コラム

GLホームの坪単価は50～80万円前後が目安です。

高耐震の2×6工法や高断熱仕様を採用し、北米デザインの輸入住宅テイストを取り入れた住まいづくりが特徴で、価格と性能のバランスの良さから支持を集めています。

一方で、実際の建築費は間取りや住宅設備、断熱仕様、平屋か二階建てかによって大きく変わります。

そのためGLホームだけで判断するのではなく、同じ価格帯のハウスメーカーと比較しながら検討することが後悔しない家づくりのポイントです。

GLホームの坪単価と間取り例

GLホームの注文住宅は、アメリカンスタイルを中心に海外デザインを取り入れた魅力的な住まいを提案しています。

ここでは、坪単価の目安、実際の建築費用例、そして間取り例を分かりやすくご紹介します。

GLホームの注文住宅の坪単価は、50～80万円程度が目安です。

一般的にローコスト住宅の坪単価は30〜50万円、ハイグレード住宅の坪単価は80〜100万円ほどといわれており、GLホームは中堅クラスのハウスメーカーといえます。

選ぶシリーズやオプションによって価格は変動しますが、海外デザインや高い住宅性能を考えると、比較的コストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますので、ご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、GLホームと同じく木造住宅を手がけるハウスメーカーの坪単価相場を紹介します。

会社名	坪単価
スウェーデンハウス	70〜100万円
住友林業	60〜90万円
三井ホーム	60〜90万円
一条工務店	50〜80万円
ウィザースホーム	50〜80万円
ユニバーサルホーム	50〜70万円
エースホーム	40〜70万円
タマホーム	30〜60万円
クレバリーホーム	30〜60万円

GLホームは、一条工務店やウィザースホームと同じ価格帯に位置しており、高性能かつデザイン性のある住まいを手に入れられるハウスメーカーです。

※GLホームと他社の価格差や最新の坪単価を比較したい方は、 ハウスメーカー坪単価ランキングも参考にしてください。

では実際にGLホームで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表はGLホームの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,250～2,000万円	250～400万円	1,500～2,400万円
30坪	1,500～2,400万円	300～480万円	1,800～2,880万円
35坪	1,750～2,800万円	350～560万円	2,100～3,360万円
40坪	2,000～3,200万円	400～640万円	2,400～3,840万円
45坪	2,250～3,600万円	450～720万円	2,700～4,320万円
50坪	2,500～4,000万円	500～800万円	3,000～4,800万円

たとえば30坪の家を建てる場合、1,800～2,900万円程度が目安になります。諸費用には土地整備費用や外構工事費用などが含まれることに注意しましょう。

なお、坪数による価格の違いを詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてください。

• 30坪の家の価格と間取り
• 40坪の家の価格と間取り
• 3000万円台の家の実例
• 2000万円台の家の実例

1000万円台の間取り例

延床面積	79.49m2（24.0坪）
間取り	3LDK

• 特徴:
  • 平屋のアメリカンハウス。
  • 玄関から直接リビングダイニングが広がり、家族の顔が見える間取り。
  • キッチンは独立型のL字型で、作業に集中しやすい設計。
  • テラスは子どもの遊び場やアウトドアリビングとして利用可能。

メリット: コンパクトながらも開放的な空間設計。
デメリット: 玄関から生活スペースが見えてしまうため、来客時の配慮が必要。

2000万円台の間取り例

延床面積	126.69m2（38.3坪）
間取り	3LDK

• 特徴:
  • ビルトインガレージ付きのアメリカンハウス。
  • 玄関に大型シューズクロークを完備。
  • 対面キッチンを備えたLDKは、吹き抜けで明るく開放的。
  • ガレージと洗面室がつながっており、アウトドア後の動線がスムーズ。

メリット: 吹き抜けとビルトインガレージが生活に便利。
デメリット: ガレージ部分にコストがかかるため、総額が高くなりがち。

3000万円台の間取り例

延床面積	156.41m2（47.3坪）
間取り	2LDK

• 特徴:
  • ゆとりのある敷地に建てられたアメリカンハウス。
  • II型アイランドキッチンが中心に配置され、家族の動線が効率的。
  • カバードポーチはアウトドアリビングとしても活躍。
  • 1階で生活が完結する設計で、老後も安心。

メリット: ライフスタイルに合わせたゆとりある設計。
デメリット: 2階の利用頻度が低くなる可能性。

GLホームの会社概要

GLホームは、建材や住宅設備で知られるLIXILグループの一員であり、「LIXIL住宅研究所」が運営する注文住宅ブランドです。

ツーバイフォー工法が日本に取り入れられた1974年にいち早く採用し、世界中の住宅スタイルを取り入れた自由な発想の家づくりを提案しています。

また、GLホームはフランチャイズシステムを採用しています。

これにより、大手ハウスメーカーの技術力と、地元工務店のきめ細やかな対応力を融合させ、高品質な住宅を提供しています。

会社概要は、次のとおりです。

会社名	株式会社LIXIL住宅研究所
設立	2002年 3月12日
本社所在地	東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー
本社電話番号	03-5626-8630
代表者	ジーエルホームカンパニープレジデント　近藤 正司
資本金	1億円
従業員数	208名（2022年4月現在）
公式ホームページ	https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/

建築棟数や受賞歴について

GLホームは、2020年に創業50周年を迎え、累計契約棟数が17,000棟以上に達しました。

これまで多くの家庭で採用されており、その実績はブランドの信頼性を裏付けています。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

省エネルギー性能に優れた住宅に贈られるこの賞で、GLホームの「WoodsHill（ウッズヒル）」は2021年に優秀賞を受賞しました。

さらに、5年以上連続で受賞していることから「省エネ住宅特別優良企業賞」も同時受賞しています。

これにより、GLホームの省エネ住宅技術の高さが証明されています。

GLホームの商品ラインナップ

GLホームは、世界中の生活スタイルにインスピレーションを受けた北米デザインの住まいを、日本の暮らしに調和させる形で提案しています。

デザインテーマは「アーリーアメリカン」「スパニッシュ」「フレンチ」の3種類に加え、「平屋スタイル」や「ガレージハウス」といった個性的なラインナップも展開。

ここでは、それぞれの商品とその特徴について詳しく紹介します。

WoodsHill Early American（ウッズヒル アーリーアメリカン）

アーリーアメリカンスタイルを取り入れたデザインで、クラシカルな趣と快適な機能性を兼ね備えています。

多角形のフォルムが作る美しい陰影とアンティーク調の屋根材、ファサードに映える妻飾りが魅力。

屋外でありながら、屋内のような快適さを感じられるカバードポーチ。

ハンモックや趣味の道具を置き、家族でリラックスできる憩いの場になります。

大きな窓から自然光や風を取り入れたリビングは爽快感たっぷり。

海外映画や旅行で感じたアメリカンスタイルを日常生活に取り入れられる家です。

映画のワンシーンのような三角屋根の傾斜面と、高い天井の個性的な寝室。

高い天井と三角屋根が特徴の寝室は隠れ家のようなワクワク感を演出。

WoodsHill Spanish（ウッズヒル スパニッシュ）

アートのように美しい曲線美とナチュラルな素材感が印象的なスパニッシュデザインの住まい。

ぬくもりを感じさせる優しい曲線と、ナチュラルなカラー・素朴な素材感が独特の世界観をつくり出します。

外からの視線を遮り、プライベートな時間を楽しめるパティオ。

ティータイムやブランチをリゾート気分で過ごせます。

パティオに面した明るいオープンキッチンは、窓を開け放つことで屋外と一体化。

家族や友人とバーベキューを楽しむことも可能です。

多方向から光が差し込む明るいラウンドスペース。

趣味の部屋やギャラリーとして自由に活用でき、特別な雰囲気を演出します。

WoodsHill French（ウッズヒル フレンチ）

白と黒のコントラストがエレガントな佇まいを生み出し、モダンでクラシカルな雰囲気を融合させたデザイン。

ダイニング横に設けられたスクリーンドポーチ。土間仕上げで外部から直接出入り可能。

子どもの遊び場やペットのスペースとしても活躍します。

明るさと清潔感を感じるホワイト基調の内装。アイアン手すりの階段がインテリアのアクセントになっています。

玄関に隣接するラウンジスペースは、靴を脱がずに使える利便性があり、ちょっとした来客のおもてなしにぴったり。

飾り棚は家族写真やインテリア雑貨を飾るギャラリーとしても活用可能。

HIRAYA style（平屋スタイル）

フラットな生活動線を実現する平屋建ての住まいは、家族全員がつながる安心感を提供します。

居室、キッチン、洗面所が1階に集約されているため、階段の上り下りが不要。家事動線がスムーズで効率的です。

リビングとダイニングをひと続きにしない独立型や、小屋裏スペースを活用した設計など、自由度の高いプランニングが可能。

開放的な天井と工夫された間取りで、ほどよい距離感を保ちながら家族が一体感を感じられる空間を提供します。

Garage House（ガレージハウス）

ビルトインガレージを備えた住まいで、車好きやアウトドア派に最適な空間を提案。

ガレージスペースは車を停めるだけでなく、ワークスペースや趣味の作業場、雨の日の子どもの遊び場としても活用可能。

ガレージが屋内と屋外をシームレスにつなぐ役割を果たし、家全体を広く感じさせます。

海外映画に登場するようなガレージ付き住宅のライフスタイルを実現。趣味を存分に楽しめる住まいです。

GLホームの特徴や工法について

GLホームは、耐震性や断熱性に優れた「ツーバイシックス工法」を採用した住まいを提供しており、LIXILグループが運営するハウスメーカーとして信頼性が高いのが特徴です。

ここでは、GLホームの工法や特徴、保証内容について詳しく解説します。

ツーバイシックス工法の特徴

GLホームが採用する「ツーバイシックス工法」は、従来のツーバイフォー工法よりも強度を高めた工法です。

この工法では、外壁の枠組みに厚みのある2×6材（38mm×140mm）を使用します。以下はそのメリットとデメリットです。

メリット

1. 気密性・断熱性の向上
   壁の厚みが増すことで、高い断熱性能と気密性を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を提供します。
2. 優れた耐震性
   骨太な構造が地震の揺れを分散し、大きな地震にも耐えうる強度を誇ります。
3. 品質の安定
   工法が規格化されているため、職人の技量に左右されにくく、一定の品質を保つことができます。

デメリット

1. 間取りの自由度が低い
   ツーバイシックス工法は箱状の構造が基本であるため、柱や梁を自由に配置できる木造軸組工法と比べて、間取りの制約があります。
2. リフォームの制約
   将来的なリフォームでは、構造の変更が難しい場合があるため、計画段階で慎重に検討する必要があります。

※木造住宅の工法や坪単価の違いについては、 ハウスメーカー坪単価ランキング でも詳しく比較しています。

地震に強いモノコック構造

GLホームの家は、「モノコック構造」という6面体の箱状構造を採用。

ツーバイシックス工法の正式名称は「木造枠組壁工法」といい、床1面・壁4面・天井1面の6面体が箱状の形となって建物を支えています。

一般的な木造軸組工法（在来工法）と比べ、建物全体で地震の力をバランスよく分散し、高い耐震性を実現しています。

建物のねじれやゆがみ、変形を防止します。

さらに、独自開発の「GTSウォール」制震システムを搭載することで、繰り返しの地震にも強い住宅を提供しています。

• 耐震等級3相当: 日本の耐震基準で最高等級にあたる耐震性能を標準仕様でクリア。
• 耐震補償: 万が一、地震で家が全壊した場合、最高2,000万円までの建て替え費用を補償する耐震補償制度を導入。

ZEH基準をクリアした断熱性能

GLホームの住宅は、高気密・高断熱仕様で省エネルギー性能が優れています。

• UA値（外皮平均熱貫流率）: 0.44
  ZEH基準（断熱等性能等級5）をクリアし、少ない冷暖房で快適な室内環境を維持します。
• 省エネ効果: 夏は外の暑さを遮断し、冬は室内の暖かさを逃がさないため、冷暖房費を抑えることができます。

標準仕様のLIXIL製品

GLホームはLIXILグループの一員であるため、住宅設備にLIXIL製品を標準仕様で採用。

以下のようなメリットがあります。

• 高品質な設備: キッチンやバスルーム、窓など、性能の高い製品をリーズナブルな価格で提供。
• コストパフォーマンスの良さ: 他社製品も選択可能ですが、LIXIL製品を採用するほうがコストを抑えられます。

他社製品を多く取り入れたい場合は、費用が割高になる可能性があるため、予算を考慮して選ぶ必要があります。

保証やアフターサービス

GLホームの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

構造耐力上主要な部分	初期保証20年（有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能）
雨水の侵入を防止する部分	初期保証10年（有償のメンテナンスを受けることで最長30年まで延長可能）
耐震補償	10年
住宅設備保証	10年（メーカー保証期間含む）
定期点検	2ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年目まで無料

躯体部分の保証が20年、防水部分の保証が10年といった基本的な保証内容は、同価格帯であるウィザースホームと同等ですが、GLホームではさらに耐震補償10年が付帯されている点が特徴です。

この耐震補償は、地震による揺れが原因で住宅が全壊した場合に、最高2,000万円まで建て替え費用の一部を負担するという内容です。

住宅の構造に絶対の自信があるからこそ可能な補償といえるでしょう。

保証やアフターサービスは、ハウスメーカーを選ぶ際の重要な判断基準の一つです。価格や品質、保証内容を比較しながら、しっかりと検討することをおすすめします。

GLホームの口コミ評判は？

GLホームの口コミを見ると、「断熱性能の高さ」「海外風デザイン」「コストパフォーマンスの良さ」を評価する声が多く見られました。

一方で、施工店による対応の差や担当者との相性について気になる意見も見受けられます。実際の口コミを見ながら詳しく確認してみましょう。

良い口コミ

悪い口コミ

口コミ全体を見ると、GLホームは「デザイン性」「断熱性能」「コストパフォーマンス」に対する評価が高いハウスメーカーです。

• 冬でも暖かく光熱費を抑えやすい
• アメリカン・スパニッシュなど個性的なデザインが人気
• 中堅価格帯ながら性能が高い
• 施工店や担当者によって対応に差がある場合がある

口コミ件数自体は大手ハウスメーカーほど多くないため、最終的には展示場やモデルハウスで実際に担当者の対応を確認することをおすすめします。

引用：『e戸建て GLホームの口コミ』

GLホームのモデルハウス・店舗一覧

GLホームのモデルハウスや店舗の詳細は、次のとおりです。

東北

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
米沢店	山形県米沢市中田町670	0238-27-0955
仙台店	宮城県仙台市青葉区中央4-10-3 JMFビル仙台01 17階	022-726-6788
会津店	福島県会津若松市一箕町大字八幡字滝沢88-1 福島テレビハウジングプラザあいづ	0242-22-6008
郡山店	福島県郡山市八山田2-21 郡山北総合住宅公園	024-983-7390
いわき店	福島県いわき市鹿島町飯田字八合22 FTVハウジングプラザいわき	0246-58-5150
なとりモデルハウス	宮城県名取市杜せきのした1-1-1 なとりりんくうタウン総合住宅展示場	022-784-3553
喜多方モデルハウス	福島県喜多方市関柴町上高額境田625-5	0241-23-1243

関東

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
前橋店	群馬県前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ会場	027-287-4011
神栖店	茨城県神栖市知手2929-25	0299-77-8351
茂原店	千葉県茂原市高師1746-3 茂原住宅公園	0475-27-7771

中部

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
松本店	長野県松本市市場9-7	0120-853-958
岐阜南店	岐阜県岐阜市六条南2-5-20	058-201-1533
浜松東店	静岡県浜松市東区市野町671	053-433-6200
名古屋東ラボ店	愛知県犬山市橋爪中屋敷25-1	0568-61-9470

近畿

店舗・モデルハウス名	所在地	電話番号
西宮店	兵庫県西宮市高塚町7番64	0120ｰ882-801
和歌山店 紀伊川辺モデルハウス	和歌山県和歌山市川辺229-4 ヤマイチプラザ紀伊川辺	073-499-8866
和歌山店 KTVモデルハウス	和歌山県和歌山市小雑賀781 KTV和歌山総合住宅展示場内	073-499-8866

GLホームに関するよくある質問

GLホームについて、多くの方が気になる疑問をまとめました。坪単価や断熱性能、平屋対応など、検討前によくある質問を解説します。

GLホームの坪単価はいくらですか？

GLホームの坪単価はおおよそ50〜80万円が目安です。

アーリーアメリカンやスパニッシュなどのデザイン住宅を得意としており、一条工務店やウィザースホームなどの中堅ハウスメーカーと比較されることが多い価格帯です。

GLホームは寒いですか？

GLホームはツーバイシックス工法を採用しており、高い断熱性能を備えています。

口コミでも「冬でも暖かい」「エアコンだけでも快適」という評価が多く見られます。

ただし、窓の仕様や断熱オプションによって住み心地は変わるため、契約前に仕様を確認しておくことが大切です。

工期はどれくらいかかりますか？

一般的な木造住宅の場合、着工から完成まで4〜6か月程度が目安です。

土地探しや打ち合わせ、住宅ローンの手続きなども含めると、家づくり全体では半年〜1年程度かかるケースが多くなります。

土地探しから相談できますか？

GLホームでは土地探しから相談することができます。

フランチャイズ加盟店の多くは地域密着型の工務店が運営しているため、地元の不動産情報や分譲地情報を紹介してもらえる場合があります。

GLホームは平屋にも対応していますか？

GLホームでは「HIRAYA style」という平屋商品を展開しています。

勾配天井や大開口リビング、効率的な家事動線など、平屋ならではの開放的な住まいを実現できます。

リフォームやメンテナンスも依頼できますか？

GLホームには「GLリ・ホーム」というリフォームブランドがあります。

小規模な修繕から間取り変更、大規模リフォームまで対応しているため、建築後のメンテナンスやリフォーム相談もしやすいのが特徴です。

 

まとめ｜GLホームは「性能×デザイン×価格」のバランスが魅力

GLホームは、ツーバイシックス工法による高い断熱性・耐震性と、アメリカンやスパニッシュなど個性的なデザインを両立できるハウスメーカーです。

LIXILグループならではの住宅設備や、中堅価格帯ながら高い住宅性能を備えている点も大きな魅力といえるでしょう。

一方で、フランチャイズ方式による施工店ごとの差や、間取りの自由度に制約があるケースもあるため、他社と比較しながら検討することが大切です。

坪単価50〜80万円帯で家づくりを検討している方は、一条工務店やスウェーデンハウスなど同価格帯の住宅会社も比較しながら、自分たちに合った住まいを見つけていきましょう。