コラム

富士住建は、キッチンや浴室、エアコン、カーテンなど、家づくりに必要な設備を標準仕様に多く含む「完全フル装備の家」を特徴とするハウスメーカーです。

坪単価は60～90万円程度が目安ですが、標準装備が充実しているため、他社と比較する際は坪単価だけでなく、設備内容や最終的な建築費用まで確認することが大切です。

この記事では、富士住建の坪単価や30坪・35坪・40坪の価格目安、評判・口コミ、標準仕様、住宅性能などを詳しく解説します。

富士住建の坪単価と建築総額

富士住建の坪単価は、約60～90万円が目安です。

富士住建は、キッチンや浴室、エアコン、カーテンなど、家づくりに必要な設備を標準仕様に多く含む「完全フル装備の家」を特徴としています。

そのため、他社と比較する際は坪単価だけでなく、標準仕様に含まれる設備や最終的な建築価格まで確認することが大切です。

※坪単価は建物の広さや形状、仕様、建築時期などによって異なります。

富士住建の坪単価を他社と比較

富士住建と、価格帯が比較的近いハウスメーカーの坪単価を比較すると次のとおりです。

会社名	坪単価の目安
富士住建	60～90万円
タマホーム	40～80万円
ユニバーサルホーム	50～85万円
アキュラホーム	55～85万円
クレバリーホーム	60～80万円
桧家住宅	70～90万円
一条工務店	70～95万円

※坪単価は当サイト調査による参考値です。商品・地域・仕様・建築時期などによって異なります。

同じ価格帯でも、住宅会社によって標準仕様に含まれる設備や住宅性能、保証内容は異なります。

特に富士住建は「完全フル装備の家」を特徴としているため、坪単価だけでなく、希望する設備を含めた見積もりで比較するとよいでしょう。

富士住建で家を建てる総額の目安

坪単価60～90万円をもとに、坪数ごとの建物本体価格を単純計算すると次のようになります。

床面積	建物本体価格の目安
25坪	約1,500～2,250万円
30坪	約1,800～2,700万円
35坪	約2,100～3,150万円
40坪	約2,400～3,600万円
45坪	約2,700～4,050万円
50坪	約3,000～4,500万円

※坪単価60～90万円を延床面積に掛けた単純計算による目安です。実際の価格は間取り・仕様・建築条件などによって異なります。

なお、上記は建物本体価格の目安です。実際の家づくりでは、付帯工事・外構・諸費用などが別途必要になる場合があります。

富士住建は標準装備が充実しているため、見積もりを比較する際は「本体価格に何が含まれているのか」「追加費用がどのくらい必要なのか」まで確認しておきましょう。

富士住建は1,500万円で家を建てられる？

富士住建で建築総額1,500万円以内に収めるのは、現在の価格帯を考えると難しいと考えられます。

坪単価60～90万円を目安にすると、30坪の建物本体価格だけでも単純計算で約1,800～2,700万円となります。

さらに、実際の家づくりでは付帯工事や外構、諸費用などが別途必要になる場合があるため、総額は建物本体価格より高くなるのが一般的です。

予算を1,500万円前後に抑えたい場合は、延床面積や設備・間取りを調整するだけでなく、より価格帯の低いハウスメーカーも含めて比較した方が選択肢を広げやすいでしょう。

▶ 1,000万円台で建てられるローコスト住宅を比較する

富士住建の価格帯別の間取り実例

ここでは、富士住建の建築実例をもとに、1,000万円台・2,000万円台・3,000万円台の間取り例を紹介します。

なお、以下は過去に掲載された建築実例です。建築時期や仕様によって価格は異なるため、現在も同じ価格で建てられることを示すものではありません。間取りや広さの参考としてご覧ください。

1000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積	108.68㎡（32.8坪）
間取り	2LDK

出典：【SUUMO】富士住建 建築実例

吹き抜けのある明るいLDKや広めの洗面室を設けた2LDKの実例です。

洗面室と脱衣所を分け、脱衣所には収納を設置。2階の洋室は将来的に2部屋へ仕切れるようになっており、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。

リビング階段や吹き抜けを採用するなど、家族のコミュニケーションにも配慮されています。

2000万円台の間取り例

【1階】

【2階】

延床面積	139.94㎡（42.3坪）
間取り	3LDK

出典：【SUUMO】富士住建 建築実例

延床面積42.3坪の3LDKで、1階の回遊動線が特徴的な実例です。

洗面脱衣所と寝室の間にはウォークインクローゼットを配置。衣類乾燥機も置けるため、「洗う→乾かす→しまう」という家事動線を短くできます。

収納を確保しながら生活スペースを効率的に配置した、家事のしやすさを重視した間取りです。

3000万円台の間取り例

【1階】

【小屋裏】

延床面積	158.58㎡（47.9坪）
間取り	5LDK＋小屋裏収納

出典：【SUUMO】富士住建 建築実例

延床面積47.9坪、5LDK＋小屋裏収納を設けた二世帯住宅の実例です。

親世帯と子世帯を玄関を境に分けながら、洗面所や浴室は共有。親世帯のLDKはL字型とし、リビングからキッチンが見えにくいよう工夫されています。

広い延床面積を活かし、二世帯それぞれの生活空間と収納を確保した間取りです。

富士住建の口コミ評判は？

富士住建の口コミ・評判を見ると、「標準装備が充実している」「設備と価格のバランスがよい」と評価する声が見られます。

一方で、施工やアフターサポート、設備の選択肢、担当者とのコミュニケーションに不満を感じたという口コミもあります。

富士住建を検討する際は、完全フル装備というメリットだけで判断せず、希望する設備を選べるか、担当者との相性や引き渡し後の対応なども確認しておくとよいでしょう。

富士住建の良い口コミ

良い口コミでは、特に標準装備の充実度やコストパフォーマンスを評価する声が目立ちます。

良い口コミで見られる主な評価

• キッチン・浴室などの標準装備が充実している
• オプションをあまり追加せずに設備をそろえられた
• 断熱性や防音性に満足している
• 設備内容を考えるとコストパフォーマンスがよい
• 営業担当者の対応や提案を評価する声もある

実際の口コミでは、キッチンや浴室、玄関設備、エアコンなどが標準仕様に含まれている点を評価する声が見られます。

また、設備の選択肢がある程度絞られていることについても、「選ぶ手間が少なくてよかった」と感じる人がいる一方、自由度を重視する人には注意が必要です。

富士住建の悪い口コミ

悪い口コミでは、施工品質やアフターサポート、設備・仕様の自由度について不満を感じたという声が見られます。

悪い口コミで見られる主な意見

• 施工の仕上がりに不満を感じた
• 修理やアフターサポートの連絡が遅かった
• 標準仕様が決まっており、設備選びの自由度が低いと感じた
• 営業担当と設計担当の情報共有に不満を感じた
• 希望した間取りが十分に反映されなかった

「完全フル装備」は富士住建の大きなメリットですが、標準仕様として採用される設備やメーカーが決められているものもあるため、設備を細かく指定したい方にとってはデメリットになる可能性があります。

また、施工や担当者、アフターサポートについては店舗や担当者などによって感じ方が異なるため、口コミだけで判断するのではなく、打ち合わせ時の対応や説明内容も確認しておきましょう。

富士住建の口コミから分かるメリット・注意点

口コミを総合すると、富士住建は「設備を充実させながら価格も重視したい人」に検討しやすいハウスメーカーといえます。

メリット	注意点
標準装備が充実している	設備・メーカーの選択肢に制限がある場合がある
オプション費用を抑えやすい	希望する設備によって追加費用が発生する
設備と価格のバランスを評価する声がある	施工・アフター対応に不満を感じた口コミもある

富士住建が気になる方は、標準仕様に希望する設備が含まれているかを確認したうえで、同じ予算帯のハウスメーカーと見積もりや標準仕様を比較して判断するとよいでしょう。

※口コミ内容は個人の感想です。住宅の仕様や担当者、施工時期などによって評価は異なります。参考情報のひとつとしてご覧ください。
口コミ参考：みん評「富士住建」

富士住建の特徴｜完全フル装備・耐震性・断熱性を解説

富士住建の大きな特徴は、キッチンや浴室、エアコン、カーテンなど、家づくりに必要な設備を標準仕様に多く含む「完全フル装備の家」です。

設備の充実度だけでなく、木造住宅の構造や耐震・制震対策、断熱仕様などにも特徴があります。

ここでは、富士住建を検討するうえで確認しておきたい主な特徴を紹介します。

「完全フル装備の家」で標準仕様が充実

富士住建を代表する特徴が「完全フル装備の家」です。

キッチンや浴室、トイレなどの住宅設備だけでなく、エアコンやカーテン、照明など、入居後の生活に必要となる設備まで幅広く標準仕様に含まれています。

標準装備の一例は次のとおりです。

設備	主な内容
キッチン	システムキッチン、カップボードなど
浴室	システムバス、浴室テレビ、浴室換気暖房乾燥機など
洗面・トイレ	洗面化粧台、トイレなど
窓・玄関	断熱仕様の窓、玄関ドア、防犯設備など
室内設備	エアコン、カーテン、照明、室内物干しなど
その他	太陽光発電システムなど

※標準仕様の内容や選択できるメーカー・設備は、商品や建築時期などによって異なる場合があります。契約前に最新の仕様をご確認ください。

標準装備が多いため、希望する設備が含まれていればオプションの追加を抑えやすい点がメリットです。

一方で、標準仕様以外のメーカーや設備を希望すると追加費用が発生する場合があります。「標準装備が多い＝すべて自由に選べる」というわけではない点には注意しましょう。

木造住宅を基本とした工法・構造

富士住建では木造住宅を基本とし、住宅の仕様に応じた構造を採用しています。

現在の記事で紹介している主な構造は、「檜4寸構造」「J-wood構造」「檜集成構造」「Fパネル構造」の4種類です。

構造	特徴
檜4寸構造	紀州ひのきを使用した木造構造
J-wood構造	LVL材と金物を組み合わせた構造
檜集成構造	国産檜の集成材を使用
Fパネル構造	木造軸組とパネルを組み合わせた構造

構造によって使用する木材や特徴が異なるため、希望する住宅でどの構造が採用されるのか確認しておくとよいでしょう。

耐震・制震対策

富士住建では、建物そのものの耐震性能に加えて、地震の揺れによる建物へのダメージを抑える制震にも取り組んでいます。

現在の記事では耐震等級3相当の構造躯体や、制震ダンパーを採用していることを紹介しています。

耐震性能は間取りや建築条件などによっても異なるため、検討しているプランで取得できる耐震等級や制震設備の仕様を確認しておきましょう。

断熱性にも配慮した住宅仕様

富士住建では、断熱材や断熱性能に配慮した窓・サッシなどを組み合わせ、住宅の断熱性を高めています。

現在の記事では、主な断熱仕様として次の設備を紹介しています。

• グラスウールを使用した断熱材
• 遮熱Low-Eペアガラス
• 断熱性能に配慮した樹脂サッシ
• 断熱仕様の玄関ドア

断熱性能は地域や住宅仕様によって異なるため、具体的なUA値などを重視する場合は、建築予定地と希望プランに応じた性能値を確認するとよいでしょう。

自由設計で間取りを検討できる

富士住建は、ライフスタイルや土地条件に合わせて間取りを検討できる自由設計の注文住宅です。

家事動線や収納、部屋数などを家族に合わせて検討できる一方、口コミでも見られたように、設備については標準仕様として選択肢が決められているものがあります。

そのため、間取りの自由度と設備の選択肢は分けて考えるのがポイントです。

保証やアフターサービス

住宅会社を比較するときは、価格や標準装備だけでなく、保証期間や定期点検などのアフターサービスも確認しておきましょう。

富士住建についても、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の保証、引き渡し後の定期点検などが設けられています。

保証の延長条件や有償メンテナンスの有無などは、契約時期や内容によって異なる可能性があります。契約前に最新の保証書・アフターサービス内容まで確認することをおすすめします。

富士住建の商品ラインナップ

富士住建では、100以上の設備を標準装備した「完全フル装備の家」を基本に、平屋やZEH、紀州ひのきを使った住宅などを展開しています。

主な商品ラインナップを見ていきましょう。

完全フル装備の家

「完全フル装備の家」は、富士住建を代表する完全自由設計の注文住宅です。

キッチンや浴室などの住宅設備に加え、太陽光発電、カーテン、エアコン、照明など、100以上の設備が標準装備されています。

また、樹脂サッシや制震ダンパーなど住宅性能に関わる設備も標準仕様に含まれており、設備・性能・価格のバランスを重視した家づくりが特徴です。

HIRARI（平屋）

「HIRARI」は、完全フル装備の家と平屋を組み合わせた住宅です。

生活空間がワンフロアで完結するため家事動線をシンプルにしやすく、家族のコミュニケーションを取りやすいのが特徴です。

完全フル装備の設備・仕様を採用しながら自由設計で間取りを検討できるため、子育て世帯から将来を見据えた住まいまで幅広く検討できます。

▶ 平屋の価格やローコスト住宅について詳しく見る

ZEH

富士住建では、「完全フル装備の家」をベースにしたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。

公式サイトによると、完全フル装備の家には高断熱樹脂サッシ、高断熱玄関ドア、高性能断熱材、Low-Eペアガラスなどが採用されています。

さらに、太陽光発電パネルの増設やHEMSを追加することでZEHに対応します。

紀州の風

「紀州の風」は、紀州ひのきの構造躯体を活かしたモダンスタイルの住宅です。

樹齢60年以上の紀州ひのきを使用し、土台や柱には4寸角（120mm）の檜材を採用。檜のぬくもりや質感を活かしながら、現代的なデザインの住まいを建てたい方に向いています。

檜日和

「檜日和」は、紀州ひのきを贅沢に使用した純和風住宅です。

和室や床の間、陶器和瓦など、日本住宅らしい意匠を取り入れているのが特徴で、木の質感や本格的な和のデザインを重視する方に適しています。

公式サイトでは、年間60棟限定の商品として案内されています。

※商品・標準仕様の内容は変更される場合があります。最新の仕様については富士住建へご確認ください。

富士住建の会社概要

富士住建は、埼玉県上尾市に本社を置く注文住宅会社です。

1987年に設立され、1998年には現在の富士住建を代表する「自由設計 完全フル装備の家」の販売を開始しました。

キッチンや浴室などの住宅設備だけでなく、エアコン・カーテン・照明など、暮らしに必要な設備を幅広く標準仕様に含めているのが特徴です。

富士住建の会社概要は次のとおりです。

社名	株式会社 富士住建
設立日	1987年10月8日
本社所在地	〒362-0031 埼玉県上尾市東町2-9-20
電話番号	048-778-3310（代表）
資本金	4,000万円
建設業許可	国土交通大臣許可（般-4）第19632号
宅建業免許	国土交通大臣（4）第7697号

※会社情報は富士住建公式サイトの掲載内容をもとにしています。

富士住建の建築実績・受賞歴

富士住建は、1998年に「自由設計 完全フル装備の家」の販売を開始し、2014年には累計5,000棟、2020年には累計10,000棟を達成しています。

また、子育て世帯の家事負担に配慮した「スマートランドリー」は、2016年に第10回キッズデザイン賞を受賞しています。

スマートランドリーは、洗濯・室内干しなどの家事動線を考慮したランドリースペースです。家事のしやすさや室内干しの環境などを考えて設計され、現在も富士住建公式サイトで紹介されています。

富士住建のショールーム一覧

富士住建は、住宅展示場への出店にかかる費用を抑え、住宅価格へ還元する考えから、一般的な住宅展示場には出店していません。

その代わり、営業拠点を兼ねたショールームを関東エリアに展開しており、「完全フル装備の家」で採用されているキッチンや浴室などの設備を実際に確認できます。

富士住建のショールームは、埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県の1都6県にあります。

都県	主なショールーム
埼玉県	上尾・熊谷・川越・所沢・川口・越谷など
東京都	世田谷・国分寺
神奈川県	横浜・相模原・鎌倉・小田原など
千葉県	千葉・成田・木更津・船橋・流山など
茨城県	つくば・水戸など
栃木県	宇都宮・小山・佐野
群馬県	高崎・前橋

ショールームでは標準仕様の設備を確認できるほか、家づくりや資金計画、間取り、土地探しなどについて相談できます。

営業時間や所在地は変更される場合があるため、来場前に富士住建公式サイトで最新情報を確認しておきましょう。

富士住建に関するよくある質問

富士住建を検討している方が気になりやすい、土地探しや自由設計、工期、リフォームについてまとめました。

富士住建は土地探しから相談できる？

富士住建では、土地を持っていない方でも土地探しから相談できます。

富士住建の不動産部門を前身とする「SAZAIE株式会社」と連携しており、希望に合わせた土地探しをサポートしています。

現在住んでいる住宅を売却して住み替えたい場合の相談にも対応しています。

出典：富士住建公式サイト

富士住建は完全自由設計？

富士住建の「完全フル装備の家」は、自由設計の注文住宅です。

家族構成やライフスタイル、土地条件などに合わせて間取りを検討できます。

ただし、キッチンや浴室などの標準設備には選択できるメーカーや商品が設定されています。標準仕様以外の設備を希望する場合は追加費用が発生する可能性があるため、間取りだけでなく設備の選択肢も契約前に確認しておきましょう。

富士住建の工期はどれくらい？

富士住建の公式サイトでは、ショールームへの来場から契約まで平均3～4ヶ月、着工から完成までは約4ヶ月と案内されています。

そのため、情報収集や打ち合わせ期間まで含めると、入居希望日から逆算して余裕を持って家づくりを始めることが大切です。

実際の期間は土地探しや間取り、建築条件などによって変わるため、希望する入居時期が決まっている場合は早めに相談しましょう。

富士住建はリフォームも相談できる？

リフォームについては、富士住建のリフォーム部門を前身とする株式会社フルまるリフォームが対応しています。

富士住建で建てた住宅だけでなく、他社で建てた住宅のリフォームにも対応しています。

間取り変更やキッチンなどの住宅設備の交換をはじめ、木造住宅だけでなく、アパート・マンション・ビルのリフォームについても相談できます。

出典：富士住建公式サイト

まとめ

富士住建は、キッチンや浴室、エアコン、カーテン、照明など、暮らしに必要な設備を幅広く標準仕様に含む「完全フル装備の家」を特徴とするハウスメーカーです。

設備を充実させながら費用も重視したい方にとって検討しやすく、自由設計で家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを考えられる点も魅力です。

一方で、標準仕様として選べる設備やメーカーには一定の範囲があり、口コミでは施工やアフターサポートの対応に不満を感じたという声も見られます。

富士住建を検討する際は、価格だけでなく、標準仕様・住宅性能・間取り・保証内容まで含めて他社と比較して判断するとよいでしょう。

富士住建のメリット	注意したいポイント
標準装備が充実している	標準仕様以外の設備は追加費用がかかる場合がある
自由設計で間取りを検討できる	設備・メーカーの選択肢に制限がある場合がある
設備と価格のバランスを重視しやすい	施工・アフター対応に不満を感じた口コミもある
平屋やZEHなどにも対応	施工エリアが関東の1都6県に限られる