【2025年版】家の解体費用30坪の相場はいくら？構造別・注意点・安くするコツも解説
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「30坪の家を解体すると、いったいいくらかかるの？」
住宅の建て替えや売却、空き家処分などのタイミングで必要になる家の解体工事。中でも30坪（約100㎡）は戸建住宅でよく見られる広さで、実際の相場を知りたいという方が多くいます。
しかし、解体費用は建物の構造や立地条件、廃材処分の量によって大きく異なるため、「目安がわかりにくい」と感じるのも事実です。
本記事では、30坪住宅の解体費用の相場を構造別に解説するとともに、見落としがちな追加費用や、費用を抑えるコツもご紹介します。
記事の後半では、一括見積もりサービスを使って賢く業者を比較する方法も紹介していますので、ぜひ参考にしてください。
▶ すぐに相場を知りたい方へ
30坪の家を解体する費用はおおよそ90万円〜180万円が目安です（構造・立地により変動）。
より正確な費用は、複数業者の見積もりを比較することで把握できます。
📖 目次
30坪の家を解体する費用相場はどれくらい？
坪単価の目安と合計費用の算出方法
一般的な解体工事では、坪単価は3万円～6万円程度が目安とされており、30坪の家であれば合計費用は約90万円～180万円ほどが相場となります。
ただし、これはあくまで「建物本体の解体費用」の目安であり、次のような条件によって費用が上下します：
- 建物の構造（木造・鉄骨造・RC造）
- 立地条件（重機が入れるか・道路幅）
- アスベストや特殊な材料の使用
正確な費用を把握するには、現地調査のうえでの見積もりが必須です。
木造・鉄骨・RC造でどれくらい変わる？構造別相場
建物の構造によって解体の難易度が異なるため、費用にも大きな差が出ます。
| 構造 | 坪単価（目安） | 30坪の相場 |
|---|---|---|
| 木造 | 3～4万円 | 約90～120万円 |
| 鉄骨造（S造） | 4～5万円 | 約120～150万円 |
| RC造（鉄筋コンクリート造） | 5～6万円 | 約150～180万円 |
RC造は解体に重機が必要で工程も複雑なため、コストが最も高くなります。
処分費・養生費などに注意！含まれない費用とは
見積もりを取る際に注意すべきなのが、「費用に含まれていない項目」があることです。
以下のような項目は、見積書とは別に追加費用として請求されるケースもあります：
- 廃材の運搬・処分費（特にアスベスト含有の場合）
- 足場や養生シートの設置費用
- 地中埋設物の撤去費（井戸・浄化槽など）
- 不用品や家具家電の回収費用
これらを含めた「総額」で比較しないと、あとで想定外の出費につながります。
30坪の解体費用を抑える3つのポイント
※要注意！
解体業者を1社だけで決めてしまうと、相場より数十万円高い費用を払ってしまう可能性も。
実際、複数見積もりで20〜30万円安くなったという声も多く見られます。
補助金・助成金制度の確認
自治体によっては、空き家の解体や老朽住宅の除去に対して補助金・助成金を支給しているところもあります。
金額は数万円～50万円ほどで、条件に合えば大きな節約につながるため、必ず市区町村の窓口やホームページで確認しましょう。
不用品を事前に処分する
家具や家電、日用品などの不用品が残っていると、解体前の撤去費用が加算される場合があります。
自分で処分するか、フリマアプリやリサイクルショップを活用して、あらかじめ減らしておくことでコストダウンが可能です。
複数業者から相見積もりを取る
最も効果的なのは、複数業者から見積もりを取り、比較することです。
同じ条件でも、業者によって10万円～30万円の差が出ることは珍しくありません。
一括見積サービスを利用すれば、自分で探す手間なく最大6社から比較できるので、費用だけでなく対応や実績も見て選ぶことができます。
【体験談】30坪の家を解体した人の費用実例
都内木造住宅の事例：解体費用120万円
東京都杉並区で築50年の木造住宅（30坪）を解体したAさんのケースでは、解体費用は120万円でした。
細い道路に面しており、重機搬入が難しかったため、養生や手作業による追加費用が発生したとのことです。
しかし、複数社の見積もりを比較した結果、最も安い業者に依頼することで約25万円の差額を得られたそうです。
地方RC住宅の事例：解体費用200万円超も
一方、静岡県内で鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅を解体したBさんのケースでは、費用は約210万円と高額に。
RC造のため構造が頑丈で、重機の台数や人件費が増えたのが主な要因です。
また、地中から古い浄化槽が見つかり、追加の撤去費用として20万円が上乗せされました。
「見積もりに含まれていない費用があると、思ったより高くなる」と感じたとのことで、契約前の確認が重要だと実感したと話しています。
一括見積サービスで30坪の解体費用を賢く比較
見積もりの取り方と比較のポイント
費用を抑えるには、最低でも2～3社から相見積もりを取ることが推奨されます。
ただし、1社ずつ問い合わせるのは手間がかかるうえ、地域によっては対応していない場合もあります。
そこで便利なのが、一括見積サービスの活用です。
比較時は以下のポイントをチェックしましょう：
- 見積書の内訳が明確か（撤去・処分費などが含まれているか）
- 対応スピードや説明の丁寧さ
- 口コミや施工実績の有無
「解体無料見積ガイド」なら最大6社比較可能
「解体無料見積ガイド」は、全国対応の一括見積サービスで、最大6社から無料で見積もりが届きます。
30坪の木造やRC造など、構造に合わせた対応業者を自動でマッチングしてくれるため、時間をかけずに適正価格がわかるのが大きなメリットです。
さらに、しつこい営業なし・匿名相談OKといった安心ポイントもあります。
まとめ｜30坪の解体費用は比較すれば大きく差が出る
30坪の家を解体する費用は、構造や立地、業者によって大きな差があります。
「費用が不明確」「追加料金が心配」という方も、相場を知り、比較することで安心して進められます。
とくに「解体無料見積ガイド」を活用すれば、複数業者の価格・対応・実績をまとめて確認でき、費用面もリスク面もクリアになります。
30坪の住宅解体で失敗したくない方は、まずは無料見積もりから始めてみてください。
