2×4工法

セルコホームが採用している2×6や2×4工法とは、構造用耐力面材を建物の外周に貼ることで、床・壁を「面」で支える強固な6面体構造を持つ工法です。

別名「「枠組み壁工法」とも言います。

2×4工法の特徴としては、耐震性や気密性に優れた工法だけでなく、建築コストが安いのも魅力です。

木造2×6工法

セルコホームの多くの商品は、こちらの2×6工法を標準仕様としています。

SE Body工法

2×6工法から更に屋根断熱を強化するなどグレードアップされており、住宅先進国カナダの天然資源省が認定する世界最高水準の住宅性能を実現。

構造材にはカナダ産の2×6材、断熱材には高性能グラスウール32K相当、室外側には高耐久遮熱型透湿防水シート、室内側には調湿気密シートを採用することで、世界最高レベルの高断熱・高気密住宅を実現しています。

セルコホームの断熱性能

カナダの寒冷地仕様を基にした住宅のため、セルコホームの断熱性能は世界トップクラスです。

16Kのグラスウールと比較した写真をみると、凹み方で密度の違いが一目瞭然です。

断熱材は厚みも大事ですが、それ以上に密度が断熱性能に大きく影響します。

C値やUA値は?

セルコホームの公式サイトにもしっかりとC値やUA値が公表されています。

さらに、断熱性能を数値で示すUA値(外皮平均熱貫流率)は0.32W/㎡K、気密性を示すC値は0.5㎠/㎡と、いずれも非常に高い性能を誇ります。これは住宅支援機構基準値の10倍も高い性能になります

セルコホームの耐震等級

輸入住宅全般に言えることですが、耐震性は日本の住宅に比べると弱点と言われています。

耐震性が弱点なのはセルコホームだけでなく、輸入住宅全般に言えることです。これは地震大国でもある日本に比べて、地震への意識が低い輸入住宅ですので仕方ない部分はあります。

ただし、セルコホームの2×6工法は、建物全体で揺れを受け止める6面体構造を採用しており、一定の耐震性能を持ちます。

4つの保証でしっかりサポート

セルコホームはフランチャイズ制を導入しているので、建築途中に加盟店が倒産するなど最悪の事態が懸念されています。

そうした不安を少しでも抑えるため4つの保証制度を準備してあるので、契約から引き渡しまで安心して家づくりができます。

セルコホームの口コミ評判は?

セルコホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

セルコホームはカナダの輸入住宅を販売するメーカーなので、建物の外観が日本の住宅メーカーが建てるものと全く違っておしゃれで目立つことから、セルコホームを選びました。

そして、カナダはとても冬場が冷えるので断熱性の高い住宅が建てられますが、その住宅を輸入しているため、断熱性の高いとても高性能な住宅なのも気に入りました。私たちのように、家の中が寒いのが苦手で暖かい住宅が欲しいと思っている方に特におすすめです。

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

最初に何件か展示場巡りしました。
どういう家が一番いいのか分からなくなるくらいメーカーさんが沢山あり、困ってるところ、外装が可愛くて外国にあるような家があるセルコホームさんの展示場を見つけました。

外装がレンガみたいで、入ってみるとホントに何もかもが可愛かったです。寒がりの私達夫婦は寒くないお家を探してました。スタッフさんは、初めてで何も分からない私達に家の特徴を沢山教えてくれて、こちらでお願いしたいと思えました。

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

フランチャイズのため、請け負う工務店によって満足度が違うかもしれません。

企画から完成までなにかと注文住宅は大変なので相性もありますが、私はいろんな面ですごくよかったと思っています。自分好みの家になりました。愛知県です。輸入住宅が気になるなら候補にしてみては?

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

悪い口コミ

指摘しないと直してくれないところが多いかな。工期が2ヶ月遅れました。職人さんの腕は悪いと思います。

担当、監督、設計士さんは良い人でした。

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

はっきり言って上から目線です。こちらとしては予算があるので、その予算でできれば…と予算を提示して相談を先日しました。その数日後、図面と見積書を見せてもらう事になり、ワクワクしながら資金計画書(見積書)を見た瞬間、ガッカリしました。

はるかに予算を超えたプランを平気で作ってきたのです。それも「輸入住宅は高級品と同じです。低価格では無理です。」と、当たり前のように言ってきました。予算に合わせて歩み寄る気配は全く無し。わたしが何より気に入らないのが、わたしが頑張ってお支払いしようと考えている予算を【低価格】と言ってきたのが気に入りません。

こんな上から目線、しかも、お客様の予算を低価格だなんて、最低なセールスマンでした。

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

ハッキリ言って手抜き工事ばかりで高い値段のわりに仕事がいい加減です。すぐ直すと言って全然来ないし担当者も口だけです。二度とたのむことはないでしょう。

(みん評:セルコホームの口コミより引用)

セルコホームの良い口コミは、断熱性とデザイン性の高さであるとの意見が挙げられていました。

外観が日本の住宅とは違ったデザインで魅力的に感じるようです。

一方で悪い口コミでは、不具合の対応の遅さや担当者の対応に不満を持つ意見がありました。

セルコホームの住宅展示場一覧

2023年3月時点で、セルコホームの家を建てることができるエリアは以下の地域です。

セルコホームは全国で事業所がありますが、セルコホーム株式会社の直営店は宮城県、山形県、福島県、横浜エリア、大阪府のエリアです。

他のエリアはフランチャイズ加盟店がセルコホームの代理店となります。

北海道・東北北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県
中部富山県、石川県、山梨県、愛知県、静岡県、岐阜県
関西三重県、滋賀県、大阪府、兵庫県、奈良県
中国広島県、岡山県
四国徳島県
九州・沖縄福岡県、大分県、宮崎県、長崎県、熊本県、鹿児島県
※上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

セルコホームに関するよくある質問

ここでは、セルコホームについてよく寄せられる質問や、今回紹介しきれなかった点をまとめました。

セルコホームではリフォームも行っているの?

セルコホームには「トータルリノベーション」というリフォーム部門がありますが、これはセルコホーム本社が所在する宮城県仙台市を中心とした地域に限定されています。

セルコホームはフランチャイズ制を採用しており、加盟店によってリフォームの対応可否や内容が異なります。

そのため、リフォームを依頼する際は、セルコホームに加盟している各地域の住宅会社に相談することになります。また、各加盟店で提供するリフォームサービスや料金プランは異なりますので、事前に確認が必要です。

セルコホームの建売住宅ってどうなの?

セルコホームでは建売住宅の販売も行っておりますが、日々広告を打っているわけではありません。

セルコホーム自体が直接建売住宅を販売しているのではなく、各地域の加盟店が販売しています。 加盟店によっては建売住宅を販売していない場合もあります。

セルコホームの建売住宅については、公式ウェブサイトの不動産情報はいつでも確認できますので、興味のある方はチェックしてみてください。

輸入住宅は工期が長いって本当ですか?

セルコホームが提供する輸入住宅は、2×4工法を採用しております。軸組工法に比べて比較的短い工期で完了します。

しかし、使用する木材や資材が海外から輸入されているため、その調達には時間がかかります。

計画的に進めれば問題はありませんが、途中で変更があった場合や資材の調達に遅れが生じた場合、工期が延びる可能性があります。

このため、インターネットの口コミなどでは「工期が長い」とされることもありますが、それは主にこのような理由からです。

セルコホームでZEH住宅を建てることはできますか?

セルコホームでは、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅の建設が可能です。

ビルダー登録もされているため、条件登録を満たせば補助金を受け取ることもできます。

ZEH仕様の住宅を建てる場合は、や間取り自由度が高いデザイン「THE HOME」シリーズがおすすめです。

2025年までにZEH普及目標を50%に掲げていますが、近年の実績は以下の通りです。

【ZEH普及目標と実績】

年度目標実績
2017年10%5%
2018年20%7%
2019年30%8%
2020年50%4%
2021年50%5%

まとめ

セルコホームの価格帯は坪単価55万円~70万円と、輸入住宅としては比較的リーズナブルです。

また、セレクトメイド・システムを採用しており、輸入住宅としては比較的高いカスタマイズ自由度を提供していますます。

しかし、セルコホームはフランチャイズ制を導入しているため、地域ごとに加盟店が違う、工務店の質や技術によって建物の性能やアフターメンテナンスのレベルが異なる点は注意が必要です。

そのため、セルコホームで家を建てる際は、各地域の加盟店の実績やサービス内容をよく確認し、慎重にお選びいただくことが大切です。

エースホームの評判と特徴を詳しく解説!坪単価や平屋の間取り例も紹介

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エースホームは、2000年に設立された住宅メーカーです。

木造住宅を得意としており、全ての商品が標準仕様で「長期優良住宅」に適合しています。さらに、超抑震構造や高断熱性能を兼ね備えたデザイン住宅「ANDY」シリーズなど、個性的なラインナップが人気を集めています。

今回は、エースホームの評判や特徴について、坪単価、間取り例、商品ラインナップなども交えながら詳しく解説します。

エースホームの会社概要

東京都新宿区に本社を構えるエースホームは、全国にフランチャイズ展開を行っています。

2023年現在、エースホームには全国50以上の工務店が加盟しており、地域ごとに高性能な木造住宅の建築を手掛けています。

エースホームの会社概要は、次のとおりです。

社名エースホーム株式会社
設立年月日平成12年11月21日
本社所在地東京都新宿区高田馬場2丁目14番5号
本社電話番号03-5292-2611
代表者代表取締役 榎本 彰
資本金100,000,000円
従業員数不明
公式ホームページhttps://www.acehome.co.jp/

エースホームの実績や受賞歴

エースホームがこれまで受賞した主な賞を紹介します。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

建物躯体とエネルギー設備機器をセットで考え、トータルとしての省エネ性能に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」。

エースホームは、断熱性能「CC断熱」をはじめとする省エネ技術が評価され、以下のような地域別仕様で4年連続受賞しています。

北海道や東北などの寒冷地域(3,4地域)優秀賞
関東や関西などの一般地域(5〜7地域)特別優秀賞

さらに、「省エネ住宅優良企業賞」を2年連続で受賞しており、トリプル受賞という快挙を達成しています。

キッズデザイン賞

「子育て世帯の住まいづくり」をテーマに、家事ラク動線「アクティブストレージ」が高く評価され、第16回キッズデザイン賞を受賞しました。

エースホームの坪単価と間取り例

一般的に、ローコスト住宅の坪単価が30~50万円、ハイグレード住宅の坪単価が80~100万円程度とされる中、エースホームは「中堅ハウスメーカー」に位置付けられます。

坪単価は建物の形状、面積、仕様などによって変動するため、具体的な計画を立てる際には見積もりが重要です。

坪単価の目安価格

次に、エースホームと同じく木造住宅を手がけるハウスメーカーの坪単価相場を紹介します。

会社名坪単価
スウェーデンハウス70〜100万円
住友林業60〜90万円
三井ホーム60〜90万円
一条工務店50〜80万円
木下工務店50〜80万円
ユニバーサルホーム50〜70万円
タマホーム30〜60万円
アイフルホーム30〜60万円
クレバリーホーム30〜60万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

坪単価には幅がありますが、エースホームの価格と近いハウスメーカーは一条工務店ユニバーサルホームといえます。

また、ユニバーサルホーム、アイフルホームクレバリーホームは、エースホームと同じくフランチャイズシステムを導入している会社なので、ハウスメーカー選びの際に比較してみましょう。

では実際にエースホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみます。

次の表はエースホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,000〜1,750万円200〜350万円1,200〜2,100万円
30坪1,200〜2,100万円240〜420万円1,440〜2,520万円
35坪1,400〜2,450万円280〜490万円1,680〜2,940万円
40坪1,600〜2,800万円320〜560万円1,920〜3,360万円
45坪1,800〜3,150万円360〜630万円2,160〜3,780万円
50坪2,000〜3,500万円400〜700万円2,400〜4,200万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

1,000万円台の間取り例

延床面積91.00m2(27.53坪)
施工床面積91.50m2(27.68坪)
間取り3LDK

2階は階段を中心に部屋が配置され、プライベート空間もしっかり確保。

さらに、2階ホールには家族で共有できるワークスペースを設置し、多目的に活用できます。

ただし、2階にトイレがないため、不便に感じる場合もあるかもしれません。

2,000万円台の間取り例

延床面積103.25m2(31.23坪)
施工床面積129.00m2(39.01坪)
間取り3LDK

3LDKの平屋で、キッズデザイン賞を受賞した「アクティブストレージ」を採用した家事効率重視の設計です。
玄関からファミリークローク、洗面所、ランドリールームまでを一直線に配置したアクティブストレージは、洗濯動線を最短化し、帰宅時に手洗い習慣が身につく設計となっています。

さらに、キッチンとアクティブストレージが近接しているため、料理と洗濯の同時進行が可能になり、家事効率を高めます。

収納スペースは充実していますが、ランドリールームと居室側のファミリークロークがもう少し近いと、さらにスムーズな家事動線が実現できるでしょう。

3,000万円台の間取り例

延床面積115.75m2(35.01坪)
施工床面積146.25m2(44.23坪)
間取り3LDK

収納スペースも豊富で、土間収納、ファミリークローク、階段下物入、パントリーなどが各所に配置されており、整理整頓がしやすくなっています。

一方で、2階の5.2帖の2部屋には個別の収納がなく、子どもの成長に伴い、自室に収納スペースを求める場合には工夫が必要です。小規模でも専用の収納を設けることを検討するとよいでしょう。

エースホームの商品ラインナップ

エースホームが展開する注文住宅の各シリーズは、それぞれ異なるコンセプトや特徴を持っています。

自分のライフスタイルに合った住まいを見つけてみましょう。

商品名特徴
CREW土間リビング+デッキリビングを中心とした、楽しい暮らしと便利な回遊動線が魅力の家
SLIT STONE Styleミニマルと利便性を極めた、コンパクトかつ大空間の家
DESIGNED COZY HOUSEミニマルな暮らしを実現する機能的な2階建てコンパクトハウス
nelioこれからの暮らし方に徹底的にこだわった”多すぎず少なすぎずちょうどよい住まい”
DESIGNED FLAT HOUSEミニマルな暮らしを実現する機能的でコンパクトな平屋
XOXO Switchブルックリンスタイルのデザインで愉しむ、個性豊かな非日常空間での暮らし
Cantoフレンチカントリースタイルの共働き家族にやさしい家
NOONこだわりの感性に響く、スタイリッシュな暮らし
ANDY子育て世代のニーズのすべてが叶う高機能住宅
XOXO大胆な空間配置で今までにないワクワクな暮らしに手が届く家
skipuゆるやかにつながるスキップフロアな空間
ANDY(平屋)長く愛着を持てるおしゃれな平屋住宅
ISAIワンランク上の性能と美しいデザインを両立する家
Andy nido建物まるごとキッズデザイン賞を受賞した、子育て家族にやさしい住まい
Xest「住まいはミセスの仕事場」の発想に応える、ちょっと大人な住まい

ANDY(アンディ)

エースホームが提案する新コンセプト「Mi’Like(ミライク)」のもとに誕生した住宅「ANDY」。

この住まいは、「頑丈(耐震性)」「あたたかい(断熱性)」「省エネ(経済性・環境性)」「美しい(デザイン)」「長持ち(耐久性)」といった特徴を兼ね備えた、超抑震・高断熱のデザイン住宅です。

内装と外観デザインには「インダストリアル」「オーセンティック」「フレンチカントリー」の3つのスタイルを採用。時代を超えて愛される「美的耐久性」のあるデザインが特徴です。

CREW(クルー)

陽光あふれるカリフォルニアのライフスタイルをイメージした「CREW」。

玄関から土間リビング、そしてデッキリビングへとつながる、屋内外が一体となった広がりのある空間設計が魅力です。

「アクティブストレージ」を中心とした家事ラク動線、アイランドⅡ型キッチン、大容量のパントリーなど、家事を楽しく効率的にこなせる工夫が随所に散りばめられています。

また、リビング横にはガラス窓で仕切られたワークスペースを配置。

DESIGNED COZY HOUSE

コンパクトな土地にも建てられる2階建て住宅「COZY HOUSE」。

手の届く価格設定でありながら、デザイン性や経済性、動線の工夫など、子育て世帯が求める要素を豊富に備えています。

外観・内装のスタイルは、「ブルックリン」「カリフォルニア」「シンプル&モダン」「インダストリアル」「ノルディック」の5種類から選択可能。

nelio

北欧の暮らしに根付く「無駄を省き、本当に好きなものに囲まれて心豊かに暮らす」という哲学を基に開発された「nelio」。

不要なものを排除し、過不足のないちょうど良い住まいを提案します。

コロナ禍を踏まえ、土間収納や玄関手洗い、広々とした吹き抜け、タッチレス水栓など、新しい生活様式に対応。共働き世帯を想定したセンターキッチンやシステムコア設計も採用されています。

基本設計「BASE」に、好みに応じた空間「+BOX」を追加することで、それぞれの理想に近い住まいが実現可能。

XOXO Switch(キスキススイッチ)

「XOXO Switch」は、暮らしの中に非日常を取り入れ、自分らしさを追求できる住宅です。

必要不可欠ではないけれど、生活に「好き」をプラスすることで、より豊かなライフスタイルを提案します。

外観や内装には、アイアン素材やレンガ、古木などを使用した無骨なインダストリアルデザインを採用。

skipu(スキプー)

「skipu」は、家族のつながりを大切にしつつ、個々の時間や空間も尊重する設計が特徴の住宅です。

スキップフロアを中心にした間取りがゆるやかなつながりを生み、たっぷり収納できる「洞窟ケイブ」や小上がりの和室「ハナレ」などユニークな空間を提案します。

太陽光発電に適した片流れ屋根を採用し、シャープでスタイリッシュな外観デザインが魅力。長期優良住宅として、将来的なリフォームも見据えた設計が施されています。

Andy nido(アンディ・ニード)

家族全員が快適に過ごせる住まいを目指し、先輩ママたちの声を基に再構築された「Andy nido」。

子どもの安全やママの負担軽減に加え、「パパも子育てに参加することでママがさらに楽になる」という“共育”の考え方を反映しています。

ファミリーヌックや2Way土間、間仕切り収納など、独自の視点から生まれた機能が特徴です。

エースホームの特徴と採用工法について

エースホームが提供する住宅の特長や工法について詳しくご紹介します。

工法・構造

エースホームでは、木造軸組工法をベースにした「超抑震構法」を採用しています。

この工法は、耐震等級3を誇る躯体と制振デバイスを組み合わせた、エースホーム独自の構造システムです。

エースホームの「超抑震構法」は、倒壊を防ぐだけでなく、地震後に軽微な修繕で継続して住める高い安全性を提供します。

さらに、減振効果を持つ壁には「キューブ(モノコック)」と「デルタ(高強度壁)」の2種類を用意し、建築計画に応じて選べる仕様となっています。

災害に強い設計

耐震構造に加え、エースホームでは住宅全体の強度を高める設計が採用されています。

床には28mm厚の構造用合板を使用し、1階・2階ともに剛床構造を採用。

特に2階の床には特殊な接合ビスを使用して床倍率3.0倍を実現し、さらなる強度を確保しています。

さらに、強固なベタ基礎が家全体を支えることで、地震や台風などの自然災害にも高い耐久性を発揮します。

ZEHと同レベルの「CC断熱仕様」

ースホームは、エコ住宅として国が推進するZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)と同等の断熱性能を備えた「CC断熱仕様」を標準採用。

高性能樹脂サッシとして、LIXILの複層ガラス「EW-PG」またはトリプルガラス「EW-TG」を選択可能。

これらの窓には熱伝導率の低いアルゴンガスが封入されており、採光性やデザイン性を損なわずに優れた断熱性能を提供します。

5つ星のZEHビルダー

ZEH(ゼッチ)とは、省エネと創エネを組み合わせることで、年間のエネルギー収支をおおむねゼロにする住宅のことです。

ZEHを建てるには高い断熱性能や省エネ性能を有する設計が必要で、現状では技術や知識が伴っていない建築会社も少なくありません。

エースホームは、ZEHへの取り組みで「ZEHビルダー5つ星」を取得しています。

保証やアフターサービス

エースホームの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分10年(有償のメンテナンスを受けることで最長20年まで延長可能)
雨水の侵入を防止する部分10年(有償のメンテナンスを受けることで最長20年まで延長可能)
仕上げ・設備保証引き渡し日から最長2年間(部位によって保証期間は異なる)

初期保証は法律で定められた最低限の内容に準じています。

エースホームの口コミ評判は?

エースホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

地震は発生する地域が限られていましたが、最近になって全国各地で起こるようになり、いつ自分にその身が降りかかってくるのか分からないようになりました。

もしも大きな地震が起きて家に下敷きにされたらどうしようと考えると、地震対策ができているお家にしたいと思っていました。

そんな時、エースホームは地震対策がしっかりされていることを知りました。

また、自分の家でしたいことや趣味に合わせてホームセッティングしてくれるので、とても良いなと感じました。

2015年夏頃、長野県のエースホームで建てました。

値段の割に、内装や小上がりがオシャレだと感じます。

キッチンなどの設備もLIXILと提携だからいいのでは。

悪い口コミ

選んだ理由は、価格が安いからです。

収入は低いけど、どうしても一軒家を持ちたいという方におすすめします。
しかし、お金に余裕のある方は、色々なハウスメーカーを見てから選ばれることをおすすめします。

やはり価格か安いというのにはそれなりに理由があるのだと実感しました。
作りが安いため、長年住んでいると修繕費用がかかり、余計高くついているのではないかと思うこともあります。

家を建てる方は、目先のお金だけで考えないことですね。

九州北部のエースホームでニ年前に建築しましたが、アフターサポートは適当で対応は最悪でした。

エースホームに寄せられる良い口コミには、耐震性の高さやデザイン性を評価する声が多く見られます。高性能な耐震構造と魅力的な外観デザインが、多くの利用者に支持されています。

一方で、悪い口コミには修繕費用に関する不安や、アフターサポートの対応に不満を持つ声が目立ちます。

これらの口コミから、利用者によって感じ方や経験に差があることがうかがえます。

エースホームはフランチャイズ形式の住宅メーカーであるため、加盟店ごとに施工の品質やアフターサポートの対応にばらつきが生じる可能性があります。この点は、エースホームを検討する際に考慮すべきデメリットと言えるでしょう。

さらに、大手ハウスメーカーと比較すると建築棟数が少ないため、口コミ件数自体も少なめです。

引用:『みん評 エースホームの口コミ』 『e戸建て エースホームの口コミ』

エースホームの店舗一覧

エースホームは住宅展示場への出店がないため、加盟店である全国の店舗を紹介します。

店舗ごとにモデルハウスやオープンハウスのイベントを行っているので、お近くの店舗へ問い合わせてみましょう。

東北

店舗名所在地電話番号
階上店青森県三戸郡階上町蒼前西1-9-31710178-88-1600
十和田店青森県十和田市元町東五丁目8-480176-25-1450
八戸店青森県八戸市城下3-13-160178-47-0230
青森店青森県青森市浪岡大字高屋敷字野尻17-10172-26-7870
潟上店秋田県潟上市昭和大久保字北野細谷道添72-165018-855-5333
秋田店秋田県秋田市飯島字飯島水尻507-1018-874-7380
横手店秋田県横手市婦気大堤下久保90-10182-23-6644
由利本荘店秋田県由利本荘市一番堰149-10184-74-7117
郡山店福島県郡山市巳六段6024-953-4567

関東

店舗名所在地電話番号
水戸店茨城県水戸市木葉下町292-17(水戸西流通センター構内)029-297-3322
日立店茨城県日立市鮎川町2丁目1-380294-28-7055
つくば店茨城県龍ヶ崎市佐貫3-6-7伊勢喜屋ビル0297-60-2038
鹿嶋店茨城県鹿嶋市長栖1879-260299-88-1052
宇都宮店栃木県宇都宮市鶴田3丁目12番9号028-612-1310
川越店埼玉県川越市霞ヶ関北3丁目1-30049-232-5511

甲信越

店舗名所在地電話番号
下越店新潟県新発田市中曽根町2丁目10-60254-26-0061
富士吉田店山梨県富士吉田市下吉田5丁目15番29号0555-24-3999
甲府西店山梨県甲府市下飯田3丁目1-39055-226-0369
伊那店長野県伊那市日影78番地0120-980-598
佐久店長野県佐久市臼田800267-82-2257
松本店長野県塩尻市大字広丘野村2050-140263-51-6580
長野店長野県長野市安茂里小市1-3-31026-228-9080
飯田店長野県飯田市上殿岡3番地10120-259-560

東海・近畿

店舗名所在地電話番号
岐阜北店岐阜県岐阜市則武東2丁目15番8号058-231-5461
静岡中央店静岡県静岡市葵区昭府2丁目15-25054-221-0005
静岡・藤枝店静岡県藤枝市水守2丁目1-1054-645-5900
富士店静岡県富士市永田67-140545-52-9367
三河店愛知県安城市百石町1丁目6-30566-71-2822
田原・豊橋店愛知県田原市田原町萱町1番地 セントファーレ2階0531-27-7701
彦根店滋賀県彦根市野瀬町159(彦根文化プラザ東隣り)0749-30-3565
宝塚店兵庫県宝塚市小浜3丁目11番11号0797-84-3434
和歌山店和歌山県和歌山市中701-125073-451-1800

中国・四国

店舗名所在地電話番号
岡山店岡山県岡山市南区浦安西町32番地21086-902-0123
広島店広島県広島市西区古江上2丁目1373-3082-271-1287
周南店山口県周南市沖見町2丁目10番地0834-34-3323
徳島南店徳島県徳島市大松町榎原外77番地10088-669-5454
愛媛東店愛媛県新居浜市萩生407番地20897-47-7559
高知中央店高知県高知市秦南町1丁目1-16088-824-2828

九州

店舗名所在地電話番号
福岡東店福岡県宮若市本城544-2 サンコーポ61 1階1030949-32-8584
久留米店福岡県久留米市津福今町604-70942-38-1522
福岡中央店福岡県福岡市博多区麦野6丁目24番9号092-571-8000
佐賀西店佐賀県伊万里市新天町向坂口2-50955-23-3538
熊本店熊本県上益城郡嘉島町大字上島字芝原2022096-352-5755

エースホームに関するよくある質問

エースホームについて、よくある疑問・質問をまとめました。

もし加盟店が倒産したらどうなるの?

エースホームの加盟店である工務店は、大手ハウスメーカーと比べると倒産リスクが高い場合があります。

この仕組みがあるため、加盟店が倒産しても安心して家づくりを進められます。

土地探しから手伝ってくれる?

エースホームでは、土地探しからのサポートも行っています。

住宅のプロの視点から、理想の家づくりに適した土地かどうかを総合的に判断して提案してくれるので、土地探しに悩んでいる方には心強いサービスです。

土地選びから相談できるため、初めて家を建てる方でも安心して進められるでしょう。

エースホームは自由設計できる?

エースホームは注文住宅を提供していますが、“完全自由設計”とは異なります。

同社の家づくりでは、商品ラインナップの中からベースとなるプランを選び、それを基に希望する間取りや空間をカスタマイズしていくスタイルです。

リフォームも相談できる?

エースホームでは、リフォーム事業は行っていません。

そのため、リフォームを希望される場合は他の住宅メーカーを探す必要があります。

同じフランチャイズ型の住宅メーカーであるユニバーサルホームや、価格帯の近いクレバリーホームなどでは、リフォーム事業を展開しているため、そちらを検討してみると良いでしょう。

まとめ

今回は、エースホームの注文住宅について、坪単価、間取り例、人気シリーズなどの特徴を詳しく解説しました。

エースホームは、坪単価が40〜70万円と比較的手頃な価格で、耐震等級3の「超抑震構法」を標準仕様とした高性能な木造住宅を提供しています。

一方で、間取りの自由度が低いことや、保証期間がやや短めであることはデメリットと感じる方もいるかもしれません。

住宅メーカー選びは、予算と希望を両立させるために非常に重要です。エースホームを含め、複数のメーカーを比較し、性能やデザイン、保証内容を総合的に判断して、理想の住まいを実現できるパートナーを見つけることをおすすめします。

フジ住宅の評判は?新築戸建ての坪単価や間取りを詳しく解説

カテゴリー

フジ住宅は、創業50年の歴史あるハウスメーカーです。

主に関西エリアで事業を展開し、地元に密着したサービスを提供しています。「大阪府住宅着工棟数地域ビルダーランキング」では、驚異的的な実績として17年連続でNo.1を獲得。

これにより、地域における信頼性と人気の高さが注目されます。

特に、地震に強い木造住宅の設計・施工を得意とし、自由設計の注文住宅で顧客の多様なニーズに応えています。

坪単価・間取り例・人気のシリーズなどを詳しく解説し、フジ住宅の魅力に迫ります。

フジ住宅の会社概要

フジ住宅株式会社は、大阪府岸和田市に本社を置き、地域に広がる住宅事業を展開する企業です。

主な営業エリアは大阪府、兵庫県、和歌山県で、注文住宅や分譲住宅、マンション、賃貸住宅、土地活用事業など幅広い分野で活躍しています。

その高品質なサービスと顧客満足度の高さから、地域住民から厚い信頼を得ています。

フジ住宅は、大阪・神戸・和歌山に11の事業拠点を持ち、迅速かつ丁寧な対応が可能な体制を整えています。

社名 フジ住宅株式会社
創立年月日昭和48年1月22日
本社所在地大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
本社電話番号(072) 437-8700
代表者代表取締役社長 宮脇宣綱
資本金48億7,206万円
従業員数922名(連結1,238名)*パート社員含む
公式ホームページhttps://www.fuji-ie.com/

豊富な実績と高評価

フジ住宅は、2022年3月期において、自由設計住宅、分譲マンション、中古住宅、建売住宅、注文住宅を合わせて合計2,072戸を販売しました。

また、大阪府における住宅供給棟数では、6年連続でNo.1を記録しています。この数字は、任天堂が安定した供給能力と顧客を持っていることを示しています。

これにより、フジ住宅が品質、サービス、価格のバランスに関して顧客から高く評価されていることが明らかです。

フジ住宅の坪単価と間取り例

この価格帯は、ローコスト住宅(30~50万円)とハイグレード住宅(80~100万円)の間に位置し、フジ住宅は「中堅クラスのハウスメーカー」としての地位を確立していることを示しています。

ただし、実際の坪単価は建物の形状、延床面積、仕様、オプションの選択により大きく変動します。

一部の口コミでは「オプションが高額になる」との意見も見られ、希望やこだわりを詰め込み過ぎると、最終的な坪単価がハイグレード住宅と同等になる場合もあります。

注文住宅の坪単価を計算する際は、坪単価に加えて付帯工事費や諸費用も考慮する必要があります。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2積水ハウス60〜90万円
3ヘーベルハウス70〜100万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6三井ホーム60〜90万円
7パナソニックホームズ70〜100万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

フジ住宅の坪単価は、一条工務店やセキスイハイムに近い価格帯であり、大手ハウスメーカーに比べて比較的手頃な価格であると言えます。

各ハウスメーカーの坪単価は年々上昇傾向にあり、特にハイグレード住宅では100万円を超える事例も増加しています。

フジ住宅は、大手ハウスメーカーよりも比較的手頃な価格で注文住宅を建てられる会社の一つです。

では実際にフジ住宅で家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はフジ住宅の坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,250〜1,750万円250〜350万円1,500〜2,100万円
30坪1,500〜2,100万円300〜420万円1,800〜2,520万円
35坪1,750〜2,450万円350〜490万円2,100〜2,940万円
40坪2,000〜2,800万円400〜560万円2,400〜3,360万円
45坪2,250〜3,150万円450〜630万円2,700〜3,780万円
50坪2,500〜3,500万円500〜700万円3,000〜4,200万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

付帯工事費は本体価格の約20%と想定していますが、実際には土地条件や建築内容によって異なる場合があります。例えば、特殊な地盤改良工事が必要な場合や、都市部での狭地対応などでは追加費用が発生することもあります。

1,000万円台の間取り例

延床面積94.00m2(28.43坪)
間取り3LDK+WIC


1階は約21畳の広々としたLDKと水回り、2階には3つの居室を配置したシンプルな間取りです。

インナーテラス(土間)は雨の日の室内干しや子どもの遊び場として活用できそうです。

1階には収納スペースが少ない点には注意が必要ですが、コンパクトな設計ながらも工夫された使いやすい間取りです。

2,000万円台の間取り例

延床面積110.71m2(33.48坪)
間取り4LDK+WIC+SC

広いエントランスにシューズクローク側からキッチンへ直行できる家事動線が魅力的。 買い物やゴミ出しがスムーズに進みます。

ただし窓が少ないため、明るさや通気性の工夫が求められるでしょう。

吹き抜け部分のスケルトン階段を上がれば、個室が3部屋。

主寝室のウォークインクローゼットをファミリークローゼットして活用したい場合は、ホール側からも出入りできると動線がスムーズだと思います。

※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しています。フジ住宅の間取りと比較したい人は、あわせてチェックしてみてください。

3,000万円台の間取り例

延床面積151.96m2(45.96坪)
間取り4LDK+WIC+SC

2台分のビルトインガレージを備え、雨の日でも濡れずに車から室内へ移動可能。

スキップフロアや畳コーナーがあり、家族が自然とコミュニケーションを取れる設計です。

ベランダ、ランドリールーム、ウォークインクローゼットを隣接させた洗濯動線の良さも特筆すべきポイントです。

全体的にゆとりのある間取りなので、来客用に独立した部屋を確保するとさらに便利だと思います。

たとえば、2階の畳コーナーに引き戸を設置して、普段は開け放って広々空間に、来客時だけ閉めれば独立した空間をすぐ用意できるでしょう。

※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しています。フジ住宅の間取りと比較したい人は、あわせてチェックしてみてください。

フジ住宅の家づくり

フジ住宅は、顧客満足の要望に寄り添いながら、自由設計を基本とした家づくりを行っています。

ここでは、フジ住宅の公式ホームページで紹介されている住宅の実例や、豊富なデザインスタイルについて詳しく解説します。

青空の下にもう一つのリビングがある家

プライベートゾーンとしてのアウトドアリビングを設け、庭が作りにくい狭地でも自然を身近に感じられる工夫がされています。

朝食を楽しんだり、仲間を招いてパーティーを開いたり、多目的に活用可能。青空の下で過ごす時間、暮らしに開放感をもたらします。

防犯性やプライバシーを確​​保しながらも、アウトドアスペースとしての利便性を最大限に引き出しています。

アウトドアリビングを楽しむ家

リビングと将来に繋がる広々としたアウトドアスペース。

外部環境とのつながりを感じられるは、心理的なリラックス効果デザインも期待できます。

笑顔をもたらすリビングイン階段のある家

リビングに設けられた明るい室内階段は、インテリアの一部になります。

また、家事動線や生活動線の中心に配置されているため、効率的な生活をサポートします。階段周りの安全対策や空調効率にも配慮することで、さらに快適な空間に。

開放的な吹き抜けが気持ちいい家

高窓から差し込む光が室内を明るく照らし、自然との調和を楽しむことができます。

吹き抜けは空間演出だけでなく、明るさや通風の向上にも貢献。

+αの空間がある家

工夫次第で暮らし方の幅も広がり、おうち時間がもっと楽しめるはず。

テレワークやリモート学習の拠点、趣味を楽しむ場所としても最適。

外観スタイル

選べる外観スタイルは、左上から「シンフォニーⅢ」「シンフォニーIIタイプ」「リッシュ」「シンフォニーIIタイプ」「南フランス」「FIJI CUBEタイプ」「ノーブルモダン」。

どのスタイルも地域の景観に見てやすいデザインでありながら、顧客の個性や要望を反映できる柔軟性があります。

フジ住宅の特徴と採用している工法について

フジ住宅づくりは、高い耐久性や快適性を実現するための独自の工法と技術を特徴としています。

以下では、フジの住宅に採用されている主な工法や技術について詳しく解説します。

自由度と強度を進化させた「FX-WOOD工法」

フジ住宅の「FX-WOOD工法」は、木造住宅の柔軟性と高い強度を両立させるために開発された独自の工法です。この工法は以下の特徴を持っています。

  • 自由度の高い設計:木造軸組工法を基盤とし、間取り自由度を確保。顧客のライフスタイルやニーズに応えた設計が可能です。
  • 優れた強度壁面に強度を持たせるパネル式工法を組み合わせ、地震や台風などの自然災害に対する耐久性を向上させています。
  • 高い耐震性能:標準仕様で耐震等級「3」を実現。これは現行の建築基準法における最高レベルで、大規模地震にも対応可能な強度を誇ります。
  • 気密性と通風性の両立:適切な構造により、建物全体の気密性を見つめながらも、効率設計的な通風を実現しています。

さらに、建物の基礎部分には進化型ベタ基礎「FX-BASE」を採用。地盤からの安定性を高め、建物全体の耐久性を強化しています。

木造住宅用制震システム「TRCダンパー」

フジ住宅では、地震に対する備えとして、木造住宅用制震システム「TRCダンパー」を採用しています。このシステムは、耐震性能を補償する耐震技術として、以下のような特徴を持っています。

  • 特殊ゴムによる揺れの吸収:TRCダンパーには、揺れを吸収して熱エネルギーとして放出する特殊なゴムが内蔵されています。
  • 建物への被害を低減:揺れを低減して、壁の損壊や家具の転倒を防ぎ、居住空間の安全性を高めます。
  • 「倒れない家」から「壊れない家」へ:耐震性だけでなく制震性を活かして、災害時も被害を最小限に抑え、次世代に引き継がれる強靭な住まいを提供しています。

炭の家「ピュアエア」

フジ住宅は、住む人の健康を第一に考えた設計を特徴としています。

その代表例が、「炭の家 ピュアエア」です。このシステムは、空気の質や室内環境を改善するために以下の技術を取り入れています。

  • 空気清浄システム外気を強制的に取り入れ、微小粒子フィルターで花粉やPM2.5、ウイルスなどの有害物質を除去します。きれいな空気を室内に供給します。
  • 炭の力を活用:床下に敷き詰めた炭が空気を通すことで、湿度や温度を調整し、室内環境を快適に眺めます。
  • 第一種換気システム:汚れた空気を24時間換気システムで強制的に排出し、常にクリーンな空気を維持します。

このように、炭の持つ自然素材の力を最大限に活用し、健康で快適な住環境を提供します。

保証やアフターサービス

フジ住宅の保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分10年(延長なし)
雨水の侵入を防止する部分10年(延長なし)
地盤保証引き渡し日から20年間、最高5,000万円
定期点検3ヶ月目・1年目・2年目・5年目・10年目

フジ住宅の保証期間は法律で定められた最低限の内容に存続している点が特徴です。

同じくらいの価格帯で木造住宅を建てている一条工務店では、「構造耐力上主要な部分:30年」「雨水の侵入を防止する部分:10年(最大30年まで延長可能)」なので、フジ住宅の保証はやや物足りなさを感じます。

保証期間の短さに加えて、定期点検も合計5回。やはりこちらも、他社と比べると少なめです。

保証期間や保証内容は、ハウスメーカーによってさまざまです。

保証やアフターサービスの内容は、ハウスメーカー選びの基準の一つになると思いますので、価格・品質・保証内容をすり合わせて慎重に検討しましょう。

フジ住宅の口コミ評判は?

フジ住宅の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

戸建て住宅を建てる際、夫のこだわりが強く、自由に設計できるところを探していました。

インターネット検索で知ったのがフジ住宅で、自由設計の家づくりというキーワードに魅力を感じました。

夫はガーデニングが趣味だったので、ガーデニングがしやすい家作りができてよかったです。

庭やベランダが広く、ウッドデッキも設置できました。

また、アフターフォローも素晴らしく、保証制度が充実しているので安心です。
新しい土地だったので、地盤は心配だったのですが、さまざまな検査にクリアし、地盤を保証する証明書が発行されました。

信頼できるハウスメーカーで建てることができ、満足です。

他のハウスメーカーは、完成時のクオリティやアフターメンテナンスと言う点では良かったのですが、希望の条件に合致しなかったので、結局は購入を諦めてしまいました。

しかし、しばらくしてフジ住宅の存在を知り、訪ねてみると希望する条件をほぼ満たしていたので、即決で契約しました。

担当してくれた営業の方はとても親切丁寧で、こちらの様々な相談にもきちんと対応してくれた事はとても印象に残っています。

追加の料金が高かったり、内装・外装の選択肢が少なかったりなど不満な点もいくつかありますが、個人的には快適に暮らせているので満足しています。

悪い口コミ

設計打ち合わせは2回しかないうえに、まともな設計士がいない。

これでは建売の方がいい。フジ住宅での自由設計は大失敗。

素人が家の設計ができるはずもなく、こだわりの家を建てたい人には不向き。

私はこの大きな買い物をフジ住宅でしたことを後悔している。

フジ住宅はやめたほうがいいです。全員責任転嫁でだれも話になりません。

トイレの窓は打ち合わせとちがうものがついていて、梁に電気をつけられるようにしてもらいましたが場所がわるく、電気をとりつけられません。

おまけに、隣の家の建築中にガスを2回もとめられ、宅配ボックスも修復不可能なくらい壊されました。

その対応は、すみませんでした、元に戻します。
これしかできませんの一点張り。ほんとうにおすすめしません。

いくら土地がよくてもフジ住宅はやめた方がいいです。

フジ住宅の良い口コミでは、自由設計や地盤保証、担当者の丁寧な対応などが高く評価されており、「価格を考慮した上で納得している」との意見が多く見られます。

一方で、悪い口コミには、間取りや外観の自由度が限定的である点や、施工ミスに対する不満が挙げられています。

そのため、完全自由設計のハウスメーカーに比べると坪単価が比較的リーズナブルであり、住まいに極端なこだわりがなければ、価格やプランに満足する方も多いでしょう。

ただし、間取りやデザインを一から自分で考えたい、細部にまでこだわりを反映させたいと考える方には物足りなく感じるかもしれません。

口コミには「フジ住宅とアイ工務店のどちらにするか最後まで迷った」という声も複数ありました。

アイ工務店は、フジ住宅と同じく大阪に本社を置き、高性能な木造住宅を提供する工務店です。

ハウスメーカーを選ぶ際は、複数の会社を比較検討し、自分が納得できる住宅会社を選ぶことが大切です

※引用:『みん評 フジ住宅の口コミ』『e戸建て フジ住宅の口コミ』

フジ住宅のモデルハウス・事業所一覧

フジ住宅は住宅展示場ではなく、分譲住宅地の一角にあるモデルハウスを注文住宅検討者向けにも公開しています。

どのモデルハウスも実際に購入できるくらいのリアルな大きさなので、購入後の生活を具体的にイメージしやすいでしょう。

なお、フジ住宅は営業エリアを「北エリア」と「南エリア」に分けており、それぞれの該当地域は次のとおりです。

北エリア神戸・阪神間、大阪市内、北摂、京阪、東大阪・八尾・柏原市
南エリア堺・大阪狭山市、高石・和泉・泉大津市、岸和田・忠岡・貝塚、南河内、泉佐野・熊取・泉南、和歌山

下記で紹介する一部のモデルハウスは販売中の物件もあるので、見学を検討している方は担当事業所を問い合わせてみましょう。

北エリアモデルハウス

北エリアの主なモデルハウスの詳細は、次のとおりです。

モデルハウス名所在地問い合わせ電話番号
アフュージア伊丹 23号地兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10 他0120-00-0022
西宮浜甲子園~来育区~ 16号地兵庫県西宮市枝川町1番28 他0120-00-0022
アフュージアシティ甲陽園 66号地兵庫県西宮市上ヶ原十番町135、一ヶ谷町27-3、五月丘27-1 他0120-00-0022
アフュージア住吉 5号地大阪府大阪市住吉区大領2丁目16番2 他0120-00-0022
茨木ミライム 107号地大阪府茨木市上野町4番1 他0120-00-0022
アフュージアシティ千里古江台 111号地大阪府吹田市古江台5丁目87番87の一部 他0120-00-0022
アフュージアシティ香里園 18号地大阪府枚方市香里ケ丘十丁目1番26の一部 他0120-00-0022
アフュージア枚方池之宮 6号地大阪府枚方市池之宮2丁目2052番1 他0120-00-0022

南エリアモデルハウス

南エリアの主なモデルハウスの詳細は、次のとおりです。

モデルハウス名所在地問い合わせ電話番号
エアーズシティ 6号地大阪府堺市東区白鷺町三丁299番10他0120-24-0413
アスモタウン東岸和田 80号地大阪府岸和田市土生町1545番1他0120-24-0413
アスモタウン泉佐野上瓦屋 32号地大阪府泉佐野市上瓦屋455番26 他0120-24-0413
エアーズシティ 23号地大阪府堺市東区白鷺町三丁299番10 他0120-24-0413
プレミアムコンフォート岸和田磯上町Ⅱ 6号地大阪府岸和田市磯上町1丁目2002番 他0120-24-0413
ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ 7号地大阪府泉佐野市上之郷1277番6 他0120-24-0413
プレミアムコンフォート岸和田八阪町 1号地大阪府岸和田市八阪町3丁目1073番 他0120-24-0413
レア神前Ⅳ 6号地和歌山県和歌山市神前字焼野240番1 他0120-24-0413
レア福島 1号地和歌山県和歌山市福島字小路口279番9 他0120-24-0413
レア加納Ⅴ 8号地和歌山市加納字新白295番22 他0120-24-0413

フジ住宅の事業所

フジ住宅の事業所一覧は、次のとおりです。

事業所名所在地電話番号
大阪支社大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号06-4392-1320
大阪支社 桜川オフィス大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2番20号 清光ビル06-4392-1320
おうち館 本店大阪府岸和田市作才町1丁目10番20号 本社アネックスビル1階072-437-0620
おうち館 和泉店大阪府泉大津市東豊中町2丁目1番13号0725-41-1146
おうち館 堺店大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁60番1号072-240-0702
夢の住宅館和歌山県和歌山市鳴神字砂子1015-1073-488-3780

フジ住宅に関するよくある質問

フジ住宅について寄せられるよくある疑問や質問を専門家の視点からわかりやすくお答えします。

家づくりを検討している方の参考になる情報をまとめました。

土地探しから手伝ってもらえるの?

フジ住宅は、創業50年以上の実績を持つ地域密着型の企業です。不動産業と建築業を長年手がけてきた経験から、対応エリア内の土地情報に精通しており、土地探しから家づくりまでトータルでサポートしてくれます。

特に人気エリアに分譲地を多数保有している点が強みで、「土地の魅力が決め手でフジ住宅を選んだ」という声も多く聞かれます。

関西エリアで土地探しに苦労している方は、フジ住宅に相談することでスムーズな家づくりが期待できるでしょう。特に土地と建物を一体で提案してもらえるので、効率的に理想の住まいを実現できます。

工期はどれくらいかかるの?

木造住宅の工期は通常4〜6ヶ月と言われており、フジ住宅の工期もこの範囲内に収まります。

ただし、家づくり全体のプロセスを考えると、土地探し、モデルハウスの見学、設計プランの検討などに時間がかかるため、計画から完成まで1年以上の期間が必要になることもあります。

希望の入居時期を考慮して、十分な余裕を持って計画を立てることが重要です。

リフォームの相談はできるの?

フジ住宅では、現在お住まいの家のリフォームを直接請け負ってはいません。

しかし、同社が展開する「おうち館」では、中古住宅をリフォームした「改造くん」というリニューアル住宅を販売しています。これには2年間のアフターサービス保証が付帯されており、リフォーム済み中古住宅を安心して購入することができます。

中古住宅を購入してリフォームを検討している方は、「おうち館」での相談を検討してみるとよいでしょう。また、具体的な施工事例や予算感についても確認することで、より現実的な計画が立てられるはずです。

フジ住宅のCMってどんな内容?

フジ住宅のCMは、関西ローカルの毎日放送(TBS系列)で放送されています。

現在(2023年3月時点)放送中のCMには、「フジ住宅事業篇」や「家族写真篇」などがあります。これらのCMは、同社の公式ホームページ内にある「CMギャラリー」からも視聴可能です。

CMでは、地域密着型の経営や顧客満足度の高さを伝える内容が多く、親しみやすい企業イメージをアピールしています。

※フジ住宅 CMギャラリー

まとめ

今回はフジ住宅の注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどを解説しました。

一方で、「自由設計」とは言いつつも、用意されたプランから選ぶスタイルが基本のため、完全オーダーメイドのような柔軟性を求める場合は、オプション費用が高くなる可能性があります。

ハウスメーカー選びでは、性能やデザイン、保証内容などを比較し、自分のこだわりや予算に合う会社を慎重に選ぶことが大切です。

フジ住宅を含む複数の会社と相談しながら、理想の住まいを実現する最適なパートナーを見つけましょう。

サンヨーホームズの評判や特徴、注文住宅に関する情報を詳しく解説!

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サンヨーホームズは、1969年に創立されたハウスメーカーで、耐久性に優れた鉄骨造の注文住宅を提供しています。

「災害に強く、環境や家計にやさしいエコ&セーフティな住まいづくり」をコンセプトに、標準仕様でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の水準を上回る高性能住宅を実現しています。

この記事では、サンヨーホームズの注文住宅について、坪単価、間取り例、人気シリーズなどを詳しく解説していきます。

サンヨーホームズの会社概要

サンヨーホームズは大阪市に本社を構え、戸建住宅やマンションの開発・販売を手がけるハウスメーカーです。

その歴史は、クボタの子会社「クボタハウス」を三洋電機が株式取得し、1969年に「サンヨーホームズ」としてスタートしたことに始まります。

現在は、横浜に住宅展示場、千葉に家づくり相談窓口を設置しながらも、主に愛知、大阪、福岡などの西日本を中心に事業を展開しています。

会社概要は、次のとおりです。

社名サンヨーホームズ株式会社
創立年月日昭和44年2月1日
本社所在地大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
本社電話番号03-6272-8940
代表者代表取締役社長 松岡 久志
資本金5,945,162,500円
従業員数577名 (2022.4現在)
公式ホームページhttps://www.sanyohomes.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

サンヨーホームズのこれまでの建築棟数については、公式な発表はありませんが、省エネ性能に優れた住宅づくりが評価され、多くの賞を受賞しています。

受賞した名称

  1. ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2021
    • 戸建住宅「life style KURASI’TE(2020年ZEH +モデル)」が優秀賞を受賞
    • 2021年で7年連続の受賞実績があります。
  2. 省エネ住宅特別優良企業賞
    • 企業として、省エネルギー住宅への取り組みが評価され5年連続で受賞。

これらの受賞歴は、サンヨーホームズが高い省エネ性能と環境配慮型の住まいづくりに力を入れている証といえます。

サンヨーホームズの坪単価と間取り例

一般的にローコスト住宅の坪単価は30〜50万円、ハイグレード住宅の坪単価は80〜100万円ほどといわれており、サンヨーホームズは中堅クラスのハウスメーカーといえます。

以下では、坪単価や建築金額の目安、間取り例について詳しく解説します。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますので、ご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2積水ハウス60〜90万円
3ヘーベルハウス70〜100万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6三井ホーム60〜90万円
7パナソニックホームズ70〜100万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

サンヨーホームの坪単価(60〜80万円)は、一条工務店セキスイハイムと近いです。

なお、鉄骨造であるサンヨーホームズは木造住宅よりもやや高めの価格帯となる傾向がございますが、同じ鉄骨造のヘーベルハウスパナソニックホームズよりは抑えられています。

近年、住宅価格は全体的に上昇傾向にあり、坪単価が100万円を超える場合もございます。

サンヨーホームズの坪単価は約60〜80万円なので、オプションなどをつけすぎると100万円を超えてしまうケースもあるかもしれません。

では実際にサンヨーホームズで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はサンヨーホームズの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,500~2,000万円300~400万円1,800~2,400万円
30坪1,800~2,400万円360~480万円2,160~2,880万円
35坪2,100~2,800万円420~560万円2,520~3,360万円
40坪2,400~3,200万円480~640万円2,880~3,840万円
45坪2,700~3,600万円540~720万円3,240~4,320万円
50坪3,000~4,000万円600~800万円3,600~4,800万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

2,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積123.39m2(37.33坪)
間取り3LDK+S

特徴

  • 子育てのしやすさを重視した間取り。
  • 玄関には土間続きのウォークインクロークがあり、ベビーカーやアウトドア用品を収納可能。
  • リビングには「ただいま収納」を設置。玄関からも出入り可能なウォークスルータイプでアクセス性が高い。
  • 2階は家族構成の変化に対応できる設計。 主寝室は将来的に2部屋に分割可能ですが、収納スペースの確保が課題です。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積160.86m2(48.6坪)
間取り4LDK+S
出典:【SUUMO】サンヨーホームズ 建築実例

特徴

  • 開放的なLDKで親族や友人が集まりやすい設計。
  • キッチン裏にはウォークインパントリーを設置し、家事効率を向上させます。
  • 2階は回遊性のある動線を取り入れ、生活動線を短縮。

4,000万円台の間取り例

【1階】

延床面積173.07m2(52.3坪)
間取り4LDK+1LDK
出典:【SUUMO】サンヨーホームズ 建築実例

特徴

  • 親世帯・子世帯それぞれの生活空間を分けたセパレートタイプの二世帯住宅。
  • それぞれに専用の玄関を設置しつつ、玄関ホールで行き来が可能です。
  • 子世帯のLDKは約20畳の大空間で、広い庭とつながる開放感を実現。
  • 親世帯の主寝室はリビング継続の配置。生活気になる場合は防音対策が必要です。

サンヨーホームズが提案する多彩なライフスタイル

サンヨーホームズでは、特定の商品ラインナップを持たず、住む人のライフスタイルや好みに合わせたプランをする提案家づくりを行っています。

以下では、サンヨーホームズが提案する多様な暮らし方について詳しく解説します。

家事がラクな暮らし

コンセプト:「みんなで家族で家事上手になろう」
働くママをはじめ、忙しい家族を応援するための間取りや動線設計が特徴です。

  • 効率的な家事動線:キッチンを中心に、家事をスムーズに進められる配置を計画。
  • 便利な設備:ゆとりのある収納スペース、室内干しスペースや雨の日でも使える考えのあるバルコニー。
  • 作業スペース:パントリーや家事コーナーを設け、家事を楽しく効率的に進められる工夫。

これらの提案により、家事負担を軽減しつつ、家族との時間をより楽しめる空間を提供します。

趣味を楽しむ暮らし

コンセプト:「昔からの夢を叶えてくれる場所」
趣味を大切にしたい人や新しい挑戦をしたい人のための空間設計を提案します。

  • 専用スペース:作品づくりや映画鑑賞に最適な「マイスペース」。
  • 趣味を取り入れる間取り:アイランドキッチンやアウトドア用品が収納できるインナーガレージなど。
  • 毎日がワクワクする暮らし趣味と生活を調和させた間取りで、日々を豊かに。

ペットと住む暮らし

ペットを家族の選択肢と考え、人とペットが快適に暮らせる住まいをご提案します。

  • 快適な動線:浴室からインナーテラスに直結するペットピットで毎日のお世話がスムーズ。
  • 専用設備:ドッグラン、足洗い場コーナーなどを間取りに組み込みます。
  • 素材の工夫:ペットにも優しい床材や消臭・調湿効果のあるエコカーテン、小窓付きの室内ドアを採用。

二人を楽しむ暮らし

コンセプト:「二人だからできる暮らし方がある」
新婚からミドル・シニアまで、二人での生活を楽しむ提案を行います。

  • 多用途な空間:作業がはかどる「SOHOコーナー」、贅沢なおうち時間を楽しむセカンドリビング。
  • 未来を見据えた設計:家族がより多くの可能性に対応する間取り変更のしやすさ。
  • 適度な距離感:ミドル・世代・シニア向けに、心地よい距離感を保てる空間デザイン。

ゆとりモア3D

中2階やスキップフロアを活用した立体的な空間設計を提案。

  • スキップフロアの魅力:家全体を見渡せるワークスペースや趣味の部屋を設け、空間にゆとりとメリハリをプラス。
  • 敷地を有効活用:高さ制限のある敷地でも快適に過ごせる設計。
  • 自然環境の活用:上階からの光と風を1階に届け、住まい全体を明るく心地よい空間に。

屋上でat Homeに楽しむ暮らし

屋上を有効活用し、家での時間をさらに楽しくするアイデアを提案します。

  • 多用途な屋上:バーベキューやおうちグランピング、テレワークスペース、ペットの遊び場など。
  • 防災対策:台風や豪雨時の一時避難場所としても活用可能。

五感が潤う暮らし

自然素材を取り入れた癒しの住まいをご提案。

  • 自然素材の魅力:木材を多用し、紫外線や音を吸収して目を留め優しい環境を実現。
  • リラックス効果:森林の香りで癒しを提供し、蓄熱性や調湿性で快適な室内環境を維持します。
  • 鉄骨構造との融合:構造は強靭な鉄骨造で安心感を確保しつつ、内装に木材を取り入れることで居心地の良さを実現。

サンヨーホームの特徴と工法についての詳しい解説

サンヨーホームズは、地震や災害に強い構造、エネルギー効率の高い住宅、快適な空気環境を実現する先進技術を取り入れた住宅を提供しています。

地震に強いGSフレームシステム

サンヨーホームの住宅は、地震や台風に対して高い耐久性を持つ「GSフレームシステム」を採用しています。

  • 特徴的な構造:
    • 左右対称の角パイプ柱と大型の梁を使用し、どの方向からも安定して耐えます。
    • 鋼製耐力ブレースを採用し、大地震や台風などによる建物の変形を防ぎます。
    • 木造住宅が許容する横揺れを約3分の1に高い耐震性能を実現。
  • 制震装置「サンダブルエックス」
    • 地震の揺れを最大50%軽減する制震装置を組み合わせ、警戒安全性を確保。
  • 注意:
    • 鉄骨造は木造に比べて建物が重いため、地盤が弱い場合は地盤改良工事が必要となり、建築コストが増加する可能性があります。

標準仕様でZEH水準以上

サンヨーホームの住宅は、エネルギー効率が高く、環境に優しい設計を標準仕様としています。

  • ZEH 水準をお求めの性能
    • 北海道地域の省エネ基準に対応する断熱性能を標準装備。
    • 夏冬を問わず、外気温に左右されない快適な室内温度を保ちます。
  • 省エネ効果:
    • ZEHレベルの約1.5倍の省エネ性能を持ち、電気代の備えに備えた設計。

自然エネルギーを活用して自給自足する家

サンヨーホームの住宅は、太陽光発電や蓄電池を活用し、エネルギーの自給自足を可能にしています。

  • 高効率な太陽光発電システム
    • デザイン性と機能性を守った太陽電池モジュールを採用。
    • 災害時にも対応可能。
  • 充実の保証
    • システム機器保証15年、モジュール出力保証25年、自然災害補償10年が標準装備。
  • 耐久性の高い蓄電池
    • 1日2回の充電・放電を繰り返しても15年以上使用可能。
    • 災害時も電力を蓄えて安心。

健やかに暮らせる24時間全館熱交換換気システム

サンヨーホームズは、健康で快適な空気環境を提供するために、全館熱交換換気システムを採用しています。

  • クリーンな空気
    • 花粉、PM2.5、アレルゲンを95%以上除去。
    • 室温を変えずに快適な空気を室内に取り込みます。
  • 高性能空気清浄機能
    • 天井に設置された循環ファンが脱臭効果を発揮し、空気を清潔に保てます。
    • 空気清浄機を置くスペースを確保する必要はありません。
  • 温度差の最小化
    • 室内の温度差を約3℃以内に保ち、冬場のヒートショック対策にも貢献します。

保証やアフターサービス

サンヨーホームズの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造体初期保証30年(有料のメンテナンスを受ければ生涯保証)
防水初期保証20年(有料のメンテナンスを受ければ生涯保証)
点検30年目まで無料点検(35年目以降は再保証契約満了時に無料点検)

坪単価の高い大手ハウスメーカーの多くが10年保証であるのに対し、30年保証を標準とするのは大きな特徴です。

ただし延長保証には5年間ごとの有料メンテナンスが必要です。

ほかのハウスメーカーでは10年ごとに有料メンテナンスを受けて延長するシステムをとっている会社も多いので、再保証期間の短さはデメリットといえるでしょう。

サンヨーホームズの口コミ評判は?

サンヨーホームズの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

自宅から一番近くにサンヨーホームズがあったので利用しました。

二階建ての家の中の各階にトイレを付け、台所の流しを高く取り付けてほしいとコーディネーターに伝えると、快く了承してくれました。

コーディネーターからの提案は特にありませんでしたが、こちらからの追加の要望や、費用の値下げの相談などには全て親身に聞いてくださいました。

実際、完成した家を見に行くと、私がお願いした箇所はしっかり作られていたので満足しました。

数年前に戸建てを建てました。

資金に限りがあったので、比較的坪単価が安かったこちらで建てました。※金額的に相見積りをとった競合相手は『パナホーム』です。

家を建てるにあたり最も重要視したのが【耐震性】。

この点についてサンヨーホームズは一般的な耐震構造に加え、制震装置をデフォルトで施工するハウスメーカーは実はそれほど多くないなか、標準装備されている点を個人的に評価しました。

更にボルト締めにはハードロック工業社のハードロックナットを使用するなど。

ハウスメーカーとしてのネームバリューは積水やヘーベル等に劣りますが、中堅メーカーとしては、施行技術的には上記一流メーカーに引けを取らないと思います。

営業・設計・コーディネーターの方も物腰良く、こちらの特注リクエスト(屋内階段の段差を低くする・給湯器はハイブリッド式)にも快く対応して頂き、大変満足しています。

一点だけ不満だったのはアフターですね。1年点検だけすっぽかされました。

まぁ1年でボロが出るとは此方も思わなかったので目を瞑りましたが、それだけが減点材料でそれ以外は充分満足です。

長所としては、地震対策で揺らさない壁に、ダメージを及ぼさない複数の工夫に安全性を感じました。

見積開始時、まず測量と地盤調査を無料でしてくれて、そのデータをくれます。
これは他社で話しを進めるときにも利用できるので良かったです。

契約は、焦らされることなく紳士的でゆとりある進め方をしてくれました。

見積依頼をしている方がショールーム見学するツアーに参加したら、豪華商品が当たる抽選会に参加できるのでお得だと思います。

悪い口コミ

建築工期は大幅に遅れました。

物件引渡し後の、不具合対応は最悪です。

小規模は修繕は対応するが、瑕疵担保責任などは無視して対応してくれません。
その場しのぎの適当な対応でうんざりです。

注文なのに建売みたいなうちになった。

サンヨーホームズに関する良い口コミでは、耐震性の高さや顧客の要望に応じた柔軟な対応が好評です。これらの点に満足しているという声が多く寄せられています。

一方で、悪い口コミでは、工期の遅れやアフターサービスに対する不満を指摘する意見も見られます。

『みん評 サンヨーホームズの口コミ』、『オリコン満足度 サンヨーホームズの口コミ』より引用

サンヨーホームズの住宅展示場・支店一覧

サンヨーホームズの住宅展展示場や、家づくりの相談ができるコンシェルジュサロン・支店の詳細は、次のとおりです。

住宅展示場

住宅展示場名所在地電話番号
横浜展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内045-317-3081
神宮展示場名古屋市熱田区六野2-1-3 新・神宮東中日ハウジングセンター内052-871-1981
みのお展示場大阪府箕面市今宮1-1-1 ABCハウジングウェルビーみのお0120-945-801
大野城展示場福岡県大野城市南大利1-1-1 hitハウジングパーク大野城内092-596-3434

コンシェルジュサロン

サロン名所在地電話番号
Best Life コンシェルジュサロン船橋千葉県船橋市湊町1-1-1 朝日生命船橋湊町ビル5階047-495-8250
Best Life コンシェルジュサロン藤が丘愛知県名古屋市名東区藤見が丘6 セントラルスクエア 5階052-777-2601
Best Life コンシェルジュサロン岡崎愛知県岡崎市康生通南3-5 アドバンス・スクエア岡崎西館 2階0564-65-5350
Best Life コンシェルジュサロン一宮愛知県一宮市真清田1-3-18 グロリアス本町 6階0586-25-5561
Best Life コンシェルジュサロン堺東大阪府堺市堺区一条通11-21 河十ビル3階0800-100-3982
Best Life コンシェルジュサロン枚方大阪府枚方市中宮大池3-30-10120-343-440
Best Life コンシェルジュサロン伊丹兵庫県伊丹市西台1-1-1 伊丹阪急ビル5階0120-828-844
Best Life コンシェルジュサロン京都京都市南区東九条下殿田町43番地 サラ メルクリオA2050120-840-932
Best Life コンシェルジュサロン久留米福岡県久留米市南1-24-100942-36-5834
Best Life コンシェルジュサロン北九州福岡県北九州市八幡西区本城東2-1-12093-695-6834

支店

支店名所在地電話番号
東京支店東京都千代田区一番町13-3 ラウンドクロス一番町4階03-6272-8940
中部支店愛知県名古屋市千種区内山3-30-9 nonoha千種7階052-731-1521
大阪本店大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階06-6578-3470
大阪本店 福岡事業所福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル8階092-736-1134

サンヨーホームズに関するよくある質問

サンヨーホームズについての疑問や質問をわかりやすくまとめました。それぞれのポイントについて詳しく解説します。

土地探しから手伝ってくれる?

サンヨーホームズでは、土地探しに役立つ情報提供を行っています。

各コンシェルジュサロンで「土地探し講座」を定期的に開催しています。 土地選びの基礎知識や注意点について学べます。

しかし、土地を探してくれるスタイルではないため、特定的な土地探しはサンヨーホームのエリア内にある不動産会社に相談するのが効率的です。

工期はどれくらいかかるの?

サンヨーホームの住宅は、鉄骨造でありながら短い工期で完成するのが特徴です。

  • 目安となる工期
    建築にかかる期間は約2ヶ月半~3ヶ月程度。他の鉄骨造住宅の一般的な工期(約4ヶ月)と比較すると短期での完成が可能です。
  • 家づくり全体の期間
    土地選び、情報収集、モデルハウス見学などを含めると、家づくりには1年以上かかる場合がほとんどです。希望の入居時期を考慮し、早めに準備を始めることをおすすめします。

リフォームも相談できる?

サンヨーホームズグループの「サンヨーリフォーム」では、リフォームサービスを展開しています。

注文住宅と同様に「エコ&セーフティ」をテーマに、環境や安全性を重視したリフォームを提供します。具体的には、太陽光発電や蓄電システムの導入、断熱性能の向上を目的とした省エネリフォームなどを行っています。

サンヨーホームズはどんなCMをやっているの?

サンヨーホームズは、タレントの芦田愛菜さんを起用したさまざまなCMを制作・放送しています。

「人と地球がよろこぶ住まい」をテーマに「CEO篇」など、多彩なコンセプトのCMを展開。

各種CMや動画はサンヨーホームズのYouTubeチャンネルにて視聴可能です。

サンヨーホームズYouTube

まとめ

サンヨーホームの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気シリーズなどを詳しく解説しました。

「災害に強く、環境や家計にやさしいエコ&セーフティな住まいづくり」をコンセプトに、標準仕様でZEH水準を上回る高性能な住宅を提供しているサンヨーホームズ。

ハウスメーカーとしてのネームバリューは高くないものの、鉄骨造をつくるハウスメーカーの中では割と低価格で、コストパフォーマンスのよさが魅力です。

ただし、おもに西日本を中心としたエリア展開で展示場の数も少ないので、身近に営業所や展示場がない限り選択肢に入りにくいかもしれません。

家づくりにおいて予算もこだわりも両方叶えるためには、ハウスメーカー選びがとても重要です。

はじめから一社に絞らずに、性能やデザイン・保証などを比較して、理想の住まいを建てられるハウスメーカーをじっくり探しましょう。

大成建設ハウジングの評判は?坪単価と間取り例を他社と比較!

カテゴリー

大成建設ハウジングは、鉄筋コンクリート造の注文住宅を手がけるハウスメーカーです。

地震や火災など、あらゆる災害から家を守る「絶強」の家「パルコン」シリーズが有名で、会社名よりも商品名に馴染みがある方も多いでしょう。

今回は、大成建設ハウジングの注文住宅について、坪単価や間取り例、さらに人気のシリーズなども含めて詳しく解説いたします。

大成建設ハウジングの会社概要

大成建設ハウジングは、大手ゼネコンである大成建設の住宅部門が独立して設立された会社です。

鉄筋コンクリート造の注文住宅「パルコン」は、独立前に大成建設が個人向け住宅として販売していた商品名であり、現在もその名前が受け継がれています。

本社は東京都新宿区に位置し、全国11箇所に支店や営業所を展開しています。また、13箇所の住宅展示場で実際に「パルコン」の家を体験することが可能です。

会社概要は、次のとおりです。

社名大成建設ハウジング株式会社
創業1969年(昭和44年)1月
事業継承2008年(平成20年)10月1日
本社所在地東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19階
本社電話番号03-5339-8026
代表者代表取締役社長 中村 有孝
資本金1億円(大成建設株式会社 100%出資)
従業員数487名(2021年12月時点)
公式ホームページhttps://palcon.jp/

建築棟数や受賞歴について

大成建設ハウジングの建築棟数に関しては、公式な発表はされていないようです。しかし、同社が手がける「パルコン」は長年にわたって高い評価を得ています。

主な受賞歴は、次のとおりです。

グッドデザイン・ロングライフデザイン賞

「パルコン」は、発売から50年以上にわたり災害に強く、耐久性の高い家として多くの支持を受けています。その結果、2015年度のグッドデザイン・ロングライフデザイン賞を受賞しました。

ジャパン・レジリエンス・アワード

壁式鉄筋コンクリート住宅である「パルコン」は、災害への強靭さが評価され、2020年のジャパン・レジリエンス・アワードにおいて「強靭化大賞」を受賞しています。

この賞は、通常は建築された建物そのものが対象となることが一般的です。しかし「パルコン」の場合は、その構造や設計の強靭さが認められ、商品全体としての受賞となりました。

大成建設ハウジングの取り組みは、災害に強い家づくりを目指す方々にとって非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

大成建設ハウジングの坪単価と間取り例

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30万円から50万円、ハイグレード住宅は80万円から100万円程度とされています。この比較から、大成建設ハウジングはハイクラスのハウスメーカーに位置付けられると考えられます。

また、同社の主力商品である「パルコン」の上位モデルである「邸宅シリーズ」では、坪単価が120万円を超えることもあるようです。

ただし、建物の形状や面積、仕様によって坪単価は変動するため、具体的な金額を確認する際には注意が必要です。

坪単価の目安価格

以下は、2023年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした大手ハウスメーカーの坪単価相場をまとめたものです。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2積水ハウス60〜90万円
3ヘーベルハウス70〜100万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6三井ホーム60〜90万円
7パナソニックホームズ50〜80万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

大成建設ハウジングの価格帯は、スウェーデンハウスヘーベルハウスと近いことが分かります。また、一般的に木造住宅よりも鉄骨造住宅、さらに鉄筋コンクリート造住宅の方が価格が高くなる傾向があります。そのため、大成建設ハウジングの坪単価の高さは、工法の特性を考慮すれば妥当であるといえるでしょう。

では実際に大成建設ハウジングで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

以下の表は、大成建設ハウジングの坪単価を基にした建築総額の目安を示しています。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,750~2,500万円350~500万円2,100~3,000万円
30坪2,100~3,000万円420~600万円2,520~3,240万円
35坪2,450~3,500万円490~700万円2,940~4,200万円
40坪2,800~4,000万円560~800万円3,360~4,800万円
45坪3,150~4,500万円630~900万円3,780~5,400万円
50坪3,500~5,000万円700~1,000万円4,200~6,000万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、大成建設ハウジングで30坪の住宅を建築する場合、総額でおおよそ3,000万円が必要になると見積もられます。

3,000万円台の間取り例

延床面積115.52m2(34.94坪)
間取り3LDK
商品名パルコン ユアスタイル

1階のLDKは約20畳の広々とした空間が特徴で、料理をしながら家族との会話が楽しめる設計となっています。

水回りも近く、キッチン横や階段下など適所に収納スペースが配置されており、家事動線が効率的です。

また、2階は3つの居室とトイレが配置されたオーソドックスなレイアウトですが、大型収納がなく、シーズン物の家電や布団の収納には工夫が必要です。

4,000万円台の間取り例

延床面積150.40m2(45.49坪)
間取り3LDK+書斎
商品名パルコン ヴィータ

このプランは家事のしやすい回遊動線が取り入れられています。ホールからキッチンへの最短ルートや、洗面所→家事コーナー→テラスへのスムーズな洗濯動線が魅力的です。

また、テラスで干した洗濯物を畳のスタディコーナーで畳める工夫もあります。

ただし、2畳未満のウォークインクローゼットは収納力が限られており、デッドスペースを避けるための工夫が必要です。

5,000万円台の間取り例

延床面積177.04m2(53.54坪)
間取り2LDK+シアタールーム・マドノマなど
商品名パルコン ベイル

都市部の縦長の土地を想定した鉄筋コンクリート造の3階建てです。

2階には居室と水回り、3階には日当たりの良いLDKが配置されています。

さらに、窓際の多目的スペース「マドノマ」は、家族がそれぞれの場所でくつろぎながらも一体感を感じられる空間です。

ただし、3階建てで階段の上り下りが多くなるため、老後を考慮する場合はエレベーターの設置を検討する必要があるかもしれません。

大成建設ハウジングの商品ラインナップ

大成建設ハウジングが展開する「パルコン」シリーズについてご紹介します。

それぞれのシリーズは、独自のコンセプトやデザインを持ち、異なるライフスタイルや好みに応じた選択肢を提供しています。

ご自身のライフスタイルに合った理想の住まいを見つける参考にしてください。

シリーズ名コンセプト商品名
デザインシリーズウォール・ベイル・スイッチ・ライズ・シェード・ヴィータ
邸宅シリーズ時代の流れに左右されない都市型邸宅グレイス・プレーリー・ロンド
ユーロシリーズヨーロッパの伝統ある街角や郊外に佇む住まいフルール・クレア・ノーブル
規格型住宅新発想・シンプルコンセプト住宅ユアスタイル

パルコン ウォール

都市景観を彩る光と影のデザインが印象的な「パルコン ウォール」。

日中は壁そのものが端正な存在感を放ち、夜には室内からの柔らかな灯りが壁面を美しく照らし出します。まるで光のオブジェのような演出が特徴です。

都市型住宅の新たなスタイルを提案し、現代的でモダンな生活空間を提供します。

パルコン ベイル

「パルコン ベイル」は、住まいの美しさと快適さを両立させたデザインが特徴です。

特に、ビルトインガレージの上に大きくせり出したファサードや、コンクリート打ち放しの外観が目を引きます。

モデルプランでは、3階建て住宅が採用されています。内側にいながらも外部の気分を味わえる「マドノマ」という空間があり、自然光を取り入れた明るい住まいを実現します。

パルコン スイッチ

「パルコン スイッチ」は、シンプルながら力強いデザインを特徴とする都市型3階建て住宅です。

コンクリート打ち放しの外観に加え、大型の6段サッシや木目調の手すりパネルなど、異素材を組み合わせた洗練されたデザインが魅力です。

パルコン ライズ

「パルコン ライズ」は、都市部の限られた敷地を最大限に活用しながら、快適な住環境を提供する住宅です。

1階にはビルトインガレージ、2階には広々としたバルコニー、そして3階には明るいサンルームを配置するなど、立体的な空間構成が特徴です。

パルコン グレイス

「パルコン グレイス」は、大成建設ハウジングが誇る邸宅シリーズの上位モデルです。

石積模様の外壁やタイルを配した大屋根など、重厚感と上質さを兼ね備えたデザインが特徴です。門塀と建物を一体的にデザインすることで、邸宅としての風格を際立たせています。

パルコン フルール

南仏のプロヴァンス地方をイメージした「パルコン フルール」は、ユーロシリーズの中でも特に温かみのあるデザインが魅力です。

漆喰風の外壁とテラコッタ調の洋風瓦が調和し、優雅な雰囲気を醸し出します。

パルコン ユアスタイル

「パルコン ユアスタイル」は、パルコンの性能をリーズナブルに提供する規格型住宅です。

耐震性や耐久性を維持しつつ、コストを抑えたい方におすすめのモデルです。

大成建設ハウジングの特徴や工法について

ここでは、大成建設ハウジングが提供する住宅の特徴や工法について、詳しくご説明します。

他社にはない鉄筋コンクリート造の注文住宅

大成建設ハウジングは、鉄筋コンクリート造の注文住宅を専門とする唯一のハウスメーカーです。

ただし、鉄筋コンクリート造の住宅は木造や鉄骨造に比べて建築コストが高くなる傾向があります。

理由としては、材料費が高価であること、重量のある建物を支えるための地盤改良工事が必要な場合が多いこと、さらに工期の長期化や人件費がかかる点が挙げられます。

そのため、ハウスメーカーごとの特徴を理解し、自分の価値観や予算に合った選択をすることが重要です。

地震に強い構造

大成建設ハウジングの「パルコン」は、壁式鉄筋コンクリート構造を採用しており、地震に対して非常に強い耐性を持っています。

木造や鉄骨造の軸組構造は、柱や梁といった点での接合部分に力が集中するため、横からの力に対して変形しやすいという特徴があります。

一方、壁式鉄筋コンクリート構造では、床・壁・屋根といった面全体に力を分散させることができ、建物の歪みや揺れを最小限に抑えることが可能です。

そのため、地震によるドアの歪みや内装の損傷、家具の転倒といった被害を軽減し、避難が難しくなるリスクを大幅に減らせます。

火災に強い素材と構造

一般的に火災時の燃焼温度は1000℃以上に達しますが、木材は260℃で引火し、鉄骨は540℃程度で強度が半分に低下します。

一方、鉄筋コンクリートは1000℃以上の高温にさらされても、建物が崩壊する心配がほとんどありません。

これにより、隣家からの延焼や屋内での火災の拡大を防ぎ、住まいの安全性を確保します。このような耐火性能は、日々の暮らしに大きな安心感をもたらしてくれるでしょう。

健康を守る24時間換気システム

大成建設ハウジングでは、独自の24時間換気システム「タルカス-M」を採用しています。

さらに、気密性の高い鉄筋コンクリート住宅では結露が発生しやすい問題がありますが、タルカスは取り入れる空気量と排出する空気量を調整し、湿気を効果的に排出します。

これにより、結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぐことが可能です。

保証やアフターサービス

大成建設ハウジング「パルコン」の保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造体初期保証15年(有料のメンテナンスを受ければ最長60年保証)
防水初期保証15年(有料のメンテナンスを受ければ最長60年保証)
無料定期点検5年・10年・15年・20年・25年・35年・40年・50年・55年(30年・45年目は有料)

同価格帯のヘーベルハウスでは初期保証が30年となっており、大成建設ハウジングはその半分です。

ただし、鉄筋コンクリート住宅は木造や鉄骨造に比べて劣化しにくいという特性があるため、メンテナンスが少なくて済む点がメリットです。

保証内容やアフターサービスは、ハウスメーカーを選ぶ際の重要なポイントとなります。価格や品質、保証内容を比較しながら、自分に合った選択をしましょう。

大成建設ハウジングの口コミ評判は?

大成建設ハウジングの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

パルコンマックスで建てて築8年目です。

防音室が欲しくて建てましたが、概ね満足しています。

我が家は日当たりが悪いので、冬寒く夏涼しいです。

エアコンつければすぐに温まるので不満はありません。

将来資金がなくても、木造のようにリフォームにお金かけないでもとりあえずは住み続けられるだろうとか、台風のたびに怯える必要がないのは良かったです。


兎にも角にも安心感。台風や地震が来ると、むしろ嬉しくなるくらい。

防音は窓の性能もあるから、一概に言えないが、壁の遮音はしっかりしている。
火災保険が安い。

メンテ費用の積み立ては要るが、解体費用や立て替え費用を老後に備える必要性はない。


40年近くなりますが、雨の音があまりしないので降っていたのもわからない時あります。

北海道ですが、冬が特別寒いとは思いません。

外壁以外はどこも手入れはしていないが、全く問題なく住んでいます。

増改築できませんが丈夫なのは確かです!台風がきても、地震がきても今のところへっちゃらです。


※引用:e戸建ての口コミ

悪い口コミ

パルコンは物よりも将来ビジネス続けてくれるかが課題。

あまり売れてないから、突然撤退とか言われたら施主には厳しいものがある。

他社では面倒見られないだろうし。

メンテをしていれば長く持つし地震や火事に強いけど、維持費が高いよ。
夏は暑い。冬は寒い。

ただし、建物の気密性は良いので、エアコンを上手に使えば良いです。

後は、ペアガラスや二重窓を上手に使いましょう。

湿気はつきもの。除湿機とエアコンを上手に使って。

押し入れなど、閉めっぱなしは論外。マンション1階に住んでいるつもりで対策すれば、恐くない。

間取り変更出来ない。
特にコンセントの移設増設や、壁をぶち抜きたい等。
これは、もう諦めが肝心。

間取りが嫌なら、手を出すのは止めましょう。


※引用:e戸建ての口コミ

良い口コミでは、災害への強さや耐久性の高さに関する意見が多く見受けられました。

どの口コミも大成建設ハウジングならではのメリットが感じられます。

一方、悪い口コミではランニングコストの高さや、リフォームの際に間取りの変更ができないなどの意見がありました。

また、大成建設ハウジングにしか建てられないのがメリットな反面、大成建設ハウジングにしか適切なメンテナンスやリフォームができないため、将来への不安の声も見受けられました。

大成建設ハウジングの住宅展示場・支店一覧

大成建設ハウジングの住宅展示場は全国に13箇所。支店・営業所は、全国11箇所あります。

所在地などの詳細は、次のとおりです。

大成建設ハウジングの住宅展示場一覧

展示場名所在地電話番号
新宿展示場東京都新宿区百人町2-2-32 ハウジングステージ新宿内03-6302-1067
駒沢展示場東京都世田谷区駒沢5-10 駒沢公園ハウジングギャラリーステージ1内03-3704-1017
浜田山展示場東京都杉並区高井戸東3-16 浜田山住宅公園内03-3335-5911
立川展示場東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内042-526-0102
江戸川展示場東京都江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川内03-5661-2051
武蔵小杉展示場神奈川県川崎市中原区今井上町11-17 武蔵小杉住宅展示場内044-738-2085
西横浜展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内045-311-3740
幕張展示場千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内043-274-9281
浦和展示場埼玉県さいたま市南区白幡2-4 プラザ浦和内048-865-8855
一宮展示場愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28 ナゴヤハウジングセンター一宮会場内0586-81-3100
日進梅森展示場愛知県日進市梅森町西田面15 ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場内052-805-8525
マリナ通り展示場福岡県福岡市西区愛宕4-21 hitマリナ通り住宅展示場内092-895-2262
小倉展示場福岡県北九州市小倉北区許斐町1 RKB住宅展 小倉北内093-583-3737

大成建設ハウジングの支社・営業所一覧

支店・営業所名所在地電話番号担当地域
東京支店東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階0120-208-801東京都(江戸川区・葛飾区を除く)、山梨県
横浜支店神奈川県横浜市中区長者町6-96-2 大成建設横浜支店ビル6階0120-883-853 神奈川県、静岡県
千葉支店千葉県市川市市川南4-4-350120-378-640千葉県、茨城県、東京都(江戸川区、葛飾区)
関東支店埼玉県さいたま市大宮区大成町3-495 鳥浅ビル4階0120-138-650埼玉県、栃木県、群馬県
東海支店愛知県名古屋市中川区高畑5-1460120-968-271 愛知県、岐阜県、三重県
近畿支店大阪府大阪市中央区南船場1-14-10 大成建設関西支店ビル2階0120-370-717大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県
九州支店福岡県福岡市博多区住吉4-1-27 JS博多渡辺ビル3階0120-555-827福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、山口県
北海道営業所北海道札幌市中央区北4条東2-8-2 マルイト北4条ビル6階0120-010-811 北海道
東北営業所宮城県仙台市青葉区上杉2-1-27 陽和ビル2階0120-109-357東北地方
信州営業所長野県松本市渚2-7-250120-243-981長野県、新潟県(上越地区)
新潟営業所新潟県新潟市中央区八千代1‐4‐16 大成建設北信越支店ビル1階0120-722-203新潟県(上越地区除く)

大成建設ハウジングに関するよくある質問

ここでは、大成建設ハウジングに関して寄せられる疑問や質問について、詳しくご説明します。

鉄筋コンクリート造だと固定資産税が高いのですか?

特に鉄筋コンクリート造の建物は、木造住宅に比べて約1.5倍以上の固定資産税がかかるケースが多いです。これは建物の耐久性や資産価値が高いことが理由です。

そのため、イニシャルコストだけでなく、ランニングコストが高めになる点は、大成建設ハウジングの鉄筋コンクリート住宅を選ぶ際の留意点といえるでしょう。

土地探しもサポートしてくれるのですか?

はい、大成建設ハウジングでは、理想の住まいを実現するために、プロの視点から土地探しをサポートしています。

鉄筋コンクリート造の住宅は、他の構造に比べて建物が重いため、特別な地盤改良や補強が必要になる場合があります。そのため、適切な土地選びが重要です。

「パルコン」を検討されている方は、土地探しの段階から大成建設ハウジングに相談すると、スムーズに家づくりを進められるでしょう。

工期はどのくらいかかりますか?

大成建設ハウジングの公式サイトでは、工期に関する具体的な記載は見つかりませんが、一般的に鉄筋コンクリート造の工期は2階建てで6ヶ月以上とされています。

これは、建物の重量を支えるためにしっかりとした基礎工事が必要であることが主な理由です。

ただし、大成建設ハウジングでは、従来の現場打ちコンクリート構法ではなく、工場で生産したコンクリートパネルを現場で組み立てる「プレキャスト工法」を採用しています。

この工法により、工期を大幅に短縮することが可能です。
そのため、従来の鉄筋コンクリート造よりも短い期間で完成することが期待できます。

リフォームも相談できますか?

はい、大成建設ハウジングではリフォーム事業も行っています。

鉄筋コンクリート造の建物は、他の工法と比べてリフォームが難しく、高い技術を要します。

そのため、他のハウスメーカーにリフォームを依頼するのは難しい場合があります。
大成建設ハウジングでは、鉄筋コンクリート造に特化した専門技術を持っているため、安心してリフォームを依頼できるでしょう。

大成建設ハウジングのCMについて教えてください。

大成建設ハウジングでは、「パルコンCM ファミリー篇」や「パルコンCM ゴルフ篇」など、住宅の特徴を伝えるCMを制作しています。

また、技術や性能に関する動画も公式チャンネルで公開されています。
これらの動画は、大成建設ハウジングの住宅の魅力をより深く知るための参考になりますので、ぜひ視聴してみてください。

※大成建設ハウジング パルコンオフィシャルチャンネル

まとめ

今回は、大成建設ハウジングに関するよくある質問を解説しました。

鉄筋コンクリート造の注文住宅「パルコン」は、災害への強さや性能の高さに定評があります。

ただし、坪単価は70〜100万円と高めであり、邸宅シリーズなど上位モデルを選ぶと120万円を超える場合もあります。固定資産税やランニングコストも高くなるため、慎重な計画が必要です。

家づくりを成功させるためには、予算や価値観に合ったハウスメーカーを選ぶことが大切です。性能やデザイン、保証内容などをじっくり検討しながら、満足のいく住まいを実現してください。

レオハウスの評判や特徴をわかりやすく解説!坪単価や安さの理由を徹底調査

カテゴリー

レオハウスは「ローコスト住宅」として知られるハウスメーカーで、オリコン顧客満足度調査によると、坪単価は40~59万円程度が目安です。

この記事では、レオハウスで家を建てた人の間取り例や評判をもとに、なぜ安いのか、その理由を詳しく解説します。

また、予算を抑えながら理想のマイホームを建てるコツについても紹介します。

レオハウスの会社概要

レオハウスは東京都渋谷区に本社を置き、全国27都府県で住宅展示場を展開しています。

本社所在地や資本金などの会社概要は下記の通りです。

会社名株式会社ヤマダホームズ/レオハウス
本社所在地東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8 ビオライフハウス1F
電話番号0120-400-400
代表者竹中 一行
資本金7億9,250万円
創業2006年
従業員数2600人
公式HPhttps://www.leohouse.jp/ 

建築棟数や受賞歴について

レオハウスは年間で約1,500~2,000棟の家を建てており、権利では25,000棟を超えています。

この実績は全国で20位程度に位置します。ちなみに、この数字には親会社であるヤマダホームのものグループ全体の棟数が含まれている可能性があり、レオハウス単体の正確な実績については少し不明確な部分もあります。

金額の満足度1位を獲得

日本マーケティングリサーチが実施したハウスメーカーのイメージ調査にて、以下の3部門で1位を獲得しています。

  • 金額の満足度1位(2016~2018年、日本マーケティングリサーチ調査)
  • 施工品質満足度1位
  • 信頼できる構造の会社1位

その他の受賞歴

また、省エネルギー性能を評価する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」では、2015年から7年連続で受賞。

「ハウス・オブ・イヤー・イン・エナジー」とは、建物躯体と設備機器をセットと捉え、省エネルギーやCO2削減などへ貢献する優れた住宅商品を表彰するものです。

2019年には「特別優秀企業賞」と、同社の人気商品「大人気の家CoCo」が「優秀賞」を受賞しております。

レオハウスの坪単価と間取り例

ここでは、実際の坪単価や間取りの例をわかりやすく説明します。

2022年のオリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」の調査で、実際にレオハウスで家を建てた人に坪単価を聞いたところ、もっとも多い回答が「坪単価40万円~59万円」となっています。

坪単価比率
40万円未満0%
40万円~59万円55.0%
60万円~79万円35.0%
その他10.0%

以前はタマホームと同じく「ローコスト住宅」のイメージが強かったレオハウスですが、現在ではその路線を脱却し、品質と価格のバランスを追求していることがわかります。

坪単価の目安価格

レオハウスの価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

会社名坪単価目安
アキュラホーム40万円~60万円
タマホーム35万円~55万円
アイフルホーム35万円〜60万円
桧家住宅40万円~60万円
一条工務店55万円~85万円
地場の工務店45万円~70万円

レオハウスは、アキュラホームタマホームと同じ価格帯に位置しています。

なお、坪単価は地域や建物の仕様によって変動するため、一応目安として参考にしてください。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

家を建てる際の総額シミュレーション

では実際に家を建てる際に、総額でどれくらいかかるのかを計算してみましょう。

注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」以外にも、付帯工事費や諸経費が別途かかります。

レオハウスの坪単価を目安に、坪数ごとの建築費用総額がどれくらいになるか一覧表にしました。

床面積本体価格付帯費+諸費用建築総額
25坪 1,500万円~1,625万円300万円~350万円1,800万円~1,975万円
30坪 1,740万円~1,860万円350万円~380万円2,090万円~2,240万円
35坪 1,995万円~2,100万円380万円~420万円2,375万円~2,520万円
40坪 2,200万円~2,320万円400万円~450万円2,600万円~2,770万円
45坪 2,385万円~2,475万円400万円~480万円2,785万円~2,955万円
50坪 2,400万円~2,600万円400万円~500万円2,800万円~3,100万円
※付帯費+諸費用は本体価格の20%~30%で算出

例、30坪の家を建てる場合、金額は2,100万円~2,250万円程度が目安となります。

レオハウスが低価格で高品質の住宅を提供できるのは、グループ会社のネットワークを活用して木材や設備を大量購入し、仕入れコストを抑えているからです。

  • LIFULL HOME’S:毎月の返済額をシミュレーションできる「金額シミュレーター」機能付き。
  • HOME4U 家づくりのとびら:オンラインで専門アドバイザーに無料相談が可能です。

予算や希望に合った間取りやプランを見つけるために、ぜひこれらのツールを活用してください。

1000万円台の間取り例

商品名coco
延床面積89.02㎡(26.9坪)
間取り2LDK
参考本体価格1,600~1,800万円

延床面積約27坪の平屋住宅で、間取りは2LDK。家族3人や夫婦2人の暮らしにぴったりの広さです。

LDKや洋室には小さな開き戸が設置されており、これは飼い猫のための大きなデッキウッドが特徴で、晴れた日はコーヒーを楽しみながら、家族でバーベキューをするのにも最適です。

※1000万円台の間取りは、「ローコスト住宅」の記事でも紹介しています。1000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

2000万円台の間取り例

商品名coco
延床面積114.27㎡(34.5坪)
間取り3LDK
参考本体価格2,000~2,100万円

キッチンからパントリーや洗面脱衣所へすぐ行ける配置になっています。

また、2階のホールと階段部分が広く、これを改善すればさらに効率的な間取りにできる可能性があります。

※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しています。2000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

3000万円台の間取り例

商品名大人気の家
延床面積241.38㎡(73.0坪)
間取り5LDDKK
参考本体価格3,240~3,500万円

この間取りは72坪の大規模な二階建て住宅で、キッチンと浴室が2つずつある完全分離型です。

坪単価45万円で計算すると、建物本体価格は「72坪×45万円=3240万円」。

ただし、間取りをみてお分かりのようにキッチンもお風呂も2つずつある完全分離型の二世帯住宅なので、一般的なお家よりも費用はかさみます。

そう考えると坪単価48万円~50万円くらい見ておくのが安心です。

※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しています。3000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

レオハウスの戸建てシリーズ

レオハウスでは、様々なライフスタイルや予算に対応した7種類の住宅商品を展開しています。

特に「coco」シリーズは人気が高く、ヤマダホールディングスとの共同開発商品なども幅広く行われています。

商品名特徴
Cocoレオハウスにて不動産の人気NO1
Vit3stepでマイホームが建つ規格型住宅
ELFORT長期優良住宅向けの商品
Riccaレオハウス史上最高スペックの邸宅
Coco Jizai大人気cocoのキュービックタイプ版
NEXIS災害に強い家 ヤマダグループ合同商品
建売住宅建売分譲専用の住宅

coco

「Coco」は、家族のライフスタイルや価値観に合わせて間取りを自由に設計できる住宅です。

CoCoプランでは基本仕様に家族のこだわりをプラス。

多彩なアイテムを楽しみながら選ぶことで、自分たちの価値観や好みにフィットしたマイホームを実現することができます。

スーパーフル装備パック

CoCoプランだとスーパーフル装備パックをオプションとして付けることができます。

照明、カーテン、エアコンなどがセットになったお得なプラン。

こうした家具・家電を一式揃えるには100万円~200万円の費用がかかるのですが、ヤマダ電機グループの強みを活かし、通常より低コストで家具・家電を提供。

Vit

「Vit」は、コストをさらに抑えたい方におすすめのセミオーダー型規格住宅です。

特徴

  • 間取り選択:複数のプランから好みの間取りを選択可能。
  • とりあえずで完了:内装の仕様も写真やサンプルを見ながら決められるため、設計にかかる時間を短縮します。
  • コストパフォーマンス無駄を省きつつ、個性を反映した家づくりが可能です。

ELFORT (エルフォート)

「ELFORT」は、長期優良住宅の基準を満たす次世代の住宅です。

耐震性や断熱性など、長く快適に住むための性能を重視しています。

特徴

  • 高い耐久性耐震・断熱性能を最高等級でクリア。
  • 檜材を標準採用:日本最古の木造建築「法隆寺」でも使用される「檜」を柱や土台に採用。
  • 次世代型設計:メンテナンスが容易で、将来の家族構成の変化にも対応。

Ricca

特徴

  • ライフスタイル対応:「サポート&インフィル構造」を採用し、家族の成長に合わせた変更が可能です。
  • 快適性と安全性:断熱性・耐震性能が高く、住み心地を重視。

Coco Jizai

特徴

  • コスト削減:外観をシンプルにすることで、建築費を抑えた設計。
  • デザイン性:凹凸の少ないシンプルな外観で、モダンな印象を演出。

NEXIS

特徴

  • 災害対策
    • 太陽光発電システムと蓄電池を標準装備。
    • 36リットルの貯水タンクで断水時にも飲料水確保可能(家族4人で約3日分)。
  • 抗菌仕様:フローリングや壁紙が抗ウイルス・抗菌対応。
  • ウェルネスエアー:「NEXIS抗菌+」モデルでは、空気質を改善するシステムを搭載。

レオハウスの特徴や工法について

ここではレオハウスがつくる建物の特徴や工法について紹介します。

レオハウスの採用する工法

レオハウスでは、木造住宅の基本である「木造軸組工法(在来工法)」をベースに、耐久性と強度をさらに高める工夫を加えています。

この構造は、他社で「軸組工法を壁パネルで補強したハイブリッド工法」と呼ばれるものと同等です。これにより、建物全体が一体となり、地震や台風などの外部からの力に強くなっています。

地震に強い制震装置が標準装備

レオハウスの耐震等級については公式サイトには記載されていませんでした。

それでも建築基準法にて定められている耐震等級1は満たしているので安心です。

レオハウスでは建物を頑丈にして地震エネルギーに力で対抗する「耐震構造」、そして制震材などを利用して建物の揺れを吸収する「制震装置」の組み合わせで家族を守ってくれます。

地震に強い制震装置「TRCダンパー」を採用

「TRCダンパー」は、壁の内部に設置される制震装置です。

低コストでも高品質を実現

これは、低価格ながらも高い品質を提供していることを評価する声が多いからです。

一般的にローコスト住宅では断熱材が限定されることが多いですが、レオハウスでは以下の2種類から選択可能です。

  • グラスウール
  • 吹付け硬質ウレタンフォーム

選択肢の幅が広いことで、住む人の好みや予算に合わせた最適な仕様を実現できます。

建てた後も安心の最長60年保証

レオハウスでは、長期優良住宅に認定された建物については、最長60年の保証が受けられます(認定外の場合は最長30年)。

ただし、保証を延長するには10年ごとの有償メンテナンスが必要です。

シロアリ防蟻処理は、5年ごとに実施することが条件です。1回の処理費用については事前に確認しておくと安心です。

地盤保証は20年

地盤保証については、他社の多くが10年であるのに対し、レオハウスでは20年間の保証を提供しています。

レオハウスの口コミ評判は?

レオハウスの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

周りの家も同時に建ったが、その中でレオハウスだけが外装や壁紙にひび割れが出ていない。
自分が妊娠中だったため、毛布等の優しい対応をしてもらった。わからない事は、いろいろ説明や提案してくれた。

当方のニーズを確り聞いてくれ、強引さのない提案がとても良かった。
ある程度モデルがあったので、出来上がりが想像しやすかった。

見積もりと実際の金額の乖離が、ほとんど、なかったこと。
営業担当者が話しやすく、自分たちに合う提案をしてくれた。

(オリコン顧客満足度ランキング:レオハウスの口コミより引用)

悪い口コミ

壁が薄いので日常音が不快。その説明が一切なかった。また、アフターが度々変わり、知識や迅速さの対応力に差がある。また、店舗が減ったことで遠い存在に感じ不安。相談しにくい。

家の中の声が外に丸聞こえ。家の中が寒い。家の中に害虫が出る。クロスの貼り方等が雑。木の枠も左右対称でない。

設計担当者の設計力、建て主に希望に対する理解力のないこと。
要望が現場の施工業者まで伝わっていないことが多々あった。

(オリコン顧客満足度ランキング:レオハウスの口コミより引用)

一方、悪い口コミでは、担当者に知識不足や対応力のバラつきがあると感じ、不満を持つ方もいらっしゃいました。

営業所のエリアによって担当者の対応に違いがある可能性があるため、しっかりと話し合いを行い、納得した上で決断することが大切です。

レオハウスの住宅展示場一覧

執筆時だと、レオハウスを建てることができるエリアは以下の地域です。

北海道・東北岩手県、宮城県、福島県
関東東京都、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県
中部富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県
関西三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県
中国岡山県、広島県
四国徳島県、香川県、愛媛県、高知県
九州・沖縄福岡県、佐賀県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

※上記は執筆時点の情報になります。最新の対応エリアは公式サイトにてご確認ください。

東京23区

展示場名住所電話
江戸川店東京都江戸川区中央4-21 総合住宅展示場ハウジングギャラリー江戸川内03-5678-8611

大阪市

展示場名住所電話
花博展示場大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番 花博記念公園ハウジングガーデン「ヤマダホームズ」内06-6914-3977

東京23区に一カ所、大阪市内にも一カ所ですし、横浜市内や名古屋市内、福岡市内には1店もレオハウスの営業所や展示場はありません。

このような営業エリアからみても、レオハウスは都心部よりも地方エリアに力を入れていることがわかります。

レオハウスに関するよくある質問

ここでは、レオハウスについてよく聞かれる質問や、今回ご紹介しきれなかった情報を分かりやすくまとめました。

リフォームも依頼できるの?

レオハウスの公式サイトには現在もリフォーム専用のページが残っていますが、実際にはレオハウス単体でのリフォーム事業は行っていません。

現在、リフォーム業務は親会社のヤマダホームズのリフォーム部門に統合されています。

近隣のレオハウスでリフォーム相談をすると、ヤマダホームズやヤマダ電機を紹介されるケースが多いので、直接ヤマダ電機の店舗に相談する方がスムーズです。

レオハウスの建売住宅はどんな感じ?

レオハウスの建売住宅は、注文住宅と同じくらいの高いスペックを持ちながら、コストを抑えた高品質な住宅が揃っています。

特にインテリアコーディネーターが厳選した家具が付属している物件や、オール電化仕様の住宅など、ヤマダ電機グループならではの強みを活かした特徴的なラインナップが魅力です。

驚きのポイントとしては、建売住宅でありながら「螺旋階段」を取り入れた物件が選べる点もあります。これは他の建売住宅ではあまり見られないユニークな特徴です。

レオハウスでZEH住宅を建てることはできますか?

レオハウスでもZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様の住宅を建てることが可能です。

同社はZEHビルダーとして登録されており、条件を満たせば補助金を受けることもできます。

特に「ELFORT」や「NEXIS」といったヤマダホールディングスの合同商品は、ZEH仕様を目指す方におすすめです。ただし、レオハウス全体としてはZEH住宅の普及に積極的ではない印象があります。

【ZEH普及目標と実績】

年度目標実績
2016年25%25%
2017年30%14%
2018年40%13%
2019年45%10%
2020年50%7%

レオハウスはどんなCMをやっているの?

レオハウスはレオハウスブランドをヤマダホームズブランドに統合した為、CMは、ヤマダホームズ公式YouTubeにて視聴可能です。

まとめ

レオハウスは、ヤマダ電機を母体とするヤマダホールディングスのグループ企業で、低価格でありながら高品質な住宅を提供していることで高い評価を受けています。

レオハウスの坪単価は 40万円~60万円 となっており、タマホームやアイフルホームなどと同じ価格帯に位置します。

この価格帯では多くの選択肢があるため、レオハウスのカタログやモデルハウスを参考にしながら、他のハウスメーカーと比較して慎重に検討することをお勧めします。

三菱地所ホームの評判は?坪単価、間取り、後悔しないためのコツを徹底解説

カテゴリー

三菱地所ホームは1984年に設立され、ハイクラスの注文住宅を提供するハウスメーカーです。

その魅力は、高品質な木造住宅とフルオーダーによる自由設計にあります。

この記事では、三菱地所ホームの評判や特徴、坪単価や間取りのポイント、さらに後悔しないためのコツについて詳しく解説します。

三菱地所ホームの会社概要

三菱地所ホームは、東京都新宿区に本社を置き、関東・関西を施工エリアとしています。

ビル事業・不動産事業・設計管理事業など、幅広い事業展開を行なっている三菱地所グループの総合力を活かして、高品質な住まいを提供しています。

住まい以外にも、病院や福祉施設・保育施設・商業施設など幅広い建築実績があり、安心して任せられるハウスメーカーの一つです。

会社概要は、次のとおりです。

社名三菱地所ホーム株式会社
設立年月日1984年7月2日
本社所在地東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7階
本社電話番号03-6774-2800
代表者代表取締役社長 加藤 博文
資本金4億5000万円(三菱地所株式会社出資)
従業員数491名
公式ホームページhttps://www.mitsubishi-home.com/

建築棟数や受賞歴について

三菱地ホームの累計建築棟数について公式な発表はありませんが、2021年度上期(4月〜9月)の受注棟数は176棟です。

主な受賞歴は、次のとおりです。

グッドデザイン賞

この技術は、従来の2×4工法耐力壁と比較して、150% 〜 300%の強度向上することで、壁量を減らし開放的で自由な空間設計を可能にしています。

ウッドデザイン賞

国産ひのきの集成材厚板パネルを床・壁に採用し、部分的に鉄骨梁を使うことで、最小限の壁量で自由な空間とデザインを実現するFlat Mass Timbre構法の「ROBRA」。

木造の魅力や価値を高め、木材利用を促進させる取り組みが評価され、2021年度のウッドデザイン賞を受賞しました。

三菱地所ホームの坪単価と間取り例

価格の幅が広い理由は、完全フルオーダーの設計や高いデザイン性・機能性の高い富裕層向けの商品があることなどが考えられます。

ただし、建物の形状や居住性、仕様によって価格は変動するため、事前の見積りが重要です。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス70〜100万円
2ヘーベルハウス70〜100万円
3積水ハウス60〜90万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
6パナソニックホームズ50〜80万円
7三井ホーム60〜90万円
8セキスイハイム50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

坪単価には幅がありますが、三菱地所ホームの価格と近いハウスメーカーは、スウェーデンハウスヘーベルハウスといえます。

そのほかパナソニックホームズも、三菱地所ホームの最上位モデルと並ぶくらいの高価格帯商品を販売しているので、比較してみるとよいかもしれません。

年々坪は上昇しており、三菱地所ホームでは坪単価100万円を超えることが一般的です。 特にデザインや機能にこだわった高価格帯の住宅では、坪単価が160万円近くになるケースもあります。

では実際に三菱地所ホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表は三菱地所ホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,750〜4,000万円350〜800万円2,100〜4,800万円
30坪2,100〜4,800万円420〜960万円2,520〜5,760万円
35坪2,450〜5,600万円490〜1,120万円2,940〜6,720万円
40坪2,800〜6,400万円560〜1,280万円3,360〜7,680万円
45坪3,150〜7,200万円630〜1,440万円3,780〜8,640万円
50坪3,500〜8,000万円700〜1,600万円4,200〜9,600万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、三菱地所ホームで30坪の家を建てるとすると、最低でも3,000万円弱くらいの予算が必要になるでしょう。

フレーム定額制「SMART ORDER Fit」

三菱地所で建てたいが予算を抑えたいという方には、「SMART ORDER Fit」がおすすめです。この商品はフルオーダーではありませんが、以下の価格帯で提供されています。

  • 床面積:24.04〜32.56坪
  • 本体価格:1,859〜2,090万円(付帯工事費別)

フルオーダーほど自由度はありませんが、コストパフォーマンスの良い選択肢です。

3,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積120.90m2(36.5坪)
間取り4LDK
出典:【SUUMO】三菱地所ホーム 建築実例

縦長の敷地に適した設計が特徴で、L字型のLDKが玄関土間を囲むように配置されています。このデザインにより、1階と2階の両側面から自然光と風を効率的に取り込むことが可能です。

キッチンと玄関周辺には回遊性のある動線が設けられており、家事や身支度の時間を短縮する工夫がされています。

「脱ぐ・着る・洗う」が完結する、脱衣所・収納、ランドリールームが一体となった空間も大きな魅力です。このようなアイデアは、日常生活を快適にする実用的なポイントとして参考になります。

4,000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積127.31m2(38.5坪)
間取り3LDK
出典:【SUUMO】三菱地所ホーム 建築実例

広々としたLDKと吹き抜けが特徴的な設計で、天井の高さを考慮したデザインが実際の広さ以上の開放感を演出しています。

廊下を極力排除することで、無駄のない空間設計を実現している点もポイントです。

2階には、こもり感を持たせたヌック仕様のファミリースペースが設けられています。面したリラックス室の壁には潜在的な映像を工夫できるが行われており、家族での時間を楽しむことができます。

使いやすさを確保するために、内部のレイアウトを事前にしっかり検討することが推奨されます。

5,000万円台の間取り例

延床面積168.89m2(51.0坪)
間取り3LDK
出典:【SUUMO】三菱地所ホーム 建築実例

2階に壁のない広々としたLDKを配置した開放感あふれる設計です。

家の中央にはストリップの鉄骨階段が設けられ、階段上部からの光を2階と1階に効率よく届けています。

この住宅では、洗面所に洗濯機を置かず、独立したランドリールームを設置することで、洗面所と浴室を生活感のないリラクゼーション空間に仕上げています。

他にも、小屋裏収納も完備されており、全体的にゆとりのある住空間が特徴です。

高価格帯ながら、デザイン性、機能性、空間の広がりを抑えたハイクラス住宅としての魅力が十分に感じられる一例です。

三菱地所ホームの商品ラインナップ

三菱地所ホームは、商品数自体は少ないですが、フルオーダーや特化型の商品が充実しており、世界に一つだけの住まいを目指せるでしょう。

それぞれの商品の特徴やターゲットに合わせた多様性な選択肢が魅力です。

ONE ORDER(ワンオーダー)

「ONE ORDER」は、完全フルオーダーによる自由が特徴の注文住宅で、個人の要望やこだわりを設計に最大限に反映した住まいを実現します。

一邸ごとに専門分野のプロフェッショナルが集結し、設計・施工・アフターケアまでを含めてサポートするプロジェクトチームを結成します。

丁寧なヒアリングをしながら、理想的な間取りやデザインを具体的な形に仕上げます

さらに、従来の耐力壁より50%強度を高めた「ハイプロテクトウォール」を標準装備し、耐震これにより、壁を少なくしても高い強度を確保でき、空間の自由度が最大化されます。

SMART ORDER(スマートオーダー)

「SMART ORDER」は、シンプルな設計と効率的な仕様により、初期費用を抑えた企画設計型の注文住宅です。

プロが厳選した仕様の中から選ぶことで、無駄を省きつつ、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現します。

デザイン面では、「GRACE」「NATURAL」「MODERN」「AUTHENTIC」の4つのスタイルから選択可能で、公式サイトには10​​0件以上の参考プランが公開されています。

SMART ORDER Fit(スマートオーダーフィット)

「SMART ORDER」をベースにしたフレーム定額制の商品で、コストを意識した家づくりを可能にします。

この商品では以下の4ステップで、コストパフォーマンスのよい家づくりができます。

  • 敷地条件に合わせて、39種類のベーシックフレームから最適なものを選択。
  • フレーム内を自由にカスタマイズし、必要な部屋や設備をレイアウト。
  • 外観デザインを選び、住まいの外観を仕上げる。
  • インテリアのテイストを選び、内装のスタイルを決定。

24.04〜32.56坪のフレームに対応しており、本体価格は税込1,859〜2,090万円。

ORDER GRAN(オーダーグラン)

「ONE ORDER」の上位モデルで、木造ツーバイネクスト構法を採用した特別注文住宅です。

室内外の空間を自然につなげる設計が特徴で、五感に格段のゆとりと心地よさを追求しています。チームが担当し、高級感と重厚感を抑えた住まいを提供します。

また、間取り自由度をさらに進化させた設計が可能で、都市型邸宅にふさわしい唯一無二の住まいを実現します。

EXTRA(エクストラ)

「EXTRA」は、2×4工法以外の構造に対応した特別注文住宅です。

提携する協力設計事務所の中から、顧客のニーズに合った建築家を検討します。

デザイン性と技術力を融合させ、唯一無二の住まいを提供します。施工エリアは首都圏限定(一部地域を除く)で、高度な建築要求にも対応できる商品です。

ROBRA(ロブラ)

「ROBRA」は、三菱地所ホームの最上位モデルで、特許取得の「Fiat Mass Timber構法」を採用した木造注文住宅です。

国産木材を活用したデザインが特徴で、木の美しさを活かした設計は、住まいを省略した生活空間ではなくアートとして楽しむことができます。

ハイエンドな木造住宅を求める方に最適な選択肢です。

三菱地所ホームの特徴や工法について

三菱地所ホームは、高品質な住宅づくりを目指し、顧客のニーズに応える自由設計や先進技術を採用しています。

住宅の特徴や工法に詳しく解説します。

フルオーダーの自由設計

これまでのプランにある程度の独自性と、細部までこだわったデザインを実現します。

施工事例では、家族のライフスタイルや敷地条件を最大限に活かした間取りや設計が多く、住まいに強いこだわりを持つ顧客から高い評価を得ています。

一方、住まいに対するこだわりが少ない人や、プランはハウスメーカーに任せたいという人にとっては、坪単価の高いフルオーダーの自由設計に魅力を感じにくいかもしれません。

そのため、他のハウスメーカーとの比較や自身のニーズの明確化が重要です。

1年中きれいで快適な空気が満たされる全館空調システム「エアロテック」

三菱地所ホームの住宅には、独自の全館空調システム「エアロテック」が標準装備されています。

このシステムは、たった1台のコンパクトな室内機で家全体を快適な温度と清潔な空気で満たしますものでは、以下のような機能があります。

エアロテックの特徴は6つ。

  • 部屋ごとに温度設定ができるので、家族みんなが心地よく過ごせる。
  • 外気中の花粉やカビの胞子を97%カット。24時間クリーンな空気が家中を満たす。
  • 年間冷暖房費約30%カット。太陽光発電と合わせればさらにお得で経済的。
  • 建築士が家のプランと一緒に、もっとも効率のよい空気の流れをデザインする。
  • 長期10年保証と10年間無償点検があるので、安心して使える。
  • 小規模住宅やリフォームでも導入できる「エアロテック Fit」もある。

エアロテックは三菱地所ホームのすべての住まいに標準装備されているので、住み心地や快適性は大幅にアップするでしょう。

耐震性・耐久性・気密性に優れた「ツーバイネクスト構法」

「ツーバイネクスト構法」は、木造建築の中でも特に耐震性や高断熱・高気密性能に優れる「2×4工法」を、三菱地所ホームが独自に改良した建築構法です。

2×4工法は、壁・床・天井の6面で箱型構造を形成する建築手法です。この構造により、以下のような特性があります:

  • 耐震性地震による水平・垂直の力を面全体で受け止め、衝撃を分散・吸収します。
  • 耐久性:面構造が均等に力を受け止めるため、建物全体の強度が高まります。
  • 高気密・高断熱性能:箱型構造が隙間を最小限に抑え、快適な室内環境を維持します。

ツーバイネクスト構法の特徴

この2×4工法の利点をさらに進化させ、三菱地所ホームの技術で実現したのが「ツーバイネクスト構法」です。特に以下の点で優れています:

  • 自由な間取り設計:従来の制約を超え、より柔軟な空間設計が可能です。
  • 耐震性能:全棟が耐震等級3(最高ランク)を標準で満たしており、長期優良住宅の認定取得も可能です。
  • 省エネ性:断熱性能と気密性の高さがエネルギー消費を抑えます。

これにより、耐久性とデザイン性を兼ね備えた満足度の高い住まいを提供しています。

保証やアフターサービス

三菱地所ホームでは、「長期50年保証システム ロングサポート50」という保証制度を採用しています。

  • 構造耐力上主要な部分:初期保証10年(有償メンテナンスを実施することで最長50年まで延長可能)
  • 雨水の侵入を防止する部分:初期保証10年(有償メンテナンスで最長50年まで延長可能)
  • 定期点検:引き渡し後4か月目、1年目、2年目、7年目の合計4回と、10年目に無償で建物診断を実施

注意点

高価格帯のハウスメーカーの中には、初期保証を30年(最長50~60年)とする企業もあるため、やや短く感じる場合があるかもしれません。

ただし、保証延長の条件として有償メンテナンスを必要とする点は、他社もほぼ同様です。

保証やアフターサービスに関しては、ハウスメーカー選びの基準の一つになると思いますので、価格・品質・保証内容をすり合わせて慎重に検討しましょう。

三菱地所ホームの口コミ評判は?

三菱地所ホームの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

主人と相談して念願のマイホームを購入することになり、巷で信頼と実績があると評判の三菱地所ホームを利用しました。

こちらの要望を細かく聞き入れた上で、非常に納得できる提案を懇切丁寧にしていただけました。

そして、その後の意見をすり合わせていく段階でも、少し無理であろう要望にも出来る限り答えてくれましたし、とても満足のいく結果になりました。
値段こそハウスメーカーの中では少し高めの印象は受けますが、一世一代の大切な買い物なので、奮発したかいが合ったと思っています。


母が高齢で身体的な不安があるので、結婚と同時に実家のリフォームとバリアフリーを兼ねて三菱地所ホームさんに相談させていただきました。
地元で評判が良いハウスメーカーだったのが相談しようと思ったきっかけです。

設計段階では浴室、廊下、トイレ、ドアの開閉などいろいろとお話を聞いていただき、使い勝手の良い形を担当者の方と一緒に模索することができて満足でした。

母が歩行器具を使った時にその器具の幅が邪魔にならないようなスペースや、廊下を通行する時の自動での点灯、将来の介護度が上がった時の事を考えての風呂場やトイレの機能などと、安全で快適な作りになるようなバリアフリーを重視しました。

5年以上が経った今でも快適に暮らせて、家族も喜んでいます。

悪い口コミ

実家は三菱地所ホームで注文住宅を建てました。

他のハウスメーカーと比べても特に秀でているところはないと、家族はあまり乗り気ではなかったですが、父の昔からの知り合いの方の関係で安くもなるし、何より恩義があるという昔ながらの考えだったので、決めました。

確かに密かに見積もりをとった他のところよりかなり安くしてもらいました。
全館空調システムが売りだったのでつけましたが、これはランニングコストがかかり、壊れると全ての部屋の空調がとまり、冬でも寒かったため、あまりオススメできません。修理代も高かったです。

ただ、知り合いの方だけあり、対応は後輩の方も含めて良くしてくれました。

大型冷蔵庫を入れる希望のため設計前から冷蔵庫のカタログを提示しました。
しかしその結果、冷蔵庫はいらず。

クレームいれたら、鉄骨階段の手すりを外してハウスメーカーのスタッフで何とか入れたものの、冷蔵庫は破損。冷蔵庫代はもちますと言われたものの、今後の冷蔵庫買い替えの際の作業保証はできません、と。

メーカーの言い分は、この冷蔵庫がはいるかどうか保証するとは言っていません、とのことでした。

その他、部品発注ミスなど頻発で対応もお粗末でした。

三菱地所ホームは施工エリアが限られていて、なおかつ高価格帯なので、口コミ件数もそう多くはありませんでした。

要望を叶えられる自由設計に満足できたという意見がある一方、計算ミスやエアロテックの不具合などの不満の声もありました。

三菱地所ホームの住宅展示場一覧

三菱地所ホームの施工エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・大阪・京都・奈良・兵庫(一部地域を除く)と、関東と関西に限られています。

ホームページに記載されている住宅展展示場の詳細は、次のとおりです。

東京

住宅展示場名所在地電話番号
オーダーグラン赤坂東京都港区赤坂7-5-503-3585-1289
駒沢ステージ1ホームギャラリー東京都世田谷区駒沢5-1003-3703-2205
駒沢ステージ2ホームギャラリー東京都世田谷区深沢4-603-3703-2526
駒沢ステージ3ホームギャラリー東京都世田谷区深沢4-2603-3702-7371
新宿ホームギャラリー東京都新宿区百人町2丁目2-3203-5285-1611
瀬田ホームギャラリー東京都世田谷区瀬田5-2003-3708-8666
オークラランドホームギャラリー東京都世田谷区桜3-24-803-5451-0720
浜田山ホームギャラリー東京都杉並区高井戸東3-1603-3335-6200
石神井ホームギャラリー東京都練馬区下石神井1-8-403-5910-3800
武蔵野ホームギャラリー東京都武蔵野市西久保3-1-250422-56-2777

神奈川・千葉・埼玉

住宅展示場名所在地電話番号
平沼橋ホームギャラリー神奈川県横浜市西区西平沼町6-1045-290-7055
幕張ホームギャラリー千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7043-274-2696
市川ホームギャラリー千葉県市川市鬼高1-1-2047-379-5001
さいたま新都心ホームギャラリー埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1048-648-5851

関西

住宅展示場名所在地電話番号
芦屋 ホーム&スタイル兵庫県芦屋市船戸町4-1ラポルテ本館2階0797-99-0016
千里ホームギャラリー大阪府吹田市千里万博公園1-706-6816-7670

三菱地所ホームに関するよくある質問

三菱地所ホームについて、よくある疑問・質問をまとめました。

三菱地所ホームはどんな人におすすめ?

  • 住まいに強いこだわりがあり、間取りを自分で自由に設計したい人
  • 高品質でハイグレードな木造住宅を求める人
  • 全館空調システムを導入して、快適な住環境を実現したい人

洗練されたデザインや高い品質を重視する方には、ぜひ検討したいハウスメーカーの一つです。

ただし、坪単価は70~160万円と高めに設定されています。しかし、この価格帯には全館空調システムが標準装備されており、快適性と満足感を追求した住まいを提供しています。

土地探しもサポートしてくれるの?

三菱地所ホームは、三菱地所グループの広範な不動産ネットワークを活用し、土地探しからサポートしています。

専任スタッフがヒアリングを行い、ホームコンサルタントや設計士と連携して、希望に合った土地を見つけるお手伝いをします。

ただし、土地探しのサポートエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉(一部地域を除く)に限定されていますので、この点にはご注意ください。

工期はどのくらいかかる?

ただし、家づくり全体を考えると、事前の情報収集や展示場見学などを含めて1年程度の準備期間を見ておくとよいでしょう。希望の入居時期に間に合うよう、逆算して計画を立てることをおすすめします。

リフォームも依頼できる?

三菱地所ホームはリフォーム事業にも力を入れており、リフォーム専用の展示場も運営しています。

主なリフォーム展示場は以下の通りです。

住宅展示場名所在地電話番号
リフォームラボ赤坂東京都港区赤坂7-5-503-6887-8162
みなとみらいリフォームショールーム神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-10120-429-115

リフォームラボ赤坂は、戸建てリフォームのショールーム。

1階は築30年をイメージしたビフォー住宅で、2階はリフォーム後のアフター住宅として再現されています。

一方みなとみらいリフォームショールームは、新築分譲マンションの最新設備や仕様をみられるモデルルームと、7つのコンセプトを再現したリフォームブースがあります。

三菱地所グループならではの先進リフォームを体験できるでしょう。

三菱地所ホームはどんなCMをやっているの?

三菱地所グループ全体としては、女優の高畑充希さんを起用した「三菱地所と次にいこう。」シリーズを放送しています。

このCMでは、街や商業施設を歩く様子を通じて、同グループのまちづくりの総合力をアピールしています。

三菱地所ホームの家づくりに特化したCMはありませんが、「ONE ORDER」や「ORDER GRAN」といった住宅のコンセプトムービーがYouTubeで公開されています。興味があればぜひチェックしてみてください。

三菱地所ホーム コンセプトムービー

まとめ

今回は三菱地所ホームに関する注文住宅のポイントを解説しました。

  • フルオーダーの自由設計
  • 全館空調システムの標準装備
  • 耐震性・耐久性・省エネ性を兼ね備えた独自の「ツーバイネクスト構法」

坪単価は70万~160万円と高めですが、同価格帯の他社や中堅クラスのハウスメーカーとも比較検討し、自分に合った価格と性能を見極めることが重要です。

桧家住宅の口コミは?坪単価や間取りを調査。トラブルが多いというのは本当?

カテゴリー

桧家住宅は、1988年に創業した比較的新しい住宅メーカーですが、独自の全館空調システム「Z空調」が注目を集め、飛躍的に全国的な価値を獲得しました。

ヒノキヤグループに属しており、ローコスト住宅を提供する「パパまるハウス」や高性能断熱材を製造する「日本アクア」も同じグループに属しています。

2018年に東証一部に上場しましたが、2022年にはヤマダホールディングスの完全子会社となり、同時に東京証券取引所プライム市場上場廃止しました。

桧家住宅は、性能と価格のバランスが取れた住宅を提供しております。

その詳細な坪や間取り例について見ていきます。

桧家住宅の会社概要

桧家住宅の本社は東京都文京区に位置し、全国に住宅展示場を展開しています。

その特徴的な奮闘や受賞歴も含めて、企業としての基盤は堅実に言えるでしょう。

本社所在地や資本金などの会社概要は下記の通りです。

会社名株式会社 桧家住宅
本社所在地東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12F
電話番号03-3830-7650(代表)
代表者代表取締役 荒井 孝子
資本金5,000万円
創業1988年10月
従業員数1,065人(2021年12月現在)
公式HPhttps://www.hinokiya.jp/ 

リアルサイズ展示場

住宅展示場では、豪華で大規模なモデルハウスが建設されることが多く、実際の家づくりの参考にならないとの声が上がります。

桧家住宅の展示場は実際に建築されることが多い40坪程度のサイズを想定したモデルハウスを公開しています。

これにより、各部屋の広さや生活動線を現実的にイメージできるよう配慮されています。

建築棟数や受賞歴について

ヒノキヤグループ全体では年間3,000~3,500棟を販売していましたが、積極的な展示場新規出店により2022年には5,000棟を突破しました。

これまで桧家住宅がなかった地域への積極的な展示場出店がニーズを掘り起こした結果と考えられます。

Z空調住宅の受注数が20,000棟突破

ヒノキヤグループが開発した新時代冷暖システム『Z空調』が、2016年の発売スタート以来、2022年4月時点で累計受注数20,000棟を突破しました。

Z空調はヒノキヤグループの特許商品

桧家の住宅の代名詞ともいえる「Z空調」は、建物全体を均一な温度にかける全館空調システムです。

このシステムは、建物の断熱性と気密性をヒノキヤグループ、空調管理をダイキン、換気システムを協立エアテックが担当し、共同開発されました。2017年9月に特許を取得しています。

商品名称 全館空調システム
特許番号 特許第6211675号
特許登録日 2017年9月22日

受賞歴について

Z空調の発売がスタートした2016年の翌年にグッドデザイン賞を受賞していますが、その他の受賞歴などは見当たりませんでした。

桧家住宅の坪単価と間取り例

桧家住宅の坪単価に関するデータは、2022年のオリコン顧客満足度「ハウスメーカー 注文住宅」調査結果から得られたものです。

坪単価比率
40万円未満29.4%
40万円~59万円47.0%
60万円~79万円20.5%
その他2.9%

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は30万円~50万円、ハイグレード住宅は80万円~100万円程度とされています。

これから、桧家住宅は「ローコスト住宅」を得意としていることが分かります。

建物の形状や面積、仕様によって坪単価は前後するため、詳細な見積りが必要です。

坪単価の目安価格

桧家住宅の価格帯を知るため、他のハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。

会社名坪単価目安
桧家住宅40万円~60万円
タマホーム35万円~55万円
アイフルホーム35万円〜60万円
クレバリーホーム40万円~60万円
一条工務店55万円~85万円
地場の工務店45万円~70万円

桧家住宅の坪単価は、タマホームやクレバリーホームに近い水準であり、ローコスト住宅と地域工務店の中間的な価格帯に位置します。

このため、同価格帯の選択肢が多い中で、桧家住宅の強みである「全館空調」や耐震性能が差別化ポイントとなります。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

家を建てる総額

では実際に家を建てる際に、総額でどれくらいかかるのかを計算してみましょう。

注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」以外にも、付帯工事費や諸経費が別途かかります。

桧家住宅の坪単価を目安に、坪数ごとの建築費用総額がどれくらいになるか表にしてみました。

床面積本体価格付帯費+諸費用建築総額
25坪1,250万円~1,500万円250万円~300万円1,500万円~1,800万円
30坪1,440万円~1,800万円288万円~360万円1,728万円~2,160万円
35坪1,575万円~2,100万円315万円~420万円1,890万円~2,520万円
40坪1,600万円~2,400万円320万円~480万円1,920万円~2,880万円
45坪1,800万円~2,565万円360万円~513万円2,160万円~3,078万円
50坪2,000万円~2,750万円400万円~550万円2,400万円~3,300万円
※付帯費+諸費用は本体価格の20%~30%で算出

例、30坪の住宅を建てる場合、総額で1,700万円~2,200万円程度が目安となります。

桧家住宅の特許商品である「Z空調」が標準仕様に含まれていることを考慮すると、この価格帯は非常にコストパフォーマンスに優れていると言えます。

家づくりで失敗しないためのアドバイス

おすすめの情報収集方法

  • 注文住宅ポータルサイトの活用
    「LIFULL HOME’S」では、毎月の返済額から住宅プランをシミュレーションできる「金額シミュレーター」が提供されています。これにより、自分の予算に合った住宅の具体像をつかむことができます可能です。
  • 無料オンライン相談の活用
    「HOME4U家づくりのとびら」では、専門アドバイザーが無料で家づくりの相談に対応しており、ご希望に合ったプランのご提案を受けることができます。

1000万円台の間取り例

商品名スマート・ワン カスタム
延床面積112.61㎡(34.0坪)
間取り4LDK+書斎+小屋裏
参考本体価格1,800~1,950万円
出典:【SUUMO】桧家住宅 建築実例

お子さんがまだ小さいこともあり、リビング全体を見渡せる対面式キッチンを選択。

ポイント

  • キッチン背面に水まわりを維持し、効率的な家事動線を確保します。
  • リビングからテラスに直接つながる設計で、開放感を演出。
  • 廊下やホールを極力抑えたことで、居住空間を最大化

※1000万円台の間取りは、「ローコスト住宅」の記事でも紹介しています。1000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

2000万円台の間取り例

商品名アトリエ・サード
延床面積130.82㎡(39.5坪)
間取り4LDK
参考本体価格2,200~2,400万円
出典:【SUUMO】桧家住宅 建築実例

ポイント

  • 玄関に広い土間収納を設置し、収納不足を解消。
  • 2階にはトイレと洗面スペースを追加し、生活の混雑を緩和します
  • 小屋裏への固定階段が便利。ホールの面積がやや広めなのが課題。

※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しています。2000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

3000万円台の間取り例

商品名アトリエ・サード
延床面積168.92㎡(50.99坪)
間取り4LDK
参考本体価格3,120~3,250万円

 

ポイント

  • 切妻屋根と横格子を取り入れたモダンな外観。
  • 3階部分にプライベートバルコニーを設け、外部の視線をシャットアウト。
  • 玄関近くのパウダーコーナーで帰宅時の手洗いを促進します。
  • 各部屋に収納が少ない点が惜しい設計。

※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しています。3000万円台で検討している人は、あわせてチェックしてみてください。

桧家住宅の戸建てシリーズ

桧家住宅では、住宅商品を規格型住宅「スマート・ワン」と自由設計「スマート・ワン カスタム」の2種類に絞り、それぞれに独自の特徴を持たせています。

顧客の多様なニーズに対応しながら、コストパフォーマンスを重視した商品展開が魅力です。

それぞれのシリーズについて詳しくご紹介します。

スマート・ワン

「スマート・ワン」は、事前に用意された規格プランの中から、希望に合った間取りを選択する住宅シリーズです。

注文住宅のような完全自由設計はできませんが、多彩なプランを提供しています。コストを抑えながら効率的に家づくりを進められるのが特徴です。

特徴

  • 選べるプランの多彩さ
    屋上庭園、ビルトインガレージ付き住宅、広々としたリビング重視のプランなど、多様な生活スタイルに対応できる設計が集まっています。
  • コストパフォーマンス
    設計の自由度を制限することでコストを抑え、打ち合わせ回数も削減できます。
  • 手間を軽減する
    特に小さな子どもがいる家庭や、夫婦で忙しい家庭にとって、打ち合わせの時間がかからない点は大きなメリットです。

こんな人におすすめ

  • コストを抑えたい人
  • 頻繁に打ち合わせの時間が取れない人
  • 事前設計された高品質な住宅を求める人

スマート・ワン カスタム

「スマート・ワンカスタム」は、桧家住宅自由設計シリーズですが、一般的な注文住宅とは異なる「パレット定額制」を採用しています。

出典:注文住宅の達人

特徴

  • パレット定額制
    建物の枠組みが決まれば、間取りの変更に関わらず価格が一定となります。これにより、打ち合わせを進める中で予算オーバーが発生しにくい点が魅力です。
  • 多様な対応
    平屋住宅や二世帯住宅にも対応しており、家族構成やライフスタイルに合わせた設計が可能です。
  • デザイン自由度
    外枠以外の設計は自由で、家族の要望を反映しやすい点が強みです。

こんな人におすすめ

  • 価格確定を早くしたい人
  • ライフスタイルに合った間取りを作りたい人
  • 平屋や二世帯住宅を検討している人

プロが提案するインテリアスタイル「セレクテリア」

桧家住宅では、インテリアデザインのプロの提案を採用する「セレクテリア」というシステムを導入しています。

2023年1月時点では11種類のスタイルが用意されており、堅実なデザインテイストに対応しています。ます。

セレクテリアの特徴

  • プロによる提案
    デザイナーが厳選した室内デザインを標準仕様で選びます。
  • 選べる11種類のスタイルシンプル
    モダン、ナチュラル、北欧風、カジュアルシック、和モダンなど、幅広い選択肢がございます。

桧家住宅の特徴や工法について

桧家住宅は、独自の工法設備や、設計思想によって、快適で機能的な住まいを提供するハウスメーカーです。

その魅力はローコスト住宅でありながら、断熱性や耐震性、全館空調システムといったハイグレードな以下、特徴的な工法や設備を詳しくご紹介します。

桧家住宅の建物は、木造在来工法と2×4(ツーバイフォー)工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。

  • 来工法では柔軟性
    間取りの自由度が高く、実施主の要望に応えた設計が可能です。
  • 2×4工法の強度
    壁や床を面で支える構造により、高い耐震性と耐風性能を実現。

この組み合わせにより、耐震性と設計自由度の両立が可能となっております。

Wバリア工法

桧家住宅の標準仕様として採用されている「Wバリア工法」は、断熱材と遮熱材を組み合わせた独自の断熱システムです。

主な構成要素

  • 断熱材:高性能発泡ウレタン「アクアフォーム」
    • 施工現場で吹き付ける発泡ウレタンが建物全体を包み込み、優れた断熱性と気密性を実現
    • 屋根から基礎まで隙間なく断熱することで、まるで魔法瓶のような断熱効果を発揮します。
  • 遮熱材:アルミ製通気スペーサー&アクアシルバーウォール
    • 屋根部に設置されたアルミ製通気スペーサーが太陽熱を反射し、放射熱を大幅に軽減します。
    • 壁面のアクアシルバーウォールライトは赤外線を最大75%カットし、室内の温度上昇を抑制します。

効果

この断熱と遮熱の組み合わせにより、冬は暖かい夏は涼しい快適な住環境を実現しています。

全館空調「Z空調」

特徴

  • フロア単位での温度調整
    各フロアごとに温度設定が可能。部屋ごとの細かい調整はできないもの、フロア単位で快適な温度環境を実現。

効果

24時間快適な温度を守って、家族全員がいつでも過ごしやすい環境を提供します。

電気代は高い?

省エネ性能

  • 夏の場の平均電気代:約3,348円/月
  • 冬場の平均電気代:約9,319円/月
    通常のエアコン使用時とほぼ同等の電気代で全館空調が利用可能です。

全棟耐震等級3だから安心

耐震等級3とは

  • 耐震等級1の住宅に比べ、1.5倍の耐震強度を持つ構造。
  • 震度6~7の地震でも倒壊しない耐震性を持つ。

ローコスト住宅の中には「耐震等級3相当」という濁した言葉で誤魔化すケースもあるのですが、桧家住宅ではハッキリと「全棟耐震等級3」と記載されているので安心です。

耐震金物で頑強構造

地震の力が集中する通し柱も耐震金具でガッチリ固定します。

  • 貫通柱や梁などの接合部には耐震金物を使用し、建物全体の強度を向上させます。
  • 木材の腐食や劣化を防ぐ対策も実施されています。

大容量の収納スペース

桧家の住宅の設計では、大容量の収納スペースを確保する工夫が随所に見られます。

特徴的な収納設計

  • ファミリークローゼット
    家族全員の衣類や小物を一元管理できる広々とした収納空間。
  • 屋根裏収納と地下収納
    • 屋根裏と地下に大容量の収納スペースを設置。
    • 固定階段付きで、日常的にアクセスしやすい設計。

パレット定額制のメリット

桧家住宅の口コミ評判は?

桧家住宅の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

身体に優しい家にしたいと思った時、真っ先に浮かんだのがこちらのハウスメーカーでした。特にホームページでも提案されているZ空調が良いと思いました。

実際にハウスメーカーのスタッフと会ってZ空調に関する話をしたのですが、分かりやすく魅力的に感じられました。スタッフの対応も良く、理想通りの家にすることができて満足しています。

(みん評:桧家住宅の口コミより引用)


以前から注文住宅を建設したいと思っていましたが、なかなかイメージが広がらずに困っていました。しかし、このメーカーに問い合わせをしたら展示場を紹介してくれたので前向きな気持ちで住宅を建設しようという気持ちになれました。

特に空調システムが良く、環境にやさしい家づくりをサポートしてくれたので家計にもやさしい住宅を建設することができて良かったです。

あまりアイデアが浮かばない場合は過去の実例を参考にしながら新しいライフスタイルを提案してくれましたし、体感施設を通して様々な知識を教えてくれて信頼性が増しました。

(みん評:桧家住宅の口コミより引用)

悪い口コミ

修理依頼しても一向にれんらくこない。
対応遅すぎる。
高い買い物してもこれじゃだめだわ。

(みん評:桧家住宅の口コミより引用)

桧家住宅で住宅を福岡に建てました。非常に安い金額で建てることが出来、自由度の低さなどの不満はありましたが、コスパ自体は良かったと思います。住んでからも特に問題点などは見当たりません。

ですが、アフターサービスに若干不安点が残ります。保証が他社と比べかなり短いことと、対応が遅いことが目立ちました。家は一生モノであるため、アフターサービスの悪さは大きな不満点です。

家計が許すならば、出来るだけ大手ハウスメーカーが良いとは思いますが、建物の質自体にそこまで悪い点はないため、アフターサービスに目を瞑れる方なら一考の余地有りだと思います。

(みん評:桧家住宅の口コミより引用)

コンシェルジュ『営業マン』さんの対応も良く、家を建てる際に分からないことも親切丁寧にアドバイスをしてもらい家自体には満足です。

ただ、建ててから数ヶ月で欠陥が見つかりその後の連絡や対応がイマイチ。工事前日なのににこちらから連絡しないと日時の連絡もない事も不満でした。手すりも何箇所かネジの締め付けが甘くグラグラでした。
信頼して建てたので家を建てた後の対応もしっかりとしてもらいたいと思いました。

今後の対応も見守りたいと思います。

(みん評:桧家住宅の口コミより引用)

桧家住宅の悪い口コミは、アフターサービスの対応の悪さに不満を持つ意見がありました。

対応が遅いことや保証が短いことなどが挙げられていました。

桧家住宅の住宅展示場一覧

2023年1月時点で、桧家住宅が出展しているエリアは以下の地域です。

北海道・東北岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
北陸・甲信越新潟円、長野県、山梨県
関東東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県
中部愛知県、静岡県、岐阜県
関西大阪府、兵庫県、滋賀県、奈良県
中国岡山県、鳥取県、島根県
四国香川県、徳島県、愛媛県、香川県
九州・沖縄福岡県、大分県、長崎県、熊本県、鹿児島県、佐賀県

東京23区

展示場名住所電話
新宿展示場東京都新宿区百人町2-2-3203-6205-5285
瀬田展示場東京都世田谷区瀬田5-2003-6805-6082
豊洲展示場東京都江東区豊洲6-1-903-5547-8858
西新井展示場東京都足立区栗原1-703-3859-6700
加平展示場東京都足立区加平1丁目4番803-5697-9520
江戸川展示場東京都江戸川区中央4-1703-6231-5233

横浜市

展示場名住所電話
港南台展示場神奈川県横浜市港南区港南台4-23045-367-8513
平沼A展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1045-272-6194
平沼B展示場神奈川県横浜市西区西平沼町6-1045-548-3009
港北インター展示場神奈川県横浜市都筑区川向町989045-471-2270

名古屋市

展示場名住所電話
名駅北展示場愛知県名古屋市西区菊井1丁目23-18052-571-3771

大阪市

展示場名住所電話
花博展示場大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番06-6912-1116

福岡市、北九州市

展示場名住所電話
福岡中央展示場福岡県福岡市中央区笹丘1丁目21-23092-406-9650
小倉展示場福岡県北九州市小倉南区津田1-4-7093-472-0888
小倉南展示場福岡県北九州市小倉南朽網3914-6093-473-5550

桧家住宅ではフランチャイズ制を採用しているため、各エリアに展開されている展示場は、桧家住宅の直営支店や営業所ではなく、フランチャイズ加盟企業が運営しています(一部直営の支店もあります)。

この仕組みの影響で、加盟する住宅会社によっては坪単価や保証内容が異なる場合があります。そのため、事前に詳細な説明を聞き、自分の希望に合うかどうかを慎重に判断することが重要です。

各地域の加盟店情報については、桧家住宅の公式ホームページで確認することができます。

桧家住宅に関するよくある質問

桧家住宅に関して、今回ご紹介できなかったポイントや、ネット上でよく寄せられる質問をまとめました。

リフォームには対応しているの?

桧家住宅自体ではリフォームの対応は行っていません。 ただし、同じヒノキヤグループに「桧家リフォーミング」という専門のリフォーム会社があり、そちらで対応しています。

ただし、2023年1月時点では対応エリアが限定されており、関東、東北、中部地方の一部エリアに限定されております。

リフォームを検討されている場合は、事前に対応可能な地域かどうかを確認することをお勧めします

桧家住宅の建売住宅ってどうなの?

桧家住宅は注文住宅だけでなく、建売住宅や分譲地販売も積極的に行っています。

建売住宅は基本的に規格型住宅「スマート・ワン」を採用しており、分譲地では「スマート・ワン」だけでなく、自由設計の「スマート・ワンカスタム」を選択することも可能です。

そのため、建売住宅だからと言って価格が注文住宅より大幅に安い訳ではありません。建売住宅の価格帯は、仕様や条件により変動するため、詳細な見積りを確認することをお勧めします。

桧家住宅の工期はどれくらい?

桧家住宅の建物は木造在来工法をベースにしているため、施工期間の目安は90~120日程度です。

ただし、家づくり全体のスケジュールを考えると、契約前の資金計画や間取りのプランニング、見積りの確認、打ち合わせなどにも一定の時間が必要です。

桧家住宅はどんなCMをやっているの?

桧家住宅では、俳優の斎藤工さんを起用したCMが放送されています。最近では、斎藤工さんと山本耕史さんが共演するCMが話題になっています。

同CMは、公式サイトCMギャラリーで視聴できます。 興味のある方はぜひチェックしてみてください。

まとめ

今回は桧家住宅の坪単価や特徴について詳しく解説しました。

また、Wバリア工法による高気密・高断熱性能は、快適な居住環境を提供するだけでなく、省エネ性能にも優れています。

「パレット定額制」による料金体系も特徴の一つで、予算が明確であるため、家づくりの計画が立てやすい点が評価されています。