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コラム

【2026年版】アイダ設計の評判と坪単価を徹底解説|間取り・ブラーボシリーズの特徴まとめ

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「アイダ設計の家って実際どうなの?」──そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

手の届く価格で自由設計の家を建てられると評判のアイダ設計ですが、実際の坪単価や間取り、人気のブラーボシリーズの特徴が気になるところです。

この記事では、アイダ設計の評判や坪単価の目安をはじめ、シリーズごとの特徴や間取りの実例をわかりやすく解説します。

さらに、他社ハウスメーカーとの違いや、コストを抑えながら理想の家を建てるコツも紹介。「安いけど品質は大丈夫?」「どんな家が建てられるの?」と悩む方に役立つ内容です。

2026年最新版の情報をもとに、アイダ設計の家づくりを検討している方が失敗しないためのポイントをまとめました。

アイダ設計の会社概要

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

アイダ設計は1981年に「株式会社アイダ建築設計」として設立されました。 注文住宅事業は1983年に開始されて以来、新築注文住宅を中心に堅実な事業を展開しています。

このアイダ設計の前身は、1973年に現代表取締役社長である會田貞光氏が設立した「会田建築設計事務所」にあります。設計を基盤とした経営理念により、狭小地や複雑な条件の土地に対応した住宅設計を得意です。

アイダ設計は、設計事務所をルーツに持つハウスメーカーとして、顧客の多様なニーズに応える高い設計力とコストパフォーマンスを追求した住宅づくりを提供しています。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名株式会社アイダ設計
本社所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地
電話番号048-650-0222 (代表)
代表者代表取締役社長  會田貞光
資本金2億1,632万円
創立1981年1月6日
従業員数1,051人(2022年3月31日現在)
事業内容不動産業建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工・損害保険代理業他
公式HPhttps://www.aidagroup.co.jp/

販売実績棟数や受賞歴について

アイダ設計の注文住宅の販売実績は第42期(2021年4月1日~2022年3月31日)に1,538棟を達成。長年の経験とノウハウをご相談、多くのお客様に支持されていてます。

主力商品は「ブラーボ」シリーズで、耐震性や断熱性に優れた仕様が特徴です。

また、以下のような多様なライフスタイルに対応したシリーズも展開しています。

  • スイートハウスプラス:コロナ禍の新生活様式に対応。
  • D-Style : 建築家とコラボしたデザイナーズハウス。

これらのシリーズは、顧客の個性に合った快適な暮らしを実現する提案力が評価されています。

環境と人にやさしいエコ住宅への取り組み

ZEH住宅の推進
アイダ設計は、自然エネルギーを活用した環境に配慮した住宅づくりにも積極的です。

省エネルギーによる環境負荷の少ない、快適な家づくりの実現にむけたアイダ設計の注文住宅は、省エネルギーやCO2削減などへ貢献する優れた住宅を表彰する『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を2017年度より4年連続受賞。

ZEH注文住宅「BRABO ZNEXT(ブラーボ ゼネクト)」で、2019年度に特別優秀賞を、2020年度に優秀賞と省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞しています。

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』受賞作品

  • 2017年度優秀賞 「ECOHOUSE」
  • 2018年度優秀賞「BRABO ZNEXT」
  • 2019年度優秀賞「BRABO ZNEXT」
  • 2020年度優秀賞・省エネ住宅優良企業賞「BRABO ZNEXT」

さらに、G1レベルの断熱性能とリーズナブルな価格を両立させた住宅として、『LIXILメンバーズコンテスト2018』ではエコロジー賞も受賞しています。

敷地条件を考慮した自然光導入計画や室内に風を取り入れるためのすべり出し窓の設置など、快適さを追求した点も称賛されています。

デザイン性と技術力が高く評価

アイダ設計の技術力とデザイン性は、全国で高く評価されています。

プレカット事業部 茨木工場

  • 「2020年度グッドデザイン賞」受賞。
  • 「International Architecture Awards 2020」受賞。
  • 「日本空間デザイン賞2020」入選。

最新鋭の加工機や生産管理システムの導入により、高い精度とコスト削減を実現しています。

アイダ設計の坪単価と間取り例

アイダ設計の住宅は、リーズナブルな価格帯と高い力で多くの顧客からサポートされています。

ここでは、設計坪の目安や価格別の具体的な間取り例を詳しく解説します。

坪単価の目安

アイダ設計の注文住宅の坪単価は、32万円~65万円程度と堅調な価格帯が特徴です。これは、株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によるデータに基づいています。

アイダ設計の公式HPによると、コンセプト住宅の価格が、

スイートハウスプラス 1,298万円~(本体価格・税込) 延床面積89.43㎡
オープンテラスのある平屋プラス 1,551万円~(本体価格・税込) 延床面積90.26㎡
エコハウスプラス 1,450万円~(本体価格・税込) 延床面積97.76㎡

と記載されているように、坪単価の平均はおよそ50万円程度と考えておけばよいでしょう。

もちろん、ハイクラス仕様の商品もあるため、坪単価が60万円を超える場合もありますが、全国的な平均坪単価(約94万円)と比較すると、アイダ設計の住宅は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。

1,000万円台の間取り例

家族とペットが快適に過ごせる工夫のある家

こちらは、愛犬や猫と家族が一緒に快適な生活のための工夫が実施された「ペットと一緒に楽しく暮らせる家」です。

玄関脇の収納スペースは、猫専用のトイレスペースに変更されており、ペットの快適性にも配慮しています。

また、床には床コーティングが施されており、傷がつきにくい掃除も簡単に行えます仕様となっております。

1階はリビング・ダイニング・キッチンを広めに設計。

2階には日当たりの良い洋室が3部屋設けられており、猫が日向ぼっこを楽しむことができます。

玄関を入って、左手に水回りへの出入り口、正面にはリビング・ダイニング・キッチンが広がりますまた、外から帰宅した際、室内に入る前に洗面所で手を洗える設計になっているのもポイントです。

落ち着いたブルーが印象的な外観デザインで、玄関ポーチは半屋外仕様。雨の日でも暖かい傘をたたみ、室内に入ることが可能です。

間取り4LDK
述床面積104.75㎡(31.6坪)
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

2,000万円台の間取り例

ご家族のこだわりをカタチにした快適空間は、高断熱の暖かな家

白をつけたナチュラルテイストのインテリアが特徴的なこの家は、家族の希望を叶えた住まいです。

特に重視されたのは「暖かい家」という要望です。

1階のリビング・ダイニング・キッチンはL字型にレイアウトされ、キッチンがリビングから見えない設計に。腰板を活用して、空間として一体感を保ちながらもプライバシーを確​​保しています。

また、セキュリティ面を考慮し、浴室は2階に配置。

外壁には目に見えないサイディングを採用しており、メンテナンスコストの軽減が図られています。

間取り5K以上
述床面積154.26.㎡(46.6坪)
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

3,000万円台の間取り例

お互いのプライベートを尊重しながら、気軽に集うことができる完全分離タイプの三世帯住宅。

この家は、三人がそれぞれのプライバシーを守りつつも、気軽に集められる完全分離型の設計が特徴です。 住まいは縦に分離するのではなく、祖母のスペースは1階、ご両親のスペースは1・2階、ご夫婦のスペースは2階に分かれています。

1階のご両親のリビング・ダイニング・キッチンはシンプルで爽やかな印象。

一方、2階のご夫婦のリビング・ダイニング・キッチンにはアクセントウォールを配し、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。

さらに、1階にはアウトドアリビングが設けられ、家族でバーベキューなどを楽しむことも可能です。

祖母のガーデニングスペースも併設されており、家族全員がそれぞれの時間を満喫できる設計です。

間取り3LDK+ガレージ
述床面積242.07㎡(73.2坪)
家族構成祖母+両親+ご夫婦
※価格については、アイダ設計の平均坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

アイダ設計の住宅ラインナップ

アイダ設計の注文住宅は、高品質で低価格な「BROVE(ブラーボ)」シリーズと、現代のライフスタイルに合わせた「コンセプト住宅シリーズ」を中心に、ニーズに応えています。

■ブラーボシリーズ

ブラーボ断熱と耐震、そして快適を実現した家
ブラーボゼネクト快適な温度による快適な空間創造のZEHの家
ブラーボコンフォートすぐれた耐震性と高い断熱性のハイクラスなプレミアムの家

■コンセプト住宅シリーズ

スイートハウスプラス新しい生活様式を実現する、新しい家の住まいのカタチ
D-StyleD(Designer=建築家)とコラボした規格住宅
オープンテラスのある平屋 プラスワンフロアでのびのびと暮らす、開放的な平屋の家
エコハウス プラス太陽光発電+オール電化の創エネの家
セーフティハウス プラス「地震」「火災」「台風」「防犯」から家族を守る家
二世帯住宅お互いを支えながら、大家族が楽しく暮らすための家
ペットと楽しい暮らし家族の一員であるペットとともにより良く過ごす家
LIFE STYLE 子どもの家子どもの成長に合わせて変化するライフスタイルに寄り添う家

ブラーボシリーズ

ブラーボシリーズは、アイダ設計の住宅の基盤となる「高性能住宅」で、ローコストながら高品質を実現しています。

ブラーボ

アイダ設計の注文住宅の標準仕様モデル。

高い断熱性・耐震性を備え、快適な居住空間をローコストで提供します。

ブラーボゼネクト

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を3年連続で受賞した「ブラーボゼネクト」は、ZEH基準を満たした、すぐれた住宅性能をもつ家です。

構造には断熱材一体型パネル高性能を採用しており、北海道の厳しい寒冷地にも対応可能な優れた断熱性能を実現しています。

開口部には、アルミ樹脂複合サッシを採用し、室内の熱の出入りを減らす気密性の高いものとなっています。

高い省エネ性能と住宅性能に加え、太陽光発電システムを採用してエネルギーを生み出すことで、年間一次エネルギー消費量をほぼゼロにすることができるZEH住宅。それが「ブラーボゼネクト」です。

ブラーボコンフォート

ブラーボコンフォートは、住む人の快適性を追求した、最高等級の住宅性能を持つ家です。

安心安全で、かつ、快適に過ごすことができるものとなっています。

ブラーボコンフォートの住宅性能は以下のとおりです。

  • 耐久等級3

認定基準の「等級2以上」を上回る「等級3」を基本としています。「震度6~7」相当の強い地震に対しても、建物の倒壊や崩壊しにくいとされています。

  • 断熱等性能等級4

基礎断熱まで行う「発砲ウレタン吹付」で、すぐれた断熱性能を実現。室内温度を快適に保ち、遮音することで、心地よい住空間をつくり出します。

  • 劣化対策等級3

「等級3」とは、メンテナンスを行うことで、100年程度継続して使用することができる家です。

  • 維持管理対策等級3

構造躯体に比べ、耐用年数の短い設備などの清掃や点検、補修などのメンテナンスを容易にすることができます。

  • 一次エネルギー消費量等級4

一次エネルギーの消費を抑制することで、国が定めた「次世代エネルギー」基準を満たし、住む人が快適で、健康的に暮らすことができる、環境と人にやさしい家になります。

コンセプト住宅シリーズ

コンセプト住宅シリーズは、今のライフスタイルに合わせて誕生した、アイダ設計の新シリーズのラインナップです。

スイートハウス プラス

以下の3つのポイントが特徴です。

  • 玄関電子錠:防犯性と普及性を両立。
  • 宅配ボックス:人と接触せずに荷物を受け取れる設計。
  • ただいま洗面台:帰宅後すぐに手洗いやうがいが可能。

D-STYLE

D-STYLEは、建築家とアイダ設計がコラボレーションしたデザイナーズハウスです。

建築家の感性を活かしたプランを規格化することで、アイダ設計の注文住宅の特徴である「適正価格で高品質な家」にくわえ、上質で付加価値の高い住空間が実現できます。

オープンテラスのある平屋 プラス

テラスはアウトドアリビングとして活用可能で、Low-E複層ガラスを採用し防犯性と気密性を両立しています。

エコハウス プラス

エコハウス プラスは、太陽光発電システムを搭載したオール電化の家です。

アイダ設計の標準仕様である「ブラーボ」をベースに、高断熱・省エネ・創エネを実現したものとなっています。

セーフティハウス プラス

「地震」「台風」「火災」「防犯」の4つのリスクに対応した家。

耐震等級3を基準としている

耐震性能としては最高ランクとなる「耐震等級3」を実現し、建築基準法で定める1.5倍の耐震性を誇ります。

アイダ設計の注文住宅の「面材工法」は、外から受ける力を面で受け止め、面全体に力を分散することで、地震の大きな揺れや台風の強風による建物の破損や倒壊を防ぐことができます。

省令準耐火基準を満たしている

セーフティハウス プラスは、隣家からのもらい火や、万が一、火災が発生しても一定時間、火元の部屋から火を出さない延焼を防ぐことができる省令準耐火基準を満たしています。

火事に強いため、火災が小さい段階での消火が可能となり、火災保険料や地震保険料が割安いになるメリットもあります。

防犯タイプのLow-E複層ガラスの採用している

一般的なものより破損に強い、防犯タイプのLow-E複層ガラスを採用することで、窓からの外部の不法侵入を防ぐ防犯性の高いものとなっています。

地震や台風の際に、外部から力が加わっても割れにくいので、災害時の人的被害を抑える効果もあります。

二世帯住宅

家族が支え合いながら暮らせる安心の住まいで、以下の3タイプから選択できます。

  • 完全居住タイプ:家族みんなが居住スペースを共有する。
  • 部分共有タイプ:親世帯と子世帯が程よい距離感で暮らす。
  • 完全分離タイプ:それぞれの世帯のプライバシーを尊重しながら、支えあうことができる。

ペットと楽しい暮らし

心を癒してくれるペットは、家族同然の存在。人と動物が快適に、ストレスレスで過ごすことができるのがペットと楽しい暮らしの家です。

多くの時間を家で過ごす動物の習性や行動を理解し、安全で健康的に過ごすことができる快適空間を実現します。

LIFE STYLE 子どもの家

LIFE STYLE 子どもの家は、子どもの成長にあわせて、それぞれのステージで快適に過ごすことができる可変性のある家です。

間仕切り壁で大空間を分けることができるので、子ども専用の部屋が設けられます。

自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅を建てることもできる

アイダ設計では、自由設計の注文住宅だけでなく、セミオーダータイプの住宅も提供しています。

注文住宅と分譲住宅の「いいとこどり」で、基本の「モダンスタイル」「プレーリースタイル」「アメリカンスタイル」「フレンチスタイル」の4つのパターンの中から、外観や間取りをチョイスし、基本仕様の中から住宅設備やカラーを選ぶだけ。

家づくりで、あれこれ考える手間を省き、注文住宅よりコストが抑えられるのが特徴です。

アイダ設計の特徴や工法について

アイダ設計は、高品質な住宅を「正直価格」で提供することを理念とし、住む人の理想を形にする注文住宅を提供しています。

その特徴は、価格への徹底したこだわり、性能の追求、高い設計力、そして持続可能な家づくりにあります。

熟練職人と人材育成

アイダ設計では、熟練の職人が現場管理を担当し、高い技術を相談した施工を行っています。

また、次世代の家づくりを見極め人材を育成するために、「社員大工育成プロジェクト」を実施しています。木造建築の素晴らしさを継承しながら、未来の住宅業界に貢献しています。

宿泊体験の提供

以下、アイダ設計の住宅の特徴と採用している工法について詳しく説明します。

「面材工法」による耐震構造で、長く安心して暮らせる家

アイダ設計の注文住宅は、土台や柱、横架材を耐力面材で一体化する「面材工法」を採用しています。この工法では、地震や台風などで強い外力を「点」ではなく「面」全体で受け止めることで、力を効果的に分散。

一部への過剰な負担を防ぎ、高い耐震性と耐風性を実現しています。

耐震性能が実証された安心の住まい

行政法人土木研究所による耐震実験では、日本の震度制度最高の「震度7」相当の揺れにも耐える家づくりが実証されています。地震が頻繁に発生する環境下でも安心して暮らせる家づくりが証明されています。

外壁はデザイン性とメンテナンス性にすぐれたサイディングを採用

外壁には、親水コート加工を施した15〜16mm厚のサイディングを採用。雨水が付着した汚れを浮かせて洗う仕組みにより、建物の外観を美しく考えるだけでなく、メンテナンスの手間も軽減します。

高い断熱性能で、家の中の「温度差」を解消

『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』を4年連続で受賞した『ブラーボゼネスト』は、外気温に左右されにくい高断熱仕様。

高い断熱性能を支える「断熱材一体型高性能パネル」

同社オリジナルの「断熱材一体型高性能パネル」を構造材に採用し、北海道とエリア同等の断熱性能を実現。

防犯性を兼ね備えた「防犯タイプのLow-E複層ガラス」で高気密化を実現。

一般的なLow-E複層ガラスよりも強度の高い防犯仕様のガラスを使用しています。 熱の侵入を防ぐことで断熱性能を向上させるだけでなく、防犯対策としても有効です。

快適な室内温度をキープする「熱交換換気システム」を採用

熱交換換気システムを導入することで、換気中の室温変動を抑制します。

室内空気を効率よく循環させることで、夏は涼しく、冬は暖かく、年間快適な住環境を守ることが可能です。

ドアを閉めた状態でも空気が循環するよう工夫された設計になっています。

住む人の理想を形にする「自由設計」

アイダ設計は設計事務所をルーツおりとして、高い設計力と「プラスα」の提案力に定評があります。

これまでの豊富な経験と設計力で、住む人の理想を実現する「自由設計」を提供します。細部までこだわった設計で、満足のいく家づくりをサポートします。

第三者機関による施工品質チェックを実施

施工中および施工後には、社内の検査に加え、第三者住宅検査機関による約100項目の厳しい品質チェックを実施。

コストダウンへのこだわり

アイダ設計では、システムキッチンやシステムバスといった住宅設備を一括大量仕入れすることでコストを削減。

さらに、自社工場で木材の仕入れからプレカット加工を行うことで、中間コストを節約し、適正価格で高品質な住まいを提供しています。

アイダ設計の口コミ評判は?

アイダ設計の口コミには、どんな内容があるでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

建てたい家の坪数から計算すると、予算内で注文住宅を依頼する住宅メーカーは限られていて、予算を踏まえてハウスメーカーのモデルハウスを見学しました。

その中で、設備や接客・説明が一番よかったのがアイダ設計でした。現在の家族構成や将来を考えて間取りの設計をお願いしました。

デッドスペースを利用して幾つもの収納場所を考えてくれ、家の中がスッキリ使えて機能的な住まいになりました。住宅設備も予算内に収まる範囲で提案してくれ、太陽光まで設置することができました。依頼して大正解でした。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)


担当営業が、土地探しから書類整備まで全てやってくれました。又、スケジュール通りの納期でした。

元々の仕様に色々とオプションを追加したのですが、基本的な説明では壁紙の種類くらいしか説明がありませんでした。時々、設計図面のチェックもれや連絡が遅い時もありましたが概ね満足です。

一応見積もり提示額と内訳は自分でぐぐって確認しましたが、価格の値引交渉は一切していません。
(ローコストの場合、薄利多売なので値引をするとどこかにしわ寄せがいくと思います)
住んでみて1年以上経過しましたが、非常に満足しています。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

悪い口コミ

現在着工前ですが、本当にお金かからないならキャンセルしたいです。
契約する前の対応は良かったです。契約を交わした瞬間最悪なことばかりです(現在も)
ローコストといいますが、実際はオプションをつけないとあきらかに変でしょって事が多すぎてオプション付けないと無理ですね。

標準内で選ぶと言っても2パターンから選ぶなど、選べるパターン全然無し。
オプションや設置費など、他社と比べると3倍の物もありました。
とにかく期限は守らない。業務が遅い。本当に遅いです。
本社の休みと営業の休み、設計の休みがずれていて、実質対応できる日少ない。だから遅いんですね。
担当者から〇日までにご連絡します。と言ってきても平気で期日破りますよ。

見積もりに入れ忘れや、図面に入れ忘れも何度もありつねにこっちがしっかり確認しないといけない。
詐欺まがいな事もすでに3度あり揉めました。が、説明不足でした。もう一度説明します。
担当の者に伝えておきます程度。
こちらが気づかなかったら何十万もかかりそうだった事もありました。
めんどくさい事は引き受けてくれません。
注文住宅なのに…と何度も思いました。

着工前ですが、本当にマイホームやめたくて仕方がありません。適当過ぎて、詐欺みたいな事もあったり信用はすでにゼロ。やめるにもお金がかかるのでやめられないのが本当に悔しい。
心からおすすめしない会社です。
契約前の対応がよくても、よく考えないと僕みたいな事になります。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

担当の方から現場監督からとても人柄はよく好感度たかかったです。
購入し、引き渡しを待ちに待っていざ入居すると あちこちちゃっちいな、、と思い あちこちのジョイントが手を触れただけで剥がれて落ちて 浮いてしまったり 食器棚は吊り下げしきで 小さめの皿などを入れただけで重くて重くて 両手つかわないとあがらない
入居して一週間もしないのに なんじゃこりゃと思うことが多くて 担当に問い合わせしたら その日のうちに現場監督がボンドを持って来ましたが、、

食器棚も確認をし メーカーに問い合わせると言ってくれて ボンドで直らない箇所はやり直します。と言い帰っていきましたが それっきり、、
ボンドで張り直した箇所もまた取れて、、
日に日に腹が立ちます。。

念願のマイホームなのに がっかりする箇所が多くて後悔しました。
アイダ設計をおすすめするか?!と聞かれたら ぜったいおすすめしない。
安いにはやっぱり安いなりの作りです。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

契約後に担当者がつきます。営業担当者の能力が低すぎて、思った図面になかなかなりません。

追加費用、契約内容、図面と間違いだらけ。頼んだことをやってくれません。頼んでも忘れてしまいます。メールで書いても、その後に電話しても、肩透かしの連続。図面を見れない。確認しない。その前に、社会人としての対応ができておりませんでした。その上司の能力も低く。現場で何がおこっているか。理解しようともしないし、できないようです。工程管理もしない。できない。ひどい内容です。

仕上のサンプルを選んでも、間違えて記録したり、しなかったり。。どんな家が建つことやら。。心配でなりません。正直、ど素人の担当者です。残念ながら、夢のマイホームを頼むには、おすすめできません。

(みん評:アイダ設計の口コミより引用)

コストを抑えつつ、機能的な住まいづくりの提案があったことに満足されています。

一方で悪い口コミは、担当者の対応が不十分との意見がありました。

期日までに連絡がなかったり説明の間違いが多かったりなど、不満に感じているようです。

アイダ設計の店舗一覧

アイダ設計の店舗は以下とおりです。

東北

店舗名住所電話番号
仙台泉店宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-20120-995-407
仙台モデルハウス宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-230120-995-407
郡山支店福島県郡山市川向2番地10800-888-8005
いわき店福島県いわき市平谷川瀬3丁目26-10120-993-450
白河モデル店福島県白河市新白河5-110120-926-997

関東

店舗名住所電話番号
牛久店茨城県牛久市中央3丁目22-10800-100-0180
水戸モデル店茨城県水戸市新原1丁目2-160120-993-409
守谷モデル店茨城県守谷市百合ヶ丘3丁目251−10800-100-0201
小美玉モデルハウス茨城県小美玉市羽鳥2719-2720120-993-409
土浦モデルハウス茨城県土浦市下高津3丁目10-240800-100-0201
宇都宮モデル店栃木県宇都宮市御幸ヶ原町136-1670120-938-370
栃木店栃木県栃木市国府町129-20120-977-022
那須塩原モデル店栃木県那須塩原市西原町9-200120-995-869
小山モデル店栃木県小山市大字雨ヶ谷新田71-250120-911-237
真岡モデル店栃木県真岡市大谷新町1-10120-914-756
高崎支店群馬県高崎市栄町17-210120-919-134
伊勢崎モデル店群馬県伊勢崎市宮子町3602-10120-974-898
伊勢崎店群馬県伊勢崎市宮子町3417-170120-988-133
前橋モデル店群馬県前橋市下小出町2丁目50-20120-934-389
太田店群馬県太田市浜町1-10120-923-626
大宮北展示場埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目816-10120-985-971
川口鳩ヶ谷展示場埼玉県川口市坂下町1-5-8 川口・鳩ヶ谷住宅公園内0120-995-015
春日部モデル店埼玉県春日部市小渕87-10120-996-708
本店営業部埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2860800-888-0120
上尾店埼玉県上尾市大字川286番地0120-938-780
伊奈モデル店埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-40120-985-347
浦和モデル店埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-80120-923-038
新越谷店埼玉県越谷市新越谷2-12-9 ポルトゥーナ1F0120-993-633
熊谷モデル店埼玉県熊谷市本町1丁目112-10120-997-319
入間店埼玉県入間市扇台6-3-210120-957-170
和光モデル店埼玉県和光市下新倉4-25-520120-935-514
本庄店埼玉県本庄市小島3丁目16-170120-996-668
所沢モデル店埼玉県所沢市宮本町2-25-80800-888-1300
川越モデル店埼玉県川越市新宿町1-2-110120-975-022
東松山モデル店埼玉県東松山市箭弓町3-1-70120-977-759
久喜モデル店埼玉県久喜市野久喜397-10120-985-534
大宮東モデルハウス埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-120120-989-909
三郷モデルハウス埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-10120-995-015
船橋店千葉県船橋市上山町2丁目4480120-995-782
柏モデル店千葉県柏市吉野沢2-40800-111-0026
北柏店千葉県柏市北柏1-10-220120-995-194
松戸モデル店千葉県松戸市胡録台168-550120-982-308
鎌ヶ谷モデル店千葉県鎌ケ谷市鎌ヶ谷9丁目4-130120-993-967
八千代モデル店千葉県八千代市大和田新田137-50120-938-790
稲毛モデル店千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目14-230120-938-930
市原モデル店千葉県市原市五井5714-210120-938-980
茂原モデル店千葉県茂原市茂原西3-170120-938-990
木更津モデル店千葉県木更津市太田3-2-10120-938-970
木更津店千葉県木更津市東太田1丁目12-10120-996-592
足立モデル店東京都足立区花畑4-2-150800-111-0688
豊洲モデル店東京都江東区豊洲6-1-9 スマートハウジング豊洲まちなみ公園0120-995-562
東大和モデル店東京都東大和市狭山5丁目1668-10120-996-833
荻窪モデル店東京都杉並区本天沼2丁目5-70120-934-709
町田モデル店東京都町田市野津田町11120120-953-320
昭島店東京都昭島市郷地町2-29-90120-911-386
西池袋ショールーム東京都板橋区南町12-10 リバティー90 1F0120-993-670
江戸川ショールーム東京都江戸川区松島1-41-170120-948-584
大森ショールーム東京都大田区中央1丁目18-1 間宮ビル1F0800-888-3993
小田原店神奈川県小田原市酒匂1397-10120-838-133
ハウスクエア横浜モデル店神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜0120-933-935
プラザ横浜モデル店神奈川県横浜市西区西平沼町6番1号 TVKハウジングプラザ0120-995-632
横浜戸塚モデル店神奈川県横浜市戸塚区小雀町1954-10120-934-472
横須賀モデル店神奈川県横須賀市大矢部5-6-40800-111-2121
平塚モデル店神奈川県平塚市天沼1-460120-938-038
厚木モデル店神奈川県厚木市金田388-40120-983-935
厚木店神奈川県厚木市金田389-10120-923-037
相模原モデル店神奈川県相模原市中央区清新2-5-90120-935-726
座間モデル店神奈川県座間市南栗原6-26-210120-988-782
川崎中原店神奈川県川崎市中原区北谷町102 プラザ北谷1F0120-919-994
秦野モデルハウス神奈川県秦野市南矢名2-7-340120-838-133

中部

店舗名住所電話番号
甲府モデル店山梨県甲府市伊勢1丁目4-40800-888-5595
甲府店山梨県甲府市住吉2-3-320120-923-941
長野モデル店長野県長野市西尾張部1089-110120-995-436
上田モデル店長野県上田市上田原712-210120-926-903
新潟モデル店新潟県新潟市東区竹尾4丁目1-360120-933-091
大垣モデル店岐阜県大垣市外渕2-147-20120-994-984
各務原モデル店岐阜県各務原市入会町3-1160120-926-429
浜松店静岡県浜松市東区原島町144-20120-926-418
浜松モデル店静岡県浜松市東区原島町1040120-924-879
静岡モデル店静岡県静岡市駿河区中島691番地の10800-222-0025
沼津店静岡県沼津市北高島町4-37 芹沢ビル1F0120-994-221
藤枝モデル店静岡県藤枝市上青島557-10120-922-112
小牧展示場愛知県小牧市大字西之島330番地 中京テレビハウジング小牧内0120-977-706
名古屋店愛知県名古屋市中区錦1丁目17-260120-993-177
名古屋熱田店愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目770800-888-3343
豊橋店愛知県豊橋市八町通4-400120-923-638
安城モデル店愛知県安城市安城町天草71番地50120-985-194
名古屋守山モデルハウス愛知県名古屋市守山区青山台6240120-993-177

近畿

店舗名住所電話番号
京都店京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-20120-983-870
京都モデルハウス京都府京都市西京区下津林前泓町0120-983-870
大阪天満店大阪府大阪市北区浪花町2-250120-995-322
鈴鹿モデル店三重県鈴鹿市磯山4-5-130120-985-854

中国

店舗名住所電話番号
福山展示場(2023年1月21日オープン予定)広島県福山市緑町1-510120-907-918
福山店広島県福山市三吉町4丁目12-140120-907-918

九州

店舗名住所電話番号
博多店福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24 大博センタービル1階0120-983-971
新宮モデル店福岡県糟屋郡新宮町三代730-100800-888-5455
佐賀モデル店佐賀県佐賀市八戸2-7-310120-977-746
熊本店熊本県熊本市中央区西唐人町280800-888-1311
八代モデルハウス熊本県八代市古閑中町2413-20800-888-1311
鹿児島店鹿児島県鹿児島市鴨池2-1-10120-993-644
霧島モデルハウス鹿児島県霧島市隼人町姫城592-20120-993-644
沖縄那覇店沖縄県那覇市前島3丁目2-10120-993-208

アイダ設計に関するよくある質問

アイダ設計の注文住宅に興味を持つ方からよく寄せられる質問とその回答を、専門的な視点を踏まえて詳しく解説します。

リフォームもやっているのか?

アイダ設計では、リフォームも行っていますが、同社で建てた家が対象となります。

公式サイトでも、リフォームについてはオーナーズサイトで掲載されており、リフォームは、あくまでも、オーナーのためのアフターサービスのひとつとして考えられているようです。

賃貸併用住宅も建てられますか?

アイダ設計では、「ブラーボメゾン」などの賃貸経営向け住宅や、建築家とのコラボによるデザイナーズ賃貸住宅の幅広いため、賃貸住宅を建築することが可能です。

これらの賃貸住宅の一部をオーナー専用の住戸とすることで、賃貸併用住宅としての利用も可能ですが、アイダ設計の基本的な考え方としては「賃貸住宅」としての建築がメインであるというのがアイダ建設の考えのようです。

アイダ設計の工期はどのくらい?

アイダ設計の住宅建築の工期は、およそ4~5か月程度です。

アイダ設計はどんなCMをやっているの?

アイダ設計のTVCMは、家族の思い出と未来を描いたアニメーションが特徴的です。

テーマは「家族の愛は、家で育つ」。 このテーマのもと、家族のつながりや愛情を育む家の様子を、主人公「アイ」を通じて表現しています。

主人公「アイ」の声を担当しているのは人気声優の潘めぐみさん。 潘さんは『HUNTER×HUNTER』の主人公ゴン=フリークス役で声優デビューを果たし、『機動戦士ガンダム THE ORIGIN』などでも活躍しています。

彼女の母親である潘恵子さんは『機動戦士ガンダム』のララァ・スン役を担っていることで知られており、親子二代での共演も話題になっています。

このキャスティングには、家族の絆を重視するアイダ設計の理念が反映されていると言えます。

まとめ

アイダ設計は、高い設計力と品質、そして価格にこだわった住宅を提供しており、多くの人に選ばれています。

インターネットの口コミを見ても、設計力や価格、施工技術に関して高い評価を受けています。自由設計を重視し、予算に応じた納得のいく家づくりを目指す方には適したハウスメーカーと言えるでしょう。

耐震性、耐震性や断熱性を高めるためのシステムや部材の選択肢が他のハウスメーカーより少ない点が課題とされています。

高性能住宅を希望する場合は、具体的な要望について事前にしっかりと相談し、対応が可能かどうか確認することが重要です。

住友不動産の口コミや評判は?注文住宅の坪単価と一戸建ての間をわかりやすく解説!

カテゴリー

住友不動産は、400年の歴史を誇る「住友財閥」の流れを汲む住友グループに属する、日本を代表する大手不動産会社です。

その事業は多岐にわたるオフィス、ビルの開発、分譲マンションの販売、複合商業施設の企画・運営、さらに都市の再開発事業など、不動産業界のトップを走り続けています。

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培った性質と技術力がデザインの特徴です。 その外観は洗練されており、モダンでスタイリッシュ。 室内は高級マンションを彷彿とさせるインテリアが採用され、快適で上質な暮らしを提供します。

この記事では、住友不動産の注文住宅について、特定の坪単価や間取りの例を詳しく解説していきます。

特徴をもっと詳しく知りたい」という方に向けて、わかりやすくお伝えしていきますので、ぜひ最後までご覧ください。

住友不動産の会社概要

住友不動産株式会社は、1949年に住友本社の不動産部門を引き継いで設立された、歴史ある不動産会社です。

創業当初からオフィスビルの賃貸や再開発事業を計画、特に1970年代には首都圏を中心にに大規模なオフィスビルや旗艦ビルを建設し、大手不動産会社としての地位を確立しました。

現在、住友不動産は分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介を中心に事業を展開しています。また、ホテルやイベントホールの運営など、事業関連にも積極的に取り組んでいます。

本社所在地や資本金、事業内容などの会社概要は以下通りです。

会社名住友不動産株式会社
本社所在地東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
電話番号03-3346-1054(総合受付・本社総務部)
代表者代表取締役社長 仁島 浩順
資本金122,805百万円 (2022年3月31日現在)
創立1949年12月
従業員数13,040名(2022年3月31日現在・連結)
事業内容ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成
分譲海外不動産の開発・分譲・賃貸建築土木工事の請負・設計
監理不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
公式HPhttps://www.sumitomo-rd.co.jp

受注棟数や受賞歴について

住友不動産の注文住宅は、高品質かつ洗練されたデザインで多くのサポートを集めています。

同社の注文住宅の受注棟数、87期(2019年4月1日~2020年3月31日)は2,160棟、そして、88期(2020年4月1日~2021年3月31日)は2,527棟と増加傾向にあります。

大手ハウスメーカーにとっては相対的に棟数では劣りますが、その分、丁寧で質の高い家づくりが高く評価されています。

2022年度のオリコン顧客満足度調査では「ハウスメーカー注文住宅部門」で第9位にランクイン。多くの顧客が、デザイン性や住み心地に満足しています。

引用:おすすめのハウスメーカー 注文住宅ランキング2022年 オリコン顧客満足度調査|調査企業56社の比較・クチコミ・評判

注文住宅の特徴とコストパフォーマンス

住友不動産の注文住宅は、マンション事業で培われた知識が活かされており、次のような特徴があります。

  1. 高級感あふれるデザイン
    高層マンションの一部を切り取ったようなスタイリッシュな外観と、キッチンや浴室などの設備、内装にいたるまでハイグレードな仕様を採用しています。
  2. 優れたコストパフォーマンス
    住友不動産の注文住宅は「ツーバイフォー工法(2×4工法)」を採用しています。この工法は工場で部材を生産し、現地で組み立てるため、来工法よりもコストを抑えられるのが特徴ですです。北米で広く普及している工法で、耐震性や断熱性にも優れています。

「アメリカンコンフォート」の成功と受賞歴

住友不動産は、1995年に規格住宅「アメリカンフォーコント」を発表。 北米スタイルの住宅を日本に普及させることを目指したこのシリーズは、翌1996年に『日経優秀製品・サービス賞』で優秀賞を受賞しました。

日経優秀製品・サービス賞とは?

この賞は、日本経済新聞社が技術開発性や社会的影響力を基準に、特に優れた新製品や新サービスを評価するものです。 「アメリカンコンフォート」は、コストパフォーマンスとデザイン性を両立させた点が高く評価されました。

優れたデザイン性が高く評価されている

住友不動産の注文住宅は、そのデザイン性が高く評価され、多くのグッドデザイン賞を受賞しています。

主なグッドデザイン賞受賞作品は以下の通りです。

  • 2006年「J・アーバンコート」(神奈川県)
  • 2007年「J・アーバンクリスタ」(神奈川県横須賀市)
  • 2013年「J・レジデンス」(東京都世田谷区)
  • 2014年「Court Hills Jindaiji」(東京都調布市)
  • 2014年「プレミアJ青山」(東京都港区)
  • 2014年「プレミアJ長岡」(新潟県長岡市)
  • 2016年「プレミアJ前橋みなみ」(群馬県前橋市)
  • 2016年「J・アーバンⅢ赤羽」(東京都北区)
  • 2016年「プレミアJ横浜第一」(神奈川県横浜市)
  • 2017年「J・ルコルテ」(神奈川県横浜市)
  • 2018年「プレミアJ駒沢」(東京都世田谷区)
  • 2018年「NEW Jアーバンコート」(静岡県浜松市)
  • 2020年「Jレジデンス春日井」(愛知県春日井市)
  • 2020年「Jレジデンス水戸」(茨城県水戸市)
  • 2021年「プレミアJ京都五条」(京都府京都市)
  • 2021年「NEW Jアーバンコート二俣川」(神奈川県横浜市)

住友不動産の坪単価と間取り例

住友不動産の注文住宅について、坪単価や間取りの例を詳しくご紹介します。

「どれくらいの費用がかかるの?」「どんな家が建てられるの?」と気になる方に向けて、具体的な事例も合わせて解説します。

坪単価の目安

株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」に掲載されている住友不動産の坪単価は、一般的に60万円~100万円とされています。

この価格帯は、ハイグレードな仕様やデザイン性を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと評判です。

2,000万円台の間取り例

外に閉じながら、内に開いた明るく開放感のある家

南側に隣接する建物がある敷地条件を踏まえながら、外部からの遮蔽をとりながらも、室内には十分な明るさ​​と開放感を取り入れた設計です。

1階では、プライベートパティオを中心にリビングとダイニングキッチンがL字型に配置されています。一方、2階は吹き抜けを囲むコの字型レイアウトを採用しています。吹き抜け上部から光が差し込むことで、室内全体が明るく感じられます。

プライベートパティオに面する開口部には、フルオープンサッシを採用。全開にするとリビングとキッチンダイニングが一体化し、白を基調としたインテリアは光を反射して、より広がりを感じられる大空間を目指します。

ファサードには固定窓を配し、シンプルながらもスタイリッシュな印象を与えています。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例

間取り3LDK
述床面積112.61㎡(34.00坪)
家族構成夫婦+子ども3人7
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

3,000万円台の間取り例

デザイン性と実用性を両立した家

重厚感のある外観が特徴で、ロートアイアンの装飾がアクセントとして無垢効果的に用いられています。 さらに、ローズウッドの材や磁器タイルを床材に採用するなど、素材へのこだわりが随所に見られますあります。

日々の暮らしの中心となる2階には、バーカウンター付きのダイニングキッチンを配置。ローズウッドの無垢材がシンプルモダンな空間に高級感と落ち着きをもたらしています。

玄関ホールでは、ロートアイアンの手すりが印象的で、邸宅のような上質な雰囲気を演出。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例
間取り4LDK
述床面積143.46.㎡(43.30坪)
工法ウッドパネル工法
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

4,000万円台の間取り例

周囲の視界を遮り、のびのびとくつろげる中庭のある平屋

勾配屋根が特徴的な平屋建てで、道路側には大きな窓を設けず、外部の視界を遮ることでプライバシーを守りながら落ち着いて過ごす住まいです。

リビングダイニングキッチンには勾配天井とトップライトを採用し、明るく広がる空間を実現。 一角には畳コーナーがあり、中庭を眺めながらゆったりとくつろぐリビングができます。

アイランド型キッチンは、室内全体を見渡せる設計で、中庭のウッドデッキと一体化している中で広がっている動線を取り扱っています。

出典:【SUUMO】住友不動産 建築実例
間取り3LDK+ガレージ
述床面積197.72㎡(58.20坪)
工法2×4工法
2×6工法
※価格については、坪単価から建物価格を筆者が推測したもの

住友不動産の戸建てシリーズ

住友不動産の注文住宅は、「長期優良住宅」に標準対応しており、安心して長く住み続けられる家づくりが特徴です。

以下では、住友不動産が提供する代表的な戸建てシリーズを詳しく見ていきましょう。

■PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)

PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)住友不動産の最上位シリーズ。

■J・URBAN Series(ジェイ・アーバン シリーズ)

J・URBAN(ジェイ・アーバン)プライベート・パティオを中心にした、これからの都市型住宅の新しいスタイルを提示した家。
J・URBAN COURT(ジェイ・アーバン コート)中庭(COURT)を通して、開放的な空間創造を実現した家。
NEW J・URBAN COURT(ニュージェイ・アーバン コート)中庭を外と内の中間領域として、外である周辺環境と内である家とをつなぐことができる家。
J・LECONTE(ジェイ・ルコンテ)半地下やスキップフロア、ロフトなどを有効活用し、2階建てでありながら、6層のフロア構造になった家。

■J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)

J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)深い軒のある洗練された外観デザインと天然木を用いた趣のある落ち着いた外観が特徴。

■邸宅型住宅シリーズ Foreign Style

BREATH MONTAGHA(ブレスモンターニャ)寄棟屋根のある重厚感あふれる佇まいが特徴の家
BREATH A LA MODE(ブレスアラモード)ファサードが印象的な家。
BREATH PAZZO(ブレスパッソ)半円形の細長い窓が人目をひく家
Cote D’azur(コートダジュール)地中海の邸宅を彷彿させる外観が印象的な家。
American(アメリカン)人気のあるアメリカンスタイルの家。

■邸宅型住宅シリーズ Japanese Style

BREATH NAGOMI(ブレスナゴミ)日本の伝統的なスタイルに現代的なテイストを取り込んだ家。
BREATH IKUE(ブレスイクエ)幾重にも重なりあった大屋根によって、端正な佇まいとなった家
BREATH YUHWA(ブレスユウワ)和と洋の良さを組み合わせた、温もりのある家。

PREMIUM.J Series(プレミアジェイシリーズ)

住友不動産の最上位クラスのシリーズで、洗練されたデザインと上質な室内空間が魅力です。周辺環境との調和も考慮されており、圧倒的ワンランク上の邸宅。

数々のグッドデザイン賞を受賞し、そのクオリティは高く評価されています。

PREMIUM.J AOYAMA

外部の視線を遮りつつ、室内から自然を感じられるように設計された住まいとなっています。

PREMIUM.J KOMAZAWA

大きな霧妻屋根が特徴的な家。スクエアを組み合わせた空間で構成されていますが、2階の一部分を半屋外のスペースとすることで、開放感あふれる空間創造が実現しています。

PREMIUM.J YOKOHAMA

グレーを基調とした外観が院長的な家。外部からの視線に配慮し、開口部を工夫することで、プライバシーを確保しながら、外部からの光や風を上手くとりこめるようになっています。

PREMIUM.J MAEBASHI

ガラスのシャープな質感と、軒の木目を組み合わせた斬新なデザインが特徴の家です。

贅沢な空間づかいで、ゆとりが感じさせるものとなっています。

PREMIUM.J NAGOYA

シンプルな日本家屋の趣のある外観とガラスで囲まれたバルコニーが特徴的なものとなっています。

半屋外のバルコニーは、いつでも利用できるアクティビティスペースとして活用できます。

PREMIUM.J KYOTOGOJYO

京町家の伝統を現代的にアレンジしたデザイン。半屋外スペースを活用し、地域とのつながりを意識した設計です。

J・URBAN(ジェイ・アーバン)Serise

J・URBAN(ジェイ・アーバン)

都市型住宅に新たなスタイルを提案するシリーズです。

プライベートパティオ(中庭)を家の中心に配置し、外部からの視線を遮りながらも光と風を取り入れた開放的な空間を実現しています。

外部はスリット窓やFix小窓を採用することで、採光を確保しながら、防犯性を向上。

白を基調としたインテリアはパティオからの光が反射し、美しい陰影で上質な室内空間を演出してくれます。

J・URBAN COURT(ジェイ・アーバン コート)

家の中心に中庭(コート)を配置した設計。 中庭は室内に光や風を取り込みつつ、各部屋を繋ぐ通路としても機能します。

サッシを開放すれば、屋内外が連続する広々とした空間が広がる、開放感を演出。

NEW J・URBAN COURT(ニュージェイ・アーバン コート)

従来は閉ざされた空間として設けられていた中庭を「内と外を繋ぐ中間領域」に再構築。

中庭は、外部との穏やかなつながりを生む緩衝地帯として機能し、室内の一部でありながら地域や交流の憩いの場として活用可能です。

J・LECONTE(ジェイ・ルコンテ)

半地下や屋根裏空間をスキップフロアでつなぎ、2階建てながら6層構造を実現。

異なるフロアレベルによって視覚的な眺めを眺め、各フロアが空間的につながることで家族の気配を感じられる設計です。

J.RESIDENCE(ジェイレジデンス)

深い軒のある重厚感あふれる外観が特徴。

大きな開口部を目立つことで明るい開放的な室内空間を実現しました。

邸宅型住宅シリーズ Foreign Style

BREATH MONTAGHA(ブレスモンターニャ)

寄棟屋根のある重厚感あふれる外観が特徴の家。

BREATH A LA MODE(ブレスアラモード)

ファサードが重なり合う印象的な外観をもつ家。

BREATH PAZZO(ブレスパッソ)

海外にあるような半円形の細長い窓が特徴の家。

Cote D’azur(コートダジュール)

地中海の沿岸にたたずむ邸宅のような、明るい日差しが似合う家。

American(アメリカン)

アメリカテイストのシンプルでありながら、存在感のある外観を持つ家。

邸宅型住宅シリーズ Japanese Style

BREATH NAGOMI(ブレスナゴミ)

日本の伝統的美に現代のテイストを組み合わせた心癒される家。

BREATH IKUE(ブレスイクエ)

名前のとおり、幾重にもかさなった屋根が美しい、趣の感じられる家。

BREATH YUHWA(ブレスユウワ)

和洋折衷の温もりある外観が特徴の家。

住友不動産の特徴や工法について

住友不動産の注文住宅は、デザイン性の高さだけでなく、耐震性や断熱性などの住宅性能にも優れ、安心して長く住める家づくりが特徴です。

ウッドパネル工法 – 地震や音響に強い安心のハイブリッド構造

「ウッドパネル工法」は、木造住宅でよく使われる「木造軸組工法」をベースに、外壁部分に強いパネルを組み合わせた構造です。

  • 高い耐震性接合部に金物を使用し、歪みや変形に強い構造を実現。
  • 耐久性に優れた素材:耐力面材には、強度が高く耐水性に優れた「パーティクルボード」を採用。

制震シミュレーション – 地震エネルギーを吸収して建物を守る

地震の揺れを軽減するために、特殊なゴムを内蔵したダンパーを使用しています。

  • 揺れを50%軽減:地震のエネルギーを熱に変えて吸収する仕組みで、建物の損傷を抑えます。
  • 実証済みの強さ::最大6強の揺れを7回受けても被害が少ないことが実験で確認されています。

高倍率耐力壁「パワーパネル」を標準装備

強度を高めた高倍率耐力壁「パワーパネル」は、内周部に用いることで11.1倍、外周部では13.4倍の高強度を実現。

地震の揺れなど、外部から強い力が加わっても、変形やゆがみにも強く、優れた強度を発揮するだけでなく、耐力壁が少なくてすむため、自由な空間創造が可能となります。間口の大きなビルトインガレージや大空間のある開放的な家づくりの夢が叶います。

断熱性と耐火性に優れた「グラスウール」を採用

  • 断熱効果:高い断熱性を持ち、夏は涼しく冬は暖かく快適な室内環境を提供します。
  • 耐火性国土交通省認定不燃材で、火災時の延焼を抑えます。

Low-E複層ガラスサッシで紫外線をカット

家の中の熱が逃げやすいとされている窓部分には、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスサッシが用いられています。

高い断熱性能だけでなく、夏の強い日差しによる熱を約60%、紫外線を約82%カット。

夏は日差しによって室内温度が上昇するのを抑え、冬は室内の温かい熱を外に逃がしにくいので、一年を通じて、快適に過ごせ、冷房や暖房による光熱費を大幅に削減できます。

耐震性・耐火性、耐久性に優れた「2×4(ツーバイフォー)工法」

「2×4(ツーバイフォー)工法」とは、木造枠組壁工法の一つです。構造用木材(ランバー)に構造面材を組み合わせたパネルを、壁・天井・床の6面で箱状に組み立てる「6面構造」が特徴です。

この工法名は、使用される木材の断面サイズが約2×4インチ(5×10cm)であることに由来しています。

面で建物を支える構造により、地震や台風などの外力を建物全体で分散し、荷重が一点に集中するのを防ぎます。

高性能な遮熱性を持つ「透湿・防水・遮熱シート」

また、このシートは雨水の侵入を防ぎつつ、壁内の湿気を放出しやすくすることで、建物の耐久性を高めています。

耐震性能を30%程度アップする超耐震構法「ニューパワーコラム」

「ニューパワーコラム」は、従来の「パワーコラム」を進化させた超耐震構法です。

※「ニューパワーコラム」はオプションです。

より高い耐震性と断熱性を実現する「2×6工法」

「2×6工法」は、「2×4工法」の外周壁部分に厚み約2×6インチ(約5×15cm)の木材を使用することで、建物の強度を向上させた工法です。

厚さが約1.57倍となり、横や上からの力に対する耐性がさらに強化されます。

環境に配慮した「ZEH」基準の住まい

住友不動産の注文住宅は、高気密・高断熱性能により「ZEH」(ゼロ・エネルギー住宅)基準をクリアしています。

さらに「すみふ×エネカリ」サービスにより、初期費用0円で太陽光発電システムを設置可能です。15年間のリース契約で、月々の定額料金でご利用いただけます。

高品質な住宅設備

キッチンや浴室、洗面などは、毎日使うものだからこそ、品質こだわりたい……という人は少なくありません。

住友不動産では、キッチンや浴室、洗面といった毎日使う住宅設備に高いデザイン性と機能性を追求しています。

キッチン

キズ・汚れ・熱に強いワークトップを採用。カウンターのカラーバリエーションが豊富で、床や壁の色に合わせて選択可能です。

バスルーム

お風呂は体を洗うためだけの場所ではなく、一日の疲れを癒す場所。

住友不動産のシステムバスは、落ち着きのあるデザイン性とウルトラファインバブルを搭載した浴槽など、くつろげるバスタイムを楽しむことができます。

洗面

一日の始まりは洗面から……顔を洗ったり、化粧をしたり、身支度の場所としても活用されているのが洗面です。住友不動産の洗面化粧台は、使い勝手と見た目の良さを両立しています。

厳選されたインテリアスタイル

住友不動産では、以下の6つのインテリアスタイルをご用意し、ライフスタイルに合ったデザインが選択可能です。

どのスタイルも、今人気のある、スタイリッシュなデザインになっていて、マンションづくりのノウハウを生かした住友不動産ならではのものとなっています。

  • ナチュラルモダンスタイル
  • カジュアルスタイル
  • シックスタイル
  • フェミニンスタイル
  • スカンジナビアスタイル
  • ヴィンテージスタイル

健康を守る抗菌・抗ウイルス対応

住友不動産の住宅は、床や壁に抗ウイルス対応素材を採用し、家族の健康を守る住空間を提供します。

  • 床・手すり:抗ウイルス対応素材で清潔を保つ。
  • 壁紙ウイルスの不活性化や細菌繁殖を抑制する機能を搭載。

コロナ時代に適応した安心アフターの家づくりを実現します。

住友不動産の口コミ評判は?

住友不動産の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

住友不動産に決めた理由は、天井の高いリビングと大きなバルコニーをすすめているデザインが気に入ったからです。大通りに面しているため人目を極端に避けたかったので、洗濯物を干しても見えないくらい高い壁を設けています。

住友不動産の営業さんは、他所のハウスメーカーよりもお話し上手な方が多いのがとても好印象でした。見学の時から我が家の悩みに対する提案力は素晴らしいと思いました。

また、おすすめして貰って採用した小さいガラス窓を連ねるデザインも個性的でとても目立ち気に入っています。但し、設計中の頃は提案されていくおすすめのアイデアばかりをよくわからないうちに取り入れてしまい、ごちゃごちゃした造りで値段ばかり高額になっていったので、本当に必要な物か冷静に見極める必要がありました。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


私が住友不動産をハウスメーカーとして利用したのは、友人から実際住んでみてこちらのお願いどおりに予算内でやっていただいたと強くすすめられたことと、大手企業としての安心感があったからです。

実際初対面の時から社員の方がきちんと説明くださり、以前住宅で嫌な思いをしたことなど言いづらいこともきちんと聞いてくださいました。

実際バリアフリーの面でかなり注文をしたのですが、予算内に納めていただき、使い勝手もよいのでとても満足しています。ただ、アフターフォローをもっと充実させていただけるとありがたいです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


1年半前に住友不動産で新築しました。モデルハウスがシンプルな作りで好感が持てたのでお話を聞きました。営業担当が狭い土地を有効に使う方法などを上手に提案してくれましたし、低予算の中でこちらの要望を最大限に聞き入れてくれて、結果いい家が建ちました。

施工担当もこまめに連絡をくれて、引渡し前の内覧で気になった点を伝えたら、引渡しまでに整えてくれていました。近隣への配慮もしっかりしてくれていて、引っ越し後も住みやすいです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


木造ですが、構造はしっかりしており、地震にも安心だと感じました。
鉄筋と悩んでいたのですが、しっかりと構造の説明をしていただき、地震に対する不安を取り除いていただくことができました。

マンションを多く立てている会社さんなので、標準設備がハイグレードで、後々オプションで見積もりが膨れ上がっていくことがなく、安心して打ち合わせをすることができたと思います。

かなり夢いっぱい希望いっぱいの注文に対しても、間取りやコストに関して頑張っていただけたのがありがたかったです。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)


知り合いが住友不動産で建てるとのことで、検討する事に。
コストパフォーマンスも良。
営業マンもフットワークがよく、対応が早い。

現場監督も的確にアドバイスをしてくれ、大工さんも感じのいい方ばかりでした。
金額が金額なので気軽にオススメ出来ませんが、我が家では住友不動産にしてよかったと思っています。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

悪い口コミ

家が完成してから、約1年半後に雨漏り発生。
修理のお願いの連絡するも、対応が非常に悪く3年近くたった今でも完治しておりません。

何よりも、連絡が遅く、打ち合わせの日程決めるだけでも数ヶ月以上待たされます。
こちらから催促してようやく話が進んでも、また催促しないと、お願いしていた次の連絡が全くこないので、なかなか前に進まないです。
雨漏りとは関係ないところですが、家の1年検診も、約束の日ををすっぽかされたりもしました。

このハウスメーカーにして後悔しています。
アフターサービスがしっかりしているところを選んだ方が良かったなと思いました。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

打ち合わせの時から、軽い対応で、結局やっぱり、コンセントの位置がおかしいやら、床にも隙間があったり、工事内容にも言った言わないがあったりで(まだまだあります)、呆れます!結果、非常に残念で、お金返せ〜って感じです!

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

建て直しでマンションのような高級感のある家にしたくて住友不動産にしたのですが・・・

契約の時に、まだ決めかねていたにも関わらず「今日までならこの金額です。」と設計も決まってないのに急かされ、案の定、追加平米や窓などで追加料金が発生したり、取り壊しの際に、なぜか壊さなくてもよい外壁を壊されそうになったり、すかなくてもよい土を取り除かれそうになったり、指摘をしても謝りに来ず、最悪です。自分は、悪くないみたいな感じで、上司への報告もせずにいて私が連絡して、二人で謝りに来ましたが、私が、気がついて取り壊し業者に言わなかったらすべて壊されていたのに。

全然、教育がなってません。
ほんと、最悪です。

(みん評:住友不動産の口コミより引用)

希望通りに予算内で建てることができたとの意見もありました。

一方で悪い口コミでは、担当者の対応やアフターフォローに関する苦言が多い印象です。

住友不動産の住宅展示場一覧

エリア展示場名住所電話番号
北海道STVハウジングプラザ平岡北海道札幌市清田区平岡3条5丁目1-10120-369-152
STVハウジングプラザ宮の沢北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目1-80120-035-722
北海道マイホームセンター北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目-10120-204-616
札幌森林公園駅前会場 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目0120-020-301
東北ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ宮城県仙台市宮城野区中野3丁目7-20120-241-232
泉ハウジングパーク寺岡POLKU宮城県仙台市泉区寺岡6丁目8-1
泉ハウジングパーク寺岡POLKU内
0120-241-410
宮城上杉モデルハウス宮城県仙台市青葉区上杉2-10-460120-855-838
なとりりんくうタウン総合住宅展示場 宮城県名取市杜せきのした1丁目1番地の30120-241-286
首都圏住友不動産ハウジングプラザ三鷹東京都武蔵野市中町1-50120-701-220
西新井住宅公園第二会場東京都足立区梅島3-320120-204-553
ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-10120-033-050
石神井住宅公園東京都練馬区下石神井1-8-40120-501-510
馬込ハウジングギャラリー東京都大田区北馬込2-120120-234-860
環七・加平ハウジングギャラリー東京都足立区加平1-4-80120-620-703
豊洲まちなみ公園東京都江東区豊洲6-1-90120-025-332
武蔵野ハウジング・スクウェア東京都武蔵野市西久保3-1-250120-318-831
234ABCハウジング八王子住宅公園東京都八王子市大谷町2340120-204-016
西東京・小平住宅公園東京都小平市花小金井3-40-10120-204-391
ハウジングギャラリー江戸川東京都江戸川区中央4-210120-593-224
ハウジングプラザ瀬田東京都世田谷区瀬田5-200120-204-712
駒沢公園ハウジングギャラリ-ステージ1東京都世田谷区駒沢5-100120-210-081
駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2東京都世田谷区駒沢5-80120-093-606
練馬ICハウジングギャラリー東京都練馬区谷原5-28-300120-550-991
ABCハウジング ハウジングワールド立川東京都立川市泉町935-1ABCハウジング 
ハウジングワールド立川内5区画
0120-772-077
ハウジングステージ新宿 東京都新宿区百人町2丁目2-320120-055-153
住友不動産ハウジングプラザ新宿東京都新宿区西新宿2丁目6-1 
新宿住友ビル5階
0120-989-962
tvkハウジングプラザ二俣川神奈川県横浜市旭区さちが丘47-10120-204-003
tvkハウジングプラザ湘南平塚 神奈川県平塚市田村5-19-30120-204-508
厚木住宅公園神奈川県厚木市妻田西1-9-280120-204-857
TVKハウジング たまプラーザ神奈川県横浜市青葉区新石川3-15-170120-860-073
川崎住宅公園神奈川県川崎市川崎区日進町22-70120-240-425
ABC戸塚住宅公園 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町50300120-204-780
相模原・古淵ハウジングステージ 神奈川県相模原市南区古淵6-3-90120-204-411
TVKハウジングプラザ横浜/横浜第一神奈川県横浜市西区西平沼町6-1
TVKハウジングプラザ横浜21区画
0120-204-167
TVKハウジングプラザ横浜/横浜第二神奈川県横浜市西区西平沼町6-10120-204-856
港北インター住宅公園神奈川県横浜市都筑区川向町989-10120-204-727
ABCハウジング西湘・小田原住宅公園神奈川県小田原市国府津1-4-650120-046-626
ハウジングプラザ横須賀神奈川県横須賀市平成町3-11-10120-204-363
TVKハウジングプラザ藤沢神奈川県藤沢市辻堂新町4-2
TVKハウジングプラザ藤沢32区画
0120-204-770
住友不動産ハウジングプラザ幕張千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1
マリブイースト28F
0120-515-204
住まいるパーク柏の葉千葉県柏市新十余二15-20120-210-425
幕張ハウジングパーク千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-70120-204-750
ハウジングプラザ千葉・青葉の森千葉県千葉市中央区青葉町1249-10120-245-204
ハウジングプラザ松戸千葉県松戸市八ヶ崎825-10120-204-337
ABCハウジング市川住宅公園千葉県市川市鬼高1-1-20120-204-260
木更津住宅公園千葉県木更津市貝渕3-13-490120-204-950
成田住宅公園千葉県成田市寺台字川向9-30120-204-665
春日部住宅展示場埼玉県春日部市谷原2-2-60120-001-789
川口・鳩ヶ谷住宅公園埼玉県川口市坂下町1-5-80120-204-541
熊谷ハウジングステージ埼玉県熊谷市石原369-10120-302-278
大宮北ハウジングステージ埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-10120-001-173
総合住宅展示場川越ハウジングステージ埼玉県川越市新宿町5-13-620120-204-078
さいたま新都心カタクラ住宅展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-10120-204-818
新座朝霞ハウジングステージ埼玉県新座市畑中3-9-100120-061-054
上毛新聞マイホームプラザ TAKASAKI HOUSE COLLECTION群馬県高崎市栄町22-340120-276-688
上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ群馬県前橋市鶴光路町7650120-177-204
総合住宅展示場ハウジングギャラリー水戸(第二会場)茨城県水戸市笠原町561-10120-204-252
つくばハウジングパーク茨城県つくば市研究学園6-51-120120-554-543
TBSハウジング宇都宮インターパーク栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番0120-661-378
北陸長岡モデルハウス 新潟県長岡市千秋1-103-10120-252-351
住まいの広場新潟南会場 新潟県新潟市中央区姥ヶ山字大日南田1150120-204-565
東海CBCハウジング長久手住まいの公園愛知県長久手市岩作長鶴500120-495-524
新・神宮東中日ハウジングセンター愛知県名古屋市熱田区六野2-1-30120-204-559
5ナゴヤハウジングセンター日進梅森会場愛知県日進市梅森町西田面150120-204-336
中京テレビハウジング豊橋南愛知県豊橋市神野新田町中島100120-035-204
中京テレビハウジング大府愛知県大府市横根町前田40-1
中京テレビハウジング大府26区画
0120-204-403
ナゴヤハウジングセンター一宮会場愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28
ナゴヤハウジングセンター一宮会場32
0120-147-204
岡崎中日ハウジングセンター 愛知県岡崎市昭和町木舟250120-033-204
ナゴヤハウジングセンター春日井会場愛知県春日井市西山町2-8-10120-204ー255
CBCハウジング名駅北 愛知県名古屋市西区菊井1-23-180120-204-663
とよたハウジングガーデン愛知県豊田市秋葉町4-750120-702-204
四日市ハウジングセンター三重県四日市市日永東3-10-40120-204-733
中日新聞津ハウジングセンター三重県津市垂水261-10120-404-204
岐阜ハウジングギャラリー県庁前岐阜県岐阜市薮田東1-7-10120-208-678
SBSマイホームセンター静岡住宅展示場静岡県静岡市駿河区桃園町1-10120-558-204
SBSマイホームセンター浜松展示場 静岡県浜松市南区青屋町4000120-204-226
SBSマイホームセンター富士展示場 静岡県富士市今井348-40120-302-529
近畿住友不動産ハウジングプラザ大阪大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-1
梅田ガーデン1階
0120-331-880
花博記念公園ハウジングガーデン大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番
花博記念公園ハウジングガーデン30
0120-006-063
ABCハウジング千里住宅公園大阪府吹田市千里万博公園1-7
ABCハウジング千里住宅公園41号地
0120-822-870
ABCハウジング中百舌鳥住宅公園 大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428-10120-051-531
毎日ハウジング枚方住宅展示場大阪府枚方市池之宮2-1-1-150120-022-855
ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園兵庫県伊丹市奥畑4-330120-204-170
姫路モデルハウス兵庫県姫路市大津区大津町3-25-500120-355-099
総合住宅展示場 西宮北口ハウジングギャラリー兵庫県西宮市高松町2番28号0120-338-627
ABCハウジング神戸駅前住宅公園 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-30120-204-380
神戸新聞ハウジングセンターリバーシティ兵庫県姫路市飾磨区細江25630120-355-099
神戸新聞ハウジングセンター加古川会場兵庫県加古川市尾上町今福49-1
神戸新聞ハウジングセンター加古川会場内7区画
0120-668-622
住友不動産ハウジングプラザ京都京都府京都市下京区四条通河原町東入真町68
京都河原町ガーデン7階
0120-151-526
KTV京都五条住宅展示場京都府京都市下京区西七条赤社町200120-514-121
総合住宅展示場毎日ハウジング奈良会場奈良県奈良市柏木町548-10120-730-788
中国RSKハウジングプラザ岡山県岡山市北区撫川1575-10120-228-185
住友不動産ハウジングプラザ広島広島県広島市西区横川新町6-8
西区民文化センター1F
0120-700-977
九州久留米モデルハウス 福岡県久留米市篠山町397-60120-204-233
hitマリナ通り住宅展示場福岡県福岡市西区愛宕4-21
hitマリナ通り住宅展示場15区画
0120-965-453
住友不動産ハウジングプラザ福岡 福岡県福岡市中央区天神2-14-13
天神三井ビル1階
0120-788-204
KKT総合住宅展示場エコラス熊本県熊本市南区島町4-10120-155-204

住友不動産では、実際に現地で見学できるモデルハウスに加え、オンラインで手軽に体験できるバーチャルモデルハウスがあります。

自宅にいる時や通勤途中など、いつでも好きなタイミングで見ることが可能です。

住友不動産に関するよくある質問

リフォームもやっているのか?

住友不動産のリフォーム事業と言えば「新築そっくりさん」が有名です。

2020年度は7,506棟、2021年度は7,536棟のリフォームを受注しており、この実績は新築注文住宅の約3倍に達成しておりこれから、「新築そっくりさん」の認知度が高いと言えます。

リフォームなら住友不動産株式会社の新築そっくりさん

賃貸併用住宅も建てられますか?

はい、住友不動産では賃貸併用住宅も建築可能です。

もともとオフィスビルや賃貸事業を軸にしているため、賃貸経営に関する豊富な知見を踏まえ、建築だけでなく経営計画や管理体制についてもサポートをしてくれます。

提供土地活用や賃貸経営を考えている方を大切に、住友不動産は心強いパートナーとなります。

住友不動産の土地活用・賃貸併用住宅

住友不動産の工期はどのくらい?

住友不動産の注文住宅の工期は、約3か月半~半年程度です。

一般的なハウスメーカーの工期が2~3か月程度ですから、工期は長くかかる方だといえます。

住友不動産はどんなCMをやっているの?

住友不動産のCMといえば、リフォームの「新築そっくりさん」や分譲マンション事業が主に放送されています。そのため、テレビやメディアで「住友不動産」をの名前を耳にする機会は少なくありません。

しかし、注文住宅に関するCMは放送されていません。

膨大な広告費はコストに反映されるものなので、CMがない分だけ、コストパフォーマンスがよいと考えられます。

まとめ

住友不動産は、大手不動産会社でありながら、住宅注文はマンション事業やリフォーム事業ほど知名度が高くありません。

木造枠組壁工法(2×4工法)を採用しているため、木造軸組工法に比べて間取りの自由度が低い場合があります。そのため、間取りに強いこだわりを持つ方には不向きと言えるでしょう。

住友不動産の注文住宅は、セミオーダー形式に近い仕組みで、外装や内装のバリエーションの中から選択するスタイルが特徴です。

その分、コストパフォーマンスが高く、予算内で高品質な住空間を実現したい方には適したメーカーと言えます。 特に、高級マンション並みの快適性を求める方重視は理想的な選択肢となります。

パナソニックホームズの口コミは?坪単価や間取りの特徴を詳しく解説!

カテゴリー

パナソニックホームズは、注文住宅や分譲住宅、マンションの販売、リフォーム、さらにはまちづくり事業まで多様な事業を展開する、大手ハウスメーカーです。

その名の通り、パナソニックはグループ(現・パナソニックホールディングス)の創業者である松下幸之助氏によって設立されました。 また、2020年には、パナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立されましたプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ会社となっております。

パナソニックホームズは、「強さ」と「暮らしやすさ」に重点を置いているのが特徴です。

今回は、パナソニックホームズについて、坪単価や間取りなどの詳細を徹底解説していきます。

パナソニックホームズの会社概要

パナソニックホーム株式会社は、かつては「ナショナル住宅建材株式会社」として設立されました。 かつては「パナホーム」という名前で親しまれていたため、その名前の方がよく知られているかもしれません。

2018年に「パナソニックホーム株式会社」に社名を変更し、大阪府豊中市を本社としています。 同社は国内のみならず、台湾やマレーシア、インドネシアなど海外でも事業を展開しており、グローバルで活躍しているハウスメーカーです。

主な事業内容は、注文住宅の新築工事やリフォーム工事を中心とした建築請負事業です。 さらに、土地活用や不動産の仲介・管理を行う不動産事業、そして工業化住宅システム部材の販売など、多岐にわたる分野で事業を展開しています。

以下に、会社概要をまとめました。

会社名パナソニックホームズ株式会社
本社所在地大阪府豊中市新千里西町1-1-4
電話番号06-6834-5111(代表)
代表者代表取締役 井上二郎
資本金9,314万円
創立1963年7月
従業員数5,520人(2022年4月現在)
事業内容建築請負部門(戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、リフォーム工事の請負および施工)
不動産事業部門(分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理)
住宅システム部材販売部門(工業化住宅のシステム部材の製造および販売)
公式HPhttps://homes.panasonic.com

販売戸数や受賞歴について

2022年6月21日に掲載された住宅産業新聞によると、パナソニックホームズの戸建住宅の販売戸数は3,975戸でした。

また、同社が属するプライムライフテクノロジーズ全体(パナソニックホームズやトヨタホームなどの合算値)では、12,490戸を記録しており、大手ハウスメーカーとして第3位の実績を誇ります。

たとえば、地震に強い家づくりのために、高層ビル建築で用いられる制振技術を住宅向けに開発しました。

また、「家事楽」というスタイルをいち早く提案(「家事楽」はパナソニックホームズの登録商標)するなど、暮らしの利便性を向上させるアイデアや先進技術を取り入れています。

さらに、住宅での室内空気質に関する国際的な認証「住宅向けUL GREENGUARD認証」を世界で初めて7年連続で取得しており、健康で快適な住環境づくりにも注力しています。

環境にやさしい家づくり

パナソニックホームズは、環境負荷の低減に配慮した家づくりにも積極的に取り組んでいます。

この「家まるごと断熱」は、同社独自の断熱仕様であり、「エコナビ搭載換気システム」との組み合わせにより、快適な住空間を実現しています。このような技術力と環境への配慮が評価され、業界内でも注目を集めています。

参考:第9回エコプロダクツ大賞の結果について

エコプロダクツ大賞は、優れたエコプロダクツを広く普及させることを目的とし、企業の環境への取り組みを支援する表彰制度です。パナソニックホームズは、これを通じて環境に優しい家づくりの実現を目指しています。

独自の工法の強みを生かした住空間の創造

パナソニックホームズの特徴の一つは、独自の技術や工法を活かした家づくりです。

こうした実績は、同社が住まい手の暮らしを中心に据え、時代のニーズに応じた革新的な住空間を提供していることを物語っています。

パナソニックホームズの坪単価と間取り例

パナソニックホームズの坪単価について詳しくご紹介します。

株式会社リクルートが運営する不動産総合サイト「SUUMO」によると、パナソニックホームズの坪単価はおおよそ70万円~150万円とされています。この幅広い価格帯により、予算や希望に応じた選択肢を提供している点が特徴です。

もちろん、設備や仕様、立地条件によって最終的な価格は異なりますが、これが基本的な費用感となります。

坪単価の目安

一般的な坪単価の目安についても触れておきます。住宅支援機構が2020年に行った調査によると、注文住宅における建設費の全国平均は約3,532.5万円です。また、住宅の延床面積は全国平均で124.4㎡とされています。

これを1坪(3.3㎡)あたりの単価に換算すると、全国平均の坪単価はおよそ94万円となります。

一方で、パナソニックホームズの坪単価は70万円~150万円の範囲内に位置し、その中間値は約110万円です。

しかし、耐久性や快適性に優れた仕様や先進技術が反映されていることを考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢であると言えるでしょう。

2,000万円台の間取り例

緑あふれる里山の風景を臨む家

パナソニックホームズでは、自然と調和した住まいづくりも大きな特徴です。その一例として「緑あふれる里山の風景を臨む家」をご紹介します。

この住まいの最大の特徴は、開放感のある大空間のLDKと、それに続く広いウッドデッキです。

里山の風景を望むことができる大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、居心地の良いリビング空間が広がります。

キッチンからはダイニングやリビングを見渡すことができ、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。

また、広いウッドデッキは、アウトドアリビングとして活用できるだけでなく、庭の手入れの手間を軽減する利点もあります。

■パークバードテラス学園前大渕池公園 9号地

間取り4LDK
述床面積105.50㎡(53.63坪)
構造軽量鉄骨2階(パネル工法)
※価格については、建売価格5,980〜7,490万円、土地面積177.32〜245.75㎡で3,260〜5,070万円ということより、建物価格を筆者が推測したもの

3,000万円台の間取り例

暮らし方に合わせた、動線を考えた空間レイアウトがポイントの家

次に、家事の効率化を重視した住まいの例をご紹介します。「暮らし方に合わせた動線を考えた家」は、1階部分のストレートな「家事楽動線」が特徴です。

玄関から直接洗面スペースにアクセスできるため、外出先から帰宅した際に、すぐに手洗いやうがいができる設計となっています。

また、洗面を中心にキッチンや浴室が直線上に配置されているため、買い物帰りにスムーズに荷物を片付けたり、料理をしながら洗濯をする「ながら家事」がしやすい動線となっています。

さらに、収納スペースが豊富である点もこの家の魅力です。各部屋にはクローゼットが設けられているほか、玄関にはシューズインクローゼットや大型収納が備わっています。

こうした暮らしのアイデアを家づくりに反映できる提案力もパナソニックホームズの魅力だと言えます。

■プロムゲート井口街かどモデルハウス

間取り4LDK
述床面積120.23㎡(36.36坪)
※価格については、建売価格6,798万円、土地面積142.68〜152.25㎡で3,262〜3,504万円ということより、建物価格を筆者が推測したもの

4,000万円台の間取り例

吹き抜けのある開放感あふれる家

最後に、開放感と動線を重視した「吹き抜けのある家」をご紹介します。この家では、L字型に広がるLDKを中心に、キッチン、リビング、ダイニングがバランスよく配置されています。

キッチンを中心とした回遊動線により、料理中もリビングやダイニングで過ごす家族とコミュニケーションを取りやすく、配膳や片付けも効率よく行えます。また、洗面や脱衣スペースにも直結しているため、日常的な家事がスムーズに進められる設計です。

■パークナードテラス岡崎竜美東 街かどモデルハウス

間取り3LDK+2S
述床面積116.86㎡(35.35坪)
※価格については、建売価格6,499万円、土地面積142.㎡で愛知県岡崎市竜美の平成22年の公示地価・基準地価154,200円/㎡ということより、
建物価格を筆者が推測したもの

パナソニックホームズの戸建てシリーズ

パナソニックホームズが提供する住宅は、独自技術による優れた住宅性能と、先進のテクノロジーを融合させた家づくりが特徴です。これにより、毎日の暮らしを快適で心地よいものにすることができます。

さらに、オンラインシミュレーションを活用して家の仕様を決められる「WEB限定商品」も展開されています。画面上で簡単に選択できるため、初めて家づくりをする方にもおすすめです。一度試してみると、具体的なイメージが湧きやすいでしょう。

パナソニックホームズの家づくりにおいて特に注目すべきポイントは、耐震性や耐久性、断熱性、さらには同社オリジナルの住宅設備です。それぞれの性能を確認することで、より安心して家づくりを進められます。

■平家・2階建て

FORTINA(フォルティナ)先進の技術と確かな技術力で、大空間・大開口のある開放的な空間創造が特徴の家。
CASART(カサート)柱や間仕切りの少ない空間設計を可能とした強靭な構造と独自技術で15㎝単位での設計を実現。
CASART PREMIUM(カサートプレミアム)きれいな空気で快適に過ごせる全館空調システム(エアロハス)を標準装備した高品質な家。
CASART URBAN(カサートアーバン)パナソニックの先進テクノロジーから生まれたIoT技術を搭載。
ウチとソトをつなぐ平家視線の抜け感を意識し、ソトの風景と家族のつながりを大切にした家。
EL•SOLANA(エルソラーナ)すぐれた断熱性能で、エネルギー消費を抑えるZEHの家。

■3~9階建て(多層階住宅)

Vieuno(ビューノ)3~9階建てまでの対応できる多層階住宅。
Vieuno 3E/S(都心型3階建住宅ビューノ3E/S)限られた都会の敷地のメリットを生かした3階建住宅。

■平家・2~3階建て(首都圏限定商品)

artim(アーティム)パナソニックのトップクリエーターチームによる、すべてにこだわり抜いたハイクオリティな家。

■WEB限定商品

V’esse(ヴィッセ)オンラインシミュレーションによって、自分でプランニングできる新しい家づくりスタイル。

平屋・二階建て

平屋・二階建てのシリーズには、6つの商品があります。

同社独自の強靭な構造による耐震性や耐久性などの住宅性能、高い断熱性と空気コンロトールシステムとの組み合わせで快適に、そして、健康的に過ごせる家などがラインナップされています。

FORTINA(フォルティナ)

「FORTINA」は、パナソニックホームズのスタンダードなシリーズで、強靭な構造による大空間と大開口のリビング・ダイニングが特徴です。

季節の移ろいを感じられる開放的な空間設計が魅力で、自由設計にも対応しています。

CASART(カサート)

「CASART」は、天然石風の大判タイルを外壁に採用し、重厚感のある外観が特徴のシリーズです。

室内の横方向の空間を15cm単位で調整できるほか、天井高を複数のパターンから選べる設計が可能です。

CASART PREMIUM(カサートプレミアム)

「CASART PREMIUM」は、全館空調システム「エアロハス」を標準装備したシリーズです。

きれいな空気に包まれた快適な暮らしを実現できるため、家族の健康を守る家づくりを目指す方にぴったりです。

CASART URBAN(カサートアーバン)

「CASART URBAN」は、IoT技術を組み合わせた「スマートハウス」です。

スマートフォンと連携して、玄関の鍵やシャッターの開閉、エアコンやお湯張りなどの操作が可能です。

また、太陽光発電と蓄電池を組み合わせた「創蓄システム」によって、エネルギーの見える化が実現します。万が一の停電時でも電力を確保できるため、安心して暮らせる家です。

ウチとソトをつなぐ平屋

「ウチとソトをつなぐ平屋」は、ワンフロアの空間をスキップフロアで区切る設計が特徴です。

床の高さを変えることで、壁や間仕切りがなくても空間の用途を分けられます。

これにより、家族全員が程よい距離感を保ちながら、どこにいてもお互いの気配を感じられる住まいとなっています。

EL•SOLANA(エルソラーナ)

「EL・SOLANA」は、断熱性能や耐震性に優れたシリーズです。ZEH基準をクリアする高い省エネ性能を持ち、環境にも家計にも優しい家づくりが可能です。

3~9階建て(多層階住宅)

3~9階の多層階住宅には、VieunoとVieuno 3E/Sがランナップ。限られた敷地条件を最大限にいかした家づくりをすることができます。

Vieuno(ビューノ)

「Vieuno」は、重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)を採用し、3~9階建てに対応する多層階住宅です。賃貸併用住宅や店舗併設住宅にも対応可能で、都市部の狭小地を最大限に活用した設計が魅力です。

Vieuno 3E/S

「Vieuno 3E/S」は、「Vieuno」の3階建て専用シリーズです。

平家・2~3階建て(首都圏限定商品)

首都圏限定ながら、選ばれたトップクリエーターによる専属チームが設計・デザイン、そして、高い品質の家を提案してもらえます。

artim(アーティム)

「artim」は、パナソニックのトップクリエーターチームが手掛けるハイクオリティなシリーズです。設計やデザイン、素材、品質のすべてにこだわり抜いた住まいを提供しています。

「理想の家を形にしたい」という方におすすめの、オンリーワンの家づくりが可能な商品です。

WEB限定商品

プロが厳選したプランをベースに、オンラインでシュミレーションしながら、家づくりができる新しい商品です。

V’esse(ヴィッセ)

「V’esse」は、オンラインシミュレーションによって自分でプランニングできる新しい家づくりスタイルを提案する商品です。

画面上で簡単に操作しながら、仕様を選んで価格を確認することができます。

プロが厳選したプランをもとにシンプルに選択できるため、初めて家づくりをする方にもわかりやすい仕様となっています。

パナソニックホームズの特徴や工法について

パナソニックホームズの家は、地震に強い耐震構造が大きな特徴です。

独自の技術を活かした工法や先進的な設備により、安心で快適な住まいを提供しています。以下に、同社の工法や設備について詳しくご説明します。

制震鉄骨軸組構法(HS構法)

制震鉄骨軸組構法は、高層ビル建築で採用されている「座屈拘束技術」を住宅用に応用した、パナソニックホームズ独自の工法です。この技術は、地震の揺れによる構造体の歪みを抑える役割を果たします。

例えば、大きな地震の後にドアや窓が開閉できなくなるのは、建物の柱や壁が歪んでしまうことが原因です。

「座屈拘束技術」で建物の歪みを抑える「アタックダンパー」

この工法の要となるのが「アタックダンパー」です。

座屈拘束技術に基づき、低降伏点鋼を用いて開発されたこの装置は、繰り返し地震が発生しても建物の損傷を最小限に抑えます。

重量鉄骨ラーメン構造(NS構法)

ラーメン構造は、柱と梁を剛接合した強固な骨組みを特徴とする建築構造です。

パナソニックホームズでは、このラーメン構造に高力ボルトを使用することで、高精度・高品質を実現しています。

この重量鉄骨ラーメン構造は、3〜9階建ての高層住宅にも対応可能で、集合住宅や賃貸併用住宅、店舗併設住宅としても活用されています。

カーテンウォール工法を採用

さらに、外壁の取り付けには高層ビルで用いられる「カーテンウォール工法」を採用しています。これにより、地震による横揺れやねじれにも柔軟に対応できるため、耐震性が一層向上しています。

大型パネル構法(F構法)

大型パネル構法では、外壁や屋根などのパネルを一体化し、建物全体で荷重を受け止める設計となっています。

この工法には、地震に強い「パワテックパネル」や「アタックフレーム」が用いられています。これらの部材を間取りに応じてバランス良く配置することで、優れた耐久性を実現します。

「パワテックパネル」「アタックフレーム」

大型パネル構法では「パワテックパネル」と「アタックフレーム」が用いられています。

地震の揺れにも強い「パワテックパネル」、そして「座屈拘束技術」から開発された「アタックフレーム」は、繰り返しの地震にも建物の歪みを抑得ることが可能。

間取りに合わせて、バランス良く配置することで、すぐれた耐久性が実現します。

快適さと省エネを両立する「全室快適・省エネ空調 Air LOHAS(エアロハス)」

ホームパナソニックズ独自の全館空調システム「Air LOHAS(エアロハス)」は、家全体を快適な温度で見ながら、省エネも実現する先進的なシステムです。

各部屋に設置された温度センサーの情報をもとに、湿度や温度を調整します。 部屋ごとに温度設定ができるため、家族それぞれの好みに合わせた快適な空間をつくることが可能です。

「エアロハス」は、シックハウス症候群の原因とされるVOC(揮発性有機化合物)の抑制にも注力しています。これにより、家族が健康で快適に暮らせる住まいを提供します。

美しい外観を長く保つ光触媒タイル外壁「キラテック」

パナソニックホームズの外壁には、光触媒タイル「キラテック」が使用されています。

タイル外壁は耐久性が高く、建物の寿命を延ばすだけでなく、見た目の美しさも維持できるのが特徴です。

家全体を包み込み、地熱を上手く利用した断熱技術「家まるごと断熱」

外気を直接取り込むのではなく、床下空間の空気を活用することで、室内の温度変化を抑えます。

この技術は、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)基準をクリアする高い断熱性能を持ち、省エネにも貢献します。

地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」

パナソニックホームズでは、地震による被害に対して「地震あんしん保証」を提供しています。

この制度は、同社の耐震性能に対する自信の表れとも言えるでしょう。

パナソニックホームズの口コミ評判は?

パナソニックホームズの口コミは、どのような内容でしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

各担当者様の接客対応、提案力やデザイン力がとてもよかった。また、工事中の家の中とは思えないほどきれいだったことにとても驚いている。

間取りやインテリアを決める際、細かい所まで気を配ってくれて、素人では気付かない点も指摘し代替案を出してくれた。

何でも相談できる。都合の悪いところも隠さず教えてくれた。外構は高いから別の所でやった方がいいとか。

設計担当者とインテリアコーディネーターの方はこちらの立場になって提案をして頂いてとても良かった。

パナソニックの設備で統一されて、取り扱い説明書がわかりやすいこと 外壁がいつまでもきれい

(オリコン顧客満足度ランキング:パナソニックホームズの口コミより引用)

悪い口コミ

アフターの定期点検が6ヶ月後、1年後、3年後、10年後となっているが、3年後から10年後までの期間が長い。5年後くらいから家の不具合が生じるので、5年後、7年後と定期的に点検してほしい。

自動シャッターが2、3年で異音が出てしまい2階部分は簡単な修理なのに構造的に10万もする足場を組まなければできないと言われた。最初から説明があれば自動シャッターにはしなかった。

耐震性はあるんでしょうが、軽量鉄骨なので鉄骨が思いの外細くて見た目は心もとなく感じました。また、耐震性の影響で、窓を大きく取れない感じがします。

壁紙の貼り方が汚い所が何箇所かあった。床暖房の上の床板の施工が良くない。玄関とウォークインクローゼットの使い勝手が悪いこと。

契約してから設備等で見積の物よりグレードアップしたものを選ぶことがあって、最初から選べるようにしてほしかった。

(オリコン顧客満足度ランキング:パナソニックホームズの口コミより引用)

また悪い意見では、後になって設備のグレードが上がり、費用が増加したという意見も見受けられました。担当者としっかり確認を行い、納得した上で進むことが重要です。

パナソニックホームズの住宅展示場一覧

東日本

展示場名住所電話番号
なんとりんくうタウン総合住宅展示場宮城県名取市杜せきのした1-1-3
(なとりりんくうタウン総合住宅展示場ジアス内)
022-384-1874
南福島総合住宅公園展示場福島県福島市太平寺古内26-1 (南福島総合住宅公園内)024-544-0470

CRTハウジング宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-30120-78-7461  
伊勢崎住宅公園展示場群馬県伊勢崎市宮子町3428-4 (伊勢崎住宅公園内)0120-94-8762  
日報+BSN住まいの広場新潟南展示場新潟県新潟市中央区姥ケ山大日南田115025-257-7020  

首都圏

展示場名住所電話番号
守谷住宅公園展示場茨城県守谷市本町241-1 (守谷住宅公園内)0297-20-0468  
さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-10120-32-8746  
ハウジングプラザ松戸展示場千葉県松戸市八ケ崎825-1(ハウジングプラザ松戸)047-309-8746  
品川シーサイド住宅展示場東京都品川区東品川4-4-7 (品川シーサイド住宅展示場内)  03-5479-7807  
新・川崎住宅展示場神奈川県川崎市中原区市ノ坪710 (ABCハウジング新・川崎住宅展示場内No.4区画)0120-8746-34  
甲府本社プラザ展示場山梨県甲府市上石田4-12-1055-228-7221  

中部

展示場名住所電話番号
BBTハウジングパークジュートピア富山展示場富山県富山市西荒屋243-1 (BBTハウジングパークジュートピア富山内)076-429-9517  
金沢ハウジングセンター県庁東展示場石川県金沢市大友町1-344 (金沢ハウジングセンター県庁東会場内)076-237-0205  
福井ハウジングパーク展示場福井県福井市大和田町21-12 (福井ハウジングパーク内)0776-52-0480  
伊那ハウジングセンター展示場長野県伊那市下新田3044-1 (伊那ハウジングセンター内)0265-76-1070  
CBCハウジング名駅北展示場愛知県名古屋市西区菊井1丁目23-18 (スマートライフ・コンシェル「CBCハウジング名駅北」内)052-563-8746  
津ハウジングセンター展示場三重県津市垂水字丸山261-1 (津ハウジングセンター内)059-213-2245  

近畿

展示場名住所電話番号
彦根展示場滋賀県彦根市高宮町1410 (ハウスセレクション彦根内)0749-24-7679  
桃山六地蔵展示場京都府京都市伏見区桃山町因幡20075-603-8910  
なんば住宅博展示場大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目1-1 (なんば住宅博内)0120-887-462
西宮北口ハウジングギャラリー展示場兵庫県西宮市高松町2-30 (西宮北口ハウジングギャラリー)0798-66-4187  
毎日ハウジング住宅展示場奈良県奈良市柏木町548-10742-34-3211  
和歌山総合住宅展示場和歌山県和歌山市小雑賀781073-431-8746  

中国・四国

展示場名住所電話番号
出雲展示場島根県出雲市大津朝倉2-11-2  0853-23-8746  
■全館空調■ハウジングモール倉敷展示場岡山県倉敷市酒津1625-1086-435-8746  
牛田住宅情報スクエア「アスタ」広島県広島市東区牛田新町2-2-10-160120-11-8746  
山口サエラ展示場山口県山口市大内長野511 (tysハウジングプラザサエラ内)083-927-2535  
高松総合住宅展示場「シエスタ21」香川県高松市伏石町2115-12 (高松総合住宅展示場シエスタ21内)087-869-8746  
タピス天山展示場愛媛県松山市天山3丁目12-3089-943-5424  

九州・沖縄

展示場名住所電話番号
KBCマイホーム展小倉会場福岡県北九州市小倉南区津田1-4-7093-471-5791  
佐賀総合住宅展示場 e-yes佐賀県佐賀市新栄東2-6-3 (佐賀西部環状線マリトピア南)0952-27-0744  
KTN喜々津住宅展示場長崎県諫早市多良見町市布1473 (KTNハウジングギャラリー展示場内)0957-43-3784  
熊日RKK住宅展示場熊本県熊本市東区御領6丁目8-1096-389-8701  
hit明野展示場大分県大分市明野東1丁目7-16(hit明野展示場内)097-551-5623  
KTS住宅フェア展示場鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-430120-8746-32  
那覇新都心展示場沖縄県那覇市銘苅2-11-17098-941-2980  

パナソニックホームズに関するよくある質問

リフォームもやっているのか?

パナソニックホームズでは、自社で建てた家だけでなく、他のハウスメーカーや工務店で建てられた家のリフォームも負けてます。そのため、どのような住宅でも幅広く請け負えます。

ただし、実際のリフォーム工事は、パナソニックホーム子会社である「パナソニックホームズリフォーム株式会社」などが担当します。

地域によって担当会社が異なる場合もありますので、リフォームを検討する際は事前に確認することをおすすめします。

また、街中では「PanasonicリフォームClub」は、以前は「リファイン」と呼ばれていたパナソニックが認定するリフォーム会社のネットワークであり、パナソニックホームズとは別の組織になります。

賃貸併用住宅も建てられますか?

パナソニックホームズでは、賃貸併用住宅の建設にも対応しています。

同社は、土地を新たに購入して賃貸併用住宅を建てるという提案より、今ある敷地を活用した建て替えプランに力を入れています。 現在の敷地を最大限に活用し、資産価値を維持・向上させる計画を重視しています。

具体的には、パナソニックホームの複数の住宅「Vieuno」を利用することで、住宅の一部を自宅として、残りの部分を賃貸として運用することが可能です。

自宅を確保しながら、収益を得られる住宅設計は、資産運用を検討している方にとって魅力的な選択肢となります。

パナソニックホームズの工期はどのくらい?

パナソニックのホームメーカーの一般的な工期は、着工から大体3~4ヶ月とされています。

これは、他の大手ハウスメーカーとほぼ同じ程度の工期であり、特別短いわけではありません。

工期の長さは、住宅の規模や、オプションの内容によって変動するデザインがございます。もし特定の期日までに完了させたい場合は、早めに担当者と相談し、スケジュールを調整することをおすすめします。

パナソニックホームズはどんなCMをやっているの?

パナソニックのホームブランドのCMとして、「親として・災害」編と「親として・健康」編が放送されています。

「親として・災害」編では、父親目線で家族を災害から守る家の強さを描いており、「親として・健康」編では、母親目線で家族の健康を守る家づくりの大切さをアピールしています。

いずれも、家族の安全と健康を重視するブランドイメージを強調した内容となっております。

また、CMでは「♪家をつくる〜なら〜♪」というフレーズが使われている懐かしいCMソングも使われています。この曲は、任天堂の前身であるナショナル住宅やパナホーム時代に使われていたものをアレンジしたもので、長年親しまれてきたフレーズです。

これを聞いて懐かしいさを感じる方も多いのではないでしょうか。

まとめ

特に、耐震性の高い工法や全館空調システム「エアロハス」による快適性は、多くのサポートを集めています。

強靭な構造で、設計に自由度がある……とされていますが、他の大手ハウスメーカーと比較した場合、限定的な選択肢の中から選ぶ形になるため、完全自由設計を希望する方には見向きもしないかもしれません。

設計の自由度が一定の範囲で確保されている点を考慮すると、効率的かつ安心して家づくりを進めたい方には適したハウスメーカーと言えます。

2022年4月以降、トヨタホームなどを擁するプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ企業となりました。

今後、今後の技術革新やサービスの充実が期待されるため、今後の展開にも注目していきたいところです。

セキスイハイムの評判とは?坪単価や間取りの特徴をチェック!積水ハウスとの比較も解説

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セキスイハイムは、積水化学グループが展開する住宅ブランドです。

家づくりの多くを工場で行っている革新的な「ユニット住宅」を採用しており、短期間で高品質な住宅を提供しています。

この記事では、セキスイハイムの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気シリーズなどを詳しくご紹介します。

セキスイハイムの会社概要

「セキスイハイム」はブランド名であり、企業名ではありません。

このブランドを展開しているのは、積水化学グループです。同グループは、大阪と東京に本社を置く積水化学工業株式会社を中核に、地域ごとの関連会社で構成されています。

以下は積水化学工業株式会社の概要です。

なお、セキスイハイムのほうが馴染みのある人も多いため、本記事では「セキスイハイム」で解説します。

会社名積水化学工業株式会社
設立日昭和22年(1947年)3月3日
大阪本社所在地〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号
大阪本社電話番号06-6365-4110
東京本社所在地〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
東京本社電話番号03-6748-6460
代表者代表取締役社長 加藤 敬太
資本金100,002百万円
従業員数26,419名(2022年3月期連結ベース)
公式ホームページhttps://www.sekisuiheim.com

建築棟数や受賞歴について

セキスイハイムは、積水化学工業の住宅事業として1971年に誕生しました。

それ以来、50年以上の歴史を重ね、2020年時点で建築棟数は60万棟を突破しています。

地球環境大賞

積水化学グループは、環境変化に対応した「サステナブルなまちづくり」に注目しています。

省エネ大賞

セキスイハイムでは、太陽光発電やエネルギーシステム「スマートハイムナビ(HEMS)」を導入しています。

家庭内のエネルギー利用を管理効率化し、省エネや節電を実現しています。

ジャパン・レジリエンス・アワード

セキスイハイムの住宅は、耐震性と省エネ性能に優れており、自然災害に強い「自給自足可能な住まい」を提供しています。

セキスイハイムは、耐震性能や省エネ性能の両面で高い評価を得ているブランドです。

セキスイハイムの坪単価と間取り例

セキスイハイムの坪数について、詳細なデータを基に解説します。

2022年オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー注文住宅」では、セキスイハイムで家を建てた人たちに実際の坪単価を調査した結果、以下のような回答が得られました。

坪単価割合
40万円未満15.7%
40〜59万円24.1%
60〜79万円29.8%
80〜99万円23.3%
100万円以上6.9%

最も多かったのは「60~79万円」(29.8%)で、次に「40~59万円」(24.1%)が多く、これらを合わせて全体の半数を超えています。

ただし、坪単価は建物の形状や居住設備、設備仕様などによって変動します。

例えば、特殊な形状の土地や高級仕様を選んだ場合、坪上限はさらに上昇する可能性があります。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」部門で上位5位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場と比較してみましょう。

順位会社名坪単価
1スウェーデンハウス80〜100万円
2ヘーベルハウス80〜100万円
3積水ハウス60〜90万円
4住友林業60〜90万円
5一条工務店50〜80万円
※実際に該当メーカーで家を建てた人の回答を参考に、筆者が作成(諸費用・付帯工事費別)

セキスイハイムの坪単価は、一条工務店や住友林業に近いレベルで、中堅からハイグレードの住宅ブランドに随時られます。

一部のハウスメーカーでは坪単価が100万円を超えることもあり、セキスイハイムはコストパフォーマンス面で優れた選択肢と考えます。

※各社の最新の坪単価については「ハウスメーカーの坪単価ランキング」の記事で詳しく特集しています。

では実際にセキスイハイムで家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみます。

次の表はセキスイハイムの坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積本体価格諸費用額建築総額
25坪1,250~2,000万円250~400万円1,500~2,400万円
30坪1,500~2,400万円300~480万円1,800~2,880万円
35坪1,750~2,800万円350~560万円2,100~3,360万円
40坪2,000~3,200万円400~640万円2,400~3,840万円
45坪2,250~3,600万円450~720万円2,700~4,320万円
50坪2,500~4,000万円500~800万円3,000~4,800万円
※付帯工事費は本体価格の20%で算出

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、セキスイハイムで30坪の家を建てるとすると、おおよそ2,000〜3,000万円ほどの予算が必要といえるでしょう。

次に、注文住宅のポータルサイトを活用することで、複数のハウスメーカーや工務店のカタログを比較し、理想的な間を見つけやすくなります。

人気サイトの「LIFULL HOME’S」には、毎月の返済額からマイホームがイメージできる便利な「金額シミュレーター」もあるので、ぜひ活用してみてください。

もし「自分ではまったく間取りのイメージがわからない」という方は、NTTデータグループが運営する「HOME4U家づくりのとびら」もおすすめです。

専門アドバイザーにオンラインで無料相談ができますし、自分の希望にあった家づくりプランを提案してもらう事もできます。

2000万円台の間取り例

出典:セキスイハイム建築実例
間取り3LDK
建築面積100.70㎡(30.4坪)
商品名スマートバワーステーション

この間取りは、30坪の敷地を最大限活用した3LDKプランです。

1階には家事効率を重視した回遊動線を採用しており、LDK、浴室、洗面室、家事室をスムーズに移動できる設計です。

  • 回遊動線:移動のストレスが少なく、家事を効率的に進められる設計。 共働きや子育てにとって大きなメリット。
  • 家事室:室内干しスペースと収納を備えており、いかにも洗濯物を干すことが可能です。また、収納力が高いため、片付けやすい環境を実現。
  • キッチン:広々とした2列型 キッチンが家族のコミュニケーションを促進します。 なお、思考が壁側に配置されているため、視点を気にする方は注意が必要です。

この価格帯の間取りは、手頃な価格でありながら実用性を重視しており、初めてマイホームを購入する方やシンプルな暮らしを求める方に最適です。

※2000万円台の間取りは、「注文住宅2000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

3000万円台の間取り例

出典:セキスイハイム建築実例
間取り3LDK+プラスアルファ空間
建築面積121.69㎡(36.8坪)
商品名ハイムbj

この間取りは、セキシハイムの中でも特に人気の高いプランです。

以下のような工夫が実施されています。

  • 水回りを2階に配置:洗濯→干す→片付けの一連の動作を2階で見れる設計。家事動線が短いため、日常の負担が軽減されます。
  • プラスアルファ空間: リビングとダイニングの間に設けられた多目的スペース。引き戸をあければLDKが広く見え、来客時には独立した客間として利用可能。 家族のライフスタイルに応じて柔軟に使えます。
  • 開放感のあるLDK:広々としたLDKは家族の憩いの場として快適。 家族全員が集まりやすく、コミュニケーションが取れます。

この価格帯の間取りは、少し余裕を持った予算で、利便性とデザイン性を両立させた住まいを実現したい方におすすめです。

※3000万円台の間取りは、「注文住宅3000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

4000万円台の間取り例

出典:セキスイハイム建築実例
間取り4LDK+タタミコーナー
建築面積164.20㎡(49.6坪)
商品名デシオ

この間取りは、セキスイハイムの3階建て商品「デシオ」を活用した二世帯住宅の一例です。

  • 広々としたLDK:家族全員が集まりやすい設計。子どもが家の中でのびのびと遊べるように配慮された大空間が魅力。
  • タタミコーナー: リビング横に設けられたタタミコーナーは、多用途に活用可能です。例えば、洗濯者の室内干しスペースや子どもの遊び場として機能します。
  • 遮音性の高さセキスイハイムの遮音性能により、外部への騒音漏れを気にせず、快適な居住環境を提供します。
  • 収納力:1階の2つの寝室には、それぞれに広めのクローゼットを備えています。家族の荷物が多くても、すっきり片づけられる工夫がされています。

この価格帯の間取りは、二世帯の住宅を検討している方や、広々とした住宅でゆとりある暮らしを送りたい方に適しています。

※4000万円台の間取りは、「注文住宅4000万円台」の記事でも紹介しているので、セキスイハイムの間取りと比較してみてください。

セキスイハイムの戸建てシリーズ

セキスイハイムが展開する戸建住宅は、多様なニーズに応え、機能性・デザイン・環境性能を重視したシリーズ構成となっております。

各シリーズは、家族構成やライフスタイルに合わせた特徴があり、ここではそれぞれの性能や魅力について詳しく解説します。

シリーズ名特徴
SMART&RESILIENCEシリーズ長く快適に暮らせるだけでなく地球環境にもやさしい住まい。
セキスイハイムの最新性能が詰まった最上位モデル
Basic Modelシリーズセキスイハイムならではの機能美が感じられる、ベーシックな平屋・2階建て・3階建て・併用住宅
Lifestyleシリーズ暮らし方によって異なる住まいづくりを意識した、セキスイハイムのアイデアが満載の住まい

SmartPowerStation FR(スマートパワーステーションFR)

セキスイハイムの最上位住宅・スマートパワーステーションFRは、「地球と家族にやさしい暮らし」をテーマにしたグリーンモデルです。

セキスイハイムの最新技術を集結したエネルギー自給自足型住宅なので、住んでいるだけでCO2削減に貢献できます。

スマートパワーステーションFRの代表的な性能

スマートパワーステーションFRは、正方形の形状の洗練されたフォルムが特徴で、フラットな屋根には大容量の太陽光発電パネルを設置可能です。

さらに、電力を効率よく蓄える大容量蓄電池「e-PocketGREEN」を搭載。これにより、住宅で交互に電力を十分に蓄電できる点が大きな魅力です。

レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS

「レジリエンス100ステイ&ワークモデルTS」は、人生100年時代やウイルスとの共存といった暮らしの新たな課題に対応するために設計された住宅です。

24時間清潔な空気が室内を循環する仕組みや、ウイルスの侵入を防ぐ動線設計など、安全で快適な生活を実現するためのアイデアが随所に取り入れられています。

レジリエンス100 の代表的な性能

レジリエンス100には、快適な室内環境を追求した独自の換気空調システム「快適エアリー」が搭載されています。

さらに、高性能な換気システムを備えていることで、窓外不要、24時間きれいな空気が室内を循環します。

「快適エアリー」は熱交換型換気方式を採用しており、夏は涼しく、冬は暖かい室温を維持します。一年を通して快適な暮らしをサポートします。

Parfait(パルフェ)

パルフェのコンセプトは、「美しく豊かな暮らしを追求すること」。

その名の由来となったフランス語の「パルフェ(完全・完璧)」を現した、セキスイハイムの上位モデルです。

環境性能、快適性、安心感のすべてを高次元で実現したパルフェは、上質な暮らしを求める「本物志向」の人々の期待に応える住まいです。

Domani(ドマーニ)

ドマーニのコンセプトは、「長く快適に、そして安心して暮らせる住まい」。

スマートハウス仕様を採用し、環境への配慮はもちろん、家計や維持コストの削減にも貢献します。

さらに、ドマーニには小屋裏空間が設けられており、日々の暮らしに遊び心プラス。実用性と楽しさを大切にした住まいとなっています。

GRANDTOYOU V(グランツーユーファイブ)

グランツーユーファイブは、セキシハイムが提供する木造住宅です。

外観は、街並みや自然と調和する穏やかで落ち着いたデザインが特徴です。 室内には、木造住宅ならではの温かみと風合いが広がり、心地よい居住空間を提供します。

そだての家

そだての家は、子育て向きを考えて置き、子どもの心のびいき育む環境を大切にした平屋住宅モデルです。

冒険が自然体で心身ともに健やかに成長できるよう、子育ての知恵や工夫を住空間の設計に取り入れています。

楽の家

楽の家は、「セカンドライフを楽しく、快適に過ごす」をテーマに設計された平屋住宅です。

家事の負担を軽減し、自分の趣味や大切な時間に集中できるよう配慮されたデザインは、充実した大人の暮らしを支える理想的な住まいと考えます。

セキスイハイムの特徴や工法について

セキスイハイムは、「地球環境に優しく、安心して快適に住み続けられる家」を目指し、60年以上快適な住環境を提供することを理念としています。

この理念に沿ってつくられているセキスイハイムの特徴と工法について、詳細に解説します。

ユニット工法

セキスイハイムの住宅は、独自の「ユニット工法」によって建築されます。 住宅をユニット単位に分割し、工場で精密に製造した後に現場で組み立てる手法です。

特徴と仕組み

  • ボックスラーメン構造
    柱と梁を溶接し一体化させた「ボックスラーメン構造」を採用。この技術は高層ビルの建築にも用いられており、高い耐震性と耐久性を実現しています。
  • 品質管理の徹底
    工場内での生産により、大型機械を使用した精密な施工と短縮作業員による一貫した品質管理が可能です。
  • 短工期の実現
    工場生産の効率性と現場での迅速な組み立て作業により、一般住宅よりも短時間で完了します。作業がわずか1日程度で完了することもあります(建物規模や条件により異なります)。

ユニット工法の主なメリットは、大型機械と専任の作業員による精密な施工で、常に安定した品質と強度を維持できる点です。また現場で一から建築する住宅と異なり、工期が非常に短いです。

デメリットとしては、ユニット単位で製造する特性上、設計の自由度がやや制限されることが挙げられます。また、改修や増改築の際に、構造上の制限が発生する可能性があります。

ユニット工法と課題を十分に踏まえ、自分のニーズに合った住まいを見つけるために、他のハウスメーカーと性能や設計の自由度を比較してみてはいかがでしょうか。

雨風にさらされない家づくり

セキスイハイムでは、住宅の大部分を屋内工場で製造するため、施工中に雨風やによる部材の湿気リスクを極力抑えられます。

  • 梱包と運搬の工夫
    製造されたユニットは厳重に梱包され、専用トラックで運搬されます。現場での検討は短時間で行われるため、マイホームがほんの屋外にさらされる心配がありません。

この方法により、耐久性が高く品質の安定した住まいが提供されます。

ハイブリット型耐震技術「GAIAS」

セキシハイムの耐震技術「GAIAS(ジーアイズ)」は、地震エネルギーを効率的に吸収し、揺れを軽減するために開発されました。

技術の特徴

  • 粘り”で吸収するユニット構造
    地震の力を受け流しながら吸収するボックスラーメン構造を活用。
  • 高性能な外壁
    一般的な耐力壁を超える強度を持ち、住宅全体で揺れを分散します。
  • 耐震等級3の標準装備
    セキスイハイムの住宅は、建築基準法で定める耐震等級の中で最も高い「等級3」を標準仕様でクリアしています。

通年空調システム「快適エアリー」

セキスイハイムの独自空調システム「快適エアリー」は、室内の空気環境を快適に過ごすとともに、省エネ性も高める仕組みです。

特徴と性能

  • 第一種換気システム
    排気と給気を機械で行う方式により、外部からの花粉や黄砂を大幅にブロックします。
  • 熱交換型換気
    冬は暖かい空気を、夏は涼しい空気を取り込み、快適な室温を維持します。
  • 高性能フィルター
    花粉やPM2.5、ウイルスをブロックする多層フィルターを採用。住む人の健康を守ります。

このシステムにより、一年中快適で清潔な住環境が実現します。

保証やアフターサービス

セキスイハイムの保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

  • 構造耐力上主要な部分:30年保証
  • 雨水の侵入を防止する部分:30年保証
  • 外壁(下地および仕上げ材):30年保証(磁器タイル外壁の場合)
  • 定期点検:60年間
  • 365日・24時間体制のサポートセンター

セキスイハイムの保証期間は、最長30年間。

大手ハウスメーカーでは一般的な保証期間で、同価格帯の一条工務店と、同等の内容といえます。

定期点検は、引渡しから2年目までの計3回。5年目からは5年ごとの定期診断が無償で60年間受けられます。

セキスイハイムの口コミ評判は?

セキスイハイムの口コミには、どのような内容があるのでしょうか。

良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミにが多くびびりすぎた…運が非常に良かったのか営業をはじめ、非常に対応の良い方々の集まりでした。(セキスイハイム近畿)

施工に目立った悪さもなく、引渡し前の微々たるクロス傷も直ぐに修繕対応。

営業マンの多少の対応の遅さも人柄で許せるレベル。
まだ引渡しを終えて間もないのでこれからなところはありますが現時点での不満はありません。

家の自由度が低いのは元々分かっていた話なので…我慢どころです。

(みん評:セキスイハイムの口コミより引用)


建てて4年立ちますが、アパートや木造住宅、鉄筋住宅に住んでた方ならわかります!
朝の冷えや夏場の涼しさ!全然違います!
暖かハイムのCMにするには、エアコンと床暖をフル稼働すれば再現出来ますが、当然電気代はあがります。

気密性が高いので、夏、冬共に過ごしやすいです。

一番良かったのは、周りの新築が壁に苔みたいなのがついて汚れていくのに、全く変わらない点。もちろん外壁もお金はかかりましたが。

これから新築をハイムでお考えの方はぜひ収納を多めに、クローゼットも広めにされること、ソーラー、カーポート、風除室、塀や庭なとをお考えの場合はプラスになりますが、はじめからお願いする事をお勧めします。

今のところ特段気になる事はなく、快適に過ごせてます!

(みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

悪い口コミ

建てるまで、特に契約をするまでは非常に熱心で、仕事が早いです。
いざ、建てて不具合があるなど困ったときにはまったく相手にしてもらえません。

建てたときの営業さんもあてになりません。
アフター専門の担当者も連絡がつきません。

絶対にセキスイハイムは勧めない!本当に後悔しています。

(みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

 

アフターサービスがよくないです。外観がタイルなのはいいけど中の壁紙が一週間ではがれました。

水道栓がむき出しになってるのも、放置。亀裂が入って水が漏れました。電話したら図面がないので有償になると言われてそのままです。

(みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

 

契約までは柱がない為幅広く設計出来ると言われます。しかし契約して設計に入るとユニットの大きさ組み合わせ色々あるので、これもあれも出来ません。と言われます。自由設計ではなく、セキスイハイムの決まった設計しか出来ません。

今現在ローコスト住宅が沢山建っていますが、内外共にそれ以下の出来ばえです。一生に一度の買い物なのでおすすめ出来ません。

建てたら終わり、アフターにはほぼ来ることはありません。

まずこちらから連絡しても返事は数ヶ月返って来ません。保証も60年と言ってますが、引渡し時の修繕も何年たっても終わりません。(返事が来ない)

(みん評:セキスイハイムの口コミより引用)

特に、購入後の担当者の対応が遅いと感じます。

良い口コミでは、セキスイハイムの住宅性能の高さが評価されています。気密性が優れており、快適に暮らせる居住環境を実現しているという声が多く寄せられています。

セキスイハイムの住宅展示場一覧

セキスイハイムの支店と住宅展示場の詳細は、次のとおりです。

(積水化学グループのセキスイハイムは、積水化学工業の子会社が実質的な窓口となり、家づくりの相談を受け付けています)

支店

子会社名支店名住所電話番号
北海道セキスイハイム札幌支店北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル011-717-4818
セキスイハイム東北仙台支店宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階022-369-3812
山形支店山形県山形市桜田東一丁目10番34号023-633-1326
東京セキスイハイム東京支店東京都立川市曙町2-22-20 立川センタービル9階0120-585-816
神奈川支店神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1 ウェルストン1ビル4階0120-854-816
千葉支店千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト25階0120-017-816
埼玉支店埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-9 ニッセイ大宮桜木町ビル2階0120-525-816
山梨支店山梨県中巨摩郡昭和町西条52290120-816-022
セキスイハイム東海西部支社静岡県浜松市南区飯田町478053-462-2311
セキスイハイム中部名古屋西支店愛知県名古屋市東区東桜1丁目13番3号052-565-7751
北陸支店石川県金沢市広岡2丁目13番5号 MHM金沢ビル3階076-254-6816
岐阜支店岐阜県岐阜市橋本町2丁目20 濃飛ビル8階0120-120-816
三重支店三重県四日市市鵜の森1丁目3-20059-357-1511
セキスイハイム近畿京都支店京都府京都市右京区西院追分町25-1-135 イオンモール京都五条内3階075-325-1530
滋賀支店滋賀県草津市若竹町7-10 草津KB21ビル5階077-569-6297
阪奈支店奈良県奈良市西九条町4-3-10742-50-0816
大阪支店大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11階06-6394-8551
神戸支店兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階078-251-8050
和歌山支店和歌山県和歌山市栗栖629073-471-0816
セキスイハイム中四国広島支店広島県広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8階082-270-5511
岡山支店岡山県岡山市北区辰巳19-103086-800-6600
愛媛支店愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号089-965-0816
山陰支店島根県松江市学園1丁目16番41号0852-24-0816
セキスイハイム東四国徳島支店徳島県徳島市三軒屋町下分55-30120-806-816
香川支店香川県高松市郷東町465-10120-369-816
セキスイハイム九州福岡支店福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1 オヌキ高砂ビル4階092-533-8160
北九州支店福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1番1号 角田ビル2階093-512-0816
大分支店大分県大分市萩原2丁目6番7号097-573-0816
長崎支店長崎県長崎市元船町14-10 橋本商会ビル1階095-826-0816
鹿児島支店鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル2階099-256-8002

住宅展示場

展示場名所在地電話番号
北展示場北海道札幌市北区太平6条1丁目(北海道マイホームセンター札幌北会場)011-790-8169
八戸展示場青森県八戸市沼館4丁目1-9 ハウジングパーク八戸0800-111-8816
AKT展示場秋田県秋田市保戸野千代田町1-42 AKTハウジングセンター018-838-6172
みらいえ展示場岩手県盛岡市本宮5丁目16-35 杜の住宅公園みらいえ019-908-2233
気仙沼展示場宮城県気仙沼市東新城一丁目7-40226-29-6291
福島南展示場福島県福島市太平寺古内26-1 南福島総合住宅公園内024-546-6961
江戸川展示場東京都江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川0120-917-147
練馬展示場東京都練馬区豊玉北3-19 練馬住宅展示場内0120-221-816
川崎展示場神奈川県川崎市川崎区日進町22-7 川崎住宅公園内0120-044-816
松戸展示場千葉県松戸市八ヶ崎825-1 ハウジングプラザ松戸会場内0120-997-347
大宮展示場埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1 さいたま新都心コクーンシティ展示場0120-441-816
ハイム日立展示場茨城県日立市国分町2-7-1 日立ハウジングステーション0294-35-7792
ハイム黒磯展示場栃木県那須塩原市豊浦12-1 ビバモール内0287-60-5005
新潟西展示場新潟県新潟市西区山田89 TeNY住まいるプラザ025-201-3388
浜松展示場静岡県浜松市南区青屋町400 SBSマイホームセンター内0120-608-816
八事展示場愛知県名古屋市昭和区八事本町16 朝日新聞総合住宅展示場 八事ハウジング内052-861-0816
岐阜県庁前展示場岐阜県岐阜市薮田東1-3-20 岐阜ハウジングギャラリー県庁前内058-216-0816
金沢県庁東展示場石川県金沢市大友1丁目338 金沢ハウジングセンター県庁東内076-239-0816
福知山展示場京都府福知山市篠尾5-1 ハウジングピア福知山内0773-24-4801
高槻展示場大阪府高槻市富田丘町12-3 毎日ハウジング高槻住宅展示場内072-692-0816
なんば展示場大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内06-6649-8161
神戸駅前展示場兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3 ABCハウジング神戸駅前住宅公園内078-362-6688
ちゅーピー展示場広島県広島市西区商工センター8丁目12番12号082-501-5005
葛島ハイム展示場高知県高知市葛島4丁目1-16088-882-0816
小倉展示場 福岡県北九州市小倉北区許斐町1 RKB住宅展小倉北内093-583-5222
KTN展示場長崎県諫早市多良見町市布名1473 KTNハウジングギャラリーin喜々津0957-28-5060
中津展示場大分県中津市大字東浜沖新地988番100979-85-0132
KKTエコラス展示場 熊本県熊本市南区島町4丁目1番 KKT総合住宅展示場エコラス内096-358-9816
UMK展示場宮崎県宮崎市祇園2丁目60 UMKハウジングパーク内0985-35-3816
KTS展示場鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-43 KTS住宅フェア総合展示場内099-257-5815

セキスイハイムに関するよくある質問

セキスイハイムに関しては、ユーザーからよく寄せられる疑問や質問を専門家の視点で詳しく解説します。

セキスイハイムと積水ハウスはどう違うの?

「セキスイハイム」と「積水ハウス」は名前が似ていますが、異なる企業です。

それぞれの成り立ちや特徴について解説します。

  • 成り立ちの違い
    • 「積水ハウス株式会社」は、かつて積水化学工業の住宅部門としてスタートしましたが、その後分社化されて独立企業となりました。
    • 「セキスイハイム」は、積水化学工業内に新たに設立された住宅事業部から生まれたブランドで、現在も積水化学グループの看板として活動しています。
  • 特徴の違い
    • セキスイハイムは、ユニット工法を採用し、工場生産による高品質・短工期が特徴です。また、省エネ性能やエネルギー自給自足型住宅に強みを持っています。
    • 積水ハウスは、設計の自由度や洗練されたデザインに挑戦があり、広範な商品ラインナップを展開しています。

両社の住宅は設計思想や構造が異なるため、ニーズに合わせて比較検討すると良いでしょう。

リフォームもお願いできる?

セキスイハイムでは、リフォームの相談もできます。

実質的には、セキスイハイムのグループ会社「セキスイファミエス」が住宅のメンテナンスやリフォームを担当しています。
詳しくは、公式ホームページのセキスイハイムのオーナーサポートをご覧ください。

工期はどれくらいかかる?

セキスイハイムの工期は、通常2~4か月程度と非常に短いのが特徴です。

  • ユニット工法
    家づくりの大部分を工場で行うため、現場で行われる施工時間が大幅に短縮されます。
  • 全体のスケジュール暫定
    工期に含まれないプランニングや仕様決め、土地の整備、建築確認申請などには数か月かかる場合がございます。 注文住宅を検討する際は、全体で半年から1年ほどのスケジュール見ると良いでしょう。

セキスイハイムはどんなCMをやっているの?

セキシハイムは、俳優の阿部寛さんを起用したテレビCMで広く知られています。

  • 代表的なCM
    • 「太陽をムダにしない暮らし編」では、太陽光発電や省エネ性能をアピール。
    • 「あったかハイムが待っている~♪」のフレーズが特徴的なCMは、俳優の阿部寛さんを起用しています。

テレビCMは、セキスイハイム公式YouTubeチャンネルで視聴できます。

まとめ

今回は、セキスイハイムの注文住宅について、坪単価や間取り例、人気のシリーズなどを詳しく解説しました。

特に、「エネルギー自給自足型」の住宅は、自然災害が多い日本で暮らす上で、安心感を提供して差し上げます。

セキュリティ、ユニット工法特有の検討により、設計自由度が低いと感じる声もあることは留意しておきたいポイントです。

ハウスメーカーを選ぶ際には、複数のメーカーの性能価格や価格を比較し、自分たちのニーズに合った最適な住宅をじっくり検討することをおすすめします。

【保存版】洗面台リフォームの費用相場と交換工事の注意点まとめ

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洗面台の水栓に不具合が発生したり、洗面ボウルにヒビが入ったりした場合、洗面台のリフォームを検討するタイミングです。

リフォームを行うにあたって、どの程度の費用がかかるのか、またどのような洗面台を選べばよいのか、悩む方も多いのではないでしょうか。

今回は、洗面台リフォームにかかる費用の相場やおすすめの洗面台の選び方について、詳しく解説します。また、リフォーム前に注意すべき点についても紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

📖 目次

洗面台リフォームの基礎知識、メリット・デメリット

ここでは、洗面台リフォームの種類や交換の目安、リフォームを行うことのメリット・デメリットについて詳しく解説していきます。

リフォーム内容の種類と工事内容

洗面台のリフォームには、大きく分けて次の2種類があります。

  • 洗面台だけを交換するリフォーム
  • 洗面所全体をリフォームする工事

それぞれの工事内容について見ていきましょう。

洗面台だけを交換するリフォーム

洗面台のみを取り外し、新しい洗面台と交換するリフォームです。

リフォームを検討するきっかけとなるケースは以下となります。

  • 洗面台が古くなり、機能的に問題が発生している場合。
  • 洗面台の汚れが目立ち、見た目が気になる場合。

部分的な修理で済む場合もありますが、洗面台全体を交換することで機能性が向上し、より快適に使用できるようになります。工事は半日から1日ほどで完了することが多いです。

洗面所全体をリフォーム

洗面台の交換だけでなく、洗面所の床材や窓まわりまで含めた全体のリフォームを行います。

このリフォームでは、以下のようなことも可能です。

  • 床材や壁紙の張り替え。
  • 洗面台や洗濯機の配置変更。

洗面台単独のリフォームよりも自由度が高く、理想的な洗面空間を実現できます。

なお、工事期間は規模によって異なりますが、1~4日程度かかることが一般的です。

洗面台交換の目安

ただし、以下のような問題が発生した場合は、それより早く交換が必要になることもあります。

  • 洗面ボウルのヒビや破損。
  • 蛇口と給排水管の劣化。
  • 排水口に頑固な黒カビや汚れが付着して取れない場合。

部品の交換で対応できるケースもありますが、部品の生産が終了している場合は洗面台全体の交換が必要です。

洗面台の種類と特徴

洗面台には以下の3つのタイプがあります。それぞれの特徴について詳しく見ていきましょう。

● ユニット洗面台
● システム洗面台
● 造作洗面台

ユニット洗面台

ユニット洗面台は、メーカーが水栓や洗面ボウル、鏡、キャビネットを一体化した状態で販売している洗面台です。

システム洗面台

システム洗面台は、システムキッチンのように水栓や洗面ボウル、鏡などを自分好みに組み合わせられる洗面台です。

造作洗面台

造作洗面台は、工務店に依頼して完全オーダーメイドで作る洗面台です。

すべてのパーツを自由に選ぶため、製品にはないオリジナルデザインが可能です。

洗面台リフォームのメリットとデメリット

洗面台をリフォームするメリットやデメリットは、次のとおりです。

メリット

  • 用途が増える
  • 収納スペースを増やせる
  • 手入れがしやすくなる

リフォームで機能性をアップさせれば、洗面台の用途を増やせます。

たとえば大きな洗面ボウルやシャワー機能付き水栓を導入すれば、洗面台で髪を洗うことも可能です。

洗面所周りに収納キャビネットを新設することで、より多くの物を整理整頓できます。

また、ハイバックタイプの洗面台にすることで、汚れが付きにくくなり掃除が楽になります。

デメリット

  • 費用がかかる
  • 一時的に使えなくなる/li>

リフォーム工事中は洗面台が使用できなくなるため、キッチンなどの代用が必要です。

洗面所リフォームは部分修理よりも高額になる場合が多いです。

リフォーム費用を抑えたい場合、大手の「SUUMOリフォーム」などを活用すると、予算内で理想的なリフォームが実現できる可能性があります。コストを抑えたい方は、ぜひチェックしてみてください。

洗面台リフォームの費用相場と内訳

洗面台をリフォームする際に、どの程度の費用が必要になるのかは、多くの方が気になる点だと思います。

今回は、洗面台リフォームの費用相場とその内訳について詳しくご説明します。

洗面台の交換にかかる費用の目安

さらに、洗面室全体のリフォームを行う場合には、床材や壁紙の張り替え費用も加算されるため、15万円以上を見積もってもおすすめします。

洗面台リフォーム費用の内訳

洗面台リフォームの費用は、洗面台本体費、工事費がかかります。

床材や壁紙を交換する場合は、張り替え工事費も必要です。

洗面台リフォームの内訳費用の目安
洗面台本体費10万~30万円ほど
洗面台の交換工事費3万~5万円ほど
床材・壁紙の張り替え費3万~6万円ほど

洗面台本体費

洗面台本体費は、選ぶ洗面台の種類やグレードによって大きく変わります。

低価格モデルは10万円未満、スタンダードタイプは10万~30万円ほどです。

ハイグレードタイプや収納キャビネットを追加する場合や特殊なオプションを選ぶ場合には、50万円以上かかるケースもあります。

洗面台交換工事費

洗面台を交換するための工事費の相場は、約3万~5万円です。

この費用には、古い洗面台の取り外しと売却費が含まれる場合がほとんどです。工事の内容が複雑になるその場合は、追加費用が発生する可能性もあるため、事前に確認しておくことが大切です。

床材・壁紙の張り替え費

洗面台の交換と合わせて、洗面室の床材や壁紙を新しくする場合は、約3万~6万円の費用が必要です。張り替えの素材や地域によって費用が変動するため、リフォーム計画の際にてお見積りいたします。

リフォーム費用を考えるためのコツ

リフォーム費用を抑えながら、満足度の高い仕上がりを実現するためのポイントをいくつかご紹介します。

  • メーカーにこだわりすぎない
  • 既製品と造作を組み合わせる/li>
  • 一優良業者に依頼する/li>

メーカーにこだわりすぎない

特定のメーカーにこだわらず、複数のメーカーの商品を比較検討することが重要です。

機能性やデザイン性に優れた洗面台は、多くのメーカーから販売されています。

メーカーにこだわりすぎず、比較・検討することでコストを抑えられます。

既製品と造作を組み合わせる

完全にオーダーメイドの造洗面台を作ると高額になりがちですが、製品と安価でコストを抑えることが可能です。

以下のような工夫を取り入れて良いと思います。

  • 洗面ボウルやキャビネットは兼用製品を使用する。
  • 鏡や照明は別途購入し、設置することでオリジナリティを演出。
  • シンク下の収納をオープンタイプにし、かごやキャスター付きボックスで整理する。

これらの方法を活用することで、製品と造作の良いものを組み合わせた、コストパフォーマンスの高い洗面空間が実現できます。

優良業者に依頼する

リフォームの成功には、優良な業者に適正な価格で工事してもらうことが最も重要です。

そのために必要なことは、複数のリフォーム会社に見積もりを依頼した上で、契約する業者を見極めるようにしましょう。

業者選びに不安がある場合は、「SUUMOリフォーム」などのポータルサイトを活用するのもおすすめです。

SUUMOの無料アドバイザーに相談すれば、優良業者を紹介してもらうだけでなく、費用やプランについてのアドバイスも受けられます。

洗面台リフォームの施工事例と工期目安

洗面台リフォームの施工事例や工期の目安について、費用について詳しく解説いたします。

20万円未満でできるリフォーム施工事例

洗面台を交換するだけのシンプルなリフォームであれば、20万円未満で済むこともあります。

同様に、ユニット洗面台やシステム洗面台の標準的なグレードを選択した場合、リフォーム費用は10万円~ 20万円程度が相場です。

工事期間も比較的短く、通常は半日~1日程度で完了するケースが一般的です。

【施工事例】LIXILピアラに交換

リフォーム費用 16 万円
リフォーム期間1 日
建物形態 戸建リフォーム
引用:LIXIL

この施工事例では、一面鏡タイプの洗面台から、優れた三面鏡タイプの「ピアラ」に交換されています。

スッキリとしたデザインで、収納スペースも確保されているため、日常的な使いやすさが向上しています。

20~50万円でできるリフォーム施工事例

費用が20万円~50万円の範囲になると、選べる洗面台のグレードやリフォームの内容が広がります。

ちなみに、スタンダードタイプから少しグレードの高い洗面台を選ぶ場合や、床材や壁紙を張り替える場合などが含まれます。

内装リフォームを伴う場合の工期は、1~4日程度が目安です。

【施工事例】LIXIL LCに交換

リフォーム費用 40万円
リフォーム期間 3日
引用:LIXIL

この事例では、のような高級感をイメージし、LIXILの「LC」に交換されています。優れた空間が実現しました。

50万円以上のリフォーム施工事例

費用が50万円以上になるリフォームでは、ハイグレードな洗面台への交換や、床や壁、窓まわりを含む内装全体のリフォームが可能です。

また、洗面台の配置を変えるリフォームの場合には、電気工事や配管工事が必要となるため、費用がさらに高額になる傾向があります。

洗面台の位置を移動させるリフォームでは、移設工事だけで20万円~30万円程度がかかる場合もあります。工期は、規模によりますが、1~4日程度が目安です。

【施工事例】TOTOオクターブに交換

費用 80万円
施工期間 2日(全体)
形態 マンション
築年数 47年
引用:TOTO

この事例では、洗面台の交換だけでなく、洗濯機の構成変更も含まれています。

スタンダードクラスの「オクターブ」に交換したことで、機能性が向上し、構成変更により洗面空間の課題が解消されました。

このように大きな悩みのあるリフォームは、費用が50万円以上になることが多いですが、長期的な満足度の高い仕上がりが期待できます。

おすすめの洗面台・化粧台ランキング

洗面台の選び方は、価格やデザイン性、機能性によって大きく異なります。

ここでは、「安さを重視する場合」と「デザイン性を重視する場合」の2つの観点から、おすすめの洗面台をランキング形式でご紹介しますでご紹介します。

なお、記載されている価格はメーカー希望小売価格ではなく、リフォーム会社や販売店での洗面台本体価格を基準とした参考価格です。

安心で選ぶおすすめ5選

リーズナブルで実用的な洗面台をお探しの方に向けて、コストパフォーマンスの高いおすすめ洗面台を5つご紹介します。

1. LIXIL(リクシル)オフト

出典:LIXIL
メーカーLIXIL(リクシル)
シリーズオフト
間口500/600/750mm
価格3万~9万円程度

標準的な機能を備えたリーズナブルな洗面台です。

扉や洗面ボウルの色、水栓のタイプを複数のパターンから選ぶため、室内のインテリアに合わせてコーディネートできます。

2.TOTO(トートー)Vシリーズ

出典:TOTO
メーカーTOTO(トートー)
シリーズVシリーズ
間口600/750mm
価格4万~12万円程度

モダンなホワイトから木目調までの扉のバリエーションが用意されており、上品で落ち着いた空間を作ります。引き出し式のハンドルシャワーやお手入れしやすい排水口など、機能面でも優れています。

3.クリナップ BGAシリーズ

出典:クリナップ
メーカークリナップ
シリーズBGAシリーズ
間口600/750mm
価格2万~16万円程度

コンパクトなフォルム(500mm)が特徴の洗面台で、スクエア型の洗面ボウルがスッキリとした印象を与えます。

扉の色は光沢のあるホワイトや木目調など、4色から選択でき、さまざまなテイストの洗面空間に合わせる事が可能です。

4.Panasonic(パナソニック) エムライン

出典:Panasonic
メーカーPanasonic(パナソニック)
シリーズエムライン
間口600/750mm
価格3万~8万円程度

見た目420mmとコンパクトな設計なので、省スペースで設置できます。 扉はシンプルなホワイトで、どんな空間にも調和します。

5.タカラスタンダード オンディーヌ

出典:タカラスタンダード
メーカータカラスタンダード
シリーズオンディーヌ
間口600/750mm
価格4万~18万円程度

汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。 デザインは、低価格な「デッキ水栓タイプ」とスタイリッシュな「ハイバックタイプ」から選べます。

おしゃれさで選ぶおすすめ5選

デザイン性や高級感を重視するおしゃれな方に向けて、洗面台を5つご紹介します。

1.LIXIL(リクシル) ルミシス

出典:LIXIL
メーカーLIXIL(リクシル)
シリーズルミシス
間口760~1,850mm(50mm単位)
価格16万~81万円程度

石目模様のカウンターが特徴で、高級感のあるデザインが魅力です。

カウンターや収納扉、バックパネルの色を自由に選べることができ、自分好みの洗面空間を実現できます。

2.TOTO(トートー) エスクアLS

出典:TOTO
メーカーTOTO(トートー)
シリーズエスクアLS
間口750~1,800mm(プランにより異なる)
価格35万~54万円程度

洗面ボウルの位置がセンターにあるデザインと、片側に寄せたデザインが選べます。

片側にデザインする場合、カウンタースペースを活用できるため、メイクや家事スペースとしても利用可能です。

3.タカラスタンダード エリーナ

出典:タカラスタンダード
メーカータカラスタンダード
シリーズエリーナ
間口750/900/1,000/1,200/1,350/1,500/1,650mm
価格22万~90万円程度

クォーツストーン製のカウンターが特徴で、高級感のある仕上がりです。

足元がフロートタイプになっており、空間が広く見えるデザインです。

4.クリナップ ティアリス

出典:クリナップ
メーカークリナップ
シリーズティアリス
間口750/900/1,000/1,200/1,350/1,500/1,650/1,800mm
価格18万~54万円程度

独自のアクリル系人工大理石を使用したカウンターが上品な印象を与えます。

シンプルなデザインで、閉鎖的な空間に設置しても圧迫感がなくスッキリと収まります。扉の色は9色から、取っ手も2色から選べます。

収納スペースはステンレス素材を使用しているため、湿気の多い洗面空間でもカビやサビの心配がありません。

5.WOOD ONE(ウッドワン)無垢の木の洗面台

出典:WOOD ONE
メーカーWOOD ONE(ウッドワン)
シリーズ無垢の木の洗面台
間口600~2,700mm(5mm間隔)※プランにより異なる
価格18万~42万円程度

タイルや人工大理石に無垢の木を組み合わせたユニットタイプと、無垢集成材のカウンターに、水栓と洗面ボウルを組み合わせたオープンタイプがあります。

無垢材の風合いが魅力で、ナチュラルなテイストを求める方に最適です。木の温もりを感じられる空間を演出できます。

大手ホームセンターの洗面台リフォーム工事を比較

洗面台のリフォームは、大手ホームセンターや家電量販店のリフォーム工事費の目安です。

費用の目安や特徴、注意点を詳しく比較してご紹介します。

ニトリ

出典:ニトリ

全国展開する家具・インテリア商品で有名な「ニトリ」では、洗面台リフォームに対応しています。

ニトリオリジナルの洗面台は、標準的な機能を備えており、価格が比較的手頃です。ちなみに、大手住宅設備メーカーが提供する特別なオリジナル機能はありません。

リフォーム費用の目安

基本工事費と配送料は地域により異なります。

基本工事費 4万6,900円~
配送料 3,300円~

地域によって基本工事費と配送料が異なるため、事前確認が必要です。

注意点

  • 商品本体価格に加え、基本工事費と配送料がかかります。
  • リフォーム費用は最大限前払い制となっています。リフォームローンを利用することも可能です。
  • 価格を重視するために、他社のリフォームサービスと比較検討するのがおすすめです。

業者選びで困っている人は、大手のリクルートが運営する「SUUMOリフォーム」を活用するという方法があります。

予算などの希望に合わせてアドバイザーが優良業者を厳選してくれるため、安心してリフォームを任せらます。

無料で利用できるサービスなので、業者選びで迷ったときはぜひ活用してみてください。


LIXIL(リクシル)

出典:LIXIL

LIXILの「LIXILリフォームショップ」では、厳しい審査基準をクリアした全国の加盟業者が施工を担当します。

リフォーム内容が決まっていない場合には、「リフォーム相談サービス」を利用して、専門のリフォームコンシェルジュからサポートを受けることができます。

リフォーム費用の目安

  • 洗面台本体費+工事費:10万~25万円程度

施工店や工務店により費用が変動します。

注意点

  • 工事費用やアフターサービスの内容が施工業者によって異なるため、依頼前に確認する必要があります。
  • リフォーム後の対応についてもしっかりと比較検討することをおすすめします。

カインズ

出典:カインズ

大手ホームセンター「カインズ」では、リフォームコーナーで相談が可能です。

キャンペーンやリフォームパックの利用で費用を考えることができ、お支払いによりカインズポイントが貯まるポイントも魅力です。

リフォーム費用の目安

  • 洗面台本体費:33,000円~

提携する地元工事業者が施工を行うため、費用は業者によって異なります。

注意点

  • 洗面台はLIXILとTOTOの2メーカーのみ対応。 その他のメーカーを希望する場合は、別のリフォーム会社に依頼する必要があります。
  • 対応エリアが限定されているため、北海道・沖縄・四国などのエリアでは事前確認が必要です。

ケーズデンキ

ケーズデンキでは、大型家電の取り付け工事は行っていますが、洗面台などのリフォーム工事は取り扱っていません

ヤマダ電機

出典:ヤマダ電機

家電量販店「ヤマダ電機」では、リフォーム工事も実施しています。

スマホやタブレットで撮影した画像だけで見積もりを作成できる便利なサービスがあります。

リフォーム費用の目安

  • 本体価格帯:15万~30万円

注意点

  • 提携している地元のリフォーム店や工務店が施工を行うため、サービス内容や対応にばらつきが出る可能性があります。
  • 工事を依頼する際は、業者の評判や対応をよく確認することが大切です。

コーナン

出典:コーナン

近畿地方を中心に展開するホームセンター「コーナン」では、リフォームコーナーが設置されており、気軽に相談ができます。

さらに、ネットショップ「コーナンeショップ」を利用すれば、24時間いつでもリフォームの申し込みが可能です。

リフォーム費用の目安

洗面台取り付け費(間口750mmまで) 2万2,000円~
既存洗面台の処分費(間口750mmまで)5,500円~

注意点

  • 提携リフォーム業者が施工を行うため、技術や対応にばらつきがある可能性がございます。
  • 全国対応ではないため、対応地域を事前に確認してください。

洗面台のサイズと洗面ボウルの選び方について

洗面台リフォームを計画する際には、正しいサイズや洗面ボウルのタイプを選ぶことが重要です。

ここでは、自宅に合った洗面台を選ぶための手順やポイントについて詳しく解説します。

自宅の洗面所、洗面台の寸法を測る

洗面台を選ぶ際には、洗面台の「間口(幅)」「高さ」「考え方」のサイズを決める必要があります。

最初に、現在設置している洗面台の寸法や、洗面所内で空きがあるスペースを測定しましょう。

サイズを測るポイント

以下の項目を正確に測定してください。

  1. 洗面台の手すり(幅)
    洗面台が佇む横幅のサイズを測ります。
  2. 洗面台全体の高さ
    床から洗面台の天板までの高さを確認します。
  3. 洗面台の視界
    壁から洗面台前面までの距離を測ります。
  4. 床から洗面ボウルまでの高さ
    体への負担を軽減するために重要なポイントです。
  5. 左右の空いているスペース
    洗面台の左右にどれくらいの余裕があるか測ります。
  6. 洗面台トップから天井までのスペース
    や照明収納棚を設置する際に必要なスペースを確認します。

同様に、身長160cmの場合、洗面台の高さは約80cmが適切とされています。体に負担がかからないものを選びましょう。

希望するデザインや機能の優先順位を決定する

理想の洗面台を選ぶ際には、機能や機能を優先してデザインを選びやすくなります。

検討すべきポイント

  • 現在の課題を明確にする
    「洗面台が狭い」「掃除がしにくい」など、現在の課題をリストアップします。
  • 希望の機能を選んで
    衛生的なタッチレス水栓や明るい照明など、必要な機能を挙げてみましょう。
  • 予算を優先する
    優先順位を付けた上で、どこに費用をかけ、どこで妥協するか明確にします。

こうすることで、予算内で希望を叶える洗面台が見つかります。

鏡の種類を選ぶ

洗面台の鏡は、空間の雰囲気や眺めを大きく左右します。

鏡のタイプ

  1. ミラーキャビネットタイプ
    鏡の裏に収納スペースがあり、日用品をすっきりと収納できます。
  2. 壁一面の鏡
    洗面所全体を広く見せる効果があり、デザイン性も高いです。
  3. インテリアショップで購入する鏡
    洗面台本体は共製品を選び、鏡は別で購入して個性的な空間を作るのもおすすめです。

鏡のデザインやサイズは、洗面所全体の印象を大きく変えるため、慎重に選びましょう。

洗面ボウルの選び方

洗面ボウルは、デザインや実用性によってさまざまなタイプがあり、選ぶ次第で使いやすさが大きく変わります。

洗面ボウルのタイプ

  1. カウンターと一体化したタイプ
    シンプルで掃除がしやすいのが特徴です。
  2. カウンター上に置かれたタイプの
    デザイン性に優れており、スタイリッシュな空間を演出します。
  3. 付け壁タイプ
    の狭いスペースにも設置しやすく、ミニマルなデザインが魅力です。

洗面ボウルの形状

  • スクエア型:スッキリとした印象で収納スペースと相性が良いです。
  • 楕円形タイプ:柔らかいデザインでリラックス感を演出します。

手洗いの頻度が高い場合は、広くて深さのあるものが適しています。

引き出しタイプや収納キャビネットの選び方

洗面台の収納は、影響を大きく左右します。リフォームを機に収納スペースを見直しましょう。

収納を検討する際のポイント

  1. 収納するアイテムをリストアップ
    タオル、歯ブラシ、メイク道具など、収納したいものを明確にします。
  2. 収納方法の工夫
    • 引き出しタイプ:意識を仕分けて収納しやすい。
    • キャビネットタイプ:高さのあるボトルや洗剤を収納しやすい。
  3. コストを節約する
    収納スペースの追加で予算オーバーになる場合は、別の収納場所を確保したり、持ち物を減らしたりして対応しましょう。

洗面台リフォームの注意点

洗面台のリフォームは、給排水工事や電気配線工事を伴うため、大がかりな作業となります。

漏れや洗面ボウルの破損といったトラブルが発生するリスクが高まるため、信頼できる業者に依頼するのがおすすめです。

ここでは、洗面台リフォームを成功させるために注意すべきポイントを3つに分けて詳しく解説します。

  • 洗面所全体の広さと配管、電気設備の位置を確認しておく
  • リフォーム後の動線、掃除のしやすさをイメージしておく/li>
  • 悪質業者に依頼しないように契約内容をしっかり確認する/li>

洗面所全体の広さと配管、電気設備の位置を確認する

設置スペースを確認する

洗面台を新しくする際は、洗面所全体の広さやレイアウトを考慮することが重要です。 設置予定の洗面台が洗濯機や扉に干渉しないか、周囲の空間を圧迫しないかなど、全体のバランス見ながら選びましょう。

また、設置場所に希望する洗面台が入るだけでなく、日常生活で使いやすいかどうかも考慮してください。

給排水管の位置を確認する

新しい洗面台を設置する際には、既存の暗闇管と排水管を使用できるか確認する必要があります。多くの場合、配管の位置を変更せずに交換が可能ですが、接続位置が異なる場合は追加部品や配管の変更が必要となり、費用が大きくなる可能性があります。

コンセントの位置を確認する

洗面台が大きくなる場合、みんなのコンセントが隠れて使えなくなることがあります。この場合は、コンセントの移設工事が必要です。現在のコンセントの位置が新しい洗面台に適しているか、事前に確認しましょう。

リフォーム後の動線や掃除のしやすさをイメージする

動線を確認する

洗面台の位置を変更する場合、リフォーム後の動線をシミュレーションしておくことが重要です 。

洗面台は家族全員が頻繁に使う場所です。

掃除のしやすさを考慮する

洗面台の手入れがしやすいかどうかも重要なポイントです。

次のような特徴を持つ洗面台を選んで、掃除の手間を考えます。

  • 蛇口や排水口に汚れが付きにくい機能があるタイプ
    水垢やヌメリがつきにくい設計のものがおすすめです。
  • 洗面ボウルとカウンターにつなぎ目がない
    つなぎ目がないので、掃除が簡単です。

悪質業者に依頼しないために契約内容をしっかり確認する

見積もりの​​比較

リフォーム業者に依頼する際は、複数の業者から見積りを取得し、費用の相場を把握することが大切です。見積り内容を比較することで、適正な価格と信頼できる業者を見極められます。

契約内容の確認

見積りに不明な点がある場合は、契約前に必ず質問して解消してください。

  • 追加請求の可能性があるか
  • 工事後のアフターサービスがどのような内容か

解決しない契約内容はトラブルの原因になるため、明確な契約を結びましょう。

信頼できる業者を選ぶ

対応が丁寧で信頼できる業者を選ぶことが重要です。 口コミや評判を含めて、施工実績を確認することで、信頼性を高める材料に判断しましょう。

洗面台をリフォームする際の手順と注意点

洗面台のリフォームは、家の中で重要な役割を果たす場所を刷新するための作業です。

ただし、給排水工事や電気配線工事を伴う場合は、有資格者が対応しなければなりません。

ここでは、DIYで行うリフォームの手順や注意点について詳しく解説します。

どこまで自分で作業を行うかわかる

洗面台をリフォームする場合、作業内容を明確にし、どこまでを自分で対応するか判断することが重要です。

簡単なリフォームの例

  • 外観のリメイク
    シートを使って洗面台をモザイクタイル柄や木目調にアレンジできます。防水タイプを選べば、水踏みによる汚れも防止できます。
  • 鏡の変更
    他のミラーキャビネットを取り外し、性の高い鏡を整えるだけで空間の印象を大きく変えられます。
  • 収納スペースの増設
    壁にウォールシェルフを設置することで、タオルや小物を整理できます。穴を開けずに設置できるシェルフもあるので、賃貸でも活用可能です。

DIYで洗面台を交換する流れと手順

給排水管工事は、原則として有資格者が担当する必要があります。

配管が適切に接続されていない場合、水漏れなどのトラブルが発生する危険があります。

さらに、作業に不慣れな状態で洗面台の交換を行うと、洗面台が倒れてケガをする恐れがあり、大変危険です。

DIYでリフォームを考えている方は、作業に伴うリスクを十分に理解した上で取り組むことが大切です。

ここでは、洗面台を交換する際の基本的な手順をご紹介します。

必要な工具と費用の目安

洗面台を交換する際に必要な工具とその費用は以下の通りです。

  • モンキーレンチ:1,000~2,000円程度
  • 電動ドライバー:3,000~10,000円程度/li>
  • ホールソー:1,000~3,000円程度/li>
  • バケツ:500~1,000円程度
  • 雑巾:100~200円程度/li>

工具を一式揃えると、合計で6,000~16,000円程度の費用がかかります。

洗面台交換の具体的な手順

既存の洗面台を取り外す前に、自宅の水道メーターボックスにある給水管の止水栓や、洗面台の止水栓を右回りに回して閉めておきます。

洗面台の電源も、コンセントから抜いておきます。

手順1.ミラーキャビネット(鏡台)を取り外す
上部のミラーキャビネットは、壁にネジで固定されています。

電動ドライバーでネジを外してから、ミラーキャビネット部分を取り外します。

手順2.給水ホースを取り外す
洗面ボウル下の給水栓と洗面台の給水ホースの接続部分を、モンキーレンチを使って取り外します。

ホース内に残っている水が出てくる可能性があるので、バケツや雑巾を下に用意しておきます。

手順3.排水ホースを取り外す
床下に続いている排水ホースを取り外します。

手順4.洗面台本体のネジを取り外す
洗面台本体は壁にネジで固定されているので、電動ドライバーでネジを取り外します。

手順5.洗面台を撤去する
給水栓に引っかからないように注意しながら、洗面台を撤去します。

手順6.新しい洗面台に給水管・排水管を通す穴を開ける
新しい洗面台に、給水管・排水管を通す穴をあける必要があるので、洗面台を仮置きして穴を開ける位置を決めます。

位置を確認したら、ホールソーを使って穴を開けます。

手順7.新しい洗面台を取り付ける
洗面台本体を取り付けます。

手順8.水栓組み立てて洗面台に設置する
説明書を見ながら水栓の部品を組み立て、ホースと給水栓をモンキーレンチで取り付けます。

手順9.排水ホースをつなげる
床の排水口部分に付属されている防臭キャップをはめ込みます。

洗面台の排水ホースを洗面台に取り付け、床の排水口に差し込みます。

手順10.水漏れしないか確認する
止水栓を開けて水を出し、給水栓、排水口、ホース、水栓まわりに水漏れがないか確認します。

手順11.洗面台を壁に固定する
洗面台本体、ミラーキャビネット(鏡台)を壁にネジで固定します。

手順12.収納部品や電球を取り付ける
収納部品や電球を取り付けます。

手順13.電源を接続し通電を確認する
電源を接続し、通電が確認できたら作業は完了です。

ケガをした場合や洗面台が破損した場合は?

DIY作業中には次のようなリスクがございます。

  • ケガ: 重量のある洗面台や部品を扱う際に落下させて手や足にケガをする可能性があります。
  • 破損:洗面台やミラーキャビネットの落下で破損する恐れがあります。

保証が受けられない可能性

DIYで洗面台を破損した場合、メーカーの保証や返品を受けることが難しいです。また、やむを得ない工事による水漏れが発生すると、修理費用が高額になる可能性があります。

業者に依頼したほうが、労力もかからず短時間できれいに仕上げられます。DIYか業者に依頼するか、慎重に検討しましょう。

洗面台リフォームに関するよくある質問

洗面台リフォームを検討している方が気になるポイントについて、よくある質問とその回答をまとめました。

洗面台のリフォームに補助金は使えるの?

洗面台のリフォームでは、以下のような補助金制度を活用できる場合があります。

  • 長期優良住宅化リフォーム推進事業
    住宅全体の性能を向上させるリフォームを行う場合に利用できる補助金です。
  • こどもエコすまい支援事業
    エコ住宅や省エネ性能の高い設備を導入するリフォームを対象とした補助金です。
  • 介護保険の住宅改修費補助
    高齢者が使いやすい洗面台に改修する場合に利用できる補助金です。
  • 地方自治体のリフォーム補助金
    地域ごとのリフォーム補助金制度が適用される場合があります。

ただし、これらの補助金を申請するには、洗面台の交換だけでなく、条件を満たすリフォーム内容であることが必要です。

また、補助金制度には申請期間や予算の制限があり、予算が上限に達すると期間内でも終了受付となる場合がございます。事前に各制度の詳細を確認しましょう。

洗面台の交換を考えるきっかけはどんなときですか?

洗面台の交換を検討するタイミングとして、以下のような状況が挙げられます。

  • 経年劣化による水漏れが発生
    長年使用していると配管や接続部分が劣化し、水漏れが発生することがあります。
  • 蛇口の故障
    がなくなったり、水が出たりなどの不具合が発生したとき。
  • 洗面ボウルの破損
    ヒビや欠けができた場合は、交換が必要です。
  • 排水口のカビや汚れ
    黒汚れやカビや汚れが見受けられ、清掃が困難な場合。
  • デザインの古さ
    インテリアに合わせて新しいデザインに変更したい場合。
  • 収納スペースの不足
    収納が足りず、洗面台周りが回りがちな場合。

一般的には、10~20年を目安に交換するケースが多いようです。

マンションと戸建てでリフォーム工事に違いはありますか?

マンションと戸建てでは、リフォームに次のような違いがあります。

マンションの場合

  • 関心が多い
    配管や電気設備の位置が変更できない場合があります。また、変更可能な場合でも費用が高額になる場合があります。
  • 管理規約の確認が必要
    リフォームの際には、マンションの管理規約を確認し、事前に管理組合の許可を得る必要があります。

戸建ての場合

  • 自由度が高い
    配管レイアウトやを自由に変更できるため、理想のリフォームが可能です。

マンションでのリフォームは邪魔が多いため、計画の段階で十分に検討することが重要です。

古い洗面台の解放や処分はどうですか?

古い洗面台の処分方法は、自治体のルールによって異なります。

  1. 粗大ごみとして処分
    手数料(1,000~1,500円程度)を支払い、自治体に収集してもらうか、指定の場所へ搬入します。
  2. 建築廃材として売却
    自治体が指定する業者に売却を依頼します。
  3. リフォーム業者に依頼
    リフォーム業者に依頼した場合、通常は解放から販売まで対応してもらえます。

事前に主催者や業者に確認し、適切な方法で処分してください。

洗面台を高くすることはできますか?

一般的な洗面台の高さは、床からボウル洗面台まで750~850mmですが、次のような方法で高さを調整することが可能です。

  • オプション品を使用する
    台輪などのオプション品を設置することで、約50mmほど高くすることができます。
  • 高さ調整が可能な製品を選んで
    身長に合わせて高さを選べるタイプの洗面台を導入すると、使いやすくなります。

自分の使いやすさに合った高いさを選ぶことが、快適なリフォームのポイントです。

まとめ

洗面台リフォームの費用は、業者に依頼した場合10万~25万円程度が一般的です。

交換のタイミングは10~20年を目安に、水漏れや故障、収納不足などが発生した際に検討するのがよいでしょう。

リフォームは大がかりな作業となり、水漏れや危険のリスクを伴います。

また、補助金制度や売却方法についても事前に確認し、スムーズな改革を実現しましょう。

業者選びに迷った際は、「SUUMOリフォーム」などの無料相談サービスを活用してみてください。専門アドバイザーのサポートを受けながら、最適なリフォームを進めましょう。

バリアフリー住宅で利用できる補助金、新築の間取り例と坪単価

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バリアフリー住宅を新築したりリフォームしたりする際には、補助金を活用することで、金銭負担を軽減しながら快適な住まいを実現できます。

国や自治体から提供されているさまざまな補助金金を上手に活用することが重要です。

この記事では、バリアフリー住宅に適用可能な代表的な補助金について、具体的なポイントや間取りの例を早速解説します。ぜひ最後までご覧ください。

バリアフリー改修で活用できる補助金について

バリアフリー改修を行う場合、「自治体の補助金」と「保険の補助金」を活用できます。

また、得られる税や固定資産税の軽減措置も設けられており、それぞれの制度をしっかり理解することで、リフォーム費用を抑えながら快適な住環境を整えることが可能です。

以下では、それぞれの補助金や当面について詳しく見ていきます。

自治体からの補助金

全国の自治体では、バリアフリー改修を支援するための補助金制度が設けられています。

この制度では、利用者負担は1割で、以下の工事項目が対象となっています。

  • 手すりの取り付け
  • 床段差の解消
  • 滑りの防止や移動の円滑化を目的とした床材の変更
  • 引き戸等への扉の取り替え
  • 便器の洋式化
  • 上記に必要な付帯工事
  • 福祉用具(すのこ・浴用椅子・浴槽台・バスボード・トイレ用手すり)

引用:高齢者福祉住環境整備|千代田区

このように、自治体ごとに独自の補助金制度が設けられています。

お住まいの地域でどのような支援制度があるのか​​、自治体の窓口や公式ウェブサイトで確認してみましょう。

介護保険を利用した補助金

対象となる工事は以下の通りです。

  • 手すりの取付け
  • 段差の解消(※)
  • 滑りの防止及び移動の円滑化等のための床又は通路面の材料の変更(※)
  • 引き戸等への扉の取替え
  • 洋式便器等への便器の取替え
  • その他前各号の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

(※)法施行当初は、屋外における段差解消、床材の変更及び手すりの取付けなどの工事については、玄関ポーチの工事を除き、住宅改修費の支給対象としていなかったが、告示改正により、平成12年12月以降、玄関から道路までの(建物と一体ではない)屋外での工事も住宅改修の支給が可能となった。

引用:介護保険における住宅改修|厚生労働省

申請が認められれば、最大18万円が支給されます。

申請を希望する場合は、ケアマネージャーや地域も含めた支援センターに相談することをお勧めします。

所得税の控除

バリアフリー改修を行った場合、確定申告時に申請手続きをすることで得られる税の免除を受けることができます。

住宅用の家屋にバリアフリー改修工事をした場合、AとBの合計額が所得税から控除されます。

  • A:一定のバリアフリー改修工事に係る標準的な工事費用相当額(上限:200万円まで):10%を控除
  • B:以下の合計額(Aと合計で1,000万円まで):5%を控除
  • Aの工事に係る標準的な工事費用相当額のうち200万円を超える額
  • A以外の一定の増改築等の費用に要した額(Aと同額を限度)

(※)ほかに交付されている補助金などは控除して計算する

「一定のバリアフリー改修工事」に含まれる工事箇所の例は、以下のとおりです。

  • 玄関
  • 出入り口
  • 階段
  • 浴室
  • トイレ
  • 脱衣所

所得税の軽減措置を受けるためには、以下の要件を満たす必要があります。

  • 申請者本人が居住用に所有している家屋
  • 住宅の引渡しまたは工事完了から6か月以内に居住している
  • 床面積が登記簿表示上で50㎡以上
  • 店舗等併用住宅の場合は床面積の1/2以上が居住用
  • 次のいずれかに該当する人
  • 50歳以上
  • 要介護または要支援の認定を受けている
  • 障害を持っている
  • いずれかと同居している
  • 要介護または要支援の認定を受けている
  • 障害を持っている
  • 65歳以上の人
  • 合計所得金額が3,000万円以下

軽減措置の適用は、確定申告の際に申請します。

通常の申告書類に加えて、以下の書類の提出が必要です。

  • 確定申告書
  • 計算明細書
  • 改修工事後の登記事項証明書等(床面積が50㎡以上であることを明らかにする書類)
  • 増改築等工事証明書※増改築等工事証明書は、登録された建築士事務所に属する建築士、指定確認検査機関、登録住宅性能評価機関、住宅瑕疵担保責任保険法人のいずれかに発行を依頼して下さい。
  • 介護保険の被保険者証の写し(要介護認定者、要支援認定者又はこれらの者と同居する親族の場合)等

詳しい要件や申請方法は、税務署の窓口で個別に確認しましょう。

引用:バリアフリー改修に係る所得税額の特別控除|国土交通省

固定資産税の減額

対象となる工事には、通路や出入り口の拡張、浴室の改修工事費が税込50万円を超える場合に適用され、工事完了後3か月以内に市区町村の窓口で申請を行います。

  • 介助用の車いすで容易に移動するために通路又は出入口の幅を拡張する工事
  • 階段の設置(既存の階段の撤去を伴うものに限る。)又は改良によりその勾配を緩和する工事
  • 浴室を改良する工事であって、次のいずれかに該当するもの
  • 入浴又はその介助を容易に行うために浴室の床面積を増加させる工事
  • 浴槽をまたぎ高さの低いものに取り替える工事
  • 固定式の移乗台、踏み台その他の高齢者等の浴室の出入りを容易にする設備を設置する工事
  • 高齢者等の身体の洗浄を容易にする水栓器具を設置し又は同器具に取り替える工事
  • 便所を改良する工事であって、次のいずれかに該当するもの
  • 排泄又はその介助を容易に行うために便所の床面積を増加させる工事
  • 便器を座便式のものに取り替える工事
  • 座便式の便器の座高を高くする工事
  • 便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路に手すりを取り付ける工事
  • 便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路の床の段差を解消する工事
  • 出入口の戸を改良する工事であって、次のいずれかに該当するもの
  • 開戸を引戸、折戸等に取り替える工事
  • 開戸のドアノブをレバーハンドル等に取り替える工事
  • 戸に戸車その他の戸の開閉を容易にする器具を設置する工事
  • 便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路の床の材料を滑りにくいものに取り替える工事

固定資産税の減額措置の適用を受けるためには、以下の要件を満たす必要があります。

  • 築10年以上が経過した家屋
  • バリアフリー改修後の床面積が50㎡以上280㎡以下
  • 店舗等併用住宅の場合は床面積の1/2以上が居住用(賃貸住宅部分は控除対象外)
  • 次のいずれかに該当する者が居住する住宅
  • 65歳以上
  • 要介護又は要支援の認定を受けている
  • 障害者である者のいずれかと同居している
  • 対象工事の工事費用が税込50万円以上
  • 令和6年3月31日までの工事完了

適用を受けるためには、工事完了日から3か月以内に、以下の書類または写しを市区町村の窓口に提出します。

  • 固定資産税減額申告書
  • 適用対象者の証明書(介護保険の被保険者の写し等)
  • 補助金等の額が明らかな書類
  • バリアフリー改修工事の内容が確認できる書類

自治体によって必要書類の内容が異なるため、窓口やホームページで詳細を把握しておきましょう。

参照:バリアフリー改修に係る固定資産税の減額措置|国土交通省

バリアフリー住宅にリフォームする際の3つの基本

バリアフリー住宅へのリフォームを計画する際には、以下の3つの基本的なポイントを止めることが重要です。

これらのポイントを考慮することで、安全で快適な住まいを実現できます。

  • 段差をなくす
  • 転倒防止の工夫
  • 温度差を少なくする

これらの基本的な取り組みについて、それぞれ詳しく見ていきましょう。

段差をなくす

バリアフリー改修の最も基本的な取り組みは、生活空間における段差を可能な限り減らすことです。

住宅内には、意外にもさまざまな小さな段差が存在します。

  • 玄関
  • トイレやお風呂の出入り口
  • 各部屋の敷居

これらの段差は、高齢者や足腰が弱い方にとって大きな障害となる場合があります。

しかし、住宅の構造上、完全に段差をなくすことが難しい場合もあります。

その際には、手すりや踏み台を設置することで、通行のしやすさを確保する工夫が求められます。安全性が向上し、転倒リスクの軽減につながります。

出典:玄関まわり|Panasonic

転倒防止の工夫

高齢者になると、認知機能やバランス感覚がなくなります。

このため、転倒防止の工夫が必要ではありません。 消費者庁のデータによれば、65歳以上の高齢者が転倒した事故のうち、約48%が自宅で発生しているという統計があります。

参照:10月10日は「転倒予防の日」、高齢者の転倒事故に注意しましょう|消費者庁

また、内閣府の調査によると、要介護状態に至る原因の13%が「骨折や転倒」となっており、転倒事故が高齢者の健康に与える影響は非常に大きいと思います。

参照:令和4年版高齢社会白書 2.健康・福祉|内閣府

また、動線を整理し、つまづきやすい物が置かれていないか確認することも安全性向上につながります。

温度差を少なくする

バリアフリー改革では、目に見える障壁だけでなく、温度差によるリスクを軽減する取り組みも重要です。

大幅な温度変化は血圧の急上昇や心拍数の増加をしっかりと、心臓や血管に負担をかけます。

健康被害は「ヒートショック」と呼ばれ、心筋梗塞や脳卒中といった深刻な病気の原因となることがございます。

出典:入浴・おふろ|Panasonic

特に築年数が経過した住宅は、新築住宅に比べて床や壁の断熱性能が低い場合があり、寒暖差が生じやすくなっています。

そのため、バリアフリー改修を行う際には、断熱性能の向上を床暖房の導入や断熱材の追加、二重窓の設置など、温度管理に役立つリフォームを検討してみてください。

※こちらのページで「リフォーム会社の口コミとランキング」を掲載しているので合わせて参考にしてください。

バリアフリー化する場所ごとの注意点と価格相場

バリアフリー化を迎える際には、リフォームする場所ごとに注目すべきポイントがあります。

それぞれのスペースに適したリフォームを計画することで、使いやすく安全な住環境を実現できます。

この章では、お風呂場やトイレ、リビング、玄関、階段など各スペースにおける注意点と費用相場について詳しく解説します。それぞれ順に見ていきましょう。

お風呂場・洗面台

お風呂場や洗面台のバリアフリー化には、以下のような費用がかかります。

  • ユニットバスからユニットバスへの交換
    価格相場は​​およそ50万円から200万円です。
  • 洗面所の内装や洗面台の交換
    これを追加する場合は、さらに5万円から30万円程度が必要です。

リフォーム前には業者に構造をしっかり確認してもらって、バリアフリー化が可能かどうかをチェックすること重要です。

トイレ

トイレのバリアフリー化では、次のような費用が想定されます。

  • 便器の交換および壁紙や床材の変更
    費用相場は10万円から40万円です。
  • 手すりの設置
    手すりを安全に保つためには、壁の基礎にしっかり固定する必要があります。その際には、固定用の補強板を使用するなど、必要な工夫を心がけることが求められます。

リビング・キッチン

リビングやキッチンの改修では、以下のような費用が一般的です。

  • システムキッチンの交換
    費用は50万円から150万円です。
  • 間取りを含むLDK改修工事
    費用相場は250万円以上が目安となります。

カウンターの高さを1センチ刻みで調整できるタイプもあるので、ショールームで自分の体に合う高さを採寸しておきましょう。

リビングやキッチンのリフォームは工事範囲や内容によって費用が大きく変動するため、事前に予算を明確にし、専門業者に見積もりを依頼することが大切です。

玄関・廊下

玄関や横断歩道のバリアフリー化では、以下の点に注意しましょう。

  • 玄関ドアの交換
    「カバー工法」と呼ばれる方法でリフォームする場合、そこのドア枠に新しい枠をかぶせる形で施工します。そのため、車椅子やベビーカーが通りづらになる可能性があります。 リフォーム後の寸法を事前に確認し、通行に支障がないか確認することが重要です。

階段

階段をリフォームする際には、以下に注意する必要があります。

既存階段に踏み板を貼る方法は、費用を抑えながらリフォームできる良さがありますが、貼り付けた分だけ段差の高さが変わるため注意が必要です。

年齢につれて目視で距離感をつかむ能力が衰えるため、段差の高さの変化が転倒の原因となる可能性があります。

オール電化の検討

バリアフリーリフォームに合わせてオール電化を検討する方も増えていますが、次の点に注意が必要です。

  • IHクッキングヒーターの特徴
    IHクッキングヒーターは電磁波で鍋の底を加熱する仕組みのため、鍋の側面まで熱が渡らないことがございます。この特性により、中華鍋を使った炒め物などには向きません。
  • 価格
    オール電化にする際には、エコキュートの導入費用などを含めて、およそ100万円が必要です。

新築する際に意識したいポイント

バリアフリー住宅を新築する際には、リフォームよりも構造上の利益が理想的でないため、事前ポイントを押さえて計画を立てることで、よりらしい住まいが実現しやすくなります。

ポイントについて詳しく解説します。

  • 生活空間が1階だけで完結するのが理想
  • 要介護者の寝室の近くにトイレ、浴室を
  • 通路は広めに、段差は極力少なく

それぞれのポイントについて順番に見ていきましょう。

生活空間を1階だけで完結させる

特に体力が低下した高齢者にとっては、階段を頻繁に利用することが日常生活の壁となりやすいです。

リビング、理想のキッチン、寝室、トイレ、浴室など、日常生活に必要なスペースを1階に配置することで、移動を考慮することができます。

また、二世帯住宅を計画する場合は、1階を親に立ち、2階を子どもを分けて住むことも有効です。

これにより、お互いのプライバシーを守りながら快適に暮らせる環境以上を作ることができます。

要介護者の寝室の近くにトイレや浴室を配置する

在宅で必要な介護者を介護する場合、水回りの配置が大きな課題となります。

特にトイレや浴室への移動が負担になるケースが多く、介助する家族が足腰を痛める原因にもなりがちです。

また、介助スペースとして必要な広さを確保するために、トイレや浴室の間取りをする工夫も忘れないようにしましょう。

通路は広めに確保し、段差を極力少なくする

車椅子の利用を想定した場合、通路の幅の確保が非常に重要です。

日本工業規格(JIS)では、車椅子の幅について以下のように定められています。

  • 手動車椅子の幅:630mm以下
  • 電動車椅子の幅:700mm以下

通路を安全に、かつスムーズに通過できるようにするには、80cmから90cm以上の幅を確保することが理想です。 特に曲がり角やドアの近くでは、さらに広めのスペースが必要になる場合があります。

また、家全体の床の高さを調整して、室内の段差を極力少なくすることも重要です。

バリアフリー対応住宅を新築する際の間取り例

バリアフリー対応の住宅を新築する際には、敷地面積や家族構成に応じて間取りを工夫することが重要です。フリーのポイントを詳しく解説します。住宅設計の際の参考にしてみてください。

20坪で建てる場合

この例は、敷地面積18.9坪の狭い地に建てられた3階建ての二階建て住宅です。 限られたスペースを有効活用し、バリアフリーを取り入れた間取りが特徴です。

【1F】

【2F】

【3F】

出典:【1000万円台/二世帯住宅/狭小地/3階建て/家事動線/ガレージ】予算内で叶えた3階建て二世帯住宅|SUUMO


1階に親世帯の生活スペースが集約されています。また、玄関から各部屋にスムーズにアクセスできるよう、段差を極力抑えた設計が採用されています。

1階と2階それぞれに水回りを設けることで、階を移動せずに生活できるようになりました。

30坪で建てる場合

この例は、敷地面積30坪の2階建ての住宅です。 一人暮らしの母親との滞在を想定し、家族全員が快適に暮らせるよう考慮された間取りが特徴です。

【1F】

【2F】

出典:【1370万円/間取り有/約30坪】バルコニーと一体の2階リビングで、自分たちだけの光と風、空を楽しむ|SUUMO


1階は母親の居住エリアとして設計されています。居室は​​トイレやお風呂に隣接しており、移動距離が短いよう考慮されています。

また、玄関から居室やトイレ、お風呂まで段差をなくしさらに、ウォークインクローゼットには扉を設けず、使いやすさと安全性を考慮した工夫がされています。


2階にはリビングやキッチンが配置されています。このスペースはバルコニーと一体となっており、自然光や風を取り入れやすい設計になっています。階段には手すりが設置されており、高齢者の母親が2階を利用する場合も安心です。

バリアフリー住宅に関するよくある質問

バリアフリー住宅について、多くの方からもらえる質問とその回答をまとめました。

建築を検討する前に知っておきたい情報が詰まっていますので、ぜひご覧ください。

普通の住宅に比べて、バリアフリー住宅は価格が高いのか?

一般的に、バリアフリー住宅は通常の住宅よりも建設費が高くなる傾向にあります。

同様に、手すりの設置や段差の解消といった工事が追加されるためです。

ただし、近年ではバリアフリーが標準仕様となっている住宅メーカーが増えているため、特別なオプション工事を減らせる可能性があります。

特に高齢者向けや介護を目的とした住宅改修については、補助金が用意されていることがございます多いため、事前に確認しておくと良いでしょう。

エレベーターの設置にはどれぐらいの費用がかかりますか?

住宅用エレベーターの設置には、本体や価格、申請費用などを含めておよそ300万円から500万円程度の費用がかかります。 具体的な費用は、エレベーターの種類や機能、定員によって異なります。ます。

ただし、1~2名乗りの小型エレベーターであれば比較的安価ですが、高機能なモデルや広いスペースを必要とするものは費用が高くなります。 設置を検討する際は、住宅メーカーや設備業者の担当者に相談し、詳細な見積もりを推奨します。

今すぐ必要でなくても、バリアフリーを意識した家づくりをする価値がありますか?

バリアフリー住宅は、住む人の年齢や健康状態に応じて必要性が高まることがあります。

当面は必要性を感じなくても、将来的に備えて計画することが重要です。住宅は30年以上住み続けることを想定して設計するため、将来を見据えた機能や設備を備えて安心です。

また、将来のリフォームに柔軟に対応できるような間取りを意識することも将来的なポイントです。 同様に、廊下の幅を広く取ったり、段差を少なくしたりするだけで、後々の改修が容易になります。

まとめ

バリアフリー住宅を意識した家づくりは、長く快適に住み続けるために重要な選択です。

費用面については、国や自治体の補助金制度を活用することで、負担を軽減することができます。

また、当面でバリアフリーの必要性を感じなくても、将来を見据えた設計を心がけて、暮らしの快適性と安全性を向上させることができます。家族全員が安心して住める実用的な家づくりを目指します。

【最新版】トイレリフォームの費用相場とおすすめメーカー、助成金を徹底解説!

カテゴリー

トイレは、わずか1日で快適に大幅に向上させられる水回り設備の一つです。

毎日使う場所だからこそ、老朽化や使いにくさが日常生活の小さなストレスになりがちです。

これを放置すると、生活の質が低下し、満足感も高まってしまう可能性があります。

こちらの記事では、トイレリフォームに必要な基礎知識をわかりやすく解説します。費用の相場や工事の注意点など、役立つ情報を詳しくお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。

トイレリフォームの費用相場と工事期間

トイレリフォームを検討する上で押さえておきたい、以下の3つのポイントについて解説します。

  1. 費用相場
  2. 工事内容
  3. 工事期間の目安

それぞれのリフォームケースごとに、詳しく見ていきましょう。

便器だけを交換する場合

出典:リフォーム事例|パナソニックの住まいパートナーズ

便器のみの交換であれば、工事は1日以内で完了するケースがほとんどです。

トイレが使用できない時間はありますが、1日限定であれば生活への負担は少ないでしょう。

工事費用は便器本体の価格に大きく影響を受け、ハイグレードの機種であれば30万円程度になる可能性があります。

ただし、床や壁紙の交換を伴わないため、既存のトイレの跡が残ることがあります。

コストを重視してトイレをリフォームしたい人に、おすすめの方法です。

費用相場10〜30万円
工事内容便器の交換工事
工事期間の目安半日〜1日

和式トイレを洋式トイレに変更する場合

出典:トイレリフォーム(和式から洋式)|パナソニックホームズ和歌山

和式トイレの「水洗式」または「くみ取り式」によって工事内容が異なります。

特に「くみ取り式」は配管工事が必要になるため、費用が高くなる傾向があります。

費用相場90〜250万円
工事内容・便器の交換工
・下地補修工事
・水道工事
・電気工事
・内装工事
工事期間の目安3〜5日

狭いトイレを広くする場合

出典:リフォーム事例|PanasonicリフォームClub

トイレを広くするためには、隣接する部屋の一部を利用することがあります。

その場合、他の部屋にも影響があるため、通常の工事に加えて追加の内装工事が必要になります。

【トイレ側】

  • 天井の組み直し
  • 収納棚の移動
  • 照明の移動・増設

【洋室側】

  • 壁の補修
  • クロスの張り替え
  • クローゼットの移動・扉交換

入り口を開戸から引き戸に交換するなど、トイレの狭さを解消する方法はトイレの拡張以外にも考えられます。

費用相場80〜100万円
工事内容・便器の交換工事
・下地補修工事
・水道工事
・電気工事
・内装工事
工事期間の目安5〜7日

トイレを新たに追加する場合

出典:リフォーム事例|パナソニックの住まいパートナーズ

特に戸建て住宅で2階に増設する場合などは、排水ルートの確保のため外壁を加工するなど、大規模な工事が必要ですになることもあります。

プロの意見を聞きながら進むことで、スムーズに計画を立てることができます。

費用相場80〜200万円
工事内容・便器の交換工事
・下地補修工事
・水道工事
・電気工事
・内装工事
工事期間の目安5〜7日

トイレリフォームを成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

一部の悪質な業者に依頼すると、希望通りの仕上がりにならないだけでなく、予想以上の費用がかかることもあります。

実績や口コミで評価の高い業者については、「リフォーム会社ランキング」のページでまとめているので、トイレのリフォームで失敗したくない人は、あわせてチェックしてもらえばと思います。

トイレ(便器)の種類と特徴、選び方を徹底解説

トイレの種類ごとに特徴やメリット・使い勝手、相場を詳しく解説します。

それぞれのポイントを押さえて、自宅に最適なトイレを選んで参考にしてみてください。

メリット・デメリットをまとめた表は、以下のとおりです。

種類メリットデメリット
組み合わせ便器・パーツの自由度が高い
・部分的に交換できる
・価格が比較的安い
・設置環境に左右されにくい
・連続で流せない
・便座との境が掃除しにくい
タンクレストイレ・空間を広く使える
・設置環境に左右されにくい
・便座だけを交換できない
・低い水圧では流れにくい
・手前に出ることがある
一体型トイレ・見た目がすっきりする
・掃除しやすい
・水圧が低くても使える
・連続で流せない
・便座だけを交換できない
システムトイレ手洗い器や収納を設置できる一定のスペースが必要になる

組み合わせ便器

出典:ピュアレストEX|TOTO株式会社

特徴:
便器と便座がバラバラになった構造のトイレで、最も一般的なタイプです。 設置環境に左右されにくく、短期間の住宅に対応可能です。

メリット:

  • 部品ごとに独立しているため、故障時に部分的な交換や修理がしやすい。
  • 比較的安価で導入でき、コストパフォーマンスが高い。

デメリット:

  • タンクにためた水で流すため、連続して使用するとタンクが水を補充するまで流せない場合があります。
  • 便座と便器の周囲の目に汚れが溜まりやすく、掃除の手間がかかることがある。

価格相場:
4万~15万円

タンクレストイレ

出典:ネオレストLS・AS・RS|TOTO

特徴:
タンクを省略し、水道から直結の給水タイプ。空間をすっきり見せる効果があり、デザイン性を重視したい場合に適しています。

メリット:

  • タンクがないためトイレ全体がコンパクトになり、広く展示される。
  • 凹凸が少なく、掃除が簡単。

デメリット:

  • 水圧が弱い場所(マンションの高層階など)では、排水がうまくいかない場合があります。
  • タンク上の手洗い器がないため、独立した手洗いスペースを別途必要があることも。
  • 故障した際、便座部分だけの交換ができません。

価格相場:
16万~30万円

一体型トイレ

出典:GG/GG-800|TOTO

特徴:
便座・タンク・便器が一体化したので、組み合わせ便器とタンクレスデザイントイレの中間的なです。

メリット:

  • タンクが内蔵されているため、水圧が弱い環境でも対応可能。
  • タンクレストイレに近い見た目で、すっきりとした印象を思いました。

デメリット:

  • 故障時には本体ごと交換が必要になるため、メンテナンス性はやや劣る。
  • 便座部分のみの交換は不可。

価格相場:
6万~30万円

システムトイレ

出典:レストパルF/レストパル|TOTO

特徴:
便器だけでなく、収納や手洗い器などの設備が一体となった高機能トイレ。

メリット:

  • 収納や独立した手洗いスペースを追加できるため、アクセス性が高い。
  • 壁紙や床材と組み合わせて、おしゃれな空間作りが可能です。

デメリット:

  • 設置スペースが必要で、トイレ自体が広いことが前提になります。
  • トイレの背面や給水経路など、設置条件が多く自由度がやや低い

価格相場:
15万~35万円

トイレメーカーのおすすめランキング

国内の住宅用トイレは、以下の3社が大きなシェアを占めています。

それぞれの特徴が異なるため、自宅にぴったりのトイレを選んで参考にしてください。

  • TOTO(トートー)
  • LIXIL(リクシル)
  • パナソニック

以下では、各メーカーの特徴とおすすめモデルを詳しく解説します。

機能やデザイン、清掃のしやすさなど、希望に合ったトイレを見つけて快適な空間を作り上げましょう。

TOTO(トートー)

特徴:
TOTOは清掃性や機能性に優れたトイレを展開しており、特に「清潔さ」を重視する方に人気があります。

主な特長:

  • きれいな除菌水
     便器やその後を自動で除菌する機能。 使うたびに清潔を保てる仕組みです。
  • セフィオンテクト
     便器表面を100万分の1mmの軽くて仕上げる特許技術。 汚れが付きにくく、掃除が簡単です。
  • フチなし形状
     汚れが起こりやすい箇所をなくし、さらに掃除のしやすさを向上。

おすすめモデル:

モデル名形状特徴
ネオレストタンクレス除菌機能搭載、フチなし形状
GG一体型ノズル除菌、トルネード洗浄
ピュアレスト組み合わせ掃除がしやすい、価格が安い

価格帯:
15万~30万円(機種により異なります)

LIXIL(リクシル)

特徴:
LIXILは「清掃性」と「耐久性」を考慮したトイレを多く展開しています。 高性能素材や便利な機能が特長です。

主な特長:

  • アクアセラミック
     汚れや水垢が固着しにくく、綺麗な状態を長く維持可能です。
  • フルオート機能
     便座の自動開閉や自動洗浄機能で、非接触で使えるトイレ環境を提供します。
  • 継ぎ目のない便座設計
     便器と便座の接合部が持ち上がり、掃除の手間を大幅に軽減します。

おすすめモデル:

モデル名形状特徴
サティスタンクレスアクアセラミック、パワーストリーム洗浄
リフォレシステム見た目すっきり、収納が多い
アメージュ組み合わせフチレス形状で掃除がしやすい

価格帯:
10万~30万円(モデルや機能により異なります)

パナソニック

特徴:
パナソニックのトイレは、独自素材「スゴピカ素材」による美しさと清掃性の高さが特徴です。加えて、泡で洗浄する機能など先進的な技術も魅力です。

主な特長:

  • スゴピカ素材
     ではなく有機ガラス系素材を採用。水垢がつきにくい、一応綺麗を維持できます。
  • 泡洗浄機能
     便器内を泡で満たし、汚れを付きにくくする機能。食器用洗剤を入れておくだけで使用可能です。
  • ナノイーX
     脱臭や除菌を促進する技術で、清潔な空間をご覧いただけます。

おすすめモデル:

モデル名形状特徴
L150タンクレスオゾンウォーター、ナノイーX、泡洗浄
S160タンクレスオート洗浄、クローズ洗浄モード
アラウノV組み合わせスゴピカ素材、3Dツイスター水流

価格帯:
15万~35万円(モデルによる)

トイレリフォームでよくある9つの失敗例と改善のコツ

トイレのリフォームは毎日使う場所を快適にするための重要な工事です。

ただし、計画不足や注意不足で失敗してしまうケースも少ないです。

事前にこれらのポイントを押さえておくことで、後悔のない改革を実現しましょう。

1. 便器を交換したらトイレが狭くなってしまった

出典:アラウーノ|Panasonic

失敗例:
リフォーム後、便器が従来の位置よりも10センチ程度前に出てしまって、トイレが感じるケースがあります。これは排水方式による設置条件が影響するためです。

改善のコツ:

  • トイレの先端から壁までの距離は70センチ以上を確保するのが理想です。70センチ未満になると、立ち上がるときに頭が壁にぶつかる可能性があります。
  • 現場調査を業者に依頼し、仕上がり寸法を事前に確認しましょう。

2. 不要な機能をつけすぎた

失敗例:
最新トイレの多機能に魅力を感じてさまざまな機能を追加したもの、使いこなずに残ってしまうことが起こります。また、高機能モデルは費用がかかりがちです。

各メーカーの上位モデルに搭載されている最新機能の例は、以下のとおりです。

メーカー名最新機能の例
TOTO室内暖房
LIXILリラックスミュージック
パナソニックアラウーノアプリ
※機能や名称は執筆時点

改善のコツ:

  • 必要な機能をリストアップし、本当に必要なものだけを選択する
  • カタログやショールームで現物を確認し、問題をチェックする。

3. 見た目を優先した結果、収納が足りない

失敗例:
吊り戸棚や収納を解放してを重視した結果、トイレデザインットペーパーや掃除用具の収納場所が多くなる場合があります。

見た目はおしゃれでも機能性が下がると普段使いしにくいため、収納の減らしすぎに注意しましょう。

全体の雰囲気を維持したまま収納量を確保するには、化粧扉付きの戸棚がおすすめです。

出典:リフォレ:収納|LIXIL

見た目と収納力を両立するには、化粧扉付きの戸棚キャビネット付きの手洗いカウンターを採用するのがおすすめです。

出典:アラウーノ専用手洗い|Panasonic

保管量を事前に確認し、必要に応じて増設を検討しましょう。

4. トイレットペーパーが取りづらくなった

失敗例:
便器の位置がリフォーム後に変わり、トイレットペーパーホルダーが使いづらくなるケースがあります。また、ホルダーの設置位置を変更するとさらに不便を感じることもございます。

改善のコツ:

  • 便器の位置とホルダーの配置を事前に確認し、最適な位置を業者と相談する。
  • 施工後に気づくと変更が難しいため、図面や実際の寸法をチェックしておきましょう。

5. 引き戸にしたら音が少し気になるようになった

失敗例:
引き戸はスムーズに開閉できる側、上下に隙間があるため音響性が低く、漏れ外に漏れやすくなります。

改善のコツ:

  • 音漏れが気になる場合は、間取りや引き戸の設置場所を検討しましょう。
  • 遮音性の高い引き戸や、音を重視したクッション材を追加する方法もあります。

6. 床材選びを失敗した

失敗例:
床材の選択を間違えた結果、以下のような問題が発生することがあります。

  • フローリングにしたら黒ずみがあった
  • 白いクッションフロアにしたら汚れが目立つようになった
  • フロアタイルにしたら冬場に冷えを感じた

改善のコツ:

  • 耐水性の高いフローリングや汚れが目立たない色合いの床材を選びます。
  • 冷え対策としてスリッパの使用や床暖房の導入も検討する。
  • ショールームで現物を見て味を確認する。

7. コンセントの位置が悪く目立ってしまう

失敗例:
コンセントの位置が正しくないと、温水便座の電源コードが目立ち、トイレ全体の見た目が認識されません。

改善のコツ:

  • コンセントを便座に近い位置に配置することで、配線を目立たなくできます。
  • 設置前にメーカーや品番の電源コードの位置を確認し、最適な配置を業者と相談しましょう。

8. 壁紙が派手すぎて落ち着かない空間になった

失敗例:
壁面積が少ないため派手な柄や色に挑戦した結果、トイレ全体が落ちない空間になるケースがあります。

改善のコツ:

  • シンプルなホワイト系をベースに、一面だけアクセントクロスを使う方法がおすすめです。
  • アクセントクロスは「ドアを開けた正面」や「トイレ背面」に配置すると効果的です。

9. 付属品も一緒に交換するべきだった

失敗例:
リフォーム後に便器が新しくなった、古いタオルリングや照明がそのままだと、全体のデザインがちぐはぐになってしまいます。

改善のコツ:

  • 内装工事ついでにタオルリングや、手すりなどの付属品も交換することで統一感を出す。
  • その後交換すると壁紙に穴が残ることがありますので、一緒にリフォームするのが効率的です。

トイレリフォームで使える補助金・補助金を詳しく解説

トイレのリフォームには、国や自治体が設けた助成金や補助金を活用できる場合があります。

ここでは、リフォームの種類ごとに利用可能な助成金制度を詳しく紹介します。

制度の最新情報を確認し、条件を満たして手続きを進めることが大切です。

助成金・補助金利用時ポイント

  • 助成金は予算に限りがあるため、申請が早いほど有利です。
  • 認証は急遽変更されることもありますので、最新情報を確認しましょう。
  • 信頼できるリフォーム業者に相談することで、適切な助成金のご案内を受ける可能性がございます。
  • 助成金の利用をスムーズに進めるために、地元の自治体やリフォーム会社に問い合わせるのがおすすめです。

リフォーム会社ランキング」のページでは、おすすめのリフォーム会社をランキング形式で紹介しているので、ぜひ参考にしてもらえばと思います。

節水型トイレへの交換

対象助成金:「こどもエコすまい支援事業」
この制度は、節水型トイレの設置を含むリフォームに対して補助金を支給するものです。

対象となる工事には「A(いずれか必須)」と「B(Aと同時にする場合、補助対象)」の2種類があります。

A (いずれか必須)開口部の断熱改修
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
エコ住宅設備の設置
B (Aと同時にする場合、補助対象)子育て対応改修
防災性向上改修
バリアフリー改修
空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
リフォーム瑕疵保険等への加入
引用:対象要件の詳細|こどもエコすまい支援事業

補助金額:一戸あたり最大30万円

トイレのリフォームの場合、要件を満たす申請例は以下のとおりです。

  1. Aの「エコ住宅設備の設置」を「節水型トイレ」でクリアする
  2. Bの「バリアフリー改修」で以下の対象工事を併用する
  • 手すりの設置
  • 段差解消
  • 廊下幅等の拡張

引用:エコ住宅設備の設置|こどもエコすまい支援事業

引用:バリアフリー改修|こどもエコすまい支援事業

申請条件が比較的緩いため、初めての補助金活用としておすすめです。

バリアフリー工事

対象助成金:「介護保険住宅改修費補助金」
要支援・要介護認定を受けている方がいる家庭を対象に、バリアフリー改修を支援する制度です。

対象工事

  1. 手すりの取付け
  2. 段差の解消(※)
  3. 滑りの防止及び移動の円滑化等のための床又は通路面の材料の変更(※)
  4. 引き戸等への扉の取替え
  5. 洋式便器等への便器の取替え
  6. その他前各号の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

(※)法施行当初は、屋外における段差解消、床材の変更及び手すりの取付けなどの工事については、玄関ポーチの工事を除き、住宅改修費の支給対象としていなかったが、告示改正により、平成12年12月以降、玄関から道路までの(建物と一体ではない)屋外での工事も住宅改修の支給が可能となった。

引用:介護保険における住宅改修|厚生労働省

補助金:上限18万円(工事費の範囲内で支給)

申請の流れ

  • 担当のケアマネージャーに相談
  • 申請書類を担当部署へ提出
  • 工事着手、完成
  • 補助金の支給申請

事前にケアマネージャーや自治体へ相談することが必須です。

くみ取り式・和式トイレからのリフォーム

対象助成金:自治体の浄化槽設置補助金
自治体が川や地下水の水質改善、生活環境の向上を目的として提供している補助金制度です。

適用条件

  • くみ取り式トイレと和式トイレを洋式トイレに変更する工事。
  • 合併処理浄化槽の設置を伴うリフォーム。

団体例

  • 埼玉県:浄化槽設置補助金制度
  • 岡山市:くみ取り式トイレから洋式トイレへの改修支援
  • 薩摩川内市(鹿児島県) : 浄化槽設置助成金

補助金:地域ごとに異なるため、住民窓口公式やサイトで確認が必要です。

助成金を利用する際の注意点と流れ

助成金を活用する際の手続きは、制度ごとに異なります。そのため、申請が必要なタイミングを事前に確認しておくことが大切です。

手続きの順序を誤ると、条件を満たさなくなる可能性があります。

例、介護保険を利用した補助金の場合、工事を開始した後に申請対象外となる場合

制度の詳細がわかりにくい場合は、国や自治体の窓口で相談してください。

トイレリフォームでよくある質問9選

トイレのリフォームを検討する際、疑問に思うことはたくさんあります。

ここでは、よくある質問を9つ取り上げ、それぞれわかりやすく解説します。疑問を解消して、スムーズにリフォームを進めましょう。

1. トイレの寿命はどれくらい?交換時期の目安は?

  • 便座
  • ゴムのパッキン
  • ウォシュレットの部品

以下のような症状が現れたら交換を検討しましょう。

  • 便座にひびが入った
  • ウォシュレットが故障しました
  • 水が見つけやすくなった

また、「掃除がしにくい」「汚れが落ちにくい」など、天候の悪さを感じる場合も交換のタイミングです。

2. 工事期間はどれくらいかかりますか?

  • 便器のみの交換:半日~1日
  • 内装工事を含む場合: 2日程度
  • 拡張・進歩など大規模工事:建物の状況のた​​めのため業者に相談

簡単な工事なら1日で完了するため、日常生活への影響は少ないです。


3.タンクレスにする場合、トイレ内に手洗い器は設置できる?

可能です。リフォーム用の手洗いカウンターを設置することで、タンクレスでも手洗いスペースを確保できます。

出典:アラウーノ専用手洗い|Panasonic

ただし、配管が壁を通れない場合は、カウンター下に配管を隠す化粧カバーを設置する必要があります。リフォーム業者にご相談し、設置条件を確認しましょう。

4. マンションと戸建てでリフォーム費用は違うの?

大きな差はありませんが、マンションの方が負担を受けやすいため、工事内容によって費用が変動する場合があります。

  • 配管や排水の設置条件
  • 隣接住戸への騒音対策

マンション特有の工事内容が考慮される場合、費用が増えることもあります。

5.他のメーカーの便器に交換できますか?

可能です。排水方式や設置条件を確認する必要があります。

床排水や壁排水など、現在のトイレの仕組みに対応した便器を選ぶことが重要です。

6. 床材を張り替えずにトイレを交換できる?

床材を張り替えなくても、トイレを交換できるケースはあります。

しかし以前の便器の跡が残る場合がありますので、見た目を気になる場合は、床材の張替えも検討して良いでしょう。

7.おしゃれなトイレにするためのコツは?

以下の手順で理想のトイレを具体化しましょう。

  1. カタログやSNS、インターネットで好みのデザインを研究する。
  2. ショールームを訪れ、壁紙や床材のシミュレーションを行います。
  3. お好みのデザインをリフォーム業者に伝えて具体的なプランを作成してもらいます。

統一感を持てると、おしゃれで居心地の良い空間が作れます。

8. カインズやヤマダ電機のトイレリフォーム費用はどれくらい?

以下はリフォーム費用の一例です。

会社名費用内容
カインズ205,423円便器本体、標準工事費、内装工事費
ヤマダ電機297,000円便器本体、標準工事費、撤去処分費
※内容・金額は執筆時点

引用:さいたま市見沼区のお客様のトイレ工事|CAINZ Reform

引用:ヤマダテレビショッピング/リフォーム|ヤマダウェブコム

便器のグレードや工事内容によって費用が変動するため、詳細な見積り見積もりをおすすめします。

9. トイレリフォームをDIYでできるのは可能ですか?


トイレは水漏れが発生しやすい設備であり、交換には専門的な知識や技術が必要です。

水漏れが発生すると床が水浸しになるリスクがあるため、専門業者に依頼するのが安心です。

DIYでできる範囲:

  • 壁紙の貼り替え
  • マットや小物の交換

簡単な装飾で雰囲気を変えるのは、比較的安全で取り組みやすい方法です。

まとめ

トイレリフォームは生活の質を大きく向上させるチャンスです。

寿命や劣化、不便さを感じたら、交換やリフォームを検討してみましょう。 最新のトイレには、清掃の手間を軽減し、快適性を進歩させる工夫が注目です。

失敗しないリフォームのためには、信頼できる業者に相談することが重要です。

リフォームのプロに関しては、「リフォーム会社ランキング」のページでおすすめを紹介しているので、こちらもあわせて参考にしてもらえばと思います。

【目的別】キッチンリフォームの費用相場と失敗例、補助金まとめ

カテゴリー

キッチンは、日々の生活において欠かせない大切なスペースです。

毎日使う場所だからこそ、快適さや機能性を追求し、自分らしいこだわりのキッチンを実現したいと考える方も多いのではないでしょうか。

この記事では、キッチンリフォームにおいて利用可能な補助金の種類や費用の相場、そしてよくある失敗例について詳しく解説いたします。

この記事をお読みいただくことで、キッチンリフォームに関する基本的な知識や注意点を把握していただければ、失敗を防ぐためのヒントが得られます。

キッチンリフォームで活用できる補助金

キッチンリフォームの際に利用できる補助金には、様々な種類があります。ここでは代表的なものをご紹介します。

  • こどもエコすまい支援事業
  • 長期優良住宅化リフォーム推進事業
  • 介護保険
  • 各自治体の補助金・助成金制度

これらの補助金を上手に活用すれば、浮いた費用を使って新しい設備を追加することも可能です。

こどもエコすまい支援事業

「こどもエコすまい支援事業」は、省エネルギー性能を向上させるリフォームの対象に補助金を支給する制度です。

この事業は、過去に実施された「こどもみらい住宅支援事業」と同様の運用が検討されています。ます。

補助対象となる工事は以下の2種類に分類されます。

A(いずれか必須)開口部の断熱改修
 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
 エコ住宅設備の設置
B(Aと同時にする場合、補助対象)子育て対応改修
防災性向上改修
 バリアフリー改修
 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
 リフォーム瑕疵保険等への加入
出典:対象要件の詳細|こどもエコすまい支援事業

キッチンリフォームにおける具体的な対象例は以下の通りです。

  1. Aの「エコ住宅設備の設置」を「節湯水栓」の設置でクリアする
  2. Bの「子育て対応改修」で以下の対象工事を併用する
  • ビルトイン食器洗機
  • 掃除しやすいレンジフード
  • ビルトイン自動調理対応コンロ

引用:エコ住宅設備の設置|こどもエコすまい支援事業

引用:子育て対応改修|こどもエコすまい支援事業

2023年にリフォームを検討している方は、ぜひこの補助金の申請を検討してみてください。

長期優良住宅化改革推進事業

この事業は、皆さんの住宅の性能を向上させるリフォーム工事を支援する制度です。

補助金を受けるための要件は以下の通りです。

1. リフォーム工事前にインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォームの履歴を作成すること。
2.リフォーム工事後に次の性能基準を満たすこと。
<必須項目>
構造躯体等の劣化対策、耐震性(新耐震基準適合等)、省エネルギー対策の基準
<任意項目>
維持管理・更新の容易性、高齢者対策(共同住宅)、可変性(共同住宅)の基準
3.上記2の性能項目の性能向上に資するリフォーム工事、三世代同居対応改修工事、子育て世帯向け改修工事、防災性の向上改修工事、レジリエンス性の向上改修工事のいずれか行うこと。
4.住戸面積の確保、居住環境、維持保全計画の策定の要件に適合すること。

引用:長期優良住宅化リフォーム推進事業|国立研究開発法人 建築研究所

手続きはリフォーム業者と契約後に行いますので、三世代一緒に検討している場合は業者に相談してみましょう。

介護保険

要支援・要介護認定を受けている方が自宅を改修する際、介護保険を利用して補助金を申請できます。キッチンでは以下の工事が補助金の対象となります。

  • キッチン内に手すりを取り付ける
  • 床の段差を解消する
  • すべりにくい床材に交換する

おおまかな申請の流れは、下記のとおりです。

  1. 担当のケアマネージャーに相談
  2. 申請書類を担当部署へ提出
  3. 工事着手、完成
  4. 補助金の支給申請

介護保険を利用する場合の注意点は、工事を始める前に申請しなければ補助金が認められないことです。 条件に該当する場合、最大18万円の補助を受けられる可能性があります。

各自治体の補助金・助成金制度

自治体ごとに独自の補助金制度を設けている場合があります。以下は自治体の一部の例です。

法人名制度名補助金の上限
東京都目黒区住宅リフォーム助成金10万円(一般リフォーム)
愛知県犬山市犬山市住宅リフォーム補助金親世帯と子世帯の同居の有無によって変動
大阪府泉佐野市住宅リフォーム助成事業10万円

補助金には予算が限られているため、自治体の公式ホームページをこまめに確認し、早めの申請を心掛けましょう。

補助金申請のポイント

補助金を申請する際は、公開されている要件をしっかり読み込んで、必要書類を漏れなく準備することが重要です。

内容に不備があると申請は受理されず、後から手続きした人が先に受け付けとなる可能性があります。

先着順で受け付ける補助金の場合、順番が遅れると手続き完了前に締め切られてしまう事態につながりかねません。


ここまで、リフォームで使える補助金について解説しました。

大手ポータルサイト「SUUMOリフォーム」などを活用し、条件に合った業者を見つけましょう。リフォームは高額な投資となるため、信頼できる業者を選ぶことが失敗を防ぐ第一歩です。

ぜひこの記事を参考に、理想のキッチンリフォームを実現してください。

目的別のリフォーム費用相場について

キッチンリフォームを検討する際、リフォームの目的や内容は人それぞれ異なります。

部分的な設備交換から間取り変更を伴うフルリフォームまで、リフォームの種類に応じて費用や工事期間が大きく変わる点には注意が必要です。

ここでは、目的以外にリフォーム費用の目安について詳しく解説していきます。

リフォームは定価が決まっている工事ではないので、悪質な業者に騙されて失敗してしまうことも。

どこのリフォーム業者にするのか悩んでいる人は、「リフォーム会社はどこがいい?口コミと安さで選ぶ大手人気ランキング!」の記事もあわせチェックしてみてください。

信頼性の高い大手をランキング形式で紹介しています。

部分的なリフォーム:コンロ、レンジフード、食洗機などの交換

出典:施工の流れ(キッチン)|Panasonic

部分的な設備交換の場合、新たに導入する商品の価格が大きく左右されます。

例えば、水栓を交換する場合、シンプルなものは安価ですが、節水機能や浄水機能がついた高機能ですな製品を選ぶと価格は高額になります。

また、ガスコンロやIH、レンジフードの上位モデルには簡単な掃除が出来る機能が多々あるものが多く、一般的なモデルと比べて10万円以上の価格差がある場合もあります。

工事部位金額の目安
水栓1万5,000〜6万円
ガスコンロ10〜25万円
IHコンロ10〜20万円
食洗機10〜20万円
レンジフード15〜25万円

システムキッチンの導入・交換

出典:お気に入りカラーのシステムキッチン|TOTO

システムキッチンの交換は、既存の位置を変更せずに行う場合、費用を比較的考慮することが可能です。一度できるため、効率的なリフォーム方法を考えます。

ただし、マンションの場合は給排水管の位置が固定されていることが多く、大幅な変更が難しい場合もあります。

費用をできるだけ抑えてキッチンを交換したい人には、おすすめの方法ですが、それでも100万円近くの費用がかかることもあるので、しっかり相見積もりしてから決めるのがおすすめです。

リフォーム費用の相場50〜150万円
工事内容の例・キッチン交換
・壁・天井のクロス張り替え

間取り変更を伴うリフォーム

出典:対面キッチンの作業による家族の笑顔!|TOTO

壁付けキッチンを対面式に変更するなど、レイアウト変更を伴うリフォームは、費用の相場が100万円から200万円とされています。

また、施工範囲がリビングやダイニングにまで及ぶケースが多いため、トータルでの費用負担が大きくなる傾向にあります。

現在のキッチンの使い勝手が悪かったり、LDKの雰囲気を一新したい人には選択肢のひとつになるでしょう。

リフォーム費用の相場100〜200万円
工事内容の例・キッチン交換
・壁・天井のクロス張り替え・床の張り替え

I型・L型への変更を含むリフォーム

出典:お気に入りの古きよき雰囲気はそのまま。庭向きの明るい対面キッチンへ|キッチンな暮らし。

キッチンの形状を変更する場合、費用の相場は70万円以上です。

水道や電気の配線を既存のルートを活用できれば、コストを抑えられる可能性があります。受ける場合があるため、事前にリフォーム業者と入念に打ち合わせを行うことが重要です。

たとえば以下の例の場合、リフォーム予定地のBの間口がメーカーの製作可能寸法より短いと、レイアウトをI型からL型へは変更できません。

出典:間取りづくりの手引き|Panasonic

設置できるかの可否は、事前にリフォーム業者への確認が必要です。

また費用に関しても上限は不明なので、どれくらいかかるかは事前によくヒアリニングしておく必要があります。

不安がある場合は「SUUMOリフォーム」などでプロの意見を聞いてから決めるのがおすすめです。

リフォーム費用の相場70万円〜
工事内容の例・キッチン交換
・壁・天井のクロス張り替え
・床の張り替え
・照明の交換

間取り変更を伴うフルリフォーム

出典:快適な暮らしに!全面改装リフォーム|TOTO

キッチンを含むLDKのフルリフォームでは、相場が250万円以上となります。

色やフローリングの素材、照明の位置などを一から決められる点が大きな魅力ですが、費用が高額になるため、慎重に検討する必要があります。業者選びに関しては複数の見積もりを比較し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

※リフォーム業者については「リフォーム会社はどこがいい?口コミと安さで選ぶ大手人気ランキング!」のページでも解説しているので参考にしてください。
リフォーム費用の相場250万円〜
工事内容の例・キッチン交換
・壁、天井のクロス張り替え
・床の張り替え
・照明の交換

システムキッチンの人気ランキング

ここでは、各メーカーが展開する人気のシステムキッチンについて詳しくご紹介いたします。

キッチン選びの際にぜひ参考にしてください。

ラクエラ(クリナップ)

出典:ラクエラ|クリナップ
  • メーカー名:クリナップ
  • 本体価格:789,800円~(税別)※I型255cm、基本プランの場合
  • 対応可能な形状:I型、L型、対面型
  • 間口:165〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人工大理石
  • 扉カラー:30色

「ラクエラ」は、クリナップが提供するキッチンシリーズの中で最もリーズナブルな価格帯に位置するモデルです。

ステンレスは水や熱に強く、汚れにも強いがつきにくい特性があり、美しさを長く保つことが可能です。

さらに、「美・サイレントシンク」のような機能を追加すれば、水跳ね音を軽減し、傷を避けながら快適に使用できるため、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。

シエラS(LIXIL)

出典:シエラS|LIXIL
  • メーカー名:LIXIL
  • 本体価格:577,000円~(税別)※I型255cmの場合
  • 対応可能な形状:I型、L型、対面型
  • 間口:165〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人造大理石
  • 扉カラー:28色

「シエラS」は、シンプルなデザインを追求したLIXILのスタンダードモデルです。

無駄を省いたスリムなラインが特徴で、飽きのこない精緻なデザインとなっています。カラーやパーツを選ぶのも楽しみあり、お好みのキッチンを作れる点が魅力です。

ステディア(クリナップ)

出典:ステディア|クリナップ
  • メーカー名:クリナップ
  • 本体価格:705,700円~(税別)※I型255cm、スタイリッシュプランの場合
  • 対応可能な形状:I型、L型、対面型
  • 間口:180〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人工大理石、セラミック
  • 扉カラー:49色

追加されたセラミック天板は親水性に優れ、汚れが落ちやすく手入れが簡単です。

また、「流レールシンク」は水流を活用してゴミを自動で排水口にかかる仕組みがあり、掃除の負担を軽減してくれます。

ラクシーナ(パナソニック)

出典:ラクシーナ|Panasonic
  • メーカー名:パナソニック
  • 本体価格:840,000円~(税別)※I型255cm、シンプルプランの場合
  • 対応可能な形状:I型、II型、L型、対面型
  • 間口:150〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人造大理石
  • 扉カラー:46柄

「ラクシーナ」は、パナソニックのスタンダードモデルで、高機能が充実しています。

また、レンジフード「ほっとくリーンフード」は、ファン掃除が不要で、手間を大幅に省けます。

収納も広く設計されており、調理道具や食器をたっぷり収納できるのも安心ポイントです。

エーデル(タカラスタンダード)

出典:エーデル|Takara standard
  • メーカー名:タカラスタンダード
  • 本体価格:328,500円~(税別)※I型255cm、扉タイプの場合
  • 対応可能な形状:I型、L型、対面型
  • 間口:150〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人造大理石、アクリル人造大理石
  • 扉カラー:7色

「エーデル」はタカラスタンダードのキッチンシリーズで、ホーロー素材を採用している点が特徴です。

ホーローは汚れに強く、簡単に水拭きで落とせるため、掃除が楽になります。

ノクト(LIXIL)

出典:ノクト|LIXIL
  • メーカー名:LIXIL
  • 本体価格:776,000円~(税別)※I型255cmの場合
  • 対応可能な形状:I型、II型、L型、対面型
  • 間口:165〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人造大理石
  • 扉カラー:40色

「ノクト」はLIXILの最新シリーズで、性と機能性を考慮したデザインです。

扉や手に取りやすい種類が豊富ですで、自分好みのスタイルを作りたい方におすすめです。

ミッテ(TOTO)

出典:ミッテ|TOTO
  • メーカー名:TOTO
  • 本体価格:730,500円~(税別)※I型255cm、基本プランの場合
  • 対応可能な形状:I型、L型、対面型
  • 間口:180〜300cm(I型の場合)
  • 天板の素材:ステンレス、人工大理石
  • 扉カラー:36色

「ミッテ」はTOTOのスタンダードキッチンシリーズです。

「エアインシャワー」など節水効果の高い機能が搭載されており、環境にも配慮されています。

キッチンのリフォームでよくある失敗例

キッチンリフォームを成功させるためには、過去の失敗例を知り、それを回避するための対策が重要です。

ここでは、キッチンリフォームでよくある10の失敗例について、具体的な事例や注意ポイントを詳しく解説します。

1. 作業スペースが狭かった

作業スペースが十分でないと、料理の効率が落ち、調理に無駄な時間がかかります。

特に最近のシステムキッチンは、従来品よりも大きく設計される傾向があり、その結果、作業スペースが狭くなっているケースがあります。

さらに、L型キッチンではコーナー部分がデッドスペースになりやすいため、作業場所が制限されることもあります。 60cm以上の作業スペースを確保することを心掛けましょう。

2. 収納スペースが足りない、または使いにくい

キッチン収納の設計に失敗すると、使い勝手の悪いキッチンになってしまいます。

以下のような失敗例がよく見られます。

  • キッチン上部の吊り戸棚を撤去したら、収納量が足りなくなった
  • リビング側に食器を収納する棚を作りつけたが、キッチン側から取り出せない
  • 通路幅を拡張するため、カップボードの奥行きを狭くしたら大皿が入らなくなった

3.コンセントの位置が悪い、または足りない

キッチンで快適に調理するために、家電を使う際に便利な場所に十分な数のコンセントが必要です。

リフォーム後には以下のような問題が起こります。

  • 電源コードが見えない位置にコンセントがある
  • 必要な家電を一度に使えないほどコンセントの数が少ない

コンセントの位置や数を計画する際には、普段使用する家電の配置を考慮することが重要です。

4. キッチンの高さが合わない

出典:キッチンの上手な選びかた(2) – 基本構成・収納|LIXIL

キッチンの高さが使う人に合っていないと、体に負担がかかりやすくなります。

例えば、天板が低すぎると前かがみになり腰を痛め、高すぎると肩や肘に負担がかかりやすくなります。

5. ゴミ箱を置く場所がない

キッチンリフォーム後、ゴミ箱の設置場所を確保できていないという失敗もよくあります。

特に分別が細かい地域では、複数のゴミ箱を設置する必要があるため、スペース不足に悩まされることがあります。

出典:システムキッチン: カップボード|Panasonic

6.パントリーが使いにくい

パントリーは便利な収納スペースですが、設計次第では使いにくくなることがあります。

例えば、パントリーは深く作りすぎると、奥のものが取り出しづらくなることや、ウォークインタイプでは人が入るスペースが収納スペースを圧迫ということもあります。

7. 冷蔵庫が入らない、またはいる

特に、大型冷蔵庫の搬入や搬出を想定していない設計ではトラブルが発生しやすいです。

8. フラット対面型にした結果、手元が丸見えになった

対面型キッチンは、開放感があり、家族の様子を見ながら調理ができるポイントが魅力です。

しかし、目線を遮るものがなく、手元が丸見えになってしまうのはデメリットといえます。

対策として、手元を隠すカウンターやガラスパネルを設置することを検討しましょう。

9.汚れや傷、指紋が目立つ

材質選びに失敗すると、以下のようなトラブルが起こります。

  • 人造大理石のシンクにコーヒーの染みがついた
  • ステンレス製シンクがへこんだ
  • 扉の光沢仕上げにしたら指紋が目立つ

10. 費用を抑えすぎて満足できなかった

リフォーム費用の削減を意識するあまり安っぽい仕上がりになり、満足できないリフォームになったケースです。

キッチンのリフォームには、本体以外にも以下の費用がかかる場合があります。

  • 壁・天井のクロス張り替え
  • 床の張り替え
  • カップボードの交換

キッチンリフォームを成功させるコツ

キッチンリフォームを計画する際には、失敗を回避、理想のキッチンを実現するためのポイントを押さえておくことが重要です。

キッチンリフォームを成功させるコツは、以下のとおりです。

  • 「ワークトライアングル」を意識して動線を確保する
  • キッチンの最適な高さの目安は計算で求められる
  • 通路幅の適切な距離は80から90㎝
  • I型、L型のメリット・デメリットを知っておく
  • 壁付け、対面キッチンのメリット・デメリットを知っておく
  • 無駄な費用をかけない

具体的なコツを詳しくご紹介します。

「ワークトライアングル」を意識して動線を確保する

出典:使いやすいキッチンレイアウトの?つけ? わが家に?番フィットするレイアウト・収納・配置は?|キッチンな暮らし。

キッチンの効率的なレイアウトを考える際に、「ワークトライアングル」の考え方を取り入れるのがおすすめです。

ワークトライアングルとは、以下の3つのキッチン要素を結んでいます。

  • コンロ
  • シンク
  • 冷蔵庫

この三角形の3辺の合計が510cm程度になると、作業効率が良くなる目安とされています。

今後のキッチンでこの三角形を一番測り、効率的な配置に改善できるか検討してみよう。

キッチンの最適な高さは計算で求められる

キッチンの高さが正しくなければ、料理中に腰や負担がかかりやすくなります。

高さの目安は、以下の式で簡単に計算できます。

「身長 ÷ 2 + 5cm」

例:身長が160cmの場合、160 ÷ 2 + 5 = 85cm

この計算式はおおよその目安ですので、ショールームで実際にキッチンの前に立って、作業しやすい高い体感することをおすすめします。それで、快適さが大幅に向上します。

通路幅の正しい距離は80〜90cm

キッチンとカップボード(食器棚)の間の通路幅は、80〜90cmが理想です。

通路幅悪影響の例
狭すぎる・キッチン内で人がすれ違えない
・引き出し扉を開ききれない
・冷蔵庫が開かない
広すぎる・前後を移動するのに余計な歩数がかかる

特に間取りを変更するリフォームや、奥行き60cmのキッチンを65cmに変更する場合など、リフォームで通路幅が変わることが多いため、事前に寸法を確認することが重要です。

I型・L型のメリットとデメリットを理解する

キッチンの形状には、それぞれの制約と課題があります。以下はI型とL型の特徴です。

キッチンの形状メリットデメリット
I型・シンプルで使いやすい
・スペースを有効活用できる
・横幅が広すぎると動線が悪い
L型・カウンターを大きくできる・コーナー部分がデッドスペースになりやすい

ショールームで実際に体感し、自分に合った形状を選びましょう。

壁付け・対面キッチンのメリットとデメリットを比較する

キッチンの配置もリフォームの満足度に大きく影響します。以下は壁付けと対面キッチンの比較です。

キッチンの配置メリットデメリット
壁付け・設置スペースをコンパクトにできる
・換気扇を設置しやすい
・リビングの様子がわかりづらい
・窓があると寒くなりやすい
対面・リビングにいる人とコミュニケーションが取りやすい
・開放感がある
・手元が見えやすい
・壁付けからの交換は費用がかさむ
・水はね、油はねが広がりやすい

対面キッチンは人気がありますが、手元の見え方や水はね・油はねにも対策が必要です。

近年では新築マンションで対面キッチンを採用する例が増え、それに伴いリフォームで壁付から対面式に変更する人は増えています。

予算と仕上がりのバランスを考慮し、選択しましょう。

無駄な費用をかけない

リフォーム費用を考えるためには、必要以上のオプションや工事を考えることが大切です。

以下は、費用対効果が低い例です。

  • 特に水にこだわりがないのに、高価な水素水浄水器を設置する
  • 対面キッチンに変更するにあたって、換気扇ダクト用の大掛かりな工事が発生した
  • 最初から高グレードのキッチンのみを検討し、他の選択肢を見ない

見た目や便利さを追求するあまり、実用性の低い工事や設備を取り入れると、コストがかさみ満足度が下がる可能性があります。

自分の生活スタイルに本当に必要なものかどうかを慎重に判断しましょう。

キッチンリフォームは大きな投資となるため、冷静な判断が必要です。

知識が十分ない場合は、リフォーム業者や第三者の意見を活用するのがおすすめです。 無料相談サービス「SUUMOリフォーム」などを利用しましょうば、賢明なアドバイスを受けられるでしょう。

キッチンリフォームはDIYできる?

本格的なシステムキッチンを導入する場合は、専門のリフォーム業者に依頼する必要がありますが、DIYで埋められる箇所もあります。

ここでは、DIYで可能な範囲や、業者に任せるべき部分、さらにDIYを行う際の注意点について詳しく解説します。

DIYでもできる箇所

キッチンのリフォームでDIYが可能な部分として、以下の例が挙げられます。

1. 壁や天井のクロス

壁や天井のクロスの張り替えは、比較的簡単にできるDIY作業です。 最近では、両面テープで貼るタイプのDIY用壁紙も多く販売されており、特別な道具がなくても施工が可能です。

このような壁紙は、初心者でも扱いやすく、低コストでキッチンの雰囲気を一新することができます。 特に天井や壁のクロス張り替えは、リフォーム初心者にもおすすめの作業です。

2. 収納の準備

キッチン収納のDIYも人気があります。DIYキットを使えば、棚やカウンターを自分で簡単に作成できます。みんなのキッチンに合わせたサイズやデザインの収納を追加することで機能、性を高めながらオリジナリティを楽しむことができます。

DIYでできる範囲は限られますが、少しの工夫でキッチンをより快適な空間に仕上げることが可能です。

業者に任せた方が安心な箇所

今度、以下のような箇所は専門的な知識や技術が必要であり、業者にお任せするのが安心です。

1. コンロ

コンロの設置や交換には、ガスの配管や電気工事が伴います。これらの作業は、高度な専門知識と資格が求められるため、一般の人がDIYで対応するのは非常に危険です。

2. シンク

シンクの交換作業も配管工事が必要となります。 特に水漏れが発生した場合、キッチン全体に大きな可能性があるため、プロに任せるのが安全です。

3. 換気扇

換気扇の設置や交換には、ダクトの設置や配線工事が必要です。しっかりとした施工は、換気効率の低下や火災リスクを覚悟してください。

4. キッチン全体の組み立て

システムキッチンの組み立てや設置作業は、精密な調整が求められるため、経験豊富な業者に依頼するのが正しいです。キッチンは毎日使う重要な設備ですので、確実に安全に使える状態にすることが求められます。

DIYするときの注意点

DIYでキッチンのリフォームを行う際には、以下の注意点を守ることが重要です。

1. 法律や申請を確認する

DIYを行う前に、法律や条例に従った施工が求められます。 同様に、消防法ではコンロ周辺壁を不燃材で見ることが義務付けられています。間違ってDIY用の壁紙を使用すると、火災の原因となる可能性があります。

2. 施工の安全性を確保する

安全性を確保するために、DIY作業の内容を十分に調査し、必要な材料や工具を揃えてから作業を開始しましょう。が大切です。

キッチンリフォームに関するよくある質問

キッチンリフォームを計画する際には、費用やタイミング、準備方法など、さまざまな疑問が残るものです。ここでは、よくある質問に対して詳しく解説いたします。

戸建てとマンションでは値段が変わりますか?

はい、キッチンリフォームの費用は、戸建てとマンションで異なることが多いです。

その理由は、マンション特有の管理や構造の上に立つべきです。特に以下の点が費用に与える影響を考慮します。

  1. 換気扇の位置
    マンションではダクトの取り回しが保留されることが多く、設置や変更に追加工事が必要になる場合があります。
  2. 暗闇・排水配管の自由度の低さ
    配管の位置変更が難しいため、みんなの位置を基準に計画を進めなくてはならず、工事が複雑化することがあります。

マンション特有の優先により工事範囲が広がるケースが多いため、マンションリフォームでは費用が高くなる傾向があることを立ち止まって見ましょう。

キッチンのリフォームは何年くらいを目安にすればよいですか?

キッチン全体をリフォームする目安は、使用開始から15年~20年が推奨されています。

この期間を目安とする理由は、次のような設備の経年劣化が見方になるためです。

  • コンロ:噴射の低下や部品の故障が発生しやすくなります。
  • レンジフード:吸引力が弱くなる、異様なことがあります。
  • 水栓:水漏れや動作不良が起きやすくなります。
  • 食洗機:洗浄力の低下や内部の錆びが進行する可能性があります。

15年以上使用しているキッチンでは、これらの設備に当初に不具合が発生することがあります。検討することを推奨します。

ショーを見に行く際に注意すべき点はありますか?

ショールームを訪れる際には、以下の準備を行っておくとスムーズに見学が可能です。

  1. カタログで事前に情報を収集するメ
    キッチンシリーズや特徴をカタログで確認してください。事前に調べて頂ければ、「〇〇シリーズの方がコスパが良さそうだ」といった視点で判断できるようになります。
  2. 具体的な希望や条件を整理しておく
    「どのようなことが好きか」「どの設備設計を重視するか」など、自分の希望を明確にしておくと、案内スタッフとのやり取りがスムーズになります。
  3. 複数のショールームを見る
    1社だけのショールームで決めず、複数メーカーの製品を比較することで、納得できる選択ができます。

まとめ

キッチンリフォームは、家事の効率化や日々の快適さを向上させる大きなチャンスです。

最新のキッチンは掃除の手間を減らし、調理を楽しくする機能が充実しています。

快適なキッチンにリフォームすることで、毎日の生活が楽しく、便利になる可能性があります。

現在のキッチンに不満がある場合は、まずは部分的なリフォームからでも検討してみてはいかがでしょうか。

費用を考えるためには、複数の業者に見積もりを依頼し比較検討することが重要です。「SUUMOリフォーム」などの大手相談窓口を活用すれば、自分に合ったリフォームプランを見つけるお手伝いになります。

計画をしっかり立て、満足のいくキッチンリフォームを実現してください。

お風呂のリフォーム徹底解説!戸建てとマンションで異なる費用や補助金の活用法を解説

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日々の暮らしの中でお風呂に関する不具合や使いづらさは、小さなストレスの積み重ねになります。

寒い冬場に床が冷たい、掃除がしにくい、浴槽が狭いといった悩みは、多くの家庭で共通するものです。

しかし、いざお風呂のリフォームを考えるとなると、「何から始めればいいのか」「どのくらい費用がかかるのか」と迷う方も多いのではないでしょうか。

そこでこの記事では、お風呂のリフォームに関する基礎知識や費用の目安、また失敗しないためのポイントについて詳しく解説します。

さらに、リフォーム時に利用できる補助金や助成金についても紹介しますので、ぜひご自身のリフォーム計画に役立ててください。

お風呂のリフォームを始める前に知っておきたい基本情報

まずは、お風呂のリフォームを検討する際に必要な「タイプ」と「費用」の基礎知識について説明します。

お風呂には主に「ユニットバス」と「在来浴室」の2つのタイプがあり、それぞれに特徴があります。

バスルームには2つのタイプがある

「ユニットバス」と「在来浴室」の2種類について、それぞれの特徴を下の表にまとめました。

ここでいう「ユニットバス」とは、「トイレとお風呂が一体になった間取り」のことではないのでご注意ください。

あくまでも「ユニットバス」という規格名だと考えてもえばOKです。

項目名ユニットバス在来浴槽
壁の素材パネル タイル
床の素材 樹脂、FRPなど タイル
特徴 工場で加工した部材を現場で組み立てる 職人が現場でいちから加工、施工する
メリット 工事期間が短い 
施工が比較的簡単にできる
オーダーメイドで自由度が高い
デメリット規格の商品からしか選べない
既存の浴室より小さくなる場合がある 
費用が高い
工事期間が長い
冬場が寒い

ユニットバスとは、工場で規格化された部材を現場で組み立てるタイプのお風呂です。

リフォームに関しては、どちらのタイプであっても問題なくリフォームできます。

戸建てとマンションで異なるリフォーム費用

お風呂のリフォームにかかる費用は、戸建てとマンションで異なります。

その理由の一つが、使用されるユニットバスのシリーズの違いです。

費用が異なる理由

マンション用のユニットバスは、建物の構造に合わせて設計されています。例えば、基礎部分の高さが異なるため、ユニットバスを支える足の長さが戸建て用と比べて短く作られています。

また、お風呂のリフォーム費用は、選ぶタイプやオプションによっても大きく変動します。予算を抑えたい場合は、不要なオプションを省くことが重要です。

お風呂のリフォームを成功させるためには、事前の計画と情報収集が欠かせません。「どのメーカーの商品を選ぶべきか」「どの業者に依頼すればよいか」など、分からないことが多い場合は、リフォームに関する相談窓口を利用するのがおすすめです。

たとえば、「SUUMOリフォーム」などの大手サイトでは、無料でリフォームの相談をすることができます。プロのアドバイザーに相談することで、予算や希望に合ったプランを提案してもらえるでしょう。

ユニットバスからユニットバスへのリフォームを徹底解説

ユニットバスからユニットバスへのリフォームは、もっとも一般的なリフォームケースのひとつです。このタイプのリフォームを検討する際、特に気になるポイントとしては以下の点が挙げられます。

  • リフォーム費用や工事期間の目安
  • 作業の具体的な流れ
  • リフォーム時の注意点や特有の問題

これらのポイントについて、一つずつ詳しく解説していきます。

リフォーム費用の目安

ユニットバスからユニットバスへのリフォーム費用は、一般的に50万~200万円が相場とされています。

費用は選ぶメーカーや製品のグレード、オプションの有無によって大きく変動します。

たとえば、パナソニックの家庭用スタンダードモデル「オフローラ」の場合、一坪タイプのベースプランの価格は約106万円(執筆時点)です。

しかし、賃貸用モデルは断熱性能や設備面で差があるため、快適性や耐久性に不安が残る場合もあるでしょう。

価格だけで決めずに、さまざまなメーカーの製品を比較検討し、自分に最適なプランを選ぶことが大切です。

チラシ業者への依頼時の注意点

リフォームを検討していると、自宅のポストに「近隣の安い工務店」からのチラシが届くことがあります。費用面では魅力的に見える場合もありますが、いくつかのリスクが伴うことを理解しておきましょう。

また、大手業者と比較すると、施工技術や保証の面で不安が残ることもあります。

チラシだけで依頼先を決めるのではなく、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

信頼できる業者を見つけるためには、「SUUMOリフォーム」などの大手相談サイトを活用するのも有効な方法です。

工事期間の目安と具体的な作業の流れ

ユニットバス交換のみに必要な工事期間は、通常4~5日程度です。

ただし、追加工事やオプションを選ぶ場合、工期が延びることがあります。

代表的な例は以下のとおりです。

  • 組み立てに時間がかかる上位モデルのユニットバスを選んでいる
  • 通常の換気扇から暖房換気乾燥機へ切り替える
  • 洗面台の一時的な取り外しが必要な間取りである

おおまかな作業の流れ

工事の流れ

  • 1日目: 養生作業、既存浴室の解体作業
  • 2日目: 水道配管や電気配線の加工工事
  • 3日目: ユニットバスの組み立て作業
  • 4日目: 水道・電気の接続工事
  • 5日目: 大工工事や補修、清掃作業

たとえば、月曜日に工事を開始した場合、木曜日の夜には新しいお風呂が完成するスケジュールが一般的です。

なお、工事期間中に常に自宅にいる必要はありません。

しかし誰か1人でも在宅していれば、細かい確認がお互いにすぐできるメリットがあるともいえます。

仕事先や家族と相談しながら、調整してみると良いでしょう。

リフォーム時の注意点

リフォームを進める際には、以下の点に注意してください。

  • 作業中の騒音特に解体作業を行う1日目は大きな音が出るため、近隣住民への事前挨拶が必要です。
  • 一時的な水道停止:水道配管の作業時に短時間水が使えなくなることがあります。
  • クロス張り替えの必要性:浴室のドア周辺の壁紙が剥がれる場合があるため、張り替え工事が必要になることがあります。

また、間取りによっては洗面台の一時的な移動が必要な場合もあるため、事前にリフォーム業者としっかり打ち合わせを行いましょう。

マンションリフォーム特有の注意点

マンションでリフォームを行う場合、管理組合への事前申請が必要です。

管理規約によって共用部分の使用ルールが細かく定められているため、これを守らないと工事が中断される可能性があります。具体的には、以下の点に注意しましょう。

  • 廃棄物の仮置き場所のルール(駐車場は可でも共用廊下は不可の場合が多い)
  • エレベーターの養生方法(養生テープの貼り方が指定される場合がある)
  • 作業時間の制限(通常9:00~17:00の範囲内で作業する必要がある)

管理会社との連携をスムーズに行うことで、工事も円滑に進められます。

洗面所もまとめてリフォームするメリット

たとえば、以下のような工事を同時に行うことで、別々に工事を依頼するよりコストを抑えられます。

  • 洗面台の交換
  • 壁紙(クロス)の張り替え
  • 床材の張り替え

ユニットバスと洗面所を同時にリフォームする場合、工期は通常5~6日ほどが目安です。将来的に洗面台の交換を検討している場合は、まとめてリフォームする方が効率的で費用も節約できます。

在来浴室からユニットバスへのリフォームする場合

築年数が経過した戸建て住宅では、在来浴室を使用しているケースが多く見られます。

こうした在来浴室をユニットバスへリフォームする場合、費用や工事内容が大きく異なるため、しっかりと計画を立てることが重要です。

以下では、リフォーム費用の目安や工事の流れ、注意点などを詳しく解説します。

リフォーム費用の目安

出典:No.10 学生主体による空き家改修プロジェクト|名城大学

ユニットバスからユニットバスへのリフォームと比べて高額になる理由は、在来浴室特有の工事が追加されるためです。

特に次のような工事が必要となるケースが多いです。

  1. 基礎や土間打ち工事:ユニットバス設置のために必要な安定した基盤を作ります。
  2. 換気設備の配管工事:湿気を効果的に排出するため、換気性能を向上させます。
  3. 窓周りの工事:既存の窓の位置やサイズに合わせて調整を行います。

基礎工事はほぼ必須であり、この工程が費用を押し上げる大きな要因となっています。また、在来浴室の解体は手間がかかるため、解体費用もユニットバスより高額になることが一般的です。

工事期間の目安

在来浴室からユニットバスへのリフォーム工事は、通常6~7日程度かかります。

イレギュラーが発生しやすい理由
在来浴室は、家を建てた時期やハウスメーカーによって施工方法が異なります。そのため、解体して初めて分かる問題が生じることも珍しくありません。たとえば、予想以上に劣化が進んでいたり、構造部分の修繕が必要になったりすることがあります。

工事期間中は自宅のお風呂が使えないため、近くの温泉や銭湯を利用する準備をしておくと安心です。

また、予期せぬ事態に備え、工期には余裕を持たせてスケジュールを組むことをおすすめします。

おおまかな作業の流れ

在来浴室からユニットバスへリフォームする際の作業の流れは以下の通りです。

  • 1日目:養生作業、既存浴室の解体
  • 2日目:水道配管と電気配線の加工工事
  • 3日目:基礎打ち作業(コンクリートなどで安定した土台を作成)
  • 4日目:ユニットバスの組み立て
  • 5日目:水道や電気の接続工事
  • 6日目:ユニットバスのドア取り付け

基礎工事以外の工程は、ユニットバスからの交換工事とほぼ同じ流れです。

ただし、オプションの追加によって工期が延びる場合もあります。

たとえば、天井に暖房換気乾燥機を設置する場合や、防音対策のための追加工事を行う場合などです。工期については、事前に業者としっかり確認しておくことが重要です。

リフォームする際の注意点

在来浴室からユニットバスへのリフォームでは、いくつか注意すべきポイントがあります。

サイズの注意点
在来浴室はオーダーメイドで設計されているため、空間を最大限に活用できる設計になっています。一方、ユニットバスは規格サイズが決まっているため、元の浴室よりも狭くなる可能性があります。特に以下のような特徴を持つ在来浴室では、ユニットバスで対応できない場合があります。

  • 窓が二面以上ある
  • 短辺が極端に短い長方形の形状
  • 天井の勾配がきつく、一部が規格サイズを満たしていない

こうした場合、ユニットバスの選択肢が限られるため、建築の専門家に相談しながら進めることが重要です。

※こちらのページで「リフォーム会社の口コミとランキング」を掲載しているので合わせて参考にしてください。

浴槽を選ぶ際のポイント

お風呂のリフォームを考える際、テレビやカタログで見た理想的な浴槽をイメージしている方も多いのではないでしょうか。

しかし、浴槽選びには形状や素材、さらにオプションの選択肢まで多くの要素が関わります。そのため、事前にしっかりと情報を把握しておくことが大切です。

ここでは、浴槽を選ぶ際に知っておきたいポイントについて詳しく解説します。

主な浴槽の形状と大きさ

浴槽の形状は大きく分けて「ストレート型」と「ワイド型」の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、生活スタイルに合ったものを選びましょう。

ストレート型の特徴
ストレート型は浴槽の縁がまっすぐで、上から見るときれいな長方形をしています。この形状は容量が大きく、たっぷりとお湯をためることができるのが特徴です。そのため、湯船にゆっくり浸かりたい方や、長湯を楽しみたい方に向いています。

ワイド型の特徴
一方、ワイド型は浴槽の縁が洗い場側にせり出しているデザインが特徴です。浴槽内が広く設計されており、小さなお子さんと一緒にお風呂に入るご家庭や、ゆったりとしたスペースを重視する方に適しています。

浴槽を選ぶ際には、カタログの写真だけでなく、実際にショールームで広さや使いやすさを確認することをおすすめします。

特に浴槽内の段差や手すりの有無は、実際に使ったときの快適さに大きく影響します。具体的なイメージを持っておくことで、理想に近い浴室を実現しやすくなります。

素材による価格と特徴の違い

浴槽の素材も選ぶ際の大きなポイントです。素材によっては価格に20万円以上の差が出ることもあります。現在主流となっている素材は「FRP」と「人造大理石」の2種類です。

項目名FRP人造大理石
概略昔から使われている近年主流になりつつある
材質繊維強化プラスティック人造大理石
メリット価格が安い 軽くて耐久性が高い傷に強い 汚れがつきにくい
デメリット年数が経つと黒ずみ、黄ばみがつきやすい価格が高い

浴槽の標準仕様がどちらの素材になっているかは、メーカーや製品のグレードによって異なります。購入を検討する際には、カタログやプランニングガイドを確認して、仕様をしっかり把握しておくことをおすすめします。

オプション機能の選び方と費用

浴槽にはさまざまなオプション機能を追加することができます。追加費用は1万円から30万円程度と幅広く、選ぶオプションやモデルによって異なります。

たとえば、TOTOの「楽湯」というオプションは、肩や腰回りからジェットバスを噴射する機能があり、自宅で温泉気分を味わえると人気です。

ただし、このオプションの追加費用は約20万円と高額で、取り付け可能なモデルも限られています。

オプションを選ぶ際には、価格と機能のバランスを考慮することが重要です。

ショールームを訪れる前に予算をしっかり決めておくことで、オプションの優先順位を明確にしやすくなります。また、実際に体験できるショールームでは、機能を確認しながら選ぶことで後悔のない選択ができるでしょう。

浴室リフォームで利用できる補助金・助成金について

リフォームにはまとまった費用がかかるため、補助金や助成金を活用して少しでも負担を軽減したいと考える方も多いのではないでしょうか。

特に浴室のリフォームでは、適切な情報を事前に収集することで、補助金や助成金を利用してお得に進められる可能性があります。

ここでは、浴室リフォームで使える補助金・助成金について詳しく解説します。

補助金が対象となる工事の例

浴室リフォームにおいて補助金が使える工事は、主に「バリアフリー化」や「エコ設備の導入」に関連するものです。具体的には次のような工事が対象となることが多いです。

  • 入口の段差解消:高齢者や足腰の弱い方が転倒を防ぎやすくなります。
  • 手すりの取り付け:安全性が向上し、安心して入浴できる環境を整えます。
  • 節水水栓の取り付け:エコ効果が期待でき、毎月の水道代の節約にもつながります。

これらの工事が補助金の要件に該当するかどうかは、自治体や制度ごとに異なりますので、事前に確認しておきましょう。

介護保険を利用した補助金制度

介護保険を活用すれば、要支援・要介護認定を受けている方がいる家庭では、住宅改修に対して補助金を受け取ることが可能です。この制度は、浴室リフォームにおいても活用できる場面が多くあります。

補助金が対象となる浴室リフォームの例

  • 手すりの設置
  • 入口や床の段差解消
  • 介護しやすい浴槽への交換
  • 滑りにくい床材への変更

特に、一般的なユニットバスへの交換工事でも条件に該当する可能性があるため、積極的に活用するとよいでしょう。

申請の流れ

  1. ケアマネージャーに相談:対象となる工事や手続きについて相談します。
  2. 申請書類の提出:必要な書類を自治体の担当部署へ提出します。
  3. 工事の着手・完成:申請内容に基づいてリフォームを実施します。
  4. 補助金の支給申請:工事後に補助金の支給申請を行います。

介護保険を利用する場合、工事着手前に必ず申請を行う必要があります。詳しい条件や手続きはケアマネージャーや自治体の窓口に相談してください。

自治体独自の補助金・助成金制度

自治体によっては、独自に補助金や助成金を設けている場合があります。

たとえば、福岡県北九州市では「空き家リノベ補助」事業を推進しており、一定の耐震性能を備えた中古住宅の購入者に対して最大40万円の補助金を支給していました(※予算額に達したため現在は終了)。

自治体独自の補助対象例:

  • 高断熱浴槽を備えたユニットバスの設置
  • 内窓の設置による断熱性能向上

こうした自治体独自の制度は、国の制度では対象外となるケースでも補助を受けられる可能性があります。自治体のホームページや広報誌を定期的に確認して最新情報を入手しましょう。

国の補助金・助成金制度

国が提供する補助金制度も、浴室リフォームに利用できる場合があります。「こどもエコすまい支援事業」はその代表例で、リフォーム費用に対して最大60万円までの補助を受けられる制度です。

補助対象となる設備例

  • 高断熱浴槽……27,000円/戸
  • 節湯水栓……5,000円/台
  • 手すりの設置……5,000円/戸
  • 段差解消……6,000円/戸
  • 廊下幅等の拡張……28,000円/戸

引用:こどもエコすまい支援事業|Panasonic

この制度では、高断熱浴槽や節湯水栓など、省エネ性能を高める設備が対象となります。

2022年12月16日には要件が緩和され、工事着手日が2022年11月8日以降であれば対象になるようになりました。ただし、要件緩和によって予算が早期に終了する可能性もあるため、早めの対応が重要です。

申請方法の流れ

「こどもエコすまい支援事業」については、交付申請の受付が令和5年3月下旬から開始される予定です(※2022年12月時点)。

申請手続きの詳細は国土交通省や事業の公式サイトで随時発表されますので、最新情報を確認しましょう。

お風呂のリフォームでよくある失敗例とその対策

お風呂のリフォームは快適な生活を実現するための重要な工事ですが、計画不足や判断ミスによって失敗してしまうケースもあります。

事前に失敗例を知り、対策を考えることで、リフォームのトラブルを回避できる可能性が高まります。ここでは、よくある失敗例とその具体的な原因や対策について詳しく解説します。

1. 浴槽や浴室が以前より狭くなった

リフォーム後に「浴室が狭くなった」と感じるケースは少なくありません。この問題は、在来浴室からユニットバスへの変更だけでなく、ユニットバス同士の交換でも発生することがあります。

主な原因:

  • 浴槽の形状が変更された
  • 浴槽内に手すりや段差が追加された
  • 天井の高さが低くなった
  • ドアの高さが従来より低くなった
  • 壁や床、天井を暗い色で統一し、圧迫感が生まれた

こうした要因により、リフォーム前と比べて狭さを感じやすくなる場合があります。

対策:

リフォーム前に必ずショールームを訪れ、実際の広さを体感することが大切です。同じ形状の浴室がない場合でも、近いサイズやデザインのものを確認することで、完成後のイメージを具体的に掴むことができます。また、色の選択についても明るめのトーンを取り入れることで、空間を広く見せる効果が期待できます。

2. 施工トラブルによる工事期間の遅延

施工トラブルが原因で工事が遅れると、お風呂に入れない期間が長引き、生活に不便が生じます。このようなトラブルは、主に以下のような要因で発生します。

主な原因:

  • 業者との事前打ち合わせが不十分で、施工内容が共有されていない
  • 契約内容と実際の施工内容が異なる
  • 工事の質が低く、補修や再施工が必要になる

対策:

信頼できる業者を選ぶことが何より重要です。業者のクチコミや実績を調査し、複数の見積もりを比較することで、信頼性の高い業者を見極めましょう。

また、リフォーム前に業者と細かい打ち合わせを行い、工事内容やスケジュールを明確にしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。

3. 部分的な補修で費用がかえって増加した

リフォーム費用を抑えるために、ユニットバスの交換を避けて部分補修のみを選択するケースがあります。

しかし、この方法にはリスクも伴います。お風呂は湿気が多く、劣化が進みやすい環境であるため、部分補修がかえって高額な費用を招く場合があるのです。

主な事例:

  • 床の黒ずみを隠すためにシートを貼ったが、時間が経つと端から剥がれてしまい、再施工が必要になった
  • 壁の一部だけを補修したが、他の部分が劣化して見た目や機能性が悪化した

対策:

部分補修を選ぶ際には、長期的な視点で費用対効果を考えることが重要です。補修で済ませる場合でも、他の箇所への影響や将来的なリフォームの必要性を見据えた計画を立てるべきです。

可能であれば、リフォーム全体を視野に入れた計画を立てることで、結果的にコストを抑えられる場合があります。

よくある質問

お風呂のリフォームを計画する際には、さまざまな疑問が出てくるものです。

ここでは、リフォーム時によくある質問に対する回答を詳しく解説します。

お風呂の入り口にある段差はなくせますか?

お風呂の入り口にある段差は、住宅の構造によって解消できる場合とできない場合があります。段差を解消できるかどうかは、マンションか戸建てかによっても異なります。

マンションの場合:
洗面所からお風呂に入る際に一段上がっている構造が一般的です。この段差は、お風呂用の配管がその部分に設置されているため、基本的に解消することが難しいです。配管を移動させる工事はスペースや費用の制約が大きく、現実的でない場合が多いからです。

戸建ての場合:
洗面所よりお風呂が一段下がっている場合、段差を解消できるケースが多いです。この場合、床の高さを調整する工事が可能であり、段差をなくしてバリアフリー化することが一般的です。ただし、家の基礎部分や配管の位置により施工内容が変わるため、リフォーム業者に詳細を確認することが重要です。

見積もりの記載内容でチェックするポイントはありますか?

見積もりを確認する際には、明細が詳細に記載されているかをしっかりチェックする必要があります。見積もり内容が曖昧な場合、施工範囲や費用に関するトラブルが発生しやすくなるためです。

たとえば、以下のような点に注意してください。

  1. 明細が簡略すぎないか確認する
    「ユニットバス交換一式」といった表記で金額だけが記載されている場合、具体的にどの作業が含まれているか不明確です。この場合、洗面所のクロス張り替えや床の養生費、廃材処分費が含まれていない可能性があります。
  2. 施工範囲が明確かどうか
    施工内容が明記されていないと、追加費用が発生する原因になります。例えば、「電気配線工事」「換気扇の取り替え」など、詳細な内容が記載されているか確認しましょう。
  3. 保証やアフターサービスについて記載があるか
    工事後の不具合に対応してもらえる保証期間やアフターサービスの有無が明記されているかも重要です。

まとめ

お風呂のリフォームは、材質や形状、機能など選択肢が多く、計画に時間がかかる設備工事です。

成功させるためには、以下のポイントを意識することが大切です。

  1. 基本的な知識を持つ
    リフォームの目的や予算に合わせた適切な選択をするために、事前に十分な情報を収集しておきましょう。
  2. 長期的な視点で検討する
    お風呂は湿気が多く劣化が進みやすいため、少し高額になったとしても、耐久性や快適性を重視したプランを選ぶほうが結果的にコストを抑えられます。
  3. 業者選びに時間をかける
    リフォーム業者によって価格や施工の質が異なるため、最低でも2~3社の見積もりを比較してから依頼先を決めるのがおすすめです。業者の実績やクチコミもあわせてチェックすると良いでしょう。

理想のお風呂を実現するために、事前の準備と計画が成功の鍵となります。信頼できる業者としっかり相談しながら、満足度の高いリフォームを目指してください。

※こちらのページでは「リフォーム会社の口コミとランキング」を掲載しているため、業者選びの参考にしてみてください。

玄関の広さはどれくらいがベスト?失敗しないためのポイントを詳しく解説

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家を建てる際、玄関の広さをどれくらいにすべきか悩む方も多いのではないでしょうか。

さらに、家族が毎日出入りする場所でもあるため、居心地や使い勝手の良さを追求することが重要です。とはいえ、ただ広ければ良いというわけでもありません。

玄関の広さは、家族の人数やライフスタイルに合わせてバランスよく設計する必要があります。

広くしすぎると、他の部屋が狭くなってしまう場合もありますから、全体の調和を考えることが大切です。

この記事では、玄関の広さを決める際のチェックポイントや間取りを考えるコツを具体的に解説します。

さらに、使いやすくおしゃれな玄関を作るためのアイデアもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

玄関の広さを決めるためのポイント

玄関の適切な広さは、住む人の人数や生活スタイルによって異なります。

以下のポイントを押さえることで、自分たちに合った玄関の広さをイメージしやすくなります。

家族構成を考慮する

家族の人数によって、玄関の広さの目安は異なります。たとえば、以下のような基準があります。

家族構成玄関の広さ
2〜3人家族3畳〜3.5畳
3〜5人家族3.5畳〜4.5畳
6人家族以上4.5畳〜5.5畳

家族が同時に外出するときや帰宅する際、玄関で混雑しないようにするためには、人数に応じた広さが必要です。

収納量を計画する

玄関には靴やアウトドア用品などを収納するスペースが必要です。

どのくらいの収納が必要かを考える際には、次の点をチェックしてください。

  • 家族全員の靴の数
  • 傘、スポーツ用品、アウトドアグッズの量
  • 季節ごとに出し入れする物品の有無

ただし、収納スペースを広くしすぎると、子どもが独立したあとに不要な空間ができてしまう可能性もあります。現在だけでなく、将来を見据えて計画することが大切です。

たたきの形状と広さを検討する

「たたき」とは、玄関内の土足で入るスペースのことを指します。

一般的には、たたきとホールの広さは「1:1」が標準的です。例えば、2畳の玄関であれば、たたきが1畳、ホールが1畳のイメージです。

最近では、たたきを広めに取り、ホールよりも収納スペースやたたきを重視した間取りが増えています。また、たたきを縦長にするか横長にするかも重要なポイントです。

  • 縦長のたたき:奥行きがあるため、玄関ドアから奥に行くのに歩数が増える。
  • 横長のたたき:同じ広さでも視覚的に広く感じられる。

使いやすさや見た目の広がりを重視するなら、横長のたたきを採用するのがおすすめです。

注意!広すぎる玄関が後悔につながることも

玄関を広くしすぎると、他の部屋のスペースが犠牲になる場合があります。

例えば、「広くて立派な玄関にしたけれど、実際に使う時間は短いし、リビングをもっと広くすれば良かった」と後悔するケースも珍しくありません。

家族構成や収納量だけでなく、住まい全体のスペース配分を見直しながらバランスを取ることが大切です。広さだけにこだわらず、「使い勝手が良い玄関」を目指しましょう。

広さごとの玄関間取り例を具体的に解説

玄関の広さが生活の快適さにどのように影響するのかをイメージしやすくするために、広さごとの間取り例を見てみましょう。

2畳の玄関の間取り例

出典:玄関ホール・階段|間取りづくりの手引き|すむすむ|Panasonic

こちらの2.7畳(約1.5坪)の玄関は、大人2人が横並びになれる程度の幅を確保できます。

ただし、玄関収納を設置するとスペースに余裕がなく、やや窮屈に感じる場合があります。

このサイズ感は、単身者や大人だけの少人数家庭向けといえます。

3畳の玄関の間取り例

出典:玄関ホール・階段|間取りづくりの手引き|すむすむ|Panasonic

3.3畳(約1.85坪)の玄関で、間口が広くなるため圧迫感が軽減され、より使いやすく感じられます。

例えば、大人2人が同時に靴を履く場面でもストレスなくスペースを活用できます。

ファミリー世帯や来客が多い家庭におすすめの広さです。

4畳以上の玄関の間取り例

【4畳】

出典:玄関ホール・階段|間取りづくりの手引き|すむすむ|Panasonic

【4.5畳】

出典:玄関ホール・階段|間取りづくりの手引き|すむすむ|Panasonic
  • 4畳(約2.25坪)の玄関
    間口がさらに広がり、玄関全体が開放的に感じられます。大きな荷物の出し入れや、家族全員が同時に玄関を使う場合でも快適に利用できます。
  • 4.5畳(約3坪)の玄関
    ホール部分の壁面が広がるため、大型の玄関収納を設置する余裕が生まれます。この広さがあれば、来客用のスペースを確保したり、趣味の道具を収納するスペースを充実させたりすることも可能です。

4畳以上の玄関は、収納力を重視したい場合や広々としたエントランスを希望する方に適しています。

ただし、広さを確保する分、他の部屋のスペースを調整する必要があります。

玄関の間取りを含め、家づくりに関する知識がなく不安な場合は、専門家に相談するのも一つの方法です。

例えば、「HOME4U 家づくりのとびら」では、業界経験10年以上の専門家が無料でアドバイスを提供しています。運営元がハウスメーカーではないため、営業的な提案ではなく、客観的で中立的な意見を聞けるのが特長です。

ただし、このサービスはオンライン対応のみとなっているため、インターネット環境が整っていない場合には利用が難しい点に注意が必要です。

玄関の印象を良くするための具体的な工夫とアイデア

玄関は家の顔ともいえる重要なスペースです。

来客の第一印象を左右する場所であるため、広さ以外のポイントにも気を配ることが大切です。

以下では、玄関の印象を良くし、使いやすくするための具体的な工夫をご紹介します。

間口を広く取る

出典:【SUUMO】玄関の広さの目安は2畳?3畳?窓やホール、収納の工夫で明るく使い勝手の良い場所にしよう!

玄関を広く見せるためには、奥行きよりも横幅(間口)を広げる設計がおすすめです。

間口が広いと、実際の広さ以上に開放感が生まれます。

  • 幅の目安1.35m以上が理想的
    • 人間の身幅は約50cmなので、1mあれば2人が並んで靴を履けます。ただし、これでは余裕が少ないため、1.35m以上を確保すると快適です。
  • 家族が同時に利用しやすい:家族全員が一緒に玄関を使う場面でも、窮屈さを感じずにスムーズに身支度ができます。

採光を意識する

出典:採光タイプの玄関ドアで明るい玄関|アイフルホーム
  • 採光のポイント
    • 壁面に窓を設置:自然光を最大限取り込む方法です。
    • 採光用の玄関ドア:スリットや小窓が入ったデザインを選ぶと、光を取り入れやすくなります。
    • 天窓や吹き抜け:構造上壁に窓を設置できない場合、上から光を取り込むのも有効です。
  • 防犯面の工夫
    • 窓に曇りガラスを使用したり、防犯フィルムを貼ったりしてプライバシーと安全性を確保しましょう。

採光の工夫により、日中の電気代を節約できるメリットもあります。

風通しを良くする

湿気や臭いがこもりがちな玄関では、通気性を考慮することが重要です。

  • 窓の配置
    • 東側と西側、または南側と北側に窓を設けると効率よく風を通せます。
  • 通風機能付き玄関ドア
    • 窓を設置できない場合でも、換気が可能な玄関ドアを採用することで通気性を向上できます。
  • シューズクローゼットの換気対策
    • 換気扇を設置したり、通気性の良い壁材を使用したりすることで、クローゼット内の湿気や臭いを防ぎます。

鏡を設置する

出典:採光タイプの玄関ドアで明るい玄関|アイフルホーム

玄関に大きな鏡を設置することで、空間を広く見せる効果があります。

身だしなみを整えるのに便利なので、ぜひ取り入れてみましょう。

鏡付きの玄関収納を選ぶことで、収納力とデザイン性の両方を兼ね備えることも可能です。

シューズクローゼットを設ける

出典:シューズクロークに収納棚はいる?メリット・デメリットとおしゃれインスタ実例|ニフティ不動産

玄関をスッキリ見せるためには、収納スペースの確保が欠かせません。

靴だけでなく、傘・ベビーカー・ゴルフバック・アウトドア用品・上着など、さまざまなアイテムを収納できます。

シューズクローゼットを設定するうえでのポイントは、2つ。

  • 可動式の棚板やハンガーパイプを、収納しやすいレイアウトで設置する
  • 湿気とニオイ対策をする

シューズクローゼットを設置した経験が少ない工務店だと、収納しやすいレイアウトまでは提案してくれないケースもあります。

工務店に任せきりにせず、自分にとって使いやすいシューズクローゼットを積極的に考えましょう。

湿気とニオイ対策のためには、換気扇を設置したり、調湿・消臭効果のある壁紙を採用したりするのが効果的です。

また、シューズクローゼットには「ウォークインタイプ」と「ウォークスルータイプ」があります。それぞれの特徴を紹介しますので、設置する際の参考にしてください。

ウォークインタイプ

出典:【実例あり】シューズクロークの導入は間取りが命!あなたに合ったタイプはどれ?|収納デザインソムリエ

ウォークインタイプは、シューズクローゼットを一つの部屋のように使用するタイプで、
クローゼット内が行き止まりになっている間取りです。

湿気対策とニオイ対策をして、快適に活用できるよう工夫しましょう。

ウォークスルータイプ

出典:【実例あり】シューズクロークの導入は間取りが命!あなたに合ったタイプはどれ?|収納デザインソムリエ

玄関からクローゼットを抜けてリビングやホールへ通り抜けられる構造となっています。

収納力はやや劣るが、風通しが良く生活動線がスムーズ。

玄関→シューズクローゼット→ホールの流れは「家族の動線」、玄関→ホールの流れは「来客の動線」と分けることで、生活感を極力減らした玄関に仕上がります。

玄関近くの収納スペースを活用

シューズクローゼットが設置できない場合は、玄関周辺の収納スペースを活用しましょう。

  • 季節ごとに使い分ける
    • 冬用のブーツやフォーマルな靴など、常に使わない靴は別の収納場所に移すことで玄関を広く使えます。
  • 生活動線を考慮
    • 玄関から近い収納スペースを利用することで、必要なときにすぐ物を取り出せます。

玄関ドアの選び方

玄関の雰囲気を決定づける重要な要素の一つが、玄関ドアです。

デザイン性だけでなく、使いやすさや機能性も考慮して選ぶことで、住まいの魅力がぐっとアップします。ここでは、玄関ドアを選ぶ際に押さえておきたいポイントをわかりやすく説明します。

出典:玄関ドア/引き戸|YKK AP株式会社

玄関ドアの種類

玄関ドアには、大きく分けて「扉タイプ」と「引き戸タイプ」の2種類があります。それぞれの特徴を見てみましょう。

扉タイプ(開き戸)

出典:イノベスト D70 D50|YKK AP株式会社

現在、8〜9割の住宅で採用されている一般的なドアの形状です。

以下のようなバリエーションがあります。

片開き右開き・左開きのどちらにも対応できるスタンダードタイプ。
親子開き片開きのドアに子扉を組み合わせたドア。子扉も開け閉めできるので大きな荷物を出し入れするのに便利。
片袖FIX袖に固定式の窓(FIX窓)があるタイプ。光を採り込み、明るい玄関を演出できる。
両開き左右2枚の扉が開口するタイプ。重厚感がある見た目が魅力。

引き戸タイプ

出典:コンコードS30|YKK AP株式会社

引き戸は古風なイメージがあるかもしれませんが、近年ではモダンなデザインも増え、現代的な住まいにもマッチします。以下のような種類があります。

外引き込み室外側をドアがスライドするので、室内側の壁を有効活用できるタイプ。
袖FIX袖にFIX窓があり、採光性をアップした引き戸。
引き違い戸2枚建の引き戸タイプ。和風の佇まいがあり、和モダンの住まいにぴったり。

選び方のポイント

  • 扉タイプは機能性とデザイン性が豊富で、選択肢が広がります。
  • 引き戸タイプは、バリアフリー性能が高く、使いやすさを重視する場合に適しています。

デザインと色の選び方

玄関ドアのデザインや色は、家全体の印象を左右します。

玄関ドアのメーカーである三協アルミのサイトでシミュレーションしてみたので、ご覧ください。

このように、同じ外観でも玄関のデザインと色によって、住まいの表情が変化します。
外観に個性を発揮するためにも、玄関ドアにこだわって印象のよい玄関を目指しましょう。

ただし、長い目で見て飽きのこない玄関ドアを選ぶのがオススメです。

鍵のタイプ

出典:LIXIL|電気錠で開け閉めがスムーズに!

鍵は、防犯性や使い勝手を考慮して選ぶことが大切です。

手動キータイプ

従来型の鍵で、操作がシンプルです。特に高齢者や機械に慣れていない人におすすめ。

電子キータイプ

近年注目されている、電子技術を活用した鍵の種類です。

  • リモコンキー:リモコンで操作可能。
  • カードキー:財布やカードケースに収納できるコンパクトなタイプ。
  • スマートフォン連携型:スマートフォンで鍵の開け閉めが可能。
  • 自動開錠型:鍵を持って玄関に近づくだけで自動的に開くタイプもあり、荷物を持ったままでも便利です。

家族全員が使いやすいかどうかを話し合って決めるのが大切です。モデルハウスなどで実際に体験してみると、不便を感じないか確認できます。

おしゃれで実用的な玄関事例集

玄関は家の第一印象を決める重要な空間です。

おしゃれさだけでなく、実用性も兼ね備えた玄関のアイデアを参考にすることで、理想的な玄関を実現できます。

ここでは、さまざまなタイプの玄関事例をご紹介します。あなたの家づくりの参考にしてください。

ウォークスルータイプのシューズクローゼット付き玄関

出典:注文住宅の玄関ホール施工写真集|ユニホー
  • 特徴:ウォークスルータイプのシューズクローゼットを採用。来客時には収納部分が見えない間取りになっており、玄関を常にすっきりと保てます。
  • 通気性:ホール側に扉がないため、収納内の通気性も確保されています。
  • デザイン玄関ドアの両袖に採光窓を配置し、ドアや壁紙、床材を白で統一。明るく清潔感のある玄関が完成しています。
  • 注意点:白を基調としているため、汚れが目立ちやすいのが難点。こまめな掃除が必要です。

中庭を眺められる開放的な玄関

出典:TEAM NEXT MAGAZINE
  • 特徴:大きな窓から中庭が見える設計。玄関の間口は広くありませんが、外とのつながりが感じられ、非常に開放的です。
  • デザイン性:上がり框(かまち)の下や収納スペースに設置された間接照明が、空間全体のおしゃれさを引き立てています。
  • 効果:自然の景色を取り込むことで、狭い空間でも広々とした印象を与えます。

採光と収納力を兼ね備えた玄関

出典:株式会社 匠建枚方
  • 採光:採光性の高い玄関ドアと小窓が配置されており、自然光が入りやすい設計。窓は大きくないものの、十分に明るく感じられます。
  • 収納玄関収納扉に姿見(全身鏡)を取り入れることで、スペースを有効活用しながら空間を広く見せています。
  • アクセント:収納内の壁紙にアクセントカラーを使うことで、シンプルな玄関に個性をプラスしています。

狭小住宅の工夫が光る玄関

出典:大阪市の狭小住宅専門工務店・ハウスメーカー「狭匠」
  • 特徴玄関収納がコンパクトながら、一部がウォークインクローゼットのようになっており、ベビーカーやおもちゃを収納可能。
  • 間取り:正面にホールを設けず、横に配置した間取りで間口を広く感じられる工夫があります。
  • 視線の抜け感:ホールから続く階段の視線が圧迫感を軽減し、空間全体を広く見せています。

ストリップ階段で開放感を演出した玄関

出典:フリーダムな暮らし
  • 特徴:ストリップ階段を採用し、階段部分から光を取り入れることで、玄関に開放感をプラス。
  • スペースの工夫:玄関収納は小さめですが、階段のデザインで圧迫感を減らし、狭い空間を広く感じさせています。
  • 注意点:収納力が限られているため、玄関以外の収納を活用するか、物を減らす工夫が必要です。

多目的に使える広々とした玄関土間

出典:こんな玄関憧れる!おしゃれでスタイルがある玄関画像20選|SUVACO
  • 特徴:一部屋のように広い玄関で、たたきには可動式の棚板を設置。収納力をフレキシブルに調整できます。
  • 工夫:玄関土間には室内ブランコが設置されており、雨の日でも子どもが遊べるスペースを確保。
  • 光の取り入れ方:中庭に面した大きな窓から光を取り込むことで、玄関全体に開放感を与えています。
  • 敷地の目安このような玄関を実現するには、50坪程度の敷地が必要になることが多いため、余裕がある場合に採用を検討するとよいでしょう。

玄関に関するよくある質問

玄関の広さや仕様について悩む方が多いため、よくある質問をまとめました。

家づくりやリフォームを検討する際の参考にしてください。

Q1. 住まい全体の広さと玄関の広さのバランスは?

玄関の広さを決める際、延床面積とのバランスを考えることが大切です。以下が一般的な目安です。

延床面積玄関の広さ
25〜32坪1.5〜2.0坪(約2.7〜3.6畳)
33〜39坪1.8〜2.5坪(約3.2〜4.5畳)
40〜50坪2.2〜3.0坪(約3.9〜5.4畳)

広い玄関は魅力的ですが、他の居住スペースに影響が出ないよう、住まい全体のバランスを考えながら決めましょう。

Q2. たたき(土間)の素材はどんなものがある?

玄関のたたき部分には主に「タイル」と「モルタル」が使われます。それぞれの特徴を見てみましょう。

  • タイル
    • メリット耐久性が高く、掃除や水洗いがしやすい。豊富なデザインから選べる。
    • 注意点:目地に汚れが溜まりやすいため、汚れが目立ちにくいグレーやベージュの目地を選ぶとよいでしょう。
  • モルタル
    • メリット目地がなく滑らかな仕上がりで掃除が簡単。シンプルな見た目が魅力。
    • 注意点:収縮によるひび割れが生じる場合があるため、メンテナンスが必要になることがあります。

モデルハウスなどで実際に見比べて、ライフスタイルに合った素材を選びましょう。

Q3. 人気の玄関ドアメーカーは?

日経アーキテクチュアの「採用したい建材・設備メーカーランキング2021」によると、玄関ドア部門で人気が高いのは以下のメーカーです。

  1. YKK AP
    • 種類が豊富で、断熱性や採光・通風性能に優れた商品が特徴。
  2. LIXIL
    • デザイン性と機能性のバランスが良く、多様なラインアップを展開。
  3. 三協アルミ
    • シンプルから高級感のあるデザインまで幅広く対応。

各メーカーでデザインや機能、鍵の種類が異なるため、ホームページやカタログを確認しながら比較してみてください。

※参照:採用したい 建材・設備メーカーランキング2021

Q4. 玄関の断熱対策は必要?

快適な住環境を保つために、玄関の断熱対策は非常に重要です。

玄関や窓からの熱の出入りは、屋根や壁よりも多いため、以下のポイントに注意しましょう。

  • 断熱性能の高い玄関ドア
    玄関ドア各メーカーが販売している断熱仕様の製品を選ぶことで、冷暖房効率を向上させられます。
  • 断熱窓の設置
    窓ガラスやフレームに断熱性能の高い素材を使用すると、さらに効果的です。
  • 業者選び
    断熱対策が疎かになりがちな業者もいるため、間取りや仕様を決める際は、断熱対策について具体的に確認しましょう。

Q5. 玄関のバリアフリー対策はどうすればいい?

高齢化社会を背景に、玄関のバリアフリー化が注目されています。以下のポイントを考慮しましょう。

  1. 引き戸タイプの玄関ドアを採用する
    引き戸は車椅子での出入りがしやすいだけでなく、操作が簡単で安全性も高いです。
  2. 上がり框(あがりかまち)の高さを調整する
    • 昔の主流は30〜35cmでしたが、現在の標準は15〜18cmと低くなっています。
    • 段差を完全になくす(フラットにする)場合もありますが、足腰の弱い方が腰を下ろして靴を履くには、少しの段差があったほうが便利な場合もあります。

まとめ

玄関は住まいの顔であり、毎日の暮らしの中で最初に使う空間です。

玄関は毎日使う場所ですし、来客を迎え入れる最初の場所でもあるので、明るく清潔感のある空間を目指しましょう

家づくりに不安がある場合は、「HOME4U 家づくりのとびら」などのサービスを活用し、プロのアドバイスを受けながら進めるのもおすすめです。適切な知識を得て、理想の玄関を実現しましょう。